(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

소개

과목명: 생활속의 경제

과제명
: 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 경쟁시장에서 균형가격의 도달 과정과 사회적 잉여의 극대화
2. 주택임대시장에서 임대료 상한제 실시 이후 발생가능한 문제
3. 주택 임대료 상한제 개정안의 문제점과 법 시행의 정책적 배경
4. 전・월세 상한제에 대한 나 자신의 의견

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

자본주의 경제에서 시장이란 수요와 공급 원리에 따라서 지속적으로 변화하게 된다. 시장경제에서는 상품의 가격이 시장의 상황에 따라서 변화되기도 하며 가격 이외에도 다양한 요소들이 변화함에 따라서 이로부터 균형가격이나 수량이 변화되기도 한다. 이러한 가격을 경제학에서는 가장 기본적인 수요와 공급의 법칙으로 보고 있는데 다른 조건들이 모두 일정하다는 전제 하에 상품의 수요량은 해당 상품의 각격과는 반대방향으로 달라지게 되는 가격의 감소함수라고 볼 수 있으며, 공급량의 경우는 가격과 동일한 형태로 변화하는 증가함수로 볼 수 있는 것이다. 만일 일정 가격에서 수요가 공급을 초과하게 되어서 해당 상품이 부족해지면 수요자들 사이에서 구매에 경쟁이 일어나게 되고 이를 통하여 가격은 상승하게 된다. 이러한 가격 상승은 수요량이 감소하고 공급량이 증가하여 초과되는 수요량이 완전히 없어질 때까지 지속되게 된다. 반면에 공급이 수요를 초과하여 잉여 상품이 발생하게 되면 공급자들 간에 경쟁이 발생하게 되어 가격 하락이 나타나게 된다. 이때는 수요량이 증가하고 공급량이 감소하면서 가격하락이 지속되는데 이러한 가격하락은 초과된 공급량이 모두 소진될 때까지 지속된다. 결국에는 수요와 공급이 거의 일치하게 되어 가격이 이로부터 압력을 받지 않을 때 균형가격과 균형거래량이 결정되어지는 것이다. 이러한 수요와 공급의 법칙은 부동산 거래시장에서도 유사한 형태로 제공되는데 이와 관련하여 수요와 공급의 법칙에 따라 부동산 거래의 내용을 분석해볼 필요가 있다.
따라서 본 글에서는 최근 주택시장 완화의 목적으로 2020년 7월 임시국회에서 통과되었던 법안이 현재의 부동산 시장에 미칠 영향이 막대한 것으로 예상되고 있는시점에서 이를 수요과 공급의 법칙에 의해서 다음의 4가지 주제에 대한 내용을 분석해보고 정리해보도록 하겠다.

참고자료

· 이충기, 이남형(2019).『생활속의 경제』. 한국방송통신대학교 출판문화원
· “임대차 3법·표준임대료 시행되면 부작용 심화…무주택자 피해 크고 뒷돈 성행". 2020. 07. 30. 김성수 기자. 뉴스핌