"전세권효력"의 검색결과 입니다.

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"전세권효력" 검색결과 221-240 / 1,537건

위임장 작성요령과 서식

재 지 : 인천 서구 연희동 736-6 한마음씨티빌 402호거래(계약)대상물건소 유 자 : 주식회사 파인포레스트5. 본 물건의 경우 매매대금이 9500만원에서 전세보증금 1억원이 ... 매매계약체결에 대한 일체의 권한과 계약금 및 중도금, 잔금수령의 권한※ 위임계약을 해지할 경우에는 귀하에게 통보하겠으며 귀하에게 해지의 통보서를 교부하지 않으면 해지의 효력이 없

서식 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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민사-소장 건물인도청구의 소(임대차기간 만료, 단독주택)

은 경우 재판장은 명령으로 소장을 각하합니다(민사소송법 제254조제2항). 소송은 이로써 종료되며, 소송이 종료된다는 점에서 소각하판결과 동일한 효력이 발생합니다.각하명령에 대해서 ... 하라.2. 소송비용은 피고가 부담한다.3. 위 제1항은 가집행할 수 있다.라는 판결을 구합니다.청 구 원 인1. 원고는 피고에게 19○○. ○. ○. 별지목록 기재 건물을 전세보증금 95,000,000원, 임차기간 24개월로 정하여 임대하였습니다.

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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물권법 - 임대차, 임차권, 전세권

이 채권에 우선하는 법령 하에, 물권의 효력을 극복하는 임차권 등기야 말로 바람직한 법률 제정이라고 생각한다.부동산을 빌려서 쓸 때 혼동하는 대표적인 제도가 임차권과 전세권이 ... 임대차계약물권은 성립시기에 불문하고 항상 채권에 우선하는 것이 원칙이다. 이를 물권의 채권에 대한 우선적 효력이라고 한다. 이 경우 원칙적으로 매매가 임대차계약을 깨드린다. 라고 ... 말한다. 사례에서 보듯이 임대차계약은 소유권이전등기보다 2개월이나 앞서고 있다. 그럼에도 불구하고, 물권의 우선적 효력으로 을이 Kim에 대해 물권을 행사함은 정당하다. 다만

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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민법의 종류 간편 정리

하나만 지배용익물권(지상권, 지역권, 전세권) - 사용가치를 지배점유권의의 : 점유권이란, 본권(사실상의 지배를 정당화시켜 주는 법률상의 권리)유무를 불문(본권 O,X 중요하지 않 ... 은 권리에 대해서는 소유권이 성립할 수 없다.= 소유권의 범위토지의 소유권은 정당한 이익있는 범위내에서 토지의 상하에 미친다(=영향을 준다=효력이 있다)= 점유로 인한 부동산소유 ... - 의의: 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라사용 수익하며(용익물권적 성격), 그 부동산 전부에 대하여 후순위권리자나기타 채권자보다 우선하여 전세금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

- 2020년 중간고사 주제:부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류목차1. 말소기준등기의 의미2. 말소기준등기의 효력3. 말소기준등기의 종류1. 말소기준 ... 부담을 변제하는 데 부족하지 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. ③ 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 ... 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. ④제3항의 경우 외의 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 매수인이 인수한다. 다만

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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민사-소장 건물인도청구의 소(임대차기간 만료, 아파트)

은 경우 재판장은 명령으로 소장을 각하합니다(민사소송법 제254조제2항). 소송은 이로써 종료되며, 소송이 종료된다는 점에서 소각하판결과 동일한 효력이 발생합니다.각하명령에 대해서 ... 대차기간 연장문제에 관하여 논의를 하였고, 당시 우리나라가 국제통화기금(IMF)관리체제가 끝나 주변 전세시세가 다소 오른 시점이라 다시 그 기간을 연장하되 금액을 올려달라고 요청

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.06

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물권법 - 저당권의 효력(A학점)

저당권의 효력과목 :교수 :전공 :학번 :이름 :저당권의 효력Ⅰ. 저당권의 의의저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산에 대하여 다른 ... 도 있다.(제649조) 저당권은 우선변제를 받는 담보물권이라는 점에서 질권과 공통의 성질을 가지나, 저당권설정자가 목적물을 계속 점유하기 때문에 유치적 효력을 갖지 않고 우선변제 ... 적 효력만 인정된다는 점이 저당권의 장점이며(교환가치만을 파악), 이 때문에 저당권이 널리 이용되고 있다. 그리고 효력조치와 목적물은 서로 분리할 수 없는 불가분의 관계를 갖기 때문

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2021.06.02

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

: 임대인, 임차인( 임차인 대신 제 3자 가능)효력반환시까지의 차임, 임차물의 멸실등에 의한 손해배상채권 등 임대인의 모든 채권을 담보목적물 반환 시 , 반대 약정 없을 때, 임대인 ... 전세권개념 : 전세금을 지급하고 타인 부동산을 점유해 사용하고, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 우선 변제를 받을 수 있는 물권성립조건 : 전세권설정계약 및 전세권설정등기 ... 이루어져야함특징우리나라 민법만의 특유 제도전세권 실현이 방해된 경우 : 제3자에게도 물권적청구권행사 가능 (이유 : 물권)전세권자 : 전세권설정자 동의 없이 전세권 처분 가능목적부동산

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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사법상의 재산권에 대한 설명

(1) 채권의 의의- 특정인이 다른 특정인에 대하여 특정 행위를 청구할 수 있는 권리- 물권과 같은 재산권, 특정한 자에게만 권리를 구할 수 있는 청구권, 대세적 효력이 없음.(2 ... 공작물 또는 수목을 소유하기 위해 토지를 사용하는 권리* 지역권 : 일정 목적 위해 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리* 전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 ... 의 용도에 따라 사용, 수익한 후 전세권 소멸 시 목적부동산으로부터 전세금을 우선변제 받을 수 있는 권리(3) 물권의 공시- 물권은 특정 물건에 대한 배타적 지배를 내용으로 하

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.26

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전세권 법률적 성질

전세권 의의Ⅰ.총설1.전세권의 의의 및 사회적 기능2.전세권의 법률적 성질Ⅱ.전세권의 취득과 존속기간1.전세권의 취득2.전세권의 존속기간Ⅲ.전세권의 효력1.전세권자의 사용ㆍ수익 ... 권은 추택 이외의 건물이나 토지의 임차 중 전세금이 고액인 때에 이용되는 제도로서 사회적 작용을 한다.② 채권적 전세는 그 자체로서 담보적 효력이 없어서 이것과 따로 다른 물적 또는 ... 주택전세는 담보적 효력이 강하게 되었다.2.전세권의 법률적 성질① 전세권은 타인의 부동산에 대한 권리이다. 건물뿐만 아니라 토지도 전세권의 목적이 될 수 있다.(농경지는 전세

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| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

해 한 개의 물건이 되는 것임차권, 전세권 등 정당한 권원에 의해 식재한 식목, 축조한 건물은 토지와 별개의 부동산이므로 부동산사용권자 소유이며 저당권의 효력이 미치지 않음종물종물 ... 지상권(민법 제366조의 법정지상권)강제경매(통상의 강제경매)일반 채권자가 집행권원(판결문, 화해조서, 조정조서 등)에 의해 채무자의 재산을 경매하는 것임의경매(담보권실행 경매)전세 ... 의 공간인정한계최소한도최대한도(설정계약을 통한 확장)2. 상린관계와 지역권 비교의의전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익하는 권리성격점유할 권리를 수반하는 권리부동산 소유

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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판매자 표지

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

은 전세 또는 월세 형태의 임대주택을 이용하고 있으며, 이는 상가의 경우도 마찬가지이다. 이러한 임대차 계약을 보호하기 위해 현행 법률 중 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 존재 ... 법의 한계첫째는 적용범위의 한계이다. 주택임대차보호법 제2조는 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용한다고 규정하고 있다. 또 주택을 등기하지 아니한 전세계약의 경우 ... 의 문제이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 ‘임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다’라고 하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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전세권 존속기간

전세권< 목 차 >Ⅰ. 서설Ⅱ. 전세권의 취득Ⅲ. 전세권의 존속기간Ⅳ. 전세권의 효력Ⅴ. 전세권의 소멸Ⅵ. 결론Ⅰ. 서설1. 의의 및 사회적 기능전세권은, 전세금을 지급 ... 하고서, 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용?수익하는 용익물권이며, 전세권이 소멸하면 목적부동산으로부터 전세금의 우선변제를 받을 수 있는 효력이 인정되는 것이다(민법 제303조 제1항 ... 자의 동의 없이는 포기할 수 없다(제371조 제2항). 전세권의 포기는 물권적 단독행위이므로 그 등기를 하여야 효력이 생긴다(제186조). 문제는 전세권의 포기가 전세금반환청구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12

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[법학과] 2020년 물권법 하계계절시험 핵심체크

185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설, 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위 ... 는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 -

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| 방송통신대 | 143페이지 | 14,000원 | 등록일 2020.06.22

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

시기⑤ 특약 사항(2) 주택임대차① 주택임대차의 보호- 전세계약 : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게되면 집주인으로부터 돌려 받는 방법으로 집 ... 사용대가를 지급- 월세계약 : 전세금의 지급 없이 매달 사용대가를 집주인에게 지급하는 방법으로 사용 대가를 지급- 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항 ... 인 경우- 미등기전세③ 주택임대차보호법의 보호내용▷ 주택임차권의 대항력- 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 때 에는 그 다음 날

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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공인중개사 2차-부동산공시법

는 권리(등기의 대상)⑴ 사권의 목적이 되는 부동산이면 공용제한을 받고 있다 하더라도 등기의 대상이 된다. ex)하천⑵ 1필지의 일부(특정된 부분)에 지상권ㆍ전세권을 비롯한 용익권 ... 의 건물을 구분 또는 분할의 절차를 밟기 전에도 건물 일부에 대한 전세권설정등기가 가능⑷ 건물소유목적의 농지에 대한 지상권설정등기⑸ 지상권을 목적으로 하는 근저당권⑹ 부동산의 공유지분 ... 에 대한 처분금지가처분, 가압류, 경매개시등기, 소유권이전등기, 저당권설정등기⑺ 등기된 임차권에 대한 가압류⑻ 전세권에 대한 가압류⑼ 특례법에 의해 일정한 요건을 갖춘 경우에 개방

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| 시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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판매자 표지

1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

동 순위근저당권, 전세권, 담보가등기 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법 ... 민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유+전입신고+확정일자전입하지 않아도 무방대항력 발생시점전입신고 다음 날 0시등기 당일에 효력우선변제권건물 및 토지에 대해 우선변제 ... 권단독건물은 건물에만 우선변제권대항력 취득 절차동사무소에서 즉시 가능전세권설정시 임대인의 동의전대차 가능 여부임대임 동의 없이 임차권자유로운 양도,임대,전전세가능경매진행 절차보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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판매자 표지

부동산경매 어렵지 않아요

에서 가정 먼저 등기된 권리 하나가 말소기준권리가 된다. 상황에 따라 선순위 전세권이 말소기준권리가 되거나 드물지만 선순위 가처분기입등기일이 말소기준이 되는 경우도 있다.▣ 강력 ... 한 임차인의 대항력대항력 있는 임차인- 전입과 점유(대항요건)를 말소기준권리보다 먼저 마친 임차인.대항요건 -전입신고를 하고 점유를 해야 한다.전입의 효력 발생일- 다음날(익일) 0시 ... 부터단, 대항력 발생일은 전입과 점유 효력의 각 발생일중 늦은 날.근저당권의 효력- 일반적으로 당일 오전9시예) 임차인의 전입신고일= 근저당 등기접수일이 같은 경우- 1월 2일

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제 ... 또는 수익을 낼 수 있는 권리이다. 또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청 ... 에서만 인정되는 권리이다.임대차는 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이다. 그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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저당권부채권

에 저당권의 효력은 그 지상권 또는 전세권의 존재를 전제로 한 교환가치를 지배하게 된다. 다시말해 자상권 또는 전세권의 대세적 효력은 이후 설정된 저당권에도 미친다. 한편 부동산임차 ... 될 뿐이다. 저당권은 목적물로부터 다른 채권자에 앞서서 우선변제를 받는 권리이다(우선변제권). 그러나 목적물의 점유를 저당권자에게 이전하지 않으므로 저당권자는 유치적 효력을 갖지 않 ... 의 이러한 청구에 응하여 저당권설정의 승낙을 하고 저당권설정등기를 하여야만 비로소 저당권은 성립한다.Ⅲ. 저당권의 효력1. 담보목적물의 범위(1) 내용가> 부합물 및 종물저당

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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