[재건축]재건축아파트 가격급등의 문제점과 개선방안

소개

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목차

Ⅰ. 재건축아파트 가격급등의 문제점과 개선방안
1.1 재건축의 정의
1.2 재건축의 과정
1.3 무엇이 문제인가?
1.4 원인
1.5 해결방안
1.6 해결방안의 부작용은 없는가?
1.7 결 론
1.8 느낀점 및 배운점

본문내용

재건축은 철저히 관계 법령에 근거해 이루어지도록 해야하며, 공공성을 높이는 동시에 투자대상으로서의 가치를 떨어뜨림으로서 꼭 필요한 재건축만이 이루어 질 수 있는 분위기와 환경을 조성하여야 한다. 따라서 정부는 문제가 일어나면 극약처방 식으로 정책을 내어놓는 것이 아니라 장기적인 안목으로 실효성있는 정책들을 내어놔야 한다. 지방자치단체에 허가, 승인 등에 대하여 도시계획과 환경적인 문제 등을 전반적으로 검토하여 전반적인 가이드라인을 제시하여 재건축 정책의 일관성을 유지하면서 행정기관이 재건축의 일반적인 절차에 깊이 관여할 수 있는 법적 행정적인 절차를 마련하여야 할 것이다. 또한 이에 따른 실효성있는 조세 정책도 뒷받침되어야 할 것이다. 자족기반을 갖춘 신도시의 개발을 갖추는 것 또한 재건축에 따른 가격상승을 막는 한 방법이 될 것이다.

참고자료

· 알기쉬운재건축이야기
· 성안당 전연규
· 재건축길라잡이
· 재건축신문사 오주용