BRONZE
BRONZE 등급의 판매자 자료

역전세 또는 반전세에 대해서

주제: 역전세 또는 반전세에 대해서
6 페이지
한컴오피스
최초등록일 2020.02.06 최종저작일 2020.02
6P 미리보기
역전세 또는 반전세에 대해서
  • 미리보기

    소개

    주제: 역전세 또는 반전세에 대해서

    목차

    I. 서론

    II. 본론
    1. 2019년 현재의 역전세 현상은 왜 일어났는가
    2. 역전세 대란에서 살아남기 위한 방법

    III. 결론

    본문내용

    I. 서론
    불과 몇 년 전만 하더라도 아파트 전세 가격이 매매가의 90%까지 치솟았던 일이 있었다. 집 주인이 부르는 가격이 곧 전세가였다. 이런 비정상적인 현상이 가능할 수 있었던 이유는 의외로 간단하다. 전세를 구하는 사람은 많은 반면 전세로 나온 매물은 한정되어 있기 때문이었다. 기본적인 수요-공급 법칙만 알고 있어도 쉽게 이해할 수 있는 현상이었다. 그로부터 3-4년이 흐른 현재의 대한민국, 그때와는 정 반대의 상황이 벌어졌다. 바로 역전세난이다. 통상적으로 전세 계약은 2년 단위로 체결한다. 2년이 지나면 계약 당사자는-집 주인과 세입자- 계약을 갱신해야 한다. 세입자가 그 집에 계속 살 것인지 아닌지를 우선 결정해야 하고, 만약 그 집에 추가로 2년을 더 살기로 결정했다면-전세 계약을 갱신하면 다시 2년 동안 전세 계약이 유지된다- 전세 가격을 기존과 같게 할 것인지, 올릴 것인지, 또는 내릴 것인지를 결정해야 한다. 이때 기존 전세 가격보다 전세 가격이 낮아진 현상을 역전세라고 한다. 이러한 현상은 흔한 경우는 아니다. 대한민국에서 부동산은 불패신화였기 때문에 집값은 가끔 등락이 있기는 해도 전반적으로 꾸준히 상승해 왔다. 그렇기 때문에 전세 가격이 2년 전보다 낮아질 확률은 매우 희박했다. 그렇다면 요즘 왜 역전세 때문에 부동산 시장이 시끄러울까. 그리고 이 현상이 가져온 파장은 무엇일까. 아래에서 자세히 살펴보기로 한다.

    II. 본론
    1. 2019년 현재의 역전세 현상은 왜 일어났는가
    집값, 그러니까 부동산 매매 가격을 결정하는 요소는 다양하다. 시중금리가 변화했을 수도 있고, 조세 제도가 개편되었을 수도 있다. 그렇기 때문에 집값이 오르거나 내린 이유를 딱 한 가지로 설명하기는 어렵다. 반면, 전세의 경우 상대적으로 금리나 세금으로부터 자유롭기 때문에 전세 가격은 순수하게 수요와 공급 법칙에 의해 가격이 결정된다고 보아도 무방하다.

    참고자료

    · 한국경제, 전형진, 2018.5.21. [집코노미] ‘역전세 시대’에 전세보증금 안전하게 돌려받는 법
    · MBC뉴스, 전준홍, 2018.11.16. 1억씩 빠지는 전세 ‘보증금 못 주니 그냥 월세 사시죠’
    · 국민일보, 임주언, 2019.2.19. “어떻게 잡은 집값인데” ... 역전세 대책 신중한 정부
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      지식판매자가 등록한 자료는 내용이 풍부하고 깊이 있는 분석이 돋보입니다. 과제에 바로 활용할 수 있는 내용이 많아 매우 만족합니다. 감사드립니다.
    • 자주묻는질문의 답변을 확인해 주세요

      해피캠퍼스 FAQ 더보기

      꼭 알아주세요

      • 자료의 정보 및 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 않으며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
        자료 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재∙배포는 금지되어 있습니다.
        저작권침해, 명예훼손 등 분쟁 요소 발견 시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.
      • 해피캠퍼스는 구매자와 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.
        파일오류 중복자료 저작권 없음 설명과 실제 내용 불일치
        파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우 다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함) 인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우 자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

    찾으시던 자료가 아닌가요?

    지금 보는 자료와 연관되어 있어요!
    왼쪽 화살표
    오른쪽 화살표
    문서 초안을 생성해주는 EasyAI
    안녕하세요. 해피캠퍼스의 방대한 자료 중에서 선별하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
    저는 아래와 같이 작업을 도와드립니다.
    - 주제만 입력하면 목차부터 본문내용까지 자동 생성해 드립니다.
    - 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
    - 스토어에서 무료 캐시를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
    이런 주제들을 입력해 보세요.
    - 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
    - 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
    - 작별인사 독후감
    해캠 AI 챗봇과 대화하기
    챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
    2025년 07월 24일 목요일
    AI 챗봇
    안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
    6:23 오후