(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

과제정보

학과	교양과목	학년	공통
과목명	생활속의경제	자료	73건
공통	과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 ... 더보기 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.(소문항 Ⅰ.~Ⅳ.는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별 내용입니다.) Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요. (교재 p23-40 참조, 권장 key word: 초과 수요/공급, 소비자/생산자/사회적 잉여, 파레토 효율성) Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,) Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요. Ⅳ. (10점) 이 법(전・월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요. 접기

소개글

생활속의경제
과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요.
(소문항 Ⅰ.~Ⅳ.는 각각 독립된 것이 아니라 제시된 주제를 이해하기 위해 필요한 단계별 내용입니다.)
Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.(교재 p23-40 참조, 권장 key word: 초과 수요/공급, 소비자/생산자/사회적 잉여, 파레토 효율성)
Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.(교재 p41-42.)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
Ⅳ. (10점) 이 법(전·월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 균형가격의 과정과 사회적 잉여
2. 임대료상한제의 문제
3. 주택임대료상한제 개정의 배경과 문제점
4. 전·월세상한제에 대한 고찰

Ⅲ. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론
누구에게나 경제라는 단어는 익숙하면서도 동시에 거리가 가깝지만은 않은 단어일 것이다. 익숙하다고 하는 것은 뉴스나 신문 등의 언론을 통해서 자주 접하는 단어인 동시에 생활과도 밀접한 관련을 지니고 있기 때문일 것이고, 가깝지 않다고 하는 것은 학문으로서는 그 개념이 반드시 쉽거나 간단하지 않기 때문일 것이다. 이러한 경제에 관련된 것 중 생활에 많은 영향을 미치는 영역 중의 하나는 의식주에서도 주에 관련된, 토지에 관한 내용이 될 수 있을 것인데, 그 가격에 대한 쟁점은 옛날이나 지금이나 예민하면서도 논란이 많은 부분이라 생각한다. 그래서 토지에 관련된 정책은 거의 모든 사람들에게 직접적, 간접적으로 영향을 주는 부분일 수가 있는 것이다.
최근에는 토지에 관련해서 정부가 새로운 개정안을 시도하려는 움직임을 보였는데 이 소식을 들은 여러 단체들, 또한 시민들은 각각 저마다의 목소리를 내었고, 그 갈등의 크기가 작지는 않은 가운데 언론에서도 어떠한 형태로 분쟁이 일어나고 있는지를 집중 보도하고 있는 상황에 있다. 따라서 본고에서는 해당 법안의 개정 내용을 중심으로 하여 그것에 관련된 경제이론들을 알아보고, 거기에 기반한 분석과 해석, 의견을 서술하고자 한다.

Ⅱ. 본론
1. 균형가격 형성의 과정과 사회적 잉여
1) 균형가격이란
먼저 균형 가격에 대해 생각해보기에 앞서, 완전경쟁시장이 무엇인지를 알 필요가 있다. 시장이 형성되고 정의되기 위해서 필요한 조건들이 있는데 거기에서 핵심이라고 할 수 있는 부분은 가격이다. 이것은 중고 자동차 구매를 예로 든다면, 특정 모델의 차를 사려고 할 때 가격을 보고 비교를 할 경우에 시세라는 것을 알아보는 데 그것은 일종의 시장 형성 가격과도 같은 개념이라고 할 수 있다. 따라서 이 가격이 얼마로 정해지느냐가 중요한 문제가 되는 곳이 시장인 것이고, 이 가격이 생산량과는 관계없이 일정할 때 완전경쟁시장에 해당될 수 있다.

참고 자료

조태영. (2002). [2003년 제38회 공인회계사 1차대비 핵심강의]경제원론 : 완전경쟁시장이론. 월간회계, 10(10), 101-121.
김성남, 최영상, 고성수. (2015). 정보비대칭 관점에서 서울 오피스 시장의 월세미납리스크에 관한 연구. 한국콘텐츠학회논문지, 15(7), 531-543.
http://www.kukinews.com/newsView/kuk202009040313