경제학개론 과제

소개

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목차

1. 서론
2. 미국 내 임대료 규제의 사례
3. 임대료 규제의 장단기 효과
4. 참고문헌

본문내용

1. 서론
주택의 임대료는 임차인의 주거 안정 문제와 연관된 중요한 문제이다. 정부는 저소득층의 임대료 부담 저감과 임차료의 급증을 방지하기 위하여 시장 가격을 통제하는 정책을 실행하는데, 이러한 정책을 통틀어서 ‘임대료 규제 정책’이라고 정의한다. 본 정책은 임차인을 보호하기 위한 목적으로 만들어졌지만, 경제적으로 바라보면 부정적인 부분 또한 존재한다. 본 글에서는 미국의 임대료 규제 사례를 중심으로 살펴본 후, 임대료 규제 정책의 장단기 효과를 분석해보고자 한다.

2. 미국 내 임대료 규제의 사례
2020년이 되고 감당 가능한 주거에 대한 수요가 증가함에 따라 미국 내 캘리포니아, 뉴욕, 오리건과 같은 주들은 새로운 임대 규제를 가능한 해결책 중 하나로 제시하였다. 예컨대 캘리포니아 내 로스앤젤레스의 경우, 임대할 수 있는 장소가 한정되어 있고 인구가 밀집되어 있다는 특징을 가지고 있다. 로스앤젤레스에 거주하는 사람들은 대부분 자가 소유자가 아닌 임대인이다.

참고자료

· 부동산 경제학 (김경환, 손재영 저, 2020)
· 공공임대료 산정기준 및 세입자 주거안정 방안에 대한 연구 (김용순 외 1인, 2001)
· 장기공공임대주택의 입주자격 및 임대료 체계개선방향 연구 (박윤철 외, 2015)
· 주택전세보증금의 결정요소 (조주현, 1990)
· 공공임대주택의 임대료 체계 조정 방안 연구 (진미윤, 2013)
· 독일, 프랑스 주택임대료 규제 관련 국외출장 자료 (천현숙 외, 2015)
· 임대차임규제에 관한 비교연구 – 한국과 미국의 임대차임규제에 대한 연구를 중심으로 (박신욱)