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상가임대차보호법 전세권 출석수업 공인중개사 민법 금융관계법 부동산법제 물권법
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"전세권효력" 검색결과 261-280 / 1,537건

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    부동산의 권리와 공시(부동산권리의 범위, 물권의 종류, 부동산 등기)
    권)를 치지 않는 범위 내에서 뒤의 물권이 성립될 수 있다.그리고 물권과 채권 상호간에는 그 성립 시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다(물권의 우선적 효력). 이는 물권은 물건에 대한 ... 은 원칙과는 달리 채권에 담보물권을 붙인 경우에는 일반채권에 우선하는 효력이 생기며, 사회적 약자를 보호하기 위하여 채권에 대해서 우선적인 효력을 인정하는 경우도 있다. 예컨대 주택 ... 임 대차보호법 에 의 한 소액보증금 최우선 변제권이나 3개월 분의 임금채권 등은 타 권리에 우선하여 변제토록 하고 있다.즉, 임차권(채권)을 전세등기(물권화)하여 두는 것
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    | 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.05.14
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    생활법률 수업 내용 시험 요약정리
    이사비용과 중개수수료를 부담하는 것이 관행.합의가 안 되면 불가능3.확정일자란 무엇이고 어떠한 효력이 있는가?▶확정일자: 전세 세입자를 보호하기 위한 제도확정일자에 저당권을 설정 ... 에 올려자: 3천5백만원----------------------------------------------?확정일자: 「주택임대차보호법」에 따라 전세입주자가 실제 이사하고 주민등록 ... 광역시는 2500만원, 2200만원, 1900만원, 1400만원까지 최우선적으로 변제받도록 법이 보장?전세를 들 때 그 집이 얼마나 저당 잡혀있는가의 여부를 사전에 면밀히 체크
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.06
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    의 신청인은 등기의무자들이 모두 포함 된다. 등기의무자들은 근저당권 설정자인 소유권자, 지상권자, 전세권자와 등기권리자인 근저당권자, 즉 채권자가 이에 해당한다. 문제의 사례에서 살펴보 ... 면 甲은 소유권자, 乙은 전세권자이고 A와 B는 채권자에 해당한다.근저당권설정등기를 신청하는 방법은 신청인 혹은 대리인이 등기소에 출석하여 신청정보와 첨부한 내용이 추가된 서면 ... 이 없다. 민법의 전세권 또는 임대차 계약의 규정들이 현실적으로 유리된 면이 있어 경제적으로 약자에 해당되는 임차권자의 권리를 현행 법률만으로는 보호하기 어려운 내용에 대하여 보충
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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    권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법
    자 사이의 ‘설정계약 ( 물 권적 합의 ) 과 등기’에 의하여 효력을 발생한다 . (2) 또한 , 전세권의 양도나 상속에 의하여 승계취득한다 . ◐ 전세권의 존속기간 (1) 설정 ... 권 효력발생기준일 대항요건 + 확정일자 중 늦은날 전세권 설정일 효력 임차권 등기 설정당시 임차인의 상황에 따라 다름 . 대항요건만 있을시 채권으로서 안분배당 대항요건 + 확정일자 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10
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    상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트
    인다 우선해 변제받을 권리가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 ... 의 12%를 초과할 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다. 상가 세입자들도 주택 전세처럼 세무서에서 확정일자를 받으면 경매, 공매시 ... 부터 터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.②임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.③민법 제575조제1항·제3항 및 제
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09
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    [법학과] 2018년 하계계절시험 물권법 시험범위 핵심체크
    185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 -
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    | 방송통신대 | 143페이지 | 9,800원 | 등록일 2018.06.23
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    물권법 A+ 족보입니다. 이것만 봐도 A+ 가능 (1~ 26P)
    보호법상의 보증금이나 전세금의 우선특권 및 소액의 보증금 또는 전세금의 우선특권, 상법의 우선특권2)채권에 우선하는 효력물권과 채권이 성립하는 경우, 그 성립의 선후와는 관계없이 ... 중✔3)물권에 관한 서술「물권법총론」·「소유권과 점유권」·「용익물권」·「담보물권」의 4편으로 크게 나눔①제 1 편 「물권법총론」-> 물권의 본질 · 종류·효력과 물권변동의 이론 ... 에 대하여 대등적 효력 또는 변경적 효력 인정 X!!!!!!!!!관습법에 대하여 보충적 효력 인정 O (제 1조와 제 185조 모두)민법 기타의 법률이 규정하고 있는 물권과 다른
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    | 시험자료 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안
    임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 임차보증금의 보호제도의 개요와 전세금특례보증제도 등 ... 의 보증금 채권에 대한 보장방안나. 주택임대차보호법상 임차인 보호의 한계3. 전세금특례보증제도의 내용과 한계가. 임차권등기명령제도와의 연계나. 전세금특례보증제도의 내용다. 전세금 ... 보호제도의 시사점과 도입가능성 여부Ⅳ. 임차인의 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안1. 주택임대차보호법상 최우선변제적 효력의 적용범위를 확대하는 방안가. 최우선변제적 효력
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20
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    주택임대차보호법
    주택임대차보호법: 주거용으로 전세나 월세로 세든 입주자를 보호하기 위해 마련된 법률이다. 1981년 제정된 이후, 1983년, 1989년, 1997년, 2001년, 2002년 ... , 2005년 7차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 이는 민법의 전세권이나 임대차계약의 규정들이 현실과 유리(遊離)된 면이 있으므로 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행 민법으로써 보호 ... 자에 대해서도 효력이 생긴다(3조 2항). 임대주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다(3조 3항). 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마치고 임대차계약증서상의 확정일자
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.10.12
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  • 자료 표지
    (생활속의경제 공통)1. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명 2. 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명
    % 초과하여 임대료를 지급한 경우에 초과 지급된 임대료를 반환 청구할 수 있다(초과되는 부분은 효력이 인정 안됨).임차인은 개정법 시행 전 이미 5% 초과 증액하여 연장계약을 합의 ... 의 공급량이 현저하게 줄어들고 서민들은 월세나 전세의 매물이 없어 주거공간을 찾기 힘들 수 있다.개정안으로 집주인들이 높은 수익을 기대하면서 전세를 모두 월세로 돌리는 상황까지 발생할 ... 의 위축, 전세가격의 폭등 혹은 전세의 품귀 등의 문제점을 예상해 볼 수 있다.그럼에도 불구하고 주택임대료상한제의 시행은 수혜자가 분명한 반면, 부작용은 서서히 나타나기 때문에 정치
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.09.06 | 수정일 2020.10.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    소회복등기에 대하여 (부동산등기법 제7차시 강의안 참고) 설명하세요
    권이 이전되거나 전세권을 설정하는 등의 경우에 등기는 물권 변동의 효력발생요건이 된다. 즉 등기하지 않으면 물권을 설정하거나 소멸시키거나 이전하는 것의 효력이 발생하지 않게 된다 ... . 다만 등기는 효력존속요건은 아니기 때문에 처음에는 정상적으로 설정되었던 등기가 이후에 어떠한 부적법하거나 근거 없는 원인에 의해 말소되었다고 하더라도 이미 발생한 물권의 효력 ... 에는 아무런 영향이 없다. 따라서 부적법하게 부동산의 전부 또는 일부에 대한 등기가 말소되었다고 하더라도 이미 설정된 물권의 효력에는 아무런 영향이 없고, 회복등기가 이루어지기 전
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19
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    제6장-4절 세금계산서
    았거나 그 내용이 사실과 다른 경우 세금계산서로서의 효력이 인정되지 않는다.)- 공급하는 사업자의 등록번호와 성명 또는 명칭- 공급받는 자의 등록번호- 공급가액과 부가가치세액- 작성 ... 연월일2. 임의적 기재사항 (세금계산서의 효력에 영향을 미치지 않는다.)- 공급하는 자의 주소- 공급받는 자의 상호, 성명, 주소- 품목, 단가, 수량- 공급연월일- 거래의 종류 등 ... , 음식점업, 숙박업, 전세버스, 변호사 등 전문직, 도정업, 양복점, 주차장, 부동산중개업, 주거용건물공급업, 자동차제조업·판매업 등3. 예외(2)- 영수증만 발급할 수 있음
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.09
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  • 자료 표지
    부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과
    3) 전세 계약 체결) 계약내용 결정 및 계약서 기재사항가) 계약서 작성 요령나) 계약체결과 잔금지급 계획수립4) 잔금처리와 확정일자인가. 임대차 계약 후의 법적 효과 및 효력나 ... 가 있다. 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 임차인에게 불리한 것을 효력이 없다. 목적건물의 등기하지 않은 전세계약에 관하여는 이 법을 준용한다. 전문 18조와 부칙으로 이루어져 있 ... 부동산매매와 임대차계약의 절차 및 법적 효과- 목 차 -0. 임대차계약. 임대차계약절차0) 등기부등본 열람 및 확인서류 검토1) 전세보증금 회수 가능성 판단2) 임대인 신원 확인
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20
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    물권법 사례연구2, 점유, 취득시효, 지상권
    ) 물상대위의 적용 범위물상대위의 적용 범위는 아래와 같다.① 질권. 저당권. 전세권우선변제적 효력이 있는 담보물권에 한한다. 유치권은 교환가치를 지배하는 것이 아니라 목적물을 유치하 ... 에 필요한 일정한 행위를 청구 할 수 있는 권리이다. 물권적 청구권은 소유권 뿐만 아니라 다른 물권에도 준용함으로써 물권의 일반적 효력으로 인정하고 있다.2) 종류가. 반환청구권타인 ... 은 특정의 채권을 담보하는 것을 유일한 목적으로 하여 존재한다. 자세한 내용은 아래와 같다.- 피담보채권이 처음부터 무효이거나 취소되는 때에는 그 저당권도 무효이거나 소급적으로 효력
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    | 리포트 | 48페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    경매와 공매의 차이점
    , 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있다.예를 들어 ‘갑’이라는 사람이 은행 등 금융기관 ... 을 처분하려면 낙찰자 명의로 등기해야만 한다.(민법 제187조)③ 압류의 효력 발생 시기경매절차는 ‘압류(채권자의 경매신청에 의한 등기) → 환가 → 배당’의 순서인데, 압류 ... 의 효력이 발생되는 시기는 채권자의 경매신청 사실이 부동산 등기부에 경매기입등기가 된 때이다.④ 채권회수를 해주는 기관채권자는 채무자에 대하여 국가기관인 법원에 자기 채권을 회수해달
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.29
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    생활법률 기말고사
    자가 나타나지 않으면 습득자가 소유권을 취득한다.2. 부동산과 법률 (전세)부동산 거래 시 주의사항-부동산 등기부 등본 발급 및 확인-부동산 등기부등본 상 소유주와 계약자의 일치 ... 아야함.전세보증금 확보방안(1) 전세 등기 (단, 주인의 동의 요함)① 절차: 주인의 동의와 서류발급 하에 관할 등기소에서 설정등기② 비용: 전세금에 비례 등록세 교육세 납부(몇 십 ... 만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28
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    주택 임대차 보호법 요약문
    습니다.국민주택기금을 재원으로 하여 저소득층 무주택자에게 주거생활 안정을 목적으로 전세 임대주택을 지원하는 법인(한국토지주택공사, 지방공사)이 주택을 임차한 후, 지방자치단체의 장 ... 이 된다.하지만 일시 사용을 위한 임대차인 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다.대항력대항력은 이미 발생한 법률관계를 제 3자에게 주장할 수 있는 효력을 말한다. 임차인의 대항 ... 은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제 3자가 명백히 인식할 수 있게 하는 공시 방법이다. 주민등록이 임대차를 공시하는 효력이 있는지 여부는 주민등록으로 제3자가 임차권의 존재
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.03
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    민법 소멸시효 제척
    권도 당연히 소멸시효에 걸린다. 또한 지상권, 지역권, 전세권 같은 용익물권도 소멸시효에 걸린다. 하지만 비재산권(인격권, 가족법상의 권리 등), 소유권, 일정한 사실상태 또는 권리관계 ... 이 개념의 정의를 이해하는 것이 매우 중요하다.4) 소멸시효의 기간① 채권 및 소유권 이외의 재산권(지상권, 지역권, 전세권 등)은 민법 제162조 2항에 다 라 20년간 행사하지 ... 한 시효기간이 소멸되어 처음의 상태로 돌아가는 경우를 말한다.② 이러한 경우는, 이미 경과한 시효기간은 전부 효력을 잃게 되고 그 다음부터 다시 새로운 시효기간을 계산해야 한다
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.27
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    부동산경매에서 유치권의 문제점에 대하여 논하시오
    므로 등기를 필요로 하지 않는다. 따라서 유치권을 주장한다면 그 법적효력이 인정된다. 유치권은 명문으로 그 신고를 요구하지 않고 있기 때문에 공시가 되지 않은 상태에서 경매에 참가 ... 을 얻기 위해 강제집행을 하는 제도이다.2) 임의경매(담보권 실행을 위한 경매)임의경매란 “국가의 공권력을 행사하여 저당권·가등기담보권·질권·전세권 등 담보권에 내재된 환가권(경매 ... 않는 경매를 의미하며, 민사집행법상의 규정에는 ‘담보권실행’ 등을 위한 경매로 정의된다. 즉, 근저당이나 전세권 등의 담보권자는 채무자가 약속한 변제일 까지 변제를 하지 않는 경우
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.02 | 수정일 2019.10.04
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    경제학 개론(실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.)
    규제 장단기 효과임대료 규제가 도입되면 건물주인이 받는 임대료(전세보증금 또는 월세)에 상한선이설정된다.그 목적은 저소득층의 임대료 부담을 덜어주자는 것이다. 결과적으로 임대주택 ... 1월 1일부터 12월 31일까지 효력이 발생한다. 결정기준은 근로자의 생계비, 유사근로자의 임금, 노동생산성 및 소득분배율을 고려하여 업종별 또는 전 산업에 동일하게 정하고, 최저
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02 | 수정일 2022.03.05
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2025년 11월 07일 금요일
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