건축 전 과정에서의 건축사의 역할

소개글

건축 전 과정에서의 건축사의 역할을 단계별로 정리 해 보고 주택설계에 있어서의 역할 또한 정리 했다.

목차

￭ 건축사의 기본 업무
1. 설계업무
2. 시공, 감리업무
3. 작업 변경업무 및 프로젝트 완료관련 업무
4. 거주 후 평가 및 시설관리업무
5. 별도업무
6. 박재한씨 주택에서의 건축설계업무
7. 소감

본문내용

￭ 건축사의 기본 업무
국가로부터 전문자격을 인정받은 건축사는 건축주의 의뢰를 받아 해당 건축물을 구성하고 전문지식을 바탕으로 조형미와 경제성, 안전성, 기능성 등이 투영된 가장 이상적인 건축계획안 및 설계 도서를 작성 제공한다. 또한 설계도서 내용들이 시공과정에 정확히 반영되는지를 확인하는 감리업무를 통해 건축주 및 시공자에게 공정한 조언과 기술 지도를 한다.


1. 설계업무

￭ 설계 업무는 크게 계획설계(Schematic Design), 중간설계(Design Development), 실시설계(Construction Documentation)의 세단계로 구분된다.
① 계획설계는 이전 단계에서 건축주와 합의한 프로그램과 스케줄, 프로젝트 예산을 기초로 하여 프 로젝트 구성요소간의 크기와 관계를 그림으로 설명해주는 프로젝트의 개념을 설립하는 것이라고 정의하고 있다. 개념적인 배치도, 건물의 개략적 평면, 입면, 단면이 포함되며 건축사의 임의로 모 델, 투시도, 전자모델링의 매체를 포함시킬 수 있다. 이 단계가 완료되면 건축사는 그 설계안의 공 사 예상견적을 준비하여 건축주에게 제출 후 승인을 받는다.
② 중간설계는 승인된 계획설계 안과 공사예상견적을 바탕으로 하여 설계안을 발전시키는 것으로 이 때의 설계안은 평면, 입면, 단면과 대표적인 몇 개의 상세도, 구조 평면도, 설비의 주요시스템과 기구배치도등을 함께 포함시킨다. 개략적인 시방서도 함께 준비하여 공사 예상견적을 작성하여 건 축주의 승인을 받기 위해 제출한다.
③ 실시설계는 이전의 승인된 중간설계안과 중간설계 예상 견적 안을 바탕으로 공사에 필요한 설계를 발전시키는 것으로 공사에 필요한 모든 상세도, 자세한 시방서와 구조, 설비, 전기등의 모든 기타 공학 설계도면을 포함시킨다. 이 설계안을 바탕으로 공사 예상 견적 안을 작성하여 건축주의 승인 을 받기 위해 제출한다. 이 실시설계서비스 진행 중 건축사의 또 다른 업무로는 건축주가 프로젝 트 조달방식을 결정할 수 있도록 자문해 주는 것으로 입찰 서류나 제안서 양식과 계약 양식, 공사 계약 조건서등의 결정에 대한 자문이 포함된다.

2. 시공, 감리업무

1) 시공과정
① 공사에 필요한 측량 및 가설시설물 설치단계(경계측량, 가설사무실·울타리 설치 등)
② 기초나 지하실 구축을 위해 필요한 터파기 단계(굴착, 흙막이공사 등)
③ 건축물을 지탱할 수 있는 기초를 다지는 단계(파일공사, 바닥콘크리트공사 등)
④ 건축물의 뼈대인 골조공사 중 지하부분 축조단계(거푸집설치, 철근조립, 콘크리트타설, 기계설비 등)
⑤ 지상부분 골조 시공단계(거푸집설치, 철근조립, 콘크리트타설, 배선배관, 기계설비 등)
⑥ 완성된 골조위에 내 외부 마감단계(방수, 미장, 온돌, 창호, 타일, 도장, 도배, 마루, 가구, 조경 등)
⑦ 입주를 위한 마무리단계(준공청소, 입주자사전점검, 관청 준공검사 등)

참고 자료

건축설계실무핸드북, 네이버 검색자료, C 신문사 평촌사옥 건설자료 - 이한종