뉴타운 사업의 문제점과 개선바안

소개

도시행정 문제 중 뉴타운사업이 시행과 시행과정에서의 문제점, 주민의 관점에서의 개선방안
제시와 결론도출
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목차

Ⅰ. 서
Ⅱ. 뉴타운 개발이란?
ⅰ. 뉴타운 개발의 개념
1. 뉴타운의 개념
가. 뉴타운의 유래
나. 우리나라의 뉴타운 개념
2. 도시개발사업과 뉴타운 사업의 비교

ⅱ. 뉴타운 사업의 현황 및 특성
가. 개관
나. 뉴타운 도입의 필요성
2. 뉴타운사업지구 지정현황과 유형
가. 지정현황 나. 뉴타운 유형
3. 외국의 뉴타운 비교

Ⅲ. 뉴타운 개발로 인한 문제점과 해결방안
ⅰ. 사회적 이슈(기사)로 본 뉴타운
1. 사례1 : 건교부와 서울시의 의견충돌
2. 사례2 : 뉴타운 개발이 원거주민들을 내쫒고 있다
3. 사례3 : 뉴타운 영세민 대책이 부족하다
ⅱ. 뉴타운 사업의 문제점 (시민을 중심으로)
1. 사업 시행 이전의 문제점
2. 사업 시행 과정의 문제점
3. 사업 시행 이후의 문제점
ⅲ.. 뉴타운 개발에 따른 문제 개선방안
Ⅵ. 결

본문내용

‘동일한 생활권을 대상으로 한 기성시가지 정비사업’으로서, 종래의 민간주도 개발이 도시기반 시설에 대한 충분한 고려 없이 주택중심으로만 추진돼 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기 위해 시행하는 사업. 주택재개발이 민간개발 편의위주로 개별주택 가치중심의 소규모 개발이라면 ‘ 뉴타운 개발’ 은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반 시설을 확충하는 종합적인 도시계획 사업이다. 단순한 도시구조 정비, 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계충과 세대가 살 수 있는 ‘인간중의 커뮤니티’ 조성과 도시전체가 조화를 이루는 ‘21C형 고품질의 복지 주거환경 공간’을 만들어 가는 것이다.
우리나라에서는 뉴타운을 서울시에서 행정목적을 위해 설정한 새로운 개발개념으로 종래 재개발 사업의 문제점을 개선하기 위해 도입한 새로운 기성시가지 개발방식이라고 정의한다.
도시 개발사업과 뉴타운형 도시개발사업의 가장 큰 차이점- 공영개발이라는 기본 틀을 유지한 채 전문성과 자본력을 겸비한 민간이 사업을 주도한다는 것 초법적인 개념인 사업 대행자를 새롭게 도입하여 민간기업의 참여가 가능하도록 하였고, 기존 도시개발사업에 대비하여 주민 참여의 폭이 넓어졌다.
도시관리 원칙에 충실한 정비
사회 통합형 개발, 정비
기능 복합형 개발, 정비
친환경적 개발, 정비
미래형 도시관리 시스템 구축
기본원칙
뉴 타운 기본 원칙
뉴타운의 현황
1차: 2002년 처음으로 은평, 길음, 왕십리등 3곳의 시범 뉴타운 지정
2차: 2003년 12개소 추가 지정
3차: 10개소를 지정하여 현재 개발계획수립 중

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도심 또는 인근지역에 주거, 상업, 업무기능 등을 복합 개발하는 사업으로 도심 공동체를 조성할 수 있는 사업유형
대규모 미(저)개발지 등을 대상으로 주거, 상업, 생태, 문화기능 등을 갖춘 신시가지를 조성하는 사업
도심형
(왕십리)
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주거 중심형
(길음)
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신 시가지형
(은평)
뉴타운 개발은 노후 불량주택 밀집지역, 저개발지역, 도심이나 인근지역의 무질서하게 형성된 기성시가지를 대상으로 서로 다른 자연환경, 개발현황, 지리적 여건 등에 맞게 체계적인 개발이 가능하도록 3가지 유형으로 사업이 추진됨.
주택재개발구역, 노후 불량주택 밀집지역 등 중심으로 인근생활권 지역에 대한 전체 도시기반구조를 개선하는 사업

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베드타운(Bed Town)
1966년 시범도시 및 광역 개발법

참고자료

· 논문들 및 인터넷 검색등