"저당권등기말소청구"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 물권법 부동산법제 위조 부동산법 권리분석 임야개발

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"저당권등기말소청구" 검색결과 221-240 / 556건

근저당권제도의 발달과정 및 주요 내용

등기 말소청구는 합당하다고 하였다.②당사자의 의사와 무관한 확정크게 3가지의 경우로 나누어 볼 수 있는데, 제3자가 근저당목적물을 경매에 신청한 경우, 채무자나 물상보증인이 파산 ... 권이 잔존채무에 효력을 미친다고 보아 말소청구를 할 수 없다고 하였다. 후자(後者), 즉 물상대위(物上代位)의 경우 대법원은 “근저당권에 의하여 담보되는 채권액의 범위는 청산 ... 근저당권의 발달과정 및 주요 내용1. 서언담보물권 중에서도 물적담보이자 전형담보로 분류되는 저당권은 채무자 또는 제3자가 점유를 이전하지 아니하고 채무의 담보로 제공한 부동산

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| 리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2010.08.16 | 수정일 2016.06.18

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불법행위책임 효과에 대하여

상 입원 다시 이를 다른 사람에게 매도하여 순차로 소유권이전등기가 경료된 후에, 토지의 진정한 소유자가 최종매수인을 상대로 말소등기청구소송을 제기하여 소유자 승소 판결이 확정된 경우 ... 에 저당권을 취득하지 못한 경우에, 판례는 무효인채무자 명의의 소유권이전등기를 신뢰하여 그 부동산에 근저당설정등기를 경료하고 금원을 대출한 경우 근저당권자가 입은 통상의 손해는 근 ... 393조의 범위2. 손해액 산정의 기준시기3. 손해의 구체적 산정4. 손해액의 조정(1) 과실상계(2) 손해액의 경감청구Ⅳ. 불법행위에 기한 손해배상청구권1. 손해배상청구권의 당사자

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| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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상가임대차보증금반환의 대항요건

을 기준으로 할 것인바, 예컨대 인도와 사업자등록, 확정일자, 저당이 같은 날 설정되었다면, 대항력이 다음날 0시에 시작되므로 저당권이 우선하게 된다(대법원 98다46938). ... 현실인도, 간이인도, 점유개정에 의한 인도, 목적물반환청구권에 의한 인도도 포함2) 점유이전의 객관적 확인에 대하여, 주택과 달리 상가의 경우 영업을 위한 준비기간이 상당히 필요 ... 날부터" 대항력을 갖는 것으로 규정하여, ① 사업자등록을 신청하였으나 수리되지 않은 경우, ② 사업자등록이 말소된 경우에 문제가 된다.- ①의 경우, 당사자가 세무서를 상대로 행정

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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부동산 경매 강좌

권리보다 후순위 권리는 소멸한다. (예외: 법적지상권, 유치권, 예고등기,분묘기지권은 소멸 하지 않는다.)① 말소주의ⓐ 말소기준 권리 : 2001년 3월 13일 SK생명 저당권 ... 이 되는 등기를 말한다.▶ 말소기준 등기가 될 수 있는 권리원칙: 저당권, 근저당권, 가압류, 압류, 담보가등기 중 시기적으로 가장 빠른 권리를 말소 기준권리로 본다. 예외: 저당 ... 권,근저당권,가압류 등이 없는 경우 강제경매기입등기가 말소기준 권리가 되며 전세권자 가 임의경매를 신청한 경우 전세권을 말소기준권리로 보기도 한다.2 말소기준권리의 적용→ 말소기준

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| 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18

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비전형담보물권

의 의의2. 가등기담보의 설정3. 가등기담보권의 실행1) 담보가등기에 기한 본등기를 경료하는 경우2) 가등기담보권의 저당권화Ⅲ. 양도담보권1. 양도담보권의 의의2. 양도담보 방식3 ... 를 이행한 때 이전등기의 말소등기를 청구하는 방식, 장래 채무불이행이 있을 때 비로소 목적물의 소유권을 채무자에게 이전하는 방식 등이 있다.4. 비전형담보물권의 규제비전형담보에 관하 ... 을 채권자에게 지급하고 담보가등기의 말소를 청구할 수 있다(가등기담보등에관한법률 제11조). 후순위권리자가 청산금의 평가액에 따르지 아니하고 목적부동산의 경매를 청구한 경우에도 담보

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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집합건물의 대지사용권과 대지권등기절차

청구권가등기가 경료된 경우 그 가등기에 기한 본등기⑤토지 또는 건물만에 대하여 소유권귀속에 관한 분쟁으로 인한 예고등기) 또는 처분금지가처분등기⑥토지 또는 건물만에 관하여 저당권 ... 이 설정된 후에 대지권등기와 동시에 또는 그 후에 당해 토지 상 건물 또는 당해 토지에 관하여 신청하는 추가저당권설정등기⑦등기원인의 무효 등으로 인한 소유권말소등기 또는 진정명의회복 ... report집합건물의 대지사용권과대지권의 등기 절차Ⅰ. 서설1. 대지(1) 의의일반적으로 대지는 건물이 소재하고 있는 토지로서 건물의 바닥과 접 하는 토지 즉 건물의 저지와 그

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| 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.10.21

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예비등기

에 의하여 보전된 청구권이 양도된 경우에, 그 양도의 가등기가 가능한가, 또는 A가 부동산소유권을 취득하면 저당권을 설정하여 주기로 하고 D과 금전소비대차계약을 체결한 경우에 D의 저당 ... 않은 채 가등기 후의 본등기의 말소를 청구할 수 없지만, 가등기권리자는 가등기의무자인 전 소유자를 상대로 본등기청구권을 행사할 것이고 제3자를 상대로 할 것이 아니며, 소유권이전 ... 권설정등기청구권을 보전하기 위한 가등기가 가능한가에 대하여 판례는 최근 가등기의 부기등기를 긍정하는 입장이다.

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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담보물권법 정리 시험자료

가분성이 적용된다. 피담보채권이 조금이라도 남아있는 경우 그 변제를 받기 위해서 저당권을 실행할 수 있다. 또한 피담보채권이 남아있는 한 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.二 ... 한 채권을 질권의 목적으로 한 때 저당권등기에 질권 부기등기를 해야 효력이 저당권에 미친다二. 채권질권의 효력Ⅰ. 효력의 범위(1) 피담보채권의 범위 동산질권과 같음. 불가분 ... 나 금전일이 경과하여 지연이자가 늘어가는 경우 이를 무제한으로 인정하는 경우 후순위저당권자를 비롯하여 다른 채권자의 변제에 대한 이익을 해치게 되기 때문이다.4. 위약금 등기에 대한

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| 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.14

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민사소송법 이행의 소 , 확인의 소

부존재확인청구+ 저당권설정등기 말소청구~채무부존재확인의 청구 확인의 이익 ×; 비판받는 판례(나) ‘형성의 소’를 제기할 수 있는 때(3) 증서의 진정 여부를 확인하는 소~법률 ... ; 피고에 심리적 압박ⅰ) A→B→C 순차 소유권이전등기 각 말소청구소송~ C에 대해서 패소판결 확정~~ 선순위인 A, B명의 등기말소 구할 이익有(말소집행 불능이 되어도)ⅱ) A가압류 ... ? 가처분→(甲→乙)~ 甲→乙이행의 소 제기可∵언젠가는 강제집행 할 수 있으므로(2) 목적의 실현 ? 실익 없는 청구 소의 이익×ⅰ) 소유권이전등기청구소송 중 원고 앞으로 이전

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| 시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.21

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등기를 요하는 물권행위의 범위범위 ( 제186조의 적용범위 )

, B에게 생기는 저당권 등을 예로 들 수 있다.(2) 재단법인 성립에서 출연부동산의 귀속가령 A의 토지를 출연하여 甲재단법인을 설립하려는 의사표시를 한 후 정관작성, 재산의 실체 ... 되어 소급적으로 실효된 경우에, 그 채권행위의 이행으로 이전된 소유권은 말소등기 없이도 당연히 복귀하는가(유인성) 아니면 원상회복을 위한 이전등기나 말소등기를 하여야 하는가(무인 ... 186조의 적용대상이 아니다. 즉, 말소등기 없이도 물권이 당연히 복귀한다.그러나 선의의 제3자가 개입되어 있는 경우, 선의의 제3자는 말소등기 전까지 보호된다.2) 반면 물권행위

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.26

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민사소송법 사례연습

않아도 당연히 배당받는 채권자경매신청기입등기 전에 등기되어 있는 저당권자, 후순위전세권자, 가압류채권자경매신청채권자 및 이중압류채권자주택, 상가건물 임차권 등기권자- 채권금액 ... ,000,000원말소가압류2004.9.24삼천신용협동조합741,000,000원말소근저당권설정2006.4.27대전신우신용협동조합1,755,000,000원말소전세권2006.9.29서충교 ... 을 수 있는 자, 배당금액▷ 배당요구 할 수 있는 자집행력 있는 정본을 가진 채권자경매개시결정이 등기된 뒤에 가압류를 한 채권자민법, 상법, 그 밖의 법률에 의하여 우선변제청구권이 있

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| 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.24

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예고등기와 예비등기

에 경료된 등기에 대한 말소로 인한 예고등기 - 가등기 전에 경료된 가압류 또는 저당권에 기하여 가등기 후에 경료된 경매 개시결정 등기본등기 후의 조치 -2 2. 제한물권 및 임차 ... 에 경료 된 지상권설정등기 , 지역권설정등기 , 전세권설정등기 , 임차권설정등기 , 주택 임차권등기 등은 직권말소 한다 2-1. 말소 (x) - 소유권에 관한 등기 - 저당권설정등기 ... - 본등기를 할 수 있는 권리 ( 소유권 , 지상권 , 지역권 , 전세권 , 저당권 , 권리질권 , 임차 권 ) - 권리의 변동중 설정 , 이전 , 변경 , 소멸 을 위한 청구

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| 리포트 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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경매감정평가 분석 내용

표시민법상의 권리물권용익물권지상권0법정지상권X지역권0전세권0담보물권유치권X저당권0특수저당원0채권환매권0임차권0,X주택(상가)임대차보호법상의 권리선순위 임차권0등기된 임차권0절차법 ... 권, 전세권)를 구별하여야함.4) 물권과 채권의 우선순위-물권은 등기접수일 순예)저당권이 설정된 후에 지상권이 설정될 수 있지만 저당권의 실행이 있게되면 지상권은 저당권에 대항할 수 없 ... . ③ 부합의 방법은 인공적이든 자연적이든 상관이 없음.부동산의 부합물(압류 후 또는 저당권설정 후에 새로이 부합물이 된 경우 포함)은 당연히 경매감정평가의 대상이 됨.종물의 요건

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| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.18

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물권법

을 거절할 동시이행의 항변권은 없다. (그냥 무효니까 돌려주는거지) 상대방이 수탁자에 대하여 가지고 있는 등기말소청구권을 대위행사 가능3. 계약명의신탁 : b는 허수아비 수탁자 ... 등기 & 저당권 등기)- 부동산실명법 적용제외대상1. 담보목적으로 하는 양도담보 가등기 (가등기담보법 적용)2. 신탁법 적용, 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률3. (판례이론적용 ... : 전형적 명의신탁2명, 등기명의신탁3명, 계약명의신탁3명1. 전형적 명의신탁 : 등기도 넘긴다. 신탁자는 명의신탁 약정의 해지에 기한 이전등기나 말소등기 청구불가2. 등기명의신탁

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| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

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부동산공시제도의 이론적 고찰

의 등기종류가 서로 상이한 경우에는 무효가 된다. 예컨데 저당권설정을 할 것을 지상권설정을 한 경우와 같이 그 권리의 종류에 하자가 있으면 무효의 등기가 된다. 권리의 내용에 하자 ... 위반의 등기는 무효이다. 관할 위반된 등기의 신청이 있는 때에는 각하하여야 한다. 등기공무원이 간과하고 등기한 것이 발견된 때에는 직권으로 말소하여야 한다.) 등기능력이 없는 물건 ... 적인 관계가 없고 장차 물권변동의 효력이 나타날 것을 대비해서 하는 등기이다. 이는 가등기와 예고등기가 있다. 가등기는 부동산 물권 또는 부동산 임차권의 변동을 목적으로 청구

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.29

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민법 245조 -점유 취득시효

고 소유권을 취득할 수 없게 되고 시효취득자가 채권자대위권으로 양수인 명의의 등기를 말소 청구할 수 있다[２중 매매의 법리].10) 취득시효완성 전에 소유자가 목적물을 처분한 경우 ... 된 소유권 이전등기 말소를 청구 할 수 있고 , 덤으로 소유자를 상대로 취득시효 완성을 주장하여 소유권 이전등기를 청구 할 수 있다-시효 완성 후 제3자에게 소유권이 넘어가서 완성 ... 으로부터 시효취득을 하는 자에게 이전등기를 하게 된다.6) 취득시효를 원인으로 한 등기청구권은 채권적 청구권이므로 시효완성 당시의 소유자에게 등기를 청구해야 한다.-시효완성 후에 점유

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.04 | 수정일 2015.01.13

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부동산 등기법 발표자료

. 한도액까지 담보하기 위하여 설정하는 저당권을 말한다. 근저당의 설정을 위해서는 보통의 저당권 설정의 경우와 같이 물권적 합의와 등기가 있어야 하는데, 그 등기에는 근저당권이 ... 적 권리에는 소유권,지상권,전세권,저당권 등이 있는데 매매 전당권 설정계약 등 법률 행위로 인한 권리의 득실 변경의 경우에 등기를 하지 않으면 권리 변동의 효력이 생기지 않는다1 ... 있는 임차인의 권리를 말한다.II. 등기법의 용어정리2) 변경등기3) 경정등기등기가 된 후 그 기재내용에 불일치가 있는 경우에(예컨대 등기된 주소가 변경되거나, 저당권의 피담보채권

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| 리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.06

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

. 소멸의 효과 ◐ 동시이행 관계 : 전세금의 반환과 목적 부동산의 인도 · 말소등기에 필요한 서류의 교부간에는 동시이행의 관계가 있다 . ◐ 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 1 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 권자가 관리 · 수선의 의무를 부담한다 .전세권 4. 전세권의 소멸 ◐ 물권 일반의 소멸사유 : 목적 부동산의 멸실 , 존속기간의 만료 , 혼동 , 소멸시효 , 전세권에 우선하는 저당

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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전세권에 관한 등기

이 만료되었더라도 원칙적으로 전세권이전등기가 가능하며, 저당권설정등기도 가능하다. 다만, 이를 위해서는 먼저 존속기간의 변경등기를 하여야 한다. 처분행위에 해당하기 때문이다. 이 ... 전세권에 관한 등기Ⅰ.서설1.의의전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그의 용도에 좇아 사용·수익하는 물권이며, 전세권이 소멸하면 전세권자는 전세금을 반환받게 된다. 전세 ... 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다. 또한 전세권은 부동산의 용도에 좇아 부동산을 사용·수익하는 권리이므로 점유

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| 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.20

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경매대금 납부와 배당, 낙찰자의 사후관리에 관한 소고

다. 이 경우에도 선순위 저당권설정등기가 있는 경우에는 가압류권자는 저당권자 에게 대항할 수 없으므로 말소의 대상이 된다.㉣ 가처분 등기 : 압류의 효력발생 후에 경료된 부동산 ... 은 경료된 등기라면 그 등기는 담보권에 관한 등기와 함께 말소 촉탁의 대상이 된다.㉡ 최선순위 전세권이라 하여도 전세권자가 배당요구를 하여 전세권이 소멸되는 경우에는 말소촉탁등기 ... 권에 의하여 담보되는 채권④ 제4순위 : 임금 기타 근로관계로 인한 채권⑤ 제5순위 : 조세 다음 순위의 경과금⑥ 제6순위 : 일반채권(3) 압류재산에 저당권등에 의하여 담보되는 채권

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| 리포트 | 31페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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