친환경 토지이용계획 수립 방안 연구

소개

내용은 아래 목차와 같으며 대학원 최종 레포트로 제출하였던 자료입니다. 친환경적인 토이이용을 위한 방안과 사례 그리고 토이지용에 관한 기본적인 내용을 볼 수 있습니다. 많은 도움 되시길 바랍니다. 도움이 되셨다면 자료평가 부탁드립니다.^^;

목차

Ⅰ 서론

Ⅱ 친환경적 토지이용계획의 이론적 배경
1. 토지이용계획의 의의
2. 토지이용계획의 체계
3. 외국의 토지이용계획 체계

Ⅲ 토지이용계획의 실태
1. 토지이용의 일반적 현황
2. 친환경적 토지개발 사례현황

Ⅳ 토지이용 계획체계의 문제점
1. 토지이용계획 구성체계의 문제점
2. 국토계획법에 의한 토지이용 행위규제의 중복
3. 국토계획체계 및 계획수립과정에서의 환경성 부족
4. 토지적성평가에 따른 기술적 한계

Ⅴ 친환경적 토지이용계획 체계 개선방안
1. 토지이용계획체계의 활성화
2. 토지이용규제의 현실화
3. 친환경적 토지이용계획의 여건화
4. 환경친화적 토지이용을 위한 행정기반 조성 및 토지시장관리

Ⅴ 결론

본문내용

Ⅰ 서론
우리나라의 토지이용은 토지 관리체제의 미흡으로 인해 무질서하게 개발됨에 따라 도시용지가 부족하고 땅값이 비싸면서 과다한 개발이익 추구에 무방비되어 있고, 난개발과 환경적으로 우수한 토지의 보전이 미흡하며, 비효율적인 토지이용이 되고 있다. 또한 대부분의 환경문제는 인구증가와 도시화, 산업의 발전에 따른 각종 토지이용행위에 기인한다고 볼 수 있다.
좁은 국토공간과 협소한 토지의 활용가능지로 인해 신중한 국토이용이 요구되고 있으나, 부적절한 개발위주 정책 등으로 더욱 환경문제를 일으켜 왔다. 뿐만 아니라, 국토자원의 효율적 개발과 합리적 이용이라는 목표하에서 시행된 토지이용개발 및 기존용지의 전용과정은 임야 및 농경지의 절대적 감소와 반대로 그 외 산업적, 도시적 토지이용의 급증을 가져왔다.
그로인하여 토지이용계획 개발은 그 자체적으로 생산 및 유통의 효율성을 증대 시켜서 자본축적을 가능케하는 사회간접시설 및 도시 개발계획의 기반을 형성했을 뿐만 아니라, 토지이용의 집약화라는 명분하에서 시행된 산지개발, 농경지전용 및 공유수면매립과 간척사업 등은 재벌기업들의 참여로 엄청난 개발이익 등 이윤창출 기회를 보장하였다.
또한 토지이용개발은 직접적으로 자연환경을 훼손, 파괴시키며 자연생태계의 능력을 현저히 손상시켰다고 본다.
이러한 무질서 개발과 도시용지부족은 도시지역을 제외한 86%의 국토를 계획적으로 이용하는 제도가 미흡하고 보전용지와 개발용지의 적정용도를 과학적으로 조사 분석하는 토지적성평가 없이 15개 부처가 제각기 관리한데서 많은 문제점을 드러내 땅값 상승과 토지시장정보가 제대로 수집 분석되지 않아 합리적인 시장관리가 어려웠다.
따라서 이러한 현실적 상황을 고려하여 친환경적 국토를 보존하고 쾌적한 삶의 터를 후손에게 물려주면서 국민의 삶의 질을 향상시키기 위해 친환경적 토지이용계획의 체계개선을 위해 친환경적 토지이용계획의 이론적 기초를 토대로, 토지이용 계획 실태, 토지이용계획 체계의 문제점, 토지이용계획의 체계 개선방안 등을 살펴보도록 한다.
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참고자료

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· 대한국토ㆍ도시계획학회, 2002, ⌜토지이용계획론⌟, 보성각
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