수도권 신도시 개발의 효과와 부작용

소개

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목차

Ⅰ. 서론
1. 신도시의 개념
2. 우리나라의 신도시

Ⅱ.신도시 개발의 타당성
ⅰ. 기존 신도시들이 가져온 긍정적 측면을 중심으로
1. 신도시의 투자효과
2. 신도시의 건설이유
3. 신도시 건설의 긍정적 측면
ⅱ. 일산 분당 신도시의 성과를 중심으로
1. 주택공급 효과
2. 인구분산 효과
3. 기능분산과 자족성
4. 소결론

Ⅲ.신도시 개발의 문제점
1. 주변 지역까지로의 집값상승유도
2. 수도권으로의 인구집중 초래
3. 침상도시 성격으로 인한 교통문제
4. 환경문제
5. 이주민 보상문제
6. 불완전한 도시구성과 사회환경의 약화
7. 졸속한 건설계획으로 인한 문제

Ⅳ.결론
1. 신도시건설에 따른 긍정적인 측면과 부정적인 측면의 종합
2. 신도시 문제의 대안
3. 결언

Ⅴ.참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론

하루가 멀다하고 우리는 신도시 개발계획이 추진된다는 말을 듣게 된다. 10여년전 분당, 일산등 대규모 신도시 건설 사업이 실시된 이후에도 송도, 판교신도시 등이 개발완료 혹은 진행중에 있고 얼마전에는 송파신도시 개발계획까지 발표된 상태이다.
이렇게 급증하고 있는 신도시란 무엇이며 또 어떠한 필요성에 의해 건설되는지, 신도시 건설이 가져오는 효과와 부작용에 대해 살펴보고 앞으로의 신도시 개발에 있어서 강조해야할 점을 도출해보고자 한다.


1. 신도시의 개념

신도시(new town)는 하워드(Ebenezer Howard)가 19세기 말 처음으로 영국에 ‘전원도시’를 건설할 것을 제안하였을 때 사용되었던 개념이다. 그 당시 영국은 산업혁명 후 급격한 도시화로 인하여 공해, 주택 부족 등 도시문제가 새로운 사회문제로 대두되었다. 이러한 상황에서 전원도시는 하나의 유토피아적 대안이 되었다. 그러나 현재는 대도시의 폐단극복을 위해 계획인구의 상한선을 두고 대도시에 경제적으로 독립하고, 주거 · 상업 · 공업 등 다양한 토지이용에 따라 자족성을 유지하며, 평면확산을 방지하여 장기간 단계적으로 개발하는 도시의 의미로 사용되어 진다. 이는 미개발토지개발 뿐 아니라, 예외적으로 기존 도시의 확대 · 재개발도 포함하는 개념으로 쓰인다.


2. 우리나라의 신도시

우리나라에서 신도시란 개념을 일반사람들이 접하기는 1980년대말 수도권 5대 신도시(분당, 일산, 평촌, 중동, 산본)를 개발하면서다. 현재는 제1기 신도시는 개발이 끝나고 4대 신도시(판교, 파주, 김포, 화성)가 수도권 제2기 신도시로 개발되고 있다. 부산의 경우에도 도심외곽의 4대 신도시(해운대, 김해, 정관, 물금)가 개발되었거나 현재 개발이 계속 추진되고 있다.

참고자료

· ◆교재
· 손장권외, 『신도시의 형성』, 백산서당(2003).
· ◆논문
· 김경환외,「수도권 신도시의 필요성과 추진방향」, 대한부동산학회(2002).
· 송영섭외, 「수도권 신도시 평가에 관한 연구」(1999).
· 심상영, 「한국 신도시 개발에 관한 연구」, 단국대석사논문(1992).
· 신정철외, 「신도시개발정책의 개선방안 연구」, 국토개발연구원(1998).
· 조명래, 「수도권 신도시 건설의 재성찰」, 단국대
· 조명래, 「제 2 신도시를 계획하는 사람들이 꼭 기억해야 할 일이 있습니다」, 부동산 뱅크 121 호(1993).
· 조명래, 「분당신도시의 사회경제적 배경」,《18세기 신도시, 20세기 신도시》(1996).
· 지방행정연구회, 「신도시 건설과 여론」 (1985).
· 온영태외, 「신도시정책 및 개발방안」, 국토개발연구원(1992).
· 유완외, 「신도시관리방안에 관한 연구」, 《국토계획》 대한국토․도시계획학회, (1997).
· ◆기타
· 머니투데이 2004. 6.14일자.
· 인터넷 네이버 검색.