주상복합아파트와 팬션의 모든것

소개

부동산학개론 수업을 들으면서 최종레포트로 작성했던 자료 입니다
주상복합아파트와 팬션의 개념정의부터 우리나라에 어떠한 주복합아파트와 팬션이 있고 처음엔 어떻게 도입되면서 진행되었는지 이러한 주복합 아파트와 팬션의 장단점과 앞으로는 주복합 아파트와 팬션이 어떻게 전개될 것인지에 대하서 알아보았습니다

목차

1. 서론
2. 주상복합 아파트
1) 주상복합 아파트의 개념과 기능
2) 주상복합 아파트의 성장배경
3) 주상복합 아파트의 특성
4) 주상복합 아파트의 장단점
3. 팬션
1) 팬션의 개념 및 특성
2) 우리나라 팬션의 현황과 개선방안
4. 결론
참 고 문 헌

본문내용

I. 서론
주택에 거주하고 있는 사람이라면 누구든지 자신들만의 공간을 원한다. 소득이 높은 사람이든 낮은 사람이든 집에 대한 소유 욕구는 같다. 하지만 신분이나 생활수준, 소득수준에 따라 주택에 대한 소비동향은 다르게 나타난다. 소득이 높을수록 거주패턴도 다르고 이웃의 생활수준이 곧 자신들의 생활수준을 대변해 주기 때문에 자신들의 거주공간에 비슷한 생활수준을 갖고 있는 이웃과 커뮤니티를 형성하여 거주하기를 바란다. 이러한 주택수요의 트랜드는 과거부터 전형적인 부촌이라는 마을유형으로 이어왔으나 최근에는 주상복합아파트라는 주거양식으로 확산되기 시작했으며 주택시장에는 잠재된 수요에 맞추어 일반아파트보다 높은 주택가격으로 거래되고 있다.
또한 국민들의 의식변화에 의한 여행형태의 변화와 주5일째의 실시 등으로 팬션산업이 태동하였고 관광자원이 풍부한 제주도와 스키장과 골프장 등이 밀집해 있는 강원도의 평창, 그리고 최근 서해안 고속도로의 개통으로 접근이 용이한 서해안 일부지역을 필두로 펜션산업이 확산되어가는 중이다.
다음에서는 주상복합아파트와 펜션의 개념 및 특징을 알아보고 현황을 분석하여 보려고 한다.


Ⅱ. 주상복합아파트

1. 주상복합아파트의 개념과 기능
1) 주상복합아파트의 개념
주상복합건물(mixed-use building)이란 복합용도개발(mixed-use development)에서 파생된 건축형식으로 볼 수 있다. 한 건물에서 주거와 상업활동을 동시에 수용하는 개념으로, 도심이나 부도심등 상업기능이 주된 지역에 위치함으로써 직장과 주거문제를 동시에 해결할 수 있는 복합건물로 이해되고 있으며, 법에서 정의한 용어는 아니다(한수진,2001). 이 개념은 주상복합건물의 단순한 기능적 측면만을 의미한 것으로 구체적으로는 인간이 살아가면서 영위하고 행동하는데 필요한 모든 기능, 즉 업무, 상업, 공업, 문화 등의 복합된 기능이 주거와 상호 밀접한 관계를 가질 수 있도록 연계되어 구성된 복합주택을 말한다. 한편 주상

참고자료

· - 우현수.「펜션 이렇게 하면 돈 벌 수 있다」.주택문화사. 2004.
· - 한수진. “노후고층아파트 재건축 사업의 경제성 분석에 관한 연구 : 서울시 강남구의 사례를 중심으로”. 건국대 행정대학원. 2001.
· - 한국건설교통기술평가원. “도시공동화 방지 및 직주근접을 위한 신주거형 주택모델 개발 연구보고서 : 주거요구 변화에 대응한 주택유형구상 및 제도정비를 중심으로”. 건설교통부. 2005.
· - 윤보현. “주상복합아파트의 가격특성과 도심에서의 기능에 관한 연구”. 건국대 대학원. 2005.
· - 박혜성. “초고층 주상복합 아파트 및 주거형 오피스텔의 단위주호 공간구성에 관한 연구”. 홍익대 대학원. 2006.
· - 성낙원. “초고층 주상복합 아파트의 활용가치 증대방안에 관한 연구”. 동국대 경영대학원. 2005.
· - 방수길. “제주도 펜션산업의 현황 및 활성화 방안에 대한 연구”. 목원대 언론광고 홍보대학원. 2004.
· - 제주대학교 관광과 경영경제연구소. “제주지역 민박형 펜션 이용객의 이용성향 분석”. 제주대학교. 2004.
· - 장영호. “국내 펜션의 현황 및 활성화 방안에 관한 연구”. 동국대 대학원. 2005.
· - 조대휘. “국내 펜션 개발실태와 개선방안에 관한 연구”. 서울시립대 도시과대학원. 2005.