부동산 경매절차

소개

부동산 경매절차에 관한 레포트입니다.

목차

1. 부동산 경매의 개념

2. 경매의 종류
1) 공매
2) 법원경매
(1) 강제경매
(2) 임의경매

3. 경매의 절차

본문내용

부동산 경매절차
1. 부동산 경매의 개념
채무자가 약정한 기일까지 돈을 갚지 않을 경우, 채권자의 신청에 의하여 채무자나 채무자를 위해 담보를 제공한 보증인의 부동산을 법원이 처분하고, 그 처분한 금원으로 채권자의 채권을 충당하는 일련의 절차
2. 경매의 종류
1) 공매
국유재산 및 국가가 압류한 부동산 등을 한국자산관리공사나 세무서 등이 매각하는 방식
2) 법원경매
ㄱ. 법원을 통해 개인과 은행권 등의 채권자가 채무자 소유의 부동산을 압류·환가하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권을 만족시키는 것
ㄴ. 강제집행 절차와 저당권·절권 등 담보권의 실행이나 환가를 위한 경매절차
(1) 강제경매
ㄱ. 경제적 거래관계에 있는 채무자가 채권자에게 빌려간 현금 또는 물품대금. 공사대금 등을 계약서(또는 차용증)에 명시된 조건대로 이행하지 않고 있으나 담보권이 없는 경우에 채권을 변제받기 위하여 행하는 강제집행 절차

참고자료

· 없음