31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

소개

"31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약 자료"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 부동산학 총론
1. 부동산학의 기본원리
2. 부동산의 개념
3. 토지의 용어
4. 토지의 특성

Ⅱ. 부동산학 각론
1. 부동산 수요
2. 부동산 공급
3. 탄력성
4. 균형가격의 결정
5. 부동산 경기측정 지표
6. 부동산 경기변동
7. 부동산 시장과 공간구조론
8. 부동산 정책론
9. 부동산 투자론
10. 부동산 금융론
11. 부동산 관리론

Ⅲ. 감정평가론
1. 감정평가의 분류
2. 부동산 가치이론
3. 지역분석과 개별분석
4. 감정평가 3방식 (가격과 임대료 감정방식)
5. 물건별 감정평가
6. 부동산 가격 공시제도

본문내용

1. 부동산학의 기본원리
①부동산학성격: 종합과학, 응용과학, 실천과학, 사회과학, 경험과학, 규범과학
②부동산활동속성: 과학성 사회성 전문성 윤리성 대인대물활동 정보활동 임장활동 배려의장기성 공간활동 복합개념
2. 부동산의 개념
①복합개념부동산: 경제적, 법률적, 기술적 개념으로 체계화한 것 (복합부동산: 토지+정착물)
②경제적개념: 자산, 자본, 생산요소, 소비재, 상품으로서 부동산
③법률적개념: 협의(토지+정착물) / 광의(협의+준부동산: 등록공시방법)
3. 토지의 용어
①획지: 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지
②나지: 건축물이 없는 토지
③건부지: 건축물의 용도로 제공되는 토지
④갱지: 나지로서 공법상의 규제는 받지만, 사법상이 규제가 없는 토지

참고자료

· 없음