원도급자

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건축

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본문내용

원도급자: 건축주와 직접도급계약을 한 시공업자
재도급자: 도급자가 공사의 경비와 이윤을 떼고 도급공사의 전부를 건축주와 관계없이 다른공사자에게 도급주어 시행하는자
하도급자: 원도급자가 공사를 부분적으로 분할하여 제3자에게 도급주어 시행하는자
엘씨씨: 건축물의 기획 설계 시공부터 완공된후의 유지관리 및 해체까지 모든과정을 건물의 생애를 말한다 이 생애기간동안 소요되는 총비용을 엘씨씨라하며 경제성을 평가하는 기법이다
노무절감,건축비절감,유지관리비절감,합리적인 설계안선택 비용과성능의 관계규명(초기투자비유지관리비)
ve(가치공학): 발주자가요구하는 성능 풀질을 보장하면서 가장싼값으로 공사를 수행하기위한 수단을 찾고자하는 체계적이고 과학적인 공사방법
필요성:타기업과 경쟁없이 이익의 확대를 이룰수있으며 적은투자로 큰성과를 얻을수있다
원가절감방안: 공정관리와의 연계성추구
원가관리의 전산화, 생산성향상, 가치공학의적용
-VE의 적용대상
1.원가절감효과가큰 것
2.수량이많거나 반복효과가 큰 것
3.공사의 개선효과가 큰 것
4.하자가빈번한 것(내구성좋구,비용단축)
cic: 모든건설단계에서

참고자료

· 없음