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공인중개사 민법 물권법 부동산법제 위조 부동산법 권리분석 임야개발
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"저당권등기말소청구" 검색결과 281-300 / 556건

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    부동산의 개념과 인문
    의 따라 가능하며 토지의 소유권이나 지상권의 처분이 있는 경우에도 입목은 영향을 받지 않는 것이다.③ 공장재단 : 공장재단은 공장저당법에 의하여 소유권등기와 저당권 설정등기가 가능 ... ㆍ지상권ㆍ전세권ㆍ공업소유권 등의 기업용 재산이 부동산의 집단을 이루게 된다.또한 제3자의 개별적인 집행도 불가능하다. 따라서 공장재단에 대한 저당권자는 재단으로부터 분리된 물건에 대하 ... 되지 않는다.④ 광업재단저당법 : 광업재단저당법에 의하여 재단을 구성하는 광업재단은 광업권을 비롯하여 토지ㆍ공작물ㆍ기계ㆍ기구ㆍ지상권ㆍ토지사용권ㆍ임차권 등으로 그 재산권을 형성
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26
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    [친족상속법]상속분
    은 경처분하여 아버지의 채무를 변제하여 무도를 면하게 하고 저당권설정등기를 말소하여 그 재산이 남에게 넘어가지 않게 하여 이를 유지시킨 경우 기여분 20%를 인정한 예가 있다(서울고등 ... 분의 주체(2) 재산의 유지 · 증가에 대한 특별한 기여행위가 있을것4. 기여분의 결정과 상속분(1) 협의로 정하는 방법(2) 가정 법원에 청구5. 기여분이 있는 경우의 상속분의 산정6 ... 제도의 목적이 있다. 이 경우 넘겨주는 행위를 ‘반환의무’라고도 하고, 또는 ‘조정의무’라고도 한다.(2) 다른 공동상속인이 이러한 특별수익의 반환청구권을 행사하여야 반환
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    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.12
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    물권법(가등기담보)레포트
    여 규정함으로써 가등기담보권자에게 저당권자와 유사한 지위를 부여한 점을 근거로 일종의 담보물권으로 이해한다. 이와 달리 가등기담보는 소유권이전예약형의 담보방법을 기초로 하는 것 ... 역시 제360조에 의하여 피담보채권의 범위가 결정된다. 따라서 결국 피담보채권액을 언제나 저당권에서와 동일하다.ⅱ) 목적물의 범위가등기담보권의 효력이 미치는 범위는 설정계약에 의하 ... 여 정해질 것이나, 부합물과 종물 또는 과실에 관해서는 저당권에 관한 규정과 이론이 유추 적용된다. 그 외에 가등기담보권도 일종의 담보물권이므로 물상대위에 관한 규정이 유추적용
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.30
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    채권자대위권
    권이전등기의 말소절차를 직접 자기에게 애행할 것을 청구하는 것도 가능하다는 것이다.즉, 대위권 행사로 제3채무자에 대하여 금전변제의 청구, 기타 인도를 청구하는 경우에 대위채권자 ... 은 후 대처하면 늦어버릴 경우는 예외로 한다.※ 이혼으로 인한 재산분할청구권은 협의 또는 심판에 의하여 그 구체적 내용이 형성되기까지는 그 범위 및 내용이 불명확하고 불확정하기 ... 는 채무자에게 변제하라고 청구할 수도 있고, 채권자 자신이 채무자에 갈음하여 그 변제를 직접 수령할 수도 있다. 그러나 이전등기를 대위행사하는 경우에는 채무자에게 이전등기를 할 것
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.17
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    소의 종류와 소의 이익
    다.③ 목적의 실현?실익 없는 청구 : 승소하더라도 목적실현이 불가능 또는 무익한 경우에는 소의 이익이 없다. (예 : 저당권설정등기 말소청구소송이 계속 중에 그 저당권이 실행되어 저당 ... 권 설정등기가 말소된 경우)④ 국가에 대하여 행정처분을 명하는 이행판결과 실제로 동일한 취지의 판결을 민사소송으로 구하는 경우에는 소의 이익이 없다.⑤ 소송의 목적이 된 청구 ... 를 받을 수 있는 양도담보권자가 우선변제의 소를 제기하는 경우* 집행법원의 가처분취소결정에 의하지 아니하고 가처분등기말소청구소송을 제기하는 경우* 공탁공무원에게 공탁금 출급절차
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.05
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    부동산 등기절차 상세정리
    와 임의경매강제경매: 집행력 있는 정본의 집행력에 의하여 국가의 강제 집행권의 실행으로 실시되는 경매임의경매: 담보권의 실행을 위한 경매, 즉 근저당권, 질권, 전세권 등 담보 ... (대법원 1999. 2. 9. 선고 98다5185 판결 참조).그러나 실체상 존재하는 저당권에 기하여 경매개시결정이 있었다면 그 후 저당권이 소멸되었거나 변제 등에 의하여 피담보채권 ... 에 의한 소액임차인, 확정일자부임차인, 근로기준법에 의한 임금채권자, 상법 상 고용관계로 인한 채권이 있는 자 등)첫 경매개시결정등기 후에 가압류한 채권자국세 등의 교부청구권자배당
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21
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    담보
    에게 1,000만원을 피담보 채권으로 하는 저당권을 설정하며, B의 변제로 대여금채권이 소멸하면 저당권말소등기 여부와 관계없이 저당권은 소멸한다.⑤ 질권부 채권가. 질권의 성립채권 ... 용부동산주택, 토지, 건물, 기계 기타 저당권 설정이 가능한 물건 또는 재산권 등유가증권국채, 지방채, 보증사채, 산금채, 상장주식, 정부 또는 법인이 발행한 채권 등채권예금 ... 등② 담보계약 종류별 책임범위금융기관에 담보를 제공하는 경우 계약방법에 따라 책임져야 하는 범위가 다르므로 그 내용을 알아둘 필요가 있으며, 부동산과 같이 저당권을 설정해야 하
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.15
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    말소등기에 관련한 법적쟁점 연구
    한 경우에 행해지는 절차인 점에서 변경?경정등기와 구별된다.II. 말소등기의 요건1. 기존등기의 ‘부적법’기존등기의 부적법의 원인은 원시적(원인무효), 후발적(채무변제로 인한 저당권 ... 자체가 말소청구의 상대방일 뿐 앞순위 소유권의 말소에 있어서 이해관계인이 되는 것은 아니다.2) 문제되는 경우① ‘등기상 이해관계인’이 말소등기소송의 변론종결 후의 승계인인 경우 ... 로 인한 소유권이전등기말소청구권을 피보전권리로 한 가처분권자의 경우甲에서 乙로 경료된 소유권이전등기에 대하여 丙이 사해행위 취소로 인한 말소청구권을 피보전권리로 하여 가처분등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23
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    이중매매에 관한 사법사례
    적 행위로서 무효이다. 그러나 이는 불법원인급여에 해당되므로 매도인(甲)의 반환청구권(말소등기청구권)은 인정되지 않는다. 다만 제1의 매수인(乙)은 매도인(甲)을 대위하여 이전등기 ... 의 말소를 구할 수 있다고 한다. 예컨대 甲이 乙에게 매도한 뒤 丙에게 이중매도(丙의 적극가담으로 무효의 요건을 충족)한 경우, 매도인 甲은 丙에게 그 부동산의 반환을 청구(말소등기청구 ... ) 말소를 청구할수 있다. 이와함께 乙은 甲에 대하여 자기 앞으로 소유권 이전등기의 이행을 청구할 수 있다.(대판 1980.5.27.80다 565)[논점]1. 이중매매계약의 유효
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12
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  • 자료 표지
    동시 이행의 항변권에 대한 체계적 정리
    한 경우 항변권도 소멸한다.단,귀책사유로 이행불능 된 경우에는 손해배상청구권과의 관계에서 항변권이 존속한다.[판례]]채권자의 가등기를 말소할 의무와 채무자의 소유권이전등기절차를 이행 ... 의 말소의무도 매수인의 대금지급의무와 동시이행 관계에 있는 바, 근저당권설정등기의 말소의무에 관한 이행제공은 그 근저당채무가 변제되었다는 것만으로는 부족하고, 근저당권설정등기의 말소 ... 는 것이면, 상대방의 채무와 동시이행의 관계에 선다고 새겨야 한다.[판례]근저당권설정등기 있는 부동산의 매매계약에 있어서는 매도인의 소유권이전등기 의무와 아울러 근저당권설정등기
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.22
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    해상법- 선박의개념과 해상운송인
    , 점유개정, 목적물반환 청구권의 양도에 의한 것이 모두 양도 방법으로 인정된다.? 말소등기의 사유한국선박이 다음 각호의 어느 하나에 해당하게 된때에는 선박소유자는 그 사실을 안 날 ... 를 행사한다. 일정한 경우에는 개입권을 행사한 것으로 의제하고 있다. 즉 운송주선인이 위탁자의 청구에 의하여 화물상환증을 작성한 때에는 직접 운송하는 것으로 의제하고 있다. 이 ... ? 해상법의 특이성①대자본성:선반의 고가성(선박공유제도,선박소유자등의책임제한,선박우선특권과선박저당권,선박유치권,선박질권) ②광대성:광대한바다, 고립된활동(선장의법정대리권,운송물
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.04.30
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    명의신탁에 대한 민형사상 법률관계
    인신탁한 것이었다면 실명법 위반으로 명의신탁의 무효를 이유로 수탁자에게 등기를 청구하는 경우 등기말소 청구 외에 진정명의의 회복을 위한 소유권이전등기도 청구할 수 있으며 이 경우 ... 므로 매도인이 여전히 소유권자이다. 따라서 매도인은 수탁자에게 소유권이전등기말소청구를 할 수 있다. 이 경우 매매대금의 반환과 동시이행의 관계에 있다고 보아야 할 것이다. 다만 매도인 ... 에 의해 매도인에 대한 등기청구권을 보전하기 위하여 매도인이 수탁자에 대해 갖는 등기말소청구권을 대위행사하여 수탁자명의의 등기말소를 구할 수 있으며 그 절차를 거쳐 매도인명의
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    | 리포트 | 12페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.23
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    부부동산매매계약시 유의사항과 작성법
    과 책임으로 매매부동산을 을에게 인도하여야 한다.제4조(저당권 등의 말소) 갑은 제3조의 인도전에 매매부동산상의 저당권, 질권, 전세권, 지상권, 임차권 기타 소유권의 행사를 제한 ... 는가를 확인4) 권리에 하자가 없는가를 확인5) 등기부등본의 확인6) 등기는 신속하게7) 계약서 작성 시 유의사항8) 기타 구비서류2. 계약서 작성 및 해설1) 부동산 매매계약 해설2 ... ) 매매 부동산은 현장을 방문하여 직접 확인토지의 경우 지적도, 토지대장, 등기부등본을 참고하여 토지의 용도, 위치, 경계, 교통편의, 도로의 인접 여부, 급수 및 배수, 사용현황
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26
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    민법/물권법/공인중개사
    권과 전세권을 목적으로 하는 저당권* 부동산에 저당권 설정=>주등기권리에 저당권설정 =>부기등기물권의종류1. 점유권(부동산, 동산)-권원유무에 관계없이 사실상지배①배타성 없 ... 에게 말소등기를 청구한다.2. 무인론 : 취소한 후에도 을명의의 등기를 말소할 때까지는 소유권이 을에게 있으므로 갑은 부당이득반환청구권으로 을에게 이전등기를 청구한다.부동산등기1 ... ③용익물권설정X, 저당권설정④분할청구, 상속, 지분①이전등기X②점유취득시효, 등기부취득시효X③용익물권설정, 저당권설정X2. 분할, 지분이전 없다.* 수인의 명의로 가등기=>본등기
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    | 시험자료 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.19 | 수정일 2015.07.30
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    물권법, 비전형담보
    하면서 피담보채무 전액을 채권자에게 지급하고 그 채권담보의 목적으로 경료된 가등기나 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있을 뿐이다’(대판 1992.9.1, 92다10043 ... 후에 등기된 저당권자·전세권자 및 가등기담보권자를 말한다. 후순위권리자는 그 순위에 따라 채무자 등이 지급받을 청산금에 대하여 청산금 지급시까지 그 권리를 행사할 수 있고, 채권자 ... 채무액을 채권자에게 지급하고, 그 채권담보의 목적으로 경료된 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다.(2) 다만, ① 채무의 변제기가 경과한 때로부터 10년이 경과하거나 ② 선의
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.05
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  • 자료 표지
    근저당의 확정
    담보당권은 저당권자의 경매 신청 시에 확정되어 일반저당권으로 전환되느냐 이고, 둘은 변제 후 말소되지 않은 저당권 등기의 유용의 효력 여하이다.2. 근저당권(1) 근저당권의 의의 ... 채권이 변제 등으로 소멸하거나 또는 거래의 계속을 원하지 않는 경우에는 근저당설정계약을 해지하고 설정등기의 말소를 청구할 수 있다. 경매부동산의 제3취득자는 피담보 채권의 최고액 ... 으로 인해 보통저당권으로 전환되었고 그 후 이상기의 변제로 그 저당권이 소멸되었는데, 조흥은행이 말소되지 아니한 저당권을 다시 유용하는 것은 김연호에게 대항할 수 없음에도 경매
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.23
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    부동산등기법용어정리
    의무자에 대하여 등기 청구권을 가지는 사람으로서 부동산의 매수인이나 저당권자 등이다.3.주요 등기법 용어등기부등본은 크게 등기의 종류에 따라 종국등기(본등기)와 본등기로 나눌 수 있 ... , 멸실등기가 있다.1)기입등기새로운 등기원인에 준하여 어떤 사항을 등기부에 새로이 기입하는 등기로서, 보통 등기라고 하면 이것을 가리킨다. 소유권보존등기, 소유권이전등기, 저당권설정 ... 權)·전세권·저당권·권리질권(權利質權), 임차권의 설정·보존·이전·변경, 처분의 제한 또는 소멸에 대하여 한다.동일한 부동산에 관하여 등기한 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없
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    | 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.29
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    부동산등기부 보는법
    ) 예고등기예고등기란 등기원인이 전혀 없는데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우에 그 등기를 말소 또는 회복해 줄 것을 소송으로 청구하는 때 ... 되는 등기는 설사 선의의 제3자이더라도 결국은 모두 말소될 운명에 처해진다. 물론 그 제3자의 등기를 말소하려면 다시 그 제3자를 상대로 한 말소등기 청구 소송에서 승소 판결을 받아야 하는 전제가 따른다. ... 압류, 가등기, 경매개시결정 등기 그리고 소유권의 말소 또는 회복에 관한 재판이 진행 중임을 예고하는 예고등기, 소유자의 처분을 금지하는 가처분등기 등이 모두 갑구에 기재할 사항이
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01
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    민사집행법 리포트
    경매등기, 압류 등의 등기부상의 각종 권리들은 낙찰 후 소멸기준권리와 함께 말소촉탁등기에 의하여 등기부에서 소멸된다.- 기타 지상권, 지역권, 전세권 등 인수할 수 있는 권리는 없 ... 으므로 낙찰자가 인수해야 할 등기부상의 권리는 없다.Ⅱ. 권리분석1) 권리분석- 채권자 우리은행은 근저당이 다른 채권자보다. 따라서 채권자인 우리은행 낙찰이 되면 낙찰자에게 대항 할 ... 권자의 채권을 변제하게 된다.- 이때 임차인이 보증금 전액을 변제 받지 못할 경우 임대인에 대한 일반채권자로서 청구를 할 수밖에 없다.- 근저당권과 임차권은 모두 소멸하므로 경락인
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    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10
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    신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)
    신탁계약 관리 및 신탁 등기에 관한 사항발표자: ***신탁계약 전 검토사항 수익권과 질권설정 가압류, 추심 등의 상황, 신탁등기,말소, 제한, 납세관리인의 신고신탁계약 전 검토 ... 사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 이 없음 -> 개발을 통해 부가가치를 증대 -> 기존의 저당권을 질권으로 전환시키고 개발사업을 수행하는 경우Ex2.) 아파트나 상가 중도금 대출 -> 수익자가 입주인들의 중도금 부담
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28
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