사회적 관계 유형별 임대주택 서비스 선호특성 분석 (Analysis on the Rental Housing Service Preferences according to Social Relationship)

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 27권 / 6호 / 113 ~ 124페이지
· 저자명 : 정수진, 한정원

초록

본 연구에서는 새로운 주택시장의 변화에 대응하는 다양한 임대주택의 계획을 위해 부산시를 중심으로 주택소비자들을 사회적 관계에 따라 새롭게 유형화 하고 유형별 임대주택의 서비스에 대한 요구와 필요도를 파악하였다. 자료 수집을 위한 설문조사는 2016년 4월 12일에서 5월 14일 일까지 이루어졌으며, 565부가 최종 분석에 사용되었고, 자료분석은 통계분석프로그램 PASW Statistics 18.0을 이용하였다. 1) 조사대상자의 사회적 관계는 ‘대인관계 스트레스’, ‘새로운 관계’, ‘이웃 관계’,‘온라인 관계’,‘가족 관계’,‘친구 관계’의 6개 구성요인으로 파악되었다. 2) 추출한 사회적 관계 구성요인을 바탕으로 군집분석을 실시한 결과 4개의 군집으로 유형화되었으며, 군집별 특성에 따라 A군집은 ‘외향적 관계형’, B군집은 ‘소극적 관계형’, C군집은 ‘적극적 관계형’, D군집은 ‘내향적 관계형’으로 명명하였다. 3)사회적 관계 유형별 임대주택의 서비스 선호특성을 파악하기 위해 주택관리 시스템, 주거서비스, 커뮤니티 시설로 나누어 분석하였다. 사회적 관계 유형에 따라 선호의 차이가 파악되었으며, 주거서비스와 커뮤니티 시설에서는 거의 모든 항목에서 유의미한 차이가 나타났고, 주택관리시스템에서는 대부분의 항목에서 선호의 차이가 파악되지 않았다.

영어초록

The purpose of this study is to analyze characteristics of rental housing management and service preference according to social relationship types. The data for the analysis was collected through questionnaire survey method from 12th, April to 4th, May, 2016 and 565 data were finally used. Data were statistically analyzed using SPSS WIN 18.0. The findings of this study are as follows: 1) the six factors on social relations of subjects are made up as ‘'interpersonal stress of the relationship’, ‘'new relationship’, ‘'neighbor relations’, ‘'online relationship’, ‘'family relations’, and ‘'friendship’. 2) Along with this result, cluster analysis was carried out, and four social relation types are classified and named as the ‘'extroverted relationship type’, ‘'passive relationship type’, ‘'active relationship type’ and ‘'introverted relationship type’. 3) Rental housing management and service was examined separately as ‘'housing management system’, ‘'housing services’, and ‘'community facilities’. Differences in preference were identified by type of social relationship. Housing services and community facilities showed a significant difference in almost all items. In the housing management system, most of the items did not show any significant difference according to social relationship types.

참고자료

· 없음