점포 입지분석과 전문점의 최적입지에 대한 연구

소개

점포 입지분석과 전문점의 최적입지 연구레포트입니다.
많은 참고되시길 바랍니다

목차

Ⅰ. 전문점의 입지
▷ 전문점이란

Ⅱ. 점포 입지분석의 기본
(1) 입지 환경조사
(2) 상권 규모별 입지조사
▷ 매출 예측과 점포개발조사
▷ 상권에 맞는 최적아이템 개발
▷ 상권에 맞는 아이템 선정요령
▷ 주요 상권별 적합아이템

Ⅲ. 각 전문점의 입지 사례조사
1. TAKE OUT 전문점의 입지
2. 주점의 입지
3. 죽 전문점의 입지
4. 감자탕 전문점의 입지
5. 삼겹살 전문점의 입지

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 전문점의 입지
▷ 전문점이란
백화점에서 다양한 종류의 상품을 부문별로 판매하고 있는 것과는 달리 전문점에서는 취급상품의 범위가 한정되고, 전문화되어 있다.이들 전문점은 취급상품에 관한 전문적 지식 또는 전문적 기술을 갖춘 경영자나 종업원에 의해 가공수리도 겸영하며, 품종의 선택, 고객의 기호, 유행의 변천 등 예민한 시대감각으로 독특한 서비스를 제공함으로써 합리적 경영을 실현하고 있다.근래에는 소비자의 소득수준의 향상, 욕구내용의 다양화·개성화, 매물정보의 증대에 적합한 소매점 형태로 탈바꿈하여 가는 경향에 있으며, 체인망의 전문점도 날로 증가하고 있다.
Ⅱ. 점포 입지분석의 기본
(1) 입지 환경조사
1) 입지조사: 입지환경을 조사하는 데에서 중요한것은 그 입지의 상권형성의 특색을 파악하는 것이며 이를 위해서는 다음항목을 조사한다
자연환경 : 지형, 구릉, 하천, 산, 언덕, 호수 등② 교통조건 : 교통기관, 도로망, 접근성(도보,자전거,자동차 등), 교통수단이용상황, 동선 등
③ 시설환경 : 공공시설, 학교, 병원, 공원 등④ 주택환경 : 단독주택, 아파트(분양,임대), 빌라 등⑤ 상업환경 : 상업밀집상황, 상점가 규모, 성격, 업종구성, 점포성격, 경합점(규모, 거리, 형태,경합성 비율등), 고객흡인력, 발전성 등⑥ 개발관계 : 도시개발계획, 지역경제개발계획, 택지조성 및 주택조성계획, 도로계획등의 유무와 진전상황
2) 시장환경 : 지역생활자의 구조와 행동을 파악하기 위함.
① 거주자 현황 : 가족구성, 직업, 생활수준, 라이프스타일, 구매성향, 생활습관 등② 세대 및 인구동향 : 세대 수, 인구(증가율, 세대당 인원, 독신세대율 등), 지역별, 연령별, 성별인구, 전출.전입동향과 주간인구.야간인구의 비율 등③ 통행자 : 통행량(성별, 연령별, 시간대별), 교통수단별(도보, 자전거, 버스, 자동차),④ 지구의 동선 : 통근동선, 구매동선, 사회적 동선 등⑤ 소득수준 : 인구 1인당 또는 1세대당 소득지수 등
(2) 상권 규모별 입지조사
-입지조사의 경우 상권의 크기에 따라 조사방법이 달라진다. 상권은 점포 규모와 상품구성에 따라 정해진다. 일반적으로 일용품은 반경 1Km, 실용 위료품 및 신변잡화품은 1.5Km이고, 내구성상품, 전문품, 문화품, 유행품 및 고급품의 상권은 훨씬 넓어진다.

참고자료

· 없음