[계량경제학] 부동산 가격에 따른 계량경제적 분석

소개

노무현정부의 임기전과 후의 부동산 가격의 변화 추이입니다.

지방은 가격이 상승했고 서울은 어느정도 안정화 되었습니다.
하지만 전체적으로 부동산가격은 너무 많은 상승을 보였습니다.

목차

서론

노무현정부의 주택정책
정부시책과 주택가격 변화 추이
회귀식의 설정
분석
-강남 가격
-광명 가격
-천안가격
가변수 포함 가격
전체 부동산가격 포함한 가격분석

결론

본문내용

주택가격에 영향을 미치는 요인을 주제로 선정하여 분석하였다. 특별히 주택가격을 주제로 선정한 이유는 우선 우리가 상식적으로 알고 있는 자산3분법의 관계를 경제이론에서 도출되는 경제모형과 이의 현실적합성을 분석하기 위한 계량모형을 분석해보고자 주택가격을 종속변수로, 금리와 주식을 설명변수로 설정하였다.
그리고 부동산투기 심화로 최근 쏟아져 나오는 안정화정책들을 살펴보고 노무현대통령이 소위 집값을 잡겠다고 내놓은 무수히 많은 정책이 과연 임기의 반이 지난 이 시점에서 주택 가격에 영향을 미쳤는지 계량분석을 통해 확인해보고자 한다.
또한 부동산은 고정되어 있어서 일반 다른 재화와 달리 많은 파생적인 특징을 갖는데 현실에서 주택의 위치가 중요한지 가장 땅값이 비싼 강남과 수도권이지만 투기과열현상도 보이지 않으며 각광받지 못하는 도시로 광명을 선정하였고 노무현대통령의 행정수도이전 정책으로 많은 투기열풍을 일으킨 충청권에서 천안지역을 선정하여 계량분석을 통한 실증분석을 하고자 한다. 우선 그 배경에 대해 알아보고자 한다

참고자료

· 매일경제 http://www.mk.co.kr/
· 국민은행 http://www.kbstar.com/
· 통계청 http://www.nso.go.kr/newnso/main.html