금정뉴타운

소개

부동산 수업에 관한 글

목차

금정뉴타운 is …
현재 금정뉴타운
금정뉴타운 개발계획
금정뉴타운 문제점
군포뉴타운 지정
SWOT 분석

본문내용

금정 뉴타운의 광역적 위치
2006. 10. 04 : 건축허가제한 공고
2006. 11. 13 : 토지거래허가구역 지정
2006. 11. 17 : 경기도 1차 뉴타운사업 대상지구 선정
2007. 1. 26 : 재정비촉진지구 지정용역 착수
2007. 6. 18 ~ 7. 3 : 재정비촉진지구 지정(안) 주민공람
2007. 7. 19 : 지방의회 의견 청취
2007. 7. 31 : 재정비촉진지구 지정 신청(시⇒경기도)
2007. 9. 10 : 도시재정비촉진지구 지정.고시(경기도)
2007. 10. 2 : 재정비촉진계획 수립용역 착수
2009 상반기 : 재정비촉진계획 수립.결정 및 사업추진
금정 뉴타운의 추진현황
과업기간 : 착수일로부터 24개월로 한다(단, 촉진계획결정고시일까지)

결정고시는 2009년 1월 예정
현재 금정뉴타운
현재 금정 뉴타운 모습
저층 연립, 단독주택
저층 아파트
뉴타운 모습
주로 다세대주택이나 연립주택형태로서 주거환경이 좋지 않음
금정 뉴타운 지역 현재 주거형태
인근에 위치한 산본신도시 때문에 군포시전체의 인구밀도는 높지만
금정뉴타운은 면적에 비해 인구밀도가 상대적으로 낮음
금정 뉴타운 현재 인구밀도
중학교와 고등학교는 없고 초등학교도 금정초등학교 1개뿐
교육환경이 열악한 상태
금정 뉴타운 학교시설현황
산본천의 현재모습
금정뉴타운 개발 계획
▶도로이면부 주거지역 재건축 및 재개발
-노후화되고 있는 국민주택단지 등 간선 이면부 일반 주거지역에 대한 재건축, 재개발
-도심형 주거단지로 조성
▶존치구역
-위쪽에 위치한 존치지역은 지은지 얼마안된 쌍용아파트와 금정초등학교이고
-아랫쪽 존치지역은 금정파출소일대 904역시 지은지 얼마안된 빌라단지들이지만 존치
구역으로 묶인데 반발하여 서명운동을 벌이는 등 군포시청에 금정뉴타운 지정을 요구하고있음
주거지역과 존치구역 계획
▶금정역 민자역사 계획
-현재 금정역에 접해있는 보령제약부지와 함께 60층 규모의 호텔, 컨벤션, 문화, 업무기능, 지하시외버스터미널 등 복합용도를 갖는 민자역사 계획
▶간선도로변 상업업무기능 도입
-금정역과 연계하여 주요 간선변의반상업지역 및 준주거지역에 대한 상업-
업무기능의 도입

<안양쪽에서 바라본 모습>
역세권과 간선도로변 개발계획
LS전선 본사이전 KT고객센터본사이전
뉴타운 주변개발 계획
다시 서울시민들에게 돌아온 청계천
도시재개발과 하천복원의 의미
군포시비전2020내 산본천복원
군포시, 산본천 1.36㎞ 복원추진
2007년 12월 31일 (월) 김요섭 [e-mail]
‘군포 산본천이 청계천처럼 20년 복개라는 거추장스런 옷을 벗어 던진다`.`.

참고자료

· 없음