2019년 제30회 대비 공인중개사 부동산학개론 (단원별 문제집)

소개

(1) 2019년(제30회) 대비 공인중개사 부동산학개론의 단원별 기출문제집입니다.
(2) 최근 11년간(2008~2018) 총 11회의 시험을 단원별로 재구성하여 상세한 해설을 붙였습니다.
(3) 인쇄용 pdf 파일을 따로 판매하고 있습니다. 내용과 구성은 전자책과 동일하며 필요한 부분만 인쇄해서 사용하시면 편리합니다. 구매 방법은 출판사 블로그(blog.naver.com/bandalmun)를 참고하시기 바랍니다.
(4) 연도별 기출문제집(단원별 기출문제집과 문제 동일)과 단기완성용 핵심정리가 따로 출간되어 있습니다. 학습방법에 맞춰 활용해 보시기 바랍니다.

목차

제1편. 부동산학 총론
제1장. 부동산학의 의의
제2장. 부동산의 개념과 분류
제3장. 부동산의 특성

제2편. 부동산학 각론
제1장. 부동산경제론
제2장. 부동산시장론
제3장. 입지 및 공간구조론
제1절 입지
제2절 공간구조론
제4장. 부동산정책
제1절 부동산문제
제2절 토지정책
제3절 주택정책
제4절 부동산조세정책
제5장. 부동산투자론
제1절 위험과 수익
제2절 부동산 투자타당성 분석
제6장. 부동산금융론
제1절 부동산금융
제2절 부동산증권
제7장. 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산개발
제2절 부동산관리
제3절 부동산마케팅

제3편. 부동산감정평가론
제1장. 부동산의 가격이론
제2장. 부동산감정평가의 방식
제3장. 부동산가격공시제도

본문내용

문 1, 토지의 자연적 특성 중 다음 설명에 모두 관련 있는 것은?
○ 토지이용을 집약화시킨다.
○ 토지의 공급조절을 곤란하게 한다.
○ 토지의 소유 욕구를 증대시킨다.

① 인접성
② 부증성
③ 영속성
④ 개별성
⑤ 적재성

1. ① 인접성은 모든 토지는 다른 토지와 연결되어 있다는 것이다. 연결성이라고도 한다.
② 토지는 다른 생산물처럼 노동이나 생산비를 투입하여 순수한 그 자체의 양을 늘릴 수 없다. 이러한 성질을 부증성이라고 한다. 자연물인 토지는 유한하여 토지의 독점소유욕을 발생시킨다. 부증성으로 인해 토지이용이 집약화된다.
③ 영속성이란 공간으로서의 토지는 사용하거나 시간이 흐른다고 해서 소모되거나 마멸되지 않는다는 것이다.
④ 개별성은 서로 동일한 토지는 있을 수 없다는 것을 의미한다.
⑤ 적재성은 토지가 토지 위에 정착물을 지탱해 주는 성격을 뜻한다. [정답] ②

참고자료

· 없음