부동산 개발 사례 - 전원주택지 개발전략 중심으로

소개

부동산 개발 사례 - 전원주택지 개발전략 중심으로

목차

Ⅰ. 서론
1. 프로젝트 선정배경
2. 전원 주택 의 개념
3. 해당사업의 개요
4. 관련인.허가 여부 분석

Ⅱ. 시장조사 분석
1. 지역환경 및 도시분석
2. 부동산 시장 조사 분석
3. 부동산 시장성 분석

Ⅲ. 개발전략 수립
1. 개발방향 설정
2. 개발검토(개발가능업종비교 평가)
3. 개발 사업성
4. 분양방향설정

Ⅳ. 결론
1. 사업의 결정요소 요약
2. 사업의결론 및 건의

본문내용

Ⅰ. 서론
1. 프로젝트선정 배경
1990년대 이후 도시 거주자들의 전원주택의 수요가 늘어나는 것은 도시에서의 주거 환경이 삶의 질에 대한 욕구를 충족시키지 못하는 현실과 자연 환경에 대한 사람들의 관심이 높아져서 전원주택 이라는 많은 개업사업이 진행 돼어 왔다.

하지만 시장에서 경기침체상황에서 도심과 멀리 떨어진 전원주택은 자연친화적인 부동산입지에도 불구하고 적지 않은 현장이 성공하지 못하였다. 2000년대 들어서면서 자연 친화적이면서도 도심에 근접한 도시형 타운하우스(전원주택이) 인기를 모으는 듯하였으나 결국 큰 성공은 이루지는 못하였다.

이러한 전원주택에 대한 시장의 외면 속에 과연 우리나라는 주요 주거형태인 아파트를 벗어난 외국의 버버리힐즈 같은 도심 전원형 단독주택이 주요 주거형태로 자리 잡을 수 있을까 하는 의구심과 과거의 성공적이지 못한 전원주택의 시장의 문제점인 도심의 편의시설 이용 접근성과, 고가의 주택가격 이라 판단하고 이러한 문제점을 제거한 대상사업부지를 연구 사업지로 선정 하였다 .

참고자료

· 없음