"선순위임차인"의 검색결과 입니다.

기간
- 전체
- 3개월
- 6개월
- 1년
- 2년
- 3년
- 5년
직접입력

적용
연관순
- 연관순
- 최신순
영역
- 전체
- 제목
- 본문
- 태그
페이지 수
- 전체페이지
- 1 페이지 ~ 5 페이지
- 6 페이지 ~ 10 페이지
- 직접입력 페이지 ~ 페이지 적용
확장자
- 전체
- 한글
- PDF
- MS워드
- MS엑셀
- MS파워포인트
- 압축파일
- 기타
할인자료 보기

연관검색어

주택임대차보호법 부동산법제 말소기준권리 공인중개사 공인중개사 민법 2023년 경매사건 부동산경매 2023. 5. 1. 甲은

"선순위임차인" 검색결과 181-200 / 661건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

유통관리사 2급 핵심정리(서브노트)

은 기본테넌트 믹스는 일반적으로 ‘업태믹스->업종믹스->테넌트믹스->아이템 믹스’ 프로세스2. 앵커테넌트- 상업시설의 주요 임차인으로서 백화점이나 슈퍼마켓 같은 큰 규모의 임차인 의미3 ... 다양성2. 과업 정체성3. 과업 중요성4. 자율성5. 피드백■ 전통적 인사고과 방법서열법종업원의 능력과 업적에 대하여 순위를 매기는 방법근무성적기록법종업원의 근무성적의 기준을 객관 ... 을 찾아내고 작업의 개선이나 책임의 명확화, 직무요소의 우선순위 등을 결정하는 방법목표관리법해당 종업원이 직속상사와 협의하여 작업목표량을 결정하고, 이에 대한 성과를 부하와 상사가 같이

시험자료 | 62페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.03.20

다운로드 장바구니
[법과경제 레포트] 상가건물 임대차보호법에 대해 논해라.

받을 때까지 상가건물을 명도해 주지 않아도 된다.다. 임대한 상가건물의 경매시 매수인에게 대항력을 주장하려면 선순위의 저당권이나 가압류 등의 등기일자보다 먼저 대항요건을 갖추 ... 다른 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선변제를 받을 수 있다.나. 확정일자를 해주는 곳임차인이 임대차계약서에 확정일자를 받을 곳은 사업자등록신청을 할 관할 세무서이다. 임차인 ... 건물의 매각금액(환가금액) 전액으로부터 순위에 따라 우선변제를 받는다.바. 확정일자부 임차인과 다른 담보권자와의 우선 순위- 담보설정 전 확정일자부 임차인의 경우: 상가임대차보증금

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.03.16

다운로드 장바구니
부동산법제(현행 상가건물임대차보호법의 문제점과 개선방안).한국방송통신대학교

일부만 우선 변제될 뿐 소액임차인이 아닌 경우와 선순위 채권자보다 사업자등록이 늦는 경우는 우선 변제권이 없다는 것이다.따라서 타인에게 임대를 하고자 하는 경우 일정 금액 이상 대출 ... 한 상태로 그 필요성은 절실하였다. 당시 민법규정과 계약자유의 원칙이 전반적으로 지배하고 있었으나, 실제 계약에서는 임차인의 지위가 임대인보다 상대적 약자였다. 사회적으로나 경제 ... 적으로 약자인 상가임차인을 보호함으로써 상가임차인의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 민법에 대한 특례로서 2003년 1월 1일 시행을 목적으로 2001년 12월 29일 법률 제

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.10.03

다운로드 장바구니
현장숙소 경매입찰 시나리오

억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... “임차인”에 당사 미 해당 ( 최우선변재 불가 ) ③ 저가 경매낙찰을 통한 시세 차액실현으로 손실 채권을 최소화 할 필요가 있음 1.3_ 경매사건 취하 가능 여부 1) 실소유자 명 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

다운로드 장바구니
부동산 경매의 요지

보증금이 있고, 꼭 낙찰받으려면 전액 배당되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차 ... 로 대항력 인정- 매입자- 상속인- 경매에서 말소기준권리보다 선순위인 경우 경락인확정일자 ☆ㅇ 요건 : 대항요건 + 확정일자(계약증서상)대항요건이 늦으면 익일0시, 확정일자가 늦 ... 확인서/인감증명서ㅁ 주의사항1) 최우선변제권자는 배당요구해야만 배당함- 임차권등기자는 요구 불문 배당- 배당요구 않은 자에 대해서는 말소기준 권리보다 선순위인 경우에는낙찰받은 자

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

다운로드 장바구니
지방세 우선의 원칙에 대하여

까지 위 요건을 유지하여야 한다.위 요건 외에 임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하 ... 되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 동조의 규정에 의하여 임차인 ... 이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권은 지방세와 가산금에 우선하여 변제된다.주택임대차보호법 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

다운로드 장바구니
부동산경공매물건의 합리적 취득을 위한 권리분석방법1

를 갖춘 임차인)조영석박신재박신재소유I-PARK이지혜④ 채권 상호간의 순위는 평등하다채권은 발생원인이나 발생 시기의 선후 그리고 채권금액의 다소를 불문하고 모두 평등하게 다루어지 ... 권은 채권에 우선하지만, 물권적채권, 즉 공시를 갖춘 채권인 경우에는 물권과 같은 보호를 받음때문에 물권적 채권과 물권 간의 순위는 시간순서에 따름(등기된 임차권, 대항력 및 확정일자 ... 가 설정된 때에 저당권 등기가 설정된 것으로 보기때문에선순위 담보가등기권자는 다른채권자보다 우선변제 받을 수 있는 권리가 있음(공매 낙착금액으로 소멸)..PAGE:1302. 권리분석

리포트 | 24페이지 | 8,000원 | 등록일 2016.12.19

다운로드 장바구니
kcu 소비자를 위한 생활법률[기말 예상문제]

을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.10

다운로드 장바구니
kcu 소비자를 위한 생활법률 기말시험 예상문제입니다.

을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서는 경매를 청구할 수 없다.4) 임차인이 대항력을 갖춘 경우 임차주택의 경매대금에서 후순위권리자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.문제 14 ... 의 심사를 청구할 수 있다.1) ㄴ, ㄷ2) ㄴ, ㄹ3) ㄹ, ㅁ4) ㄱ, ㄹ문제 13 주택임대차에 관한 설명 중 옳은 것은?1) 임대인의 보증금반환의무와 임차인의 임차주택의 반환 ... 채무는 동시이행의 관계에 있다.2) 임차인이 입주 및 전입신고와 함께 임대차계약서에 확정일자를 받았다. 그 후 임차주택의 경매가 개시되어 임차인은 경매절차에서 배당요구를 한 후

시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.11.28

다운로드 장바구니
판매자 표지

임차보증금보호제도와 전세금특례보증제도의 의의 및 한계 그리고 보증금채권 보장을 위한 제도적 개선방안

및 전입신고와 확정일자를 갖춘 날자가 근저당권설정등기를 경료한 날과 같은 날인 경우 근저당권자가 임차인보다 선순위 권리자이므로 부동산 경매 시 배당절차에서 담보권자가 임차인 ... 효력으로서 임차인과 제3자 사이의 우선순위를 대항력과 달라 규율하여 야할 합리적이 근거는 없으므로 확정일자를 입주 및 주민등록과 같은 날 또는 그 이전에 갖춘 경우에는 우선변제 ... 에 앞서는 확정일자부 임차인 상호간에는 대항요건 및 확정일자를 모두 갖춘 최종시점의 선후에 의해 우선순위가 결정된다.다. 소액임차보증금의 최우선변제권주택임대차보호법에 따르면 임차보증금

리포트 | 26페이지 | 3,800원 | 등록일 2014.07.21 | 수정일 2021.12.20

다운로드 장바구니
부동산경매

되도록 입찰하는 것이 유리☆ 부동산 경매시 점검해야 할 사항대위변제 가능성임차인이 선순위 근저당권 대위변제 실익이 있는 경우 낙찰자는 임차권을 인수해야 함유치권,예고등기는 인수되는 권리 ... 하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원 ... 권리보다 선순위인 경우 경락인확정일자 ☆ㅇ 요건 : 대항요건 + 확정일자(계약증서상)대항요건이 늦으면 익일0시, 확정일자가 늦으면 해당일 주간ㅇ 효력 : 순위배당에서의 순위 결정

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

다운로드 장바구니
2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 민법 및 민사특별법

청구권이 손해배상 청구권으로 전환양적 변경 : 첨부, 제한물권 설정시 소유권의 축소, 설정된 제한물권의 소멸작용의 변경저당권의 순위승진, 대항력 없는 부동산임차권이 등기 ... 은 특정인이든 불특정인이든 상관없다.④ 상대방은 선의 · 무과실이어야 한다.⑤ 명의대여관계 : 타인에 대하여 일정한 직함 · 명칭 · 상호 등 자기명의의 사용을 허락하거나 묵인 ... 권이 등기신청행위 즉, 공법상의 대리권인 경우 표현대리인이 그 권한을 유월하여 대물변제라는 사법행위를 한 경우에는 표현대리의 법리가 적용된다.② 상대방은 선의이고 무과실이어야 한다

시험자료 | 72페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17

다운로드 장바구니
「서른 살 백수청년 부동산경매로 50억 벌다」를 읽고 난 후 감상문

, 공했지만 단점들이 존재했다. 우선 선순위 임차인(말소 기준권리일 전에 전입을 하여 낙찰자가 임차 보증금을 인수해야 하는 임차인)이 존재하는 물건이라는 점, 매매가 빠르게 이루어지 ... 었는데 임차인과 협상을 통해 임차인이 나가게 된 다음 인테리어 비용만큼 매도가격을 낮춰준다는 조건에 서로 간의 만족을 하며 약 2달 만에 4억 원에 낙찰이 되었다. 결국, 2억 9 ... 를 선택하여 공략. 둘째, 임차인을 무난하게 들일 수 있는 주택을 공략. 셋째, NPL을 공략. 넷째. 낙찰 후의 모습을 상상하며 입찰해야 한다는 것이다. 네 번째 낙찰 후의 모습

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.07.15

다운로드 장바구니
판매자 표지

강제경매 발표문

의 권리자 들입니다.대체적인 예로 등기임차권자 , 선순위 용익물권자 등입니다.마지막으로는 등기공시 없이도 대항할수 있는 권리자들 즉 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한 자들입니다 ... 하여야 합니다.다음은 채권신고의 최고입니다.집행법원은 압류등기전에 등기된 선순위 가압류 채권자, 저당권자, 전세권자, 등기명령에 의한 등기임차권자, 가등기권리자 및 조세 등 공과금을 주관 ... ---------------------------다음은 경매개시결정에 대한 이의 신청권자들에 대하여 알아보도록 하겠습니다.이의 신청권자로 볼 수 있는 자들은 매각 절차의 이해관계인

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.06.23

다운로드 장바구니
재무위험관리사(국내 FRM) part1 핵심정리

에서 발생되는 현금흐름을 증권화하되 그 현금흐름을 상환 우 선순위가 다른 채권을 발행 투기자 입장에서 사전에 정해진 원금이 들어옴 기초자산에 따른 유동화증권 종류 대출채권, 회사채 ... 보증 거주자의 비거주자와의 인정된 임차계약에 따른 거주자의 보증 거주자의 비거주자에 대한 약속어음매각 거주자의 비거주자와의 해외거래 등을 위한 국제입찰 또는 계약과 관련된 비거주자 ... 의 보증 증권회사 현지법인의 현지차입에 대한 출자금액 300%이내 보중 시설재를 임차함에 있어서 거주자 또는 계열회사 보증 시설대여회사 현지법인의 현지차입에 대한 출자금액의 100

리포트 | 25페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.03.26 | 수정일 2021.08.04

다운로드 장바구니
주택임대차 보호법 총정리 레포트

하는 의무가 있다. 즉 세입자가 저당권자보다 선순위인 경우 우선으로 보증금은 변제받을 수 있다. BUT 판결이나 경매에 의해 인수한 경우엔 책임지지 않는다.2) 임차인의 선순위에 의한 우선변제권 ... 한 특별법으로 제정하게 되었다.-사실상 임대계약 속에서 경제적 강자가 되는 ‘집주인’의 횡포와 부당한 요구로부터 경제적 약자인 ‘임차인’을 보호하고 하나는 취지다.※시행령 : 제1조 ... ● 법인, 법인이 직원의 명의로 계약하였어도 적용받지 못함-예외의 경우-주택임차인이 외국인이나 재외국인인 경우 : 외국인이 장기 체류시 출입국관리법에 의하여 외국인등록을 하고 체류지

리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.11.02

다운로드 장바구니
부동산경매-현장조사서

계속거주 여부②세입자 분석에서 주의할 것① 세입자가 상속 받은 세입 자 여부② 세대 합가 여부직접점유-퇴거-간접점유-재전입 등③ 세대 분리 여부*최근 가장 선순위 임차인 만 들 ... 건물에 대한 권리자 유무8대항력 있는 임차인 유무*민법 제622조 포함9세금/체당금/근로채권 등 우선배당권자 유무②사실적 조사번호조사내용조사해당무관/확인불가11. 본 부동산은 침수 ... (유), (무)3임차인/전소유자 명도 문제 난이도(유), (무)41. 주변 상린관계자들로부터 의무 부담 청구 받은 사실 여부2. 바로 상ㆍ하층에서 소음으로 분쟁/단란주점(노래방 등

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27

다운로드 장바구니
[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

고, 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다. 다만, 임차인이 당해 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 경우 ... 된다고 규정하고 있습니다.그러므로 주택임차인의 입주, 주민등록, 확정일자와 근저당권자의 근저당권설정등기 가 동일한 날짜에 경료된 경우 주택임차권과 근저당권 중 어느 것이 우선순위 ... 적 효력은 대항력과 마찬가지로 주택임차권의 제3자에 대한 물권적 효력으로서 임차인과 제3자 사이의 우선순위를 대항력과 달리 규율하여야 할 합리적인 근거도 없으므로, 주택임대차보호법 제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

다운로드 장바구니
나는 부동산과 맞벌이 한다

의 장점: 1)분당 소형 아파트인데 평당 800만 원으로 저렴한 편 2)신분당선(정자역) 개통 예정3)1,000만원의 소액 투자가 가능2. 리스크: 1)저층임 2)선순위 임차인3 ... .상 발생2. 리스크: 1)지방에 있는 물건 2)선순위 임차인 있음 3) 유치권 판결문3. 리스크 해결 방안: 인도 명령으로 해결■ 3장 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법어 ... 나는 부동산과 맞벌이 한다.▶저자 및 도서 소개?너바나30대 후반의 평범한 직장인이자 투자자. 대학교를 졸업한 후 청운의 꿈을 안고 대기업에 입사했다. 취직만 하면 경제적 자유

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.27

다운로드 장바구니
[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

게 됩니다.4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한질 문저는 2006. 9. 5. 자로 설정된 선순위 근저당권이 있는 서울 소재 주택을 보증금 3,500만원에 임차하여 주민등록 ... 소액임차인의 최우선 변제권목차1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위2. 소액임차인의 최우선변제권과 확정일자에 의한 우선변제권의 관계3. 소액임차인의 최우선변제청구의 절차 ... 와 방법4. 소액임차인의 배당요구권 및 그 행사기한5. 배당요구 하지 않은 소액임차인의 매수인에 대한 대항력6. 임차주택 경매 시 소액임차인의 대항요건 유지기간7. 경매 시 소액보증

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

다운로드 장바구니

이전10개 5 6 7 8 91011 12 13 14 다음10개

파워링크

신청하기