건축 전 과정에서의 건축사의 역할

소개글

건축 전 과정에서의 건축사의 역할

목차

￭ 건축사의 기본 업무
1. 설계업무
2. 시공, 감리업무
3. 작업 변경업무 및 프로젝트 완료관련 업무
4. 거주 후 평가 및 시설관리업무

본문내용

1. 설계업무
￭ 설계 업무는 크게 계획설계(Schematic Design), 중간설계(Design Development), 실시설계(Construction Documentation)의 세 단계로 구분된다.
① 계획설계는 이전 단계에서 건축주와 합의한 프로그램과 스케줄, 프로젝트 예산을 기초로 하여 프로젝트 구성요소간의 크기와 관계를 그림으로 설명해주는 프로젝트의 개념을 설립하는 것이라고 정의하고 있다. 개념적인 배치도, 건물의 개략적 평면, 입면, 단면이 포함되며 건축사의 임의로 모 델, 투시도, 전자모델링의 매체를 포함시킬 수 있다. 이 단계가 완료되면 건축사는 그 설계안의 공 사 예상견적을 준비하여 건축주에게 제출 후 승인을 받는다.
② 중간설계는 승인된 계획설계 안과 공사예상견적을 바탕으로 하여 설계안을 발전시키는 것으로 이 때의 설계 안은 평면, 입면, 단면과 대표적인 몇 개의 상세도, 구조 평면도, 설비의 주요시스템과 기구 배치도 등을 함께 포함시킨다. 개략적인 시방서도 함께 준비하여 공사 예상견적을 작성하여 건 축주의 승인을 받기 위해 제출한다.
③ 실시설계는 이전의 승인된 중간설계안과 중간설계 예상 견적 안을 바탕으로 공사에 필요한 설계를 발전시키는 것으로 공사에 필요한 모든 상세도, 자세한 시방서와 구조, 설비, 전기등의 모든 기타 공학 설계도면을 포함시킨다. 이 설계안을 바탕으로 공사 예상 견적 안을 작성하여 건축주의 승인을 받기 위해 제출한다. 이 실시설계서비스 진행 중 건축사의 또 다른 업무로는 건축주가 프로젝트 조달방식을 결정할 수 있도록 자문해 주는 것으로 입찰 서류나 제안서 양식과 계약 양식, 공사 계약 조건서 등의 결정에 대한 자문이 포함된다.



2. 시공, 감리업무
1) 시공과정
① 공사에 필요한 측량 및 가설시설물 설치단계(경계측량, 가설사무실•울타리 설치 등)
② 기초나 지하실 구축을 위해 필요한 터파기 단계(굴착, 흙막이 공사 등)
③ 건축물을 지탱할 수 있는 기초를 다지는 단계(파일공사, 바닥콘크리트공사 등)

참고 자료

없음