한국의 부동산버블과 부동산시장 집중분석

소개

안녕하세요 한국의 부동산 시장에 대해서 현재의 상태와, 현재 시행하고 있는 부동산 정책의

등을 분석했으며, 인구 고령화에 따른 부동산 정책의 방향및 관심이 되고 있는 버블과 관련

부동산 시장이 몰락의 가능성에 대해서 집중적으로 분석했습니다.

자세한 내용은 목차와 내용을 참고해 주세요 ^^

목차

1. 부동산 정의
2. 수도권 규제완화정책
3. 부동산 시장의 딜레마
4. 한국의 부동산 시장은 최고점일까?
5. 부동산 버블,가계버블 그리고 일본부동산 버블의 교훈
6. 부동산대책 10년 전 판박이 ‘악순환 되풀이되나’
7. 인구 노령화가 부동산 시장에 미치는 영향

본문내용

▲부동산 [不動産, immovables]
요약-토지 및 그 정착물. 물건(物件)인 유체물(有體物) 및 전기(電氣) 기타 관리할 수 있는 자연력(민법 제98조) 중에서 토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동산이다(99조). -생략-

▲수도권 규제완화정책
정책개요
수도권은 한국의 서울, 영국의 런던, 프랑스의 파리, 일본의 도쿄 등지에서 볼 수 있는 것처럼 한 나라의 정치,경제,사회, 문화릐 중심지 이르는 경우가 일반적이며 토지의 이용관리 -생략-

▲수도권에 가해지는 대표적인 규제
수도권정비계획법 규제, 그린벨트규제, 군사시설보호구역 규제, 한강수계규제를 들 수 있으며 구체적으로는 수정법과 환경정책기본법, 한강수계 수질보전 및 주민지원에 관한 법률, -생략-

▲부동산 시장 딜레마
부동산은 상승시에도 하락한 부동산지역이,하락시에도 상승한 지역과 부동산이 있기 마련이다. 부동산은 수익이 나면 매도하고 새로운 투자을 찾는 것이다. 1가구 2주택으로 양도차익이 나지 않아 세금 걱정하지 않는다는 투자자들이 재테크 기본 상식도 없이 구입한 경우이나 -생략-

▲한국의 부동산 시장은 최고점일까?
재건축개발이익환수법이 국회를 통과한 뒤 아파트값 상승세가 위축되면서 아파트값이 꼭짓점에 도달했다는 주장이 나왔다. 정부 관계자의 입을 통해서뿐만 아니라 민간 연구소나 부동산 시장 관계자들도 아파트값이 꼭짓점에 도달했거나 적어도 근접했다는 주장을 잇따라 내놓고 있다.

▲부동산 버블,가계버블 그리고 일본부동산 버블의 교훈
저금리로 불어난 500조원대 부동자금이 해외 부동산 시장의 주택구입,펀드투자,동남아 투자을 하지만 그들이 동원가능한 자금도 늘었지만 주택시장,경제상황은 최악이다. 국내 집값이 급등하기 시작한 것은 저금리 시대가 본격화된 -생략-

▲노령 소비 재원 충당을 위한 베이비 붐 세대들의 부동산 대량 매각과 인구 축소 등에 의한 수요 부족으로 베이비 붐 세대들이 은퇴하는 2015년경부터 부동산 가격 하락이 전망된다고 한다. 보고서에서는 부동산 가격 하락에 따르는 투자 대안으로 X세대(1960년대 말～1970년대 초반에 출생한 세대)-생략-

참고자료

· 매일경제 http://www.mk.co.kr/
· 삼성경제연구소 http://www.seri.org/
· 네이버 백과사전 http://100.naver.com/
· 한겨레신문 http://www.hani.co.kr/
· 경향닷컴 http://www.khan.co.kr/
· 위키백과 한국어판 http://ko.wikipedia.org/
· LG경제연구원 http://www.lgeri.com/
· 조인스 http://www.joins.com/
· 조선일보 http://www.chosun.com/
· Times http://www.timesonline.co.uk/
· 코리아타임즈 http://www.koreatimes.co.kr/
· 현대경제연구원 http://www.hri.co.kr/
· ⓒ 두산백과사전 EnCyber & EnCyber.com
· http://www.asiatoday.co.kr/
· http://www.fnnews.com/