인천국제공항신도시업무시설사업계획서

소개

사업계획서, 사업제안서, 부동산개발, 개발사업, 시행사업, 분양대행, 마케팅기획, 시장조사보고서, 분양제안서, 인천국제공항, 공항신도시, 업무시설, 오피스빌딩, 부동산 개발, 시행 사업, 부동산, 지역개발, 도시계획, 건축 신축

목차

Ⅰ. 사업 개요
1. 설계 개요
2. 용도별 면적표 3. 단위세대 분양면적표

Ⅱ. 분양마케팅 전략
1. 분양 및 마케팅전략 수립
2. 분양조직 구축 및 운영방안
3. 단계별 실행계획
4. 주요 마케팅활동

Ⅲ. 층별 유치대상업종
1. S.W.O.T 분석
2. 유치대상 업종 SCREEING
3. 층별 유치대상 업종분석
4. 층별 기본 분양계획
Ⅳ. 분양가격 산정
1. 오피스텔
2. 근린생활시설, 판매시설

Ⅴ. 사업수지 분석

본문내용

1) 기본 개념
본 사업의 지역적 특성 및 여건을 고려하여 수요자들의 Needs를 파악하고, 입주자 및 이용고객의 편리성이
      고려된 설계반영으로 Target Market을 구체화하여 임대수익을 목적으로 하는 일반투자자 및 실수요 입점자들을
      대상으로 분양성 극대화

3) Target 설정

기본 Concept
▣ 지역적 형태별 Target 설정
    → 사업지 특성에 부합하는 수요타켓을 설정하고, 수요자별 선호유형과  
         차별화된 공략방안 수립

▣ 단계별 체계적인 고객관리 전략
    → 분양준비 단계에서부터 체계적인 고객관리를 하여 조기 분양완료를 
         위한 방안 마련

▣ 공격적인 영업전략을 통한 분양율 극대화
    → 고객에 대한「응대하는 밀착영업」및「찾아가는 적극영업」을 통한  
         영업전략 시행
Target 설정
▣ 지역적 수요
    → 인천국제공항 관련 근무자 약 3만 여명
    → 신도시 약 2만 여명
▣ 서울 및 인천지역 수요
   → 서울과 인천지역의 실수요자 및 일반투자자
▣ 당사 D.B(데이터베이스)고객: 약 5만여 명

참고자료

· 없음