외식산업에서의 입지의 중요성

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목차

Ⅰ. 입지의 의의
1. 입지의 의의
2. 입지의 조건
3. 성업지의 입지조건
1) 사회경제적 조건
2) 물리적 조건

Ⅱ. 입지의 중요성
1. 상권의 의의와 상권입지론
2. 상권분석
3. 상권의 측정방법
4. 입지선정의 중요성
5. 좋은입지와 나쁜입지

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 본인의 견해

본문내용

Ⅰ. 입지의 의의
1. 입지의 의의
주택, 공장, 점포등이 위치하고 있는 장소로서 정적개념을 입지라 하며 입지주체가 추구하는 입지조건을 갖춘 토지를 발견하는 것을 동적개념이며 공간적 개념을 입지선정이라고 하며 주어진 부동산에 관한 적정한 용도를 결정하는것도 입지선정이라 한다.

2. 입지의 조건
어느 장소에 입지하는 어떠한 주체에 대하여 다른 장소에 입지할 때와는 다른 영향을 미치는 그 장소의 성질을 입지조건이라 한다. 즉, 동일 종류의 업종이 서로 다른 장소에 입지한다고 가정할 때, 입지주체가 입지한 장소에 따라 각각 다른 영향을 갖게 된다. 이와 같이 입지주체에 대하여 다른 입지후보지와 비교하여 다른 의의와 경제성을 가지는 특정 장소의 성질 혹은 상태를 일컬어 입지조건이라 한다.
입지조건과 구별되는 개념으로서 입지인자가 있다. 입지인자는 입지조건을 평가하는 요소 또는 항목을 말한다. 입지조건과 입지인자는 이론상 구분되나 학자들에 따라서는 이들의 구체적 사항에 대하여 혼용하는 경우도 있다. 입지조건이 현상적 사항이라면 입지인자는 목적적. 의도적 사항들로 되어있다.

3. 상업지의 입지조건
상업활동으로서의 양호한 입지장소는 입지주체가 계속 또는 일시적인 경제활동을 영위함에 있어 장소적 입지로 인해 이윤의 극대화를 꾀할 수 있는 곳이라 하겠다. 수많은 상업활동에 따라 입지조건의 양부를 판단하기란 쉽지 않다. 업죵. 규모. 업의 계속성등에 따라 입지조건이 일정 영업에 어떠한 이익을 얼마만큼 주는가의 판단은 중요하다.

1) 사회. 경제적 조건
이 조건은 배후지 및 고객의 양과 질, 고객의 교통수단과 접근성. 번영의 정도 등 제반 측면에서 다음과 같이 고려된다.
- 첫째, 배후지 및 고객의 양과 질이다. 배후지가 크고, 인구밀도가 높고 고객의 소득이 높은 수준이 면 좋다. 업종별로 다르지만 단순한 통과인구가 아닌 고객의 인구로서 통행인구가 하루 5,000명 이상이거나 자동차까지 합쳐 10,000명이 넘으면 상권으로 좋다.

참고 자료

없음