일본 신도시의 개발사례 연구조사(해외탐방을 통하여)

소개

1. 우리나라의 신도시
∥개발배경
․ 우리나라 신도시 개발의 시작은 1960년대 급속한 도시화의 결과 생겨난 대도시 인구집중 현상과 공업단지 조성에 따른 배후도시 개발의 필요성 때문이다.
(1970년대 산업기지가 조성된 창원, 여천, 구미등 신도시 개발이 여기에 속함)
․ 이들 신도시는 근대적 의미의 공업도시이기 때문에 현대 도시문제를 해소하기 위해 대도시 주변에 건설하는 서구의 신도시와 구분되고있다.
․ 1970년대에는 서울인구의 수도권지역으로의 분산을 위해 과천 등 신도시 개발이 어느 정도 이루어 졌으나 1980년대 접어들면서 대도시의 인구증가가 꾸준히 계속되고 주택난은 심각해져 감에 따라 새로운 신도시 건설을 위해 대도시 그린벨트 밖으로 눈을 돌리게 됨
․ 수도권 신도시 개발은 수도권 주택문제의 위기적 상황에 대한 비상 조치적 성격을 갖고 있으며 1989년 초 일산, 분당을 비롯한 수도권 신도시 개발을 전격적으로 추진하게 되었다.

중략

1. 일본의 신도시정책

일핵집중 도시기능을 분산해 다핵도시로의 기능을 유지하고자 하는 정책으로서, 부도심 개발과 병행해 지가난, 주택난 등을 해소하고자 하는 신도시 개발은 70년대 이후 꾸준히 이루어졌다.
신도시는 도쿄를 중심으로 하는 수도권, 나고야의중부권, 오사카의 긴키엔 등에서 활발히 진행되었다. 신도시 개발은 초기에는 자급 자족적 직주근접에 근거하는 영국의 전원도시 개발기법을 수용하고 대표적 신도시 개발 모델인 밀톤 케인즈의 사례를 도입하였으나, 점차 미국의 래드번 계획이나 래스턴 신도시의 개발 사례를 참고하는 경향이 농후하다.
최근에는 생태도시 건설 성향을 보이며 자연 순응력과 회복력을 갖추고 적절한 규모와 속도를 요구, 조정하고 있는 실정이다. 신도시의 개발부지 확보는 협소한 국토의 한계성 때문에 어려움을 겪어 요즈음 해안을 매립해 해결하는 방식이 활기를 띠고 있다. 신도시의 기능도 주거 기능위주의 초기 단순형에서 첨단 기능과 다목적 복합 기능을 갖는 정보도시,컨벤션센터, 견본도시(메세),해양도시, 인공섬, 부력해상도시, 물류도시 그리고 실버타운, 생태도시, 연구학원도시, 과학도시 등과 같은 특화기능 도시 등 사업지향적인 도시건설에 치우치고 있다. 물론 이러한 도시 기능에 위락의 기능이 복합적으로 접목되는 것이 일반적이다.

목차

Ⅰ. 일 본 탐 방 목 적
1. 우리나라의 신도시
2. 탐방목적

Ⅱ. 다 마 뉴 타 운
1. 일본신도시의 정책
2. 다마뉴타운 개요
3. 다마뉴타운의 벨코리누 미나미오오사와 단지

Ⅲ. 코 호 쿠 뉴 타 운
1. 위치및 면적
2. 기본이념 및 개발방침
3. 개발목표
4. 기본계획

Ⅳ. 미 나 토 마 라 이
1. 미나토미라이21 개발개요
2. 주변관광지


Ⅴ. 국 내 외 사 례 분 석
1. 우리나라 5개신도시 사례
2. 국외사례분석(밀턴케인즈)

Ⅵ. 우 리 가 배 울 것
1. 남 양 뉴 타 운
2. 일본탐방 우리에겐 미래다!

Ⅶ. 더 알 아 보 자 일 본
1. 유명건축물
2. 공원탐방
3. 그 외 지 역

Ⅷ. 탐 방 일 정 및 여 행 에 필 요 한 정 보

본문내용

∥ 다마신도시 개요
․ 위 치 : 동경 도심에서 서쪽 25~40km의 거리
․ 면 적 : 약 3,000ha
․ 인 구 : 약 31만명(일본 최대의 뉴타운)
․ 주 택 수 : 약 6만여 가구
․ 개발주체 : 東京都(TMG)와 住宅·都市整備公團(HUDC), 東京都住宅供給公社(TMHSC)
․ 개발목적 : 1955년에 가속화된 동경의 주택난과 이에 따른 시가화구역의 급격한 지가상승에 대응하기 위함

∥ 지구특징
1. 각각의 블록을 담당하는 블록 아키텍트
- 각각의 블록에 대한 설계를 한다.
2. 몇 개의 단지에 걸친 고층 주동을 담당하는 고층 아키텍트
- 원경의 검토와 함께 고층 주동의 설계를 담당
3. 전체 단지의 계획을 콘트롤하는 마스터 아키텍트
   - 마스터 아키텍트는 전체 개념의 설정과 마스터 플랜을 작성
   - 전체 단지의 개념을 고려한 블록 디자인 조정과 블록간 디자인 조정
   - 경관을 의식한 디자인의 조정자 역할을 수행


∥ 형성배경
- 1981년 일본주택공단+택지개발공단 합병으로 일본주택도시정비공단으로 출발
- `토끼장 같은 주택`이라는 기존의 부정적인 이미지를 전환하고자 새로운 방향을 모색
- 집합주택은 주택자체만을 만드는 것이 아니라 내,외부공간이 총체적으로 조합되는 `마을`을 만들어가는 것


∥ 단지특징
- `슈퍼페데`라 불리는 중심보행축을 형성(지구전체의 척추같은 역할)
- 보행축은 동선의 연결뿐 아니라 생활공간이며 경관구성의 중요한 요소
- 단지내부에는 미니인프라 형성, 단지와 단지의 생활공간을 선형으로 잇는 반공적공간
-  보행로 주변에는 친환경적으로 디자인된 水路 형성
-  단위세대 233개로 다양, 중심보행축과 만나는 주거동 1층에는 α룸 계획
-  알파룸은 보행공간과 경계를 형성하면서 보행로에 활기를 부여
-  3세대 동거형, Free plan, α 룸, Dual Access 등

참고자료

· 없음