"저당권등기말소청구"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 민법 물권법 부동산법제 위조 부동산법 권리분석 임야개발

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"저당권등기말소청구" 검색결과 181-200 / 556건

536조-동시이행항변권

다. -저당 채무의 변제와 저당권 등기 말소는 동시이행 관계 아니다 -임차권 등기 말소 의무와 임대차 보증금 반환 의무는 동시이행 관계 아니며,보증금 반환 의무가 선행 되어야 한다 ... 권 이전등기 의무와근저당권 설정 말소는 동시이행 관계이다. -계약 해제의 경우에 매도인의 손해배상 지급의무와 대지인도는 동시이행 관계이다-매매 계약이 취소된 경우 쌍방의 원상회복 의무 ... 항변권이 완전히 소멸한 것은 아니고이행의 제공이 계속 되어야만 동시이행 항변권이 소멸 한다.* 동시이행 아닌 것- 저당권의 피 담보 채무 변재와 저당권 말소 / 임차보증금 반환의무

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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물권법정리

의 방식으로 유효로 전환(이해관계인이 있을 때는 안됨)저당권 등기의 유용:1억 차용-저당권-변제-저당권소멸X-다시 차용(다른 저당권자가 없을 때만 가능)중간생략등기:단속규정(등기 ... 음(정해진 구분층만 사용)기존 용익권자(저당권, 근저당권자)의 전원 동의필요지역권상린관계와 구분(상린관계는 계약과 등기 없어도 됨, 소멸시효 없음, 토지와 건물 모두 가능)계약과 등기 ... 형식적 의미의 물권법 : 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권물권 : 물건(유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력)(부동산과 동산)을 직접 지배

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.03

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주택임대차 보호법

하면 말소등기를 하지 않더라도 자동적으로 그 효력이 소멸되는 것이므로 임차인과 집주인이 최초에 채무를 변제하였을 때 저당권은 무효로 된다. 물론, 저당권자와 집주인의 합의하에 돈 ... 을 다시 빌리면서 말소되지 않고 있던 저당권을 그대로 사용하기로 하는 약정이 불가능한 것은 아니나 이는 이해관계자가 없는 경우에 한한다. 즉 저당채권의 변제로 무효가 된 저당권을 다시 ... 사용(무효등기의 유용문제)하기로 할 당시 임차인이 이미 대항력을 갖추고 있었으므로 위와 같이 집주인과 저당권자간의 합의는 임차인에 대하여는 효력이 없다.(8) 대항력과 근저당

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.18

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지상권

에 관하여는 형성권설과 채권적 청구권설이 대립되나 후자가 타당하다. 그 결과 소멸청구권을 행사하여 말소등기까지 하여야 지상권이 소멸하게 된다.지상권이 저당권의 목적인 때 또는 그 토지 ... 에 있는 건물, 수목이 저당권의 목적이 된 때에는 지료연체를 이유로 하는 지상권소멸청구는 저당권자에게 통지한 후 상당한 기간이 경과함으로써 효력이 생긴다.(3) 지상권의 포기무상 ... 토지소유자가 변경된 때나) 토지와 그 지상건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 토지와 건물 중 어느 하나 또는 둘 모두에 저당권이 설정된 후, 저당권의 실행으로 경매됨으로써 토지

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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부동산 소유권분쟁 사례

는 것을 물권적 청구권이라 합니다. 물권적 청구권은 반드시 손해 배상을 수반하는 것은 아니다.?물권적 청구권 -소멸시효 진행 되지 않는다.[소유권 말소 등기 청구권=진정 명의 회복 ... / 소유권 방해 배제 청구 / 소유권에 기한 물권반환/ 진정명의회복 /건물철거 / 대지인도 /-점유자의 점유보호 청구권 / 저당권자의 저당권침해 배제 청구권 소유물 반환청구 ... 피 담보 채권을 변재 한 후 ,소유권 되돌려 달라고 하는 청구 ,물권적 청구?[물권적 청구권 의 예]-점유자의 점유보호 청구권 / 저당권자의 저당권침해 배제 청구권 소유물 반환

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| 리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.15 | 수정일 2015.01.13

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요건사실론정리, 소장 작성방법

권이전등기말소/근저당설정등기말소/부동산인도와 동시이행임대차보증금반환청구임대차목적물 반환의무와 동시이행원고의 이사건 임대차보증금 지급의무는피고의 이사건 점포인도의무와 동시이행관계3 ... 의 권리불행사⑤피대위권리의 존재사실①~④ 소송요건 - 각하소유권이전등기 말소청구 (대위청구)중복된소제기 금지원칙 위배채권자대위소송이 이미 법원에 계속되어 있는 중에 같은 채무자의 다른 ... 에게 대항할 수 있다양수금(대여금반환채권) 청구선행채권양도채무자의 이의를 보류하지않은 승낙이의를 보류하지 않은 승낙에 의하여 항변권이 상실되는 양도인에게 대항할 수 있는 사유라 함은 채권

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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부동산학과 - 부동산 경매 중간고사 예상문제 및 답안

이나 공정증서를 갖고 있는 채권자가 이행청구권을 실현하기 위해 부동산을 압류, 매각하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 절차이다.임의 경매는 민사집행법상 담보권실행 등을 경매에 의해 근저당 ... 권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로 강제경매와 달리 별도의 소송절차나 판결문 등의 집행권원이 필요하지 않다.재산 ... 권이 다른 저당권, 근저당권등 말소기준권리보다 우선순위에 있어야하며 임차인은 계약기간이 만료될 때까지 계속 사용, 수익할 수 있는 권리가 있고 임대차가 만료되면 임대차보증금을 반환받

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| 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.09.09 | 수정일 2016.11.26

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공동소유에 대한 레포트

보관은 물론 제3자 혹은 다른 공유자에 의해 공유물이 침해된 경우의 방해배제, 공유물의 인도 또는 명도, 공유물에 관한 원인무효등기의 말소청구도 포함하는 것을 말한다. 예를 들 ... 하여 배타적 이익을 얻는 권리로서 현재 민법에서는 이러한 물권에 대해 세부적으로 점유권, 소유권 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권 등 8가지 형태로 인정하고 있 ... 들의 총유라고 한 판례가 있다.5. 준공동소유준공동소유란 수인이 소유권 이외의 재산권 즉 채권, 지상권, 지역권, 저당권 등을 공동으로 가지는 것을 말하며, 이 경우에는 다른 법률에 특별

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08

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부동산학원론 중간고사 요약정리

의 명의로 등기하되 합유의 취지 기재-지분표시 없음-권리능력 없는 사단 자체의 명의로 기재지분처분각 공유자가 자유롭게 처분합유자 전원 동의 필요사원총의 결의 필요분할청구언제든지 분할 ... 기타 규약에서 정함5. 물권의 종류1)물권법정주의: 법률 혹은 관습에 의해 인정점유권물권本權소유권전세권용익물권지상권제한물권지역권저당권담보물권유치권질권2)法定物權의 종류3)용익물 ... 기관에서 관리한다는 것이 차이점)③구성요소④등기의 종류-보존등기: 최초의 소유권 등기-이전등기-설정등기: 제한물권의 권리순위 확보가 중요-말소등기: 제한물권의 소멸사실을 기재 (등기

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.29

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부동산등기

부동산 등기Ⅰ. 부동산등기1. 등기의 의의국가기관인 국가공무원이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적인 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계(예를 들면 소유권이 이전되었다든지 저당권 ... (물권변동에 대한 간접적인 예비를 위해 행해지는 등기로서 가등기, 예고등기 등)로 나뉜다.3. 가등기부동산물권(소유권?저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권?임차권 등)의 설정 ... 의 이름으로 채무자가 가지는 등기신청권을 대위할 수도 있다(민법 제404조, 부동산등기법 제52조). 등기신청을 할 때는 신청서와 등기원인을 증명하는 서면(매매계약서나 저당권설정계약

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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부동산 등기

인표시변경등기)(라) 말소등기-등기부의 법률적 소멸기존등기 내용의 전부가 실체관계와 맞지 않는 경우에 기존등기 사항을 소멸시키기 위하여 하는 등기(예 : 근저당권말소등기, 전세 ... 등기3.소유권의 처분제한의 등기3. 소유권 이외의 권리의 처분제한 등기4. 소유권을 목적으로 하는 저당권 등기4. 지상권, 전세권을 목적으로 하는 저당권등기5. 멸실등기5. 환매 ... 등기에 대한 순위 보전의 효력을 가지는 등기(단, 청구권의 순위보존용o, 물권적청구권 보전용 가등기는허용 x)2) 예고등기(경고적 효력)등기원인이 무효 or 취소 되어 등기의 말소

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| 리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.06.02

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저당권과 경매0k

하다.세권설정자에 대하여 전세권목적물의 인도의무 및 전세권설정등기말소의무의 이행제공을 완료하여 전세권설정자를 이행지체에 빠뜨려야 한다.?6. 전세권을 목적으로 하는 저당권①민법 제 ... 으로 하므로 사용가치 지배권임)2. 저당권의 성립?저당권은 약정담보물권(約定擔保物權)이므로 당사자간의 저당권설정을 목적으로 하는 합의와 등기에 의하여 성립한다. 즉, 등기는 대항요건 ... ) 막고자 건물에는 저당권이 설정되어 있지 않더라도 토지의 저당권자가 건물도 일괄 경매를 신청할 수 있다.)이때 주의할 것은 토지저당권자가 일괄경매를 청구할 수 있는 경우는 저당권

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| 리포트 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.01.29

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동시이행의 항변권

.) 또한 부동산매매에서는 매도인의 등기이전의무는 원칙적으로 부담없는 소유권을 이전할 의무가 있으므로, 매매부동산에 저당권 등의 부담이 설정되어 있는 경우에는 그 부담을 말소할 때 ... 다.4. 동시이행의 항변권이 인정되는 경우(1) 법률상 인정되는 경우? 전세금반환의무와 목적물의 인도 및 말소등기에 필요한 서류의 교부(민법 제317조)? 계약해제로 인한 원상회복의무 ... 에 이를 거절할 수 있을 뿐만 아니라, 그 목적물의 매수인 등의 제3자에 의한 반환 또는 인도청구도 거절할 수 있다. 즉 동시이행의 항변권은 그 계약 상대방에 대하여만 주장할 수 있

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| 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26

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명의신탁 (의의, 유형, 법률관계)

된다(1998. 9. 4. 98다 20981).판례는 담보물권에 대해서도 채권담보를 위하여 저당권을 설정하는 경우 제3자 명의로 저당권 등기를 하는 데 대하여 채권자와 채무자 및 제 ... 권이전등기를 청구할 수 있고, 그 소유권이전등기청구권을 보전하기 위해 매도인을 대위하여 명의수탁자에 대해 무효인 그 명의등기의 말소를 구할 수 있다(대판 2002. 3. 15 ... 의신탁 (중간생략형 명의신탁): 명의신탁자가 제3자와 매매계약이나 근저당권설정계약 등 물권취득을 위한 계약을 체결하고 소유권이전등기나 근저당설정등기 등의 등기명의를 수탁자 앞ㅇ로 해

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.22 | 수정일 2023.03.06

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부동산경매

되게 되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리를 말소기준권리라고 한다.말소기준권리가 될 수 있는 권리들은 (가)압류, (근)저당, 담보가등기, 경매기입등기이며, 이 권리 중 부동산 ... 권리가 소멸되는데, 이와 같이 권원 없는 권리들이 소멸되는 것을 소제주의 또는 말소주의라고 한다.①말소되는 권리㉠ (근) 저당권, 담보가등기㉡ 말소기준권리 이후에 등기 된 용익물권 ... 하여 설정된 용익물권(전세권, 지상권, 지역권)㉣ 말소기준권리보다 우선하여 등기된 가처분, 소유권이전청구권 보전 가 등기, 환매등기㉤ 말소기준권리보다 우선하여 대항력 (주택의 점유

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.10

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담보용 부동산(부동산등기부와 등기부등본의 유의사항)

개시결정 등기란 이미 그 부동산에 경매절차가진행되고 있음을 의미한다.예고등기란 등기원인이 전혀 없는 데도 인감증명 등을 위조하여 소유권을 이전했거나 저당권을 설정 또는 말소한 경우 ... 등기, 경매신청등기 등이 나타난다.(3) 을구* 사항란(소유권 외의 권리에 관한 사항, 저당, 압류 등 저당권자의 주소 및 성명)* 순위번호란(위 기재의 순위)으로 구성되어 소유 ... 권 이외의 권리로 근저당권, 지상권, 전세권 등이 있다.* 저당권의 채권최고액은 은행은 대출금의 120-130%, 2금융권은 140-150%수준이다.아파트와 같은 구분소유건물 등기용지

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.30

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판매자 표지

공인중개사 공시법정리자료

등기-저당권설정 : 소유권목적 주등기, 지상권전세권목적은 부기등기-말소회복등기: 전부 말소된 권리회복은 주등기, 일부 말소된 권리회복은 부기등기-가등기 : 본등기가 주등기로~주등기 ... , 본등기가 부기등기로~부기등기소유권,저당권,처분제한(가압류가처분경매,예고등기) 용익물권,임차권등부동산의 일부: X O권리의일부(지분) O X보존행위(소유권보존,상속,멸실회복등기 ... -언제나 주등기: 말소, 멸실, 소유권보존, 예고등기-언제나 부기등기: 환매등기, 권리질권설정, 등기명의인 표시변경등기, 직권 경정등기-변경,경정등기: 원칙: 부기등기예외: 표제부

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| 시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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근저당권 레포트

를 부동산물권변동의 대항요건으로 하는 입법례에서는 최고액의 등기는 제3자에 대한 대항요건일 뿐이다.이와 같이 근저당권은 보통의 저당권에 대하여, 그 피담보채권의 불특정성, 소멸에 있 ... 자는 말소를 청구할 수 있다. 판례는 기간의 정함이 없는 경우에는 설정자는 언제든지 해지의 의사표시로 피담보채무를 확정시킬 수 있다고 한다.② 경매근저당권자의 경매 신청은 더 이상 ... < 물권법 report >근저당권목 차1. 근저당권의 의의, 특질2. 근저당권의 성립3. 근저당권의 효과4. 근저당권의 처분5. 포괄근저당권6. 공동근저당권7. 한정근저당권1

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| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.09

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물권법 - 저당권

이 자기 앞으로 지상권등기를 하고, 이를 양수인에게 이전등기를 하여야만 한다.(4) ★저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매청구권★(라) 요건? 건물은 토지에 대해 저당권이 설정된 후 ... 고, 등기 또는 등록할 수 있는 것에 한정된다. ex)토지or건물1. 저당권의 법적성질(抵當權의 法的性質)(0) 저당권은 약정담보물권인 점에서 질권과 같고 유치권과는 다르지만, 같 ... )에 저당권등기를 함으로써 성립.0. 저당권설정계약(抵當權設定契約) (당사자)(0) 저당권자 : 채권자(피담보채권자)(1) 저당권설정자 : 채무자가 보통 저당권설정자가 되지만, 제3자

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| 시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.04

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공인중개사 민법 및 민법총칙

다.유치권은 점유의 상실로 소멸한다.(물권적 청구권X)점유를 승계한자는 유치권자를 대위X(물상대위권X)저당권●저당권의 효력(담보물권들의 공통점):부종성,수반성,불가분성,물상대위성 ... 보증인이라고한다. 하지만 갑이 을에게 채권을 갖고있을때 저당권은 제3자가 설정받았다면 이는 원칙적으로 무효이다.-‘채권자’아닌 제3자의 명의로 저당권등기를 하는데에 당사자사이에 합의 ... 인/추심채권양수인 은 제3자가 아님/ 압류채권자,가압류자,파산관재인-제3자임허위표시의 철회(허위표시만 가능)-허위표시의 외관을 제거(등기말소)해야 선의의 제3자에게 대항이 가능

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| 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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