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물권법 부동산 공법 경매 공인중개사 민법 담보법 무효와 취소 물권법 중간고사

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"등기의유효요건" 검색결과 241-260 / 1,699건

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법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

를 불가결한 구성요소로 하는 법률요건이다. 법률행위는 법률요건이기 때문에 법률관계의 변동을 일으키는 법률효과를 발생시키는 데에 필요하고 충분한 법률사실이 모두 이에 포함되어야 한다 ... 변동을 위해서는 의사표시와 등기가 있다.II. 본론법률행위는 일반적으로는 계약으로 보며 계약체결상의 과실로써 원시적 불능과 후발적 불능 두가지로 구분할 수 있다. 먼저 원시적 불능 ... 에 따라 성립하는 법률요건이다. 서로 대립하지 않고 평행적으로 방향이 같은 이상의 의사표시의 합치로 성립하는 법률행위는 합동행위라고 부른다.유상행위와 무상행위는 법률행위에 기초

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)

권을 가진다.유치권은 등기부상에 존재하지 않기 때문에 주의가 필요하다. 유치권의 경우 그 성립여부가 드러나지 않는 경우도 많고 허위유치권을 활용하여 유찰이나 헐값매수 등의 방법으로 악용 ... 하는 경우도 많으므로 경매에 있어서 주의가 필요하다.2.유치권의 성립요건과 경매와의 관계가.성립요건(제320조) 및 그 특징유치권이 성립하기 위해서는 1)채권과 목적물과의 견련 ... 이 목적물의 반환청구권과 동일한 법률관계나 사실관계로부터 발생한 경우도 포함한다. (2005다 16942)그런데, 유치권은 저당권과 같은 담보권이 설정되어 있는 상태에서 유효하게 성립

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.03.27

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

을 띠기에 본래 전세권이나 저당권, 질권, 담보가등기, 유치권, 지상권 등의 물권에만 인정되는 권리이다. 그러나 우리나라의 민법에서는 임차인의 보호를 목적으로 부동산 임차권의 강화 ... 를 위해 다양한 규정을 두었으며 특정한 요건을 갖춘 경우 채권인 부동산 임차권을 물권에 근접하여 인정하여 주고 있다. 이를 임차권의 물권화라고 하게 된다.물권화는 일반 민법에 따를 ... 경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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취득시효

권의 취득은 등기하여야만 한다[§245?]. 법률행위에 의하지 않는 부동산물권변동에는 등기를 필요로 하지 않는 것이 원칙임에도 불구하고 취득시효에 의한 경우에는 동기를 요건으로 규정 ... 는다[§197?].등기는 필요로 하지 않는다. 이미 시효취득자가 소유자로 등기되어 있었기 때문이다. 그러나 그 등기가 반드시 유효할 필요는 없다.점유는 10년간 계속하였어야 한다. 점유기간 ... 취득시효(점유취득시효의 요건)Ⅰ. 시효제도의 의의소멸시효란 권리가 행사되지 않는 상태가 지속되어 일정한 기간을 경과한 때에는 그 권리를 소멸시키는 제도를 말한다. 소멸시효기간

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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사회복지법인에 대하여 서술하시오

어서 필요한 기재사항은 민법의 규정이 준용되며, 정관작성시 필요적 기재사항을 모두 기재하고 있는 경우에만 유효하다.5. 행정관청 허가 및 등기사회복지법인을 설립하고자 하는 자는 시 ... 으로 시설의 설치?운영을 목적으로 하지 않고 사회복지사업을 지원할 목적으로만 설립된 사회복지법인이다.3. 사회복지법인 설립요건을 기반으로 한 준비서류는 설립허가신청서, 설립취지서 ... 를 제한할 수 없다는 뜻을 반드시 붙여야 한다.시?도지사의 허가를 받은 법인은 주된 사무소 소재지(등기소)에서 설립등기를 함으로써 성립(?민법? 제33조)되며 법인설립의 허가가 있

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.02.17

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부동산투자론 ) 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법의 임차인보호규정과 차이점에 대해서 설명하시오.

대차보호법은 주거의 목적으로 지어진 주택용 건축물에 관한 민법의 특례로 공부상의 용도나 건축허가 또는 등기 여부와는 관계없이 주택을 임대차에 적용하는 것이다. 이것은 임대주택이 주거 ... 목적이 아니어도 해당할 수 있으며 등기하지 않은 경우의 주택 전세계약에서도 준용할 수 있다.주택임차권은 임대차의 기간을 2년 미만으로 한 경우에는 2년을 존속기간으로 보고 임차인 ... 은 2년 미만의 정해진 기간에는 유효성을 주장할 수 있다. 그리고 계약 기간이 끝난 이후에도 별다른 이의 없이 임대차를 계속하는 경우에는 이전 임대차와 같은 조건으로 임대차를 한

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.11.29

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민법 및 민사특별법2

1.물권변동의 요건▣ 법률행위에 의한 물권변동(제186조) ㅇ 처분권 있는 유효한 물권행위, 실체․형식적으로 적법한 등기가 있으면 물권변동이 일어난다. ▣ 법률행위에 의하지 않

리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.01.10

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(부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

체).체납처분압류등기가 된 경우도 가압류와 같은 법리가 적용된다. 따라서 체납처분압류등기가 된 후에 유치권이 설정되었다고 하더라도 이러한 유치권은 유효하며 유치권자는 경매절차 ... 되는 것도 가능하다. 저당권은 목적 부동산에 대한 점유를 요건으로 하지 않기 때문에 저당권이 설정된 부동산이라고 하더라도 유치권자가 유치권을 설정하고 해당 부동산을 점유할 수 있 ... 에 대한 점유를 이전 받고 싶어 한다. 이러한 경우 사실상 유치권자가 등기부상의 순후에 관계없이 그의 채권을 최우선순위로 변제 받게 되는 상황이 벌어지는데, 이는 담보물권의 순위를 왜곡

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.30

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2019년 제30회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (핵심정리)

법률행위의 효력을 발생시키는 요건은 아니며, 농지에 관한 경매절차에서 이러한 농지취득자격증명 없이 낙찰허가결정 및 대금납부가 이루어지고 그에 따른 소유권이전등기까지 경료되었다 하 ... 2. 성립요건(1) 일반성립요건- 법률행위는 의사표시(계약의 경우에는 의사표시의 합치)가 있으면 성립한다.- 의사표시를 더 세분해서 ①당사자, ②목적, ③의사표시로 나누기도 한다 ... .(2) 특별성립요건- 법률행위의 성립을 위해서 의사표시 이외에 특별한 요건이 추가되기도 한다.- 예: 혼인에 있어서 혼인신고, 대물변제에 있어서 물건의 인도3. 효력요건(1

시험자료 | 287페이지 | 4,500원 | 등록일 2019.02.15

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신탁공매 투자의 비밀

로 수 하였다.♣ 부동산에서 성공하려면 몇 가지 요건을 갖추고 투자해야 한다.이 부분은 우리 신협에서 부동산 담보대출 취급 시 감정평가 방법으로 적용해도 좋을 듯하다첫째, ‘항상 실 ... 를 변제하고 잔여금은 위탁자에게 교부한다. ② 신탁계약에 의하여 위탁자가 수탁자에게 소유권 이전 신탁등기를 하게 되면 소유권이 넘어가면서 발생하는 수익자 개념으로 수탁자에게 부동산 ... )에 제출하여야만 수탁사에서 신탁해지 서류를 수령할 수 있고, 이 서류를 등기소에 접수하는 방법으로 신탁관계는 종료되고 소유권이 위탁자에게 귀속된다. 그리고 위탁자가 소유자로 매수인

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.12

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부동산등기의 공시력과 공신력에 대하여 논하시오

요건이 구비되었을 경우 하자만 없다면 등기관이 등기를 진행, 공시력을 가지게 된다.공시의 원칙과 관련해서는 크게 성립요건주의와 대항요건주의가 있으며 우리나라의 경우 성립요건주의 ... 의 신뢰할 수 있는 공적인 힘으로서 동산의 경우에는 공신력이 인정되나 부동산 등기의 경우 공신력이 인정되지 않는다.우리나라는 등기의 형식적 요건만을 갖추면 다른 조사 없이 서류심사 ... 고 실체적 권리관계에 부합하지 않는 등기는 유효하였던 등기가 사후에 등기부 외에서 물권변동이 일어난 경우가 많다. 이러한 등기들은 법률행위에 의하지 않은 물권변동 때문에 문제를 발생

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.10

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가공무역정책 전망

폐 기물수입등록관리센터로부터 자동수입 허가증을 발급받아야 하지만, 수입제한류에 비해서 규제가 엄격하지 않다.□ 품목별 규정 요건에 적합해야 수입가능2009 년도 ‘관리대상목록 ... ’은 품목별 규정요건이 명시됐고 수입제한류와 수입자동허가 품목에 대해서는 품목별 환경보호국가표준(GB)을 명시해 수입 검역 시 해당표준에 적합 하도록 요구한다. 공고문에 따르면 수입제한 ... 류 또는 수입자동허가류에 포함된 품목이 만약 해당 리스트의 기타요구 또는 규정된 수입고체폐기물 요건에 부합되지 않을 경우 수입금지대상으로 취급받게 된다. 따라서 항구 검험검역기관

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.08.13

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상법총칙 기말고사(시험내용정리)-명의대여자의 책임, 상호전용권, 부실등기의 효력 등

권자의 허락이 없었어야 한다.7) 상호권자가 타인의 부정한 상호사용을 배척하려면 위의 요건을 상호권자가 입증하여야 한다. 그러나 상호를 등기한 경우에는 입증책임이 유사상호를 사용 ... 를 청구할 수 있다(제23조 제1항, 제2항).2. 등기말소청구권상호권자는 타인이 자기의 영업으로 오인할 수 있는 상호를 등기한 경우에는 그 등기의 말소를 청구할 수 있다(제23조 ... ).Ⅰ. 의의상업등기에는 공신력이 없다는 원칙을 관철하여 등기를 신뢰한 자가 전혀 보호를 받지 못한다고 한다면, 누구도 등기를 신뢰하지 않을 것이고, 나아가서는 등기의 공시적 기능

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.08

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인천대 법학개론 시험 필수개념 정리

이법률요건을 결하였기 때문에 당사자가 의도한 법률상의 효과가 발생하지 않는 것을 말한다. 무효는 목적으로 한 법률효과를 절대로 발생시키지 않는 점에서 추인에 의하여 유효하게 되 ... 의 발생원인10. 채무불이행과 손해배상***11. 소비/사용/임대차12. 전세권과 임대차의 차이13. 표현대리***14. 하자 있는 의사표시15. 죄형법정주의***16. 범죄의 성립요건 ... : 출생과 사망-법인 : 설립등기와 해산권리능력의 주체는 자연인과 법인이다. 자연인은 출생한 때에 권리능력을 얻고 사망시에 권리능력을 잃는다. 법인은 설립등기를 한 때에 권리능력을 얻

시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.17

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10. 비진의 의사표시, 통정허위 의사표시, 착오에 의한 의사표시

하려는 신탁자의 진의가 존재하므로 허위표시가 아니다.갑과 을이 증여계약(은닉행위)를 목적으로 매매계약(가장행위)를 한 경우증여계약은 자연적 해석에 따라 유효, 매매계약은 제108조 1 ... 항에 따라 무효.A(은행) 강제집행면탈목적갑(채무자) X아파트 사해의사(무자력 인식, 소극재산>적극재산)을(배우자) 허위의 매매계약 등기, 수익자병(전득자) 선의, 등기Ⅱ. 요건 ... 자라고 볼 수 있는 경우이다.2. 제3자에 대한 관계(1)무효의 제한통정허위표시의 무효는 선의의 제3자에게 대항하지 못한다(제108조 2항). 이는 등기의 공신력을 보완하여 부동산

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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주택임대차보호법에 관하여

되는 경우에도 또한 같다.대항력의 요건① 임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 으로 이동" 제2항 또는 제3항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 아니한다. ⑥ 임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택(임대차의 목적 ... 으로 이동" 제536조를 준용한다.보호기간① 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. 다만, 임차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.05.21

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생활속의 계약과 협상 과제(계약서 작성하기)

으로 1년 이상의 운전경력이 있어 야 하며, 유효한 운전면허증(국제면허증 포함)을 소지하고 탑승자는 다음의 자격요건을 갖춘 자로 제한한다.(1) 김선우 및 그 가족(2) 김선우가 고용 ... 서 작성 시 유의할 점은 먼저 주소 표시의 경우, 상대방이 회사, 사단법인, 재단법인, 학교법인인 경우에 그 주소를 반드시 등기부상 본점이 위치해 있는 장소를 주소를 표시 ... 해야 한다는 것이다. 또한, 실재로 영업장소가 등기부상의 본점과 다를 경우에는 본점과 구분해서 영업소로 정확히 표시해야 한다.대표자 표시의 경우, 법인의 대표자는 가능한 한 법인등기부상

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.01.01

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다음 지문에 법령을 참고하여 문제에 대한 답변 작성하기.

적으로 유효한 혼인을 하려면 어떠한 요건과 절차가 필요한가?I. 혼인의 요건한국 민법은 법률혼주의를 취하고 있다. 따라서 혼인 계약이 법적으로 유효하기 위해서 이에 따른 실질적인 ... 의 다섯 가지로 나누어볼 수 있다. 이러한 요건 중에서 A와 B가 법적으로 유효한 혼인을 하는데 문제가 되는 요건은 혼인 의사의 합치(제815조 1항), 중혼이 아닐 것(제810조 ... 하여 어머니 H와 중학생인 딸 I 등의 가족과 함께 살고 있다. A와 B가 법적으로 유효한 혼인을 하려면 필요한 실질적 요건은 제815조 1항의 혼인 의사의 합치, 제810조

리포트 | 6페이지 | 4,500원 | 등록일 2018.12.20

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법학개론 개념정리 - 불법행위, 계약의 해제와 해지, 권리의 행사와 의무의 이행, 의사표시, 채권의 효력

적인 불법행위의 성립요건과는 다른 특수한 요건을 정하는 경우가 많다.불법행위가 발생할 경우 가해자는 피해자에 대하여 손해를 배상해야하며 이때, 손배상청구권이 발생한다. 손해배상 ... 가 이전과 모순될 때에 발생한다. 예를 들어, 농장을 직접 경작할 것처럼 해서 소유권이전등기를 마친 사람이 증여세 부과 등을 면하기 위해 등기이전을 자경의사 없이 한 것이라고 주장 ... 표시는 무효이지만 선의의 제 3자에게는 대항할 수 없다. 예를 들어, 갑이 가압류예정인 집을 이 사실을 아는 을과 짜고 등기를 이전할 경우에 이 계약은 무효이며 집은 압류

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.23

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부동산자산시장의 특성에 대해서 설명하고 부동산소비시장과의 연관성을 밝히시오

이 곤란하다.③ 공시방법 : 부동산은 등기가 물권변동의 효력발생요건으로 되어 있으며 시효취득·선의취득·다른 물권의 설정 등에 관해 가장 뚜렷한 특색을 갖는다.이러한 어원을 갖고 있 ... 었다. 이러한 양상은 1997년 IMF체제로 중심으로 더욱 심화되었고, 공급이 수요을 창출한다는 공급 우위 논리에서 실수요를 기반으로 최적 유효이용의 방향을 전환하게 된다. 특히, 수요자 ... 도 주택가격 안정을 위한 주요 정책이었다. 또한 분양가 자율화 및 건설사 지원을 위한 각 종 대책들도 이에 해당된다. 이외에도 부동산 공개념 제도의 도입, 등기관리 및 중개업의 투기단속

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.09

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