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주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대한 논의2025.01.201. 주택임대차보호법의 목적과 적용 범위 주택임대차보호법은 주거용 건물 임대차와 관련해서 민법의 특례를 규정한 법이며, 주거용 건물, 즉 '주택'의 전부나 일부의 임대차에 적용됩니다. 반면 상가임대차보호법은 상가건물을 임대차한 경우에 민법의 특례를 정한 것으로, 국민 경제생활의 안정을 보장하고자 합니다. 다만 모든 상가에 대해 상가임대차법이 적용되는 것은 아니며, 일정 금액 이상의 고액 상가임대차 계약에 대해서는 이 법으로 보호하지 않습니다. 2. 대항력 임대차 계약은 채권 계약이지만, 특별법에서는 일정한 경우 채권에 불과한 주택 ...2025.01.20
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퇴직 후 노후생활비 마련을 위한 준비2025.05.151. 퇴직 후 노후생활비 마련 누구나 나이 들어감에 따라 자신이나 배우자가 직장에서 퇴직을 하게 될 것입니다. 이럴 때를 대비하여 사전에 공적연금제도, 사적연금제도, 개인연금제도 등 다양한 방법으로 노후생활비를 마련할 필요가 있습니다. 또한 재취업이나 창업, 여가활동 등을 통해 삶의 질을 높이는 것도 중요합니다. 2. 공적연금제도 공적연금제도에는 국민연금, 공무원연금, 군인연금, 사립학교교직원연금, 별정우체국법에 의한 직역연금 등이 있습니다. 이러한 제도는 소득보장을 목적으로 하며 강제가입 방식으로 운영됩니다. 하지만 현재 재정적자...2025.05.15
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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제2025.01.241. 전세권과 임대차 타인의 주택을 이용하는 방법에는 전세권, 전세, 월세, 사글세 등이 있다. 전세권은 법률상 물권이지만 나머지는 채권에 해당한다. 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 사용·수익할 수 있는 권리이며, 전세금에 대한 우선변제권이 있다. 반면 임대차는 당사자 간의 약정에 따라 목적물을 사용·수익하고 차임을 지급하는 채권계약이다. 2. 민법에 따른 주택임대차등기 주택임대차보호법에 따르면 민법상 임대차등기를 한 경우 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다. 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 ...2025.01.24
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정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안에 대한 입장2025.05.081. 전세사기 문제 전세사기가 심각한 상황에서 발생한 비극적인 사례들을 설명하고, 정부의 대책 마련 노력에도 불구하고 현실과 동떨어진 대책으로 인해 피해자들이 스스로 목숨을 끊는 등 심각한 상황이 지속되고 있다. 정부는 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련하고, 명백한 사기 행위에 대해 강력한 수사와 처벌이 필요하다. 2. 정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았지만, 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 공공구매를 위해서는 어떤 기관, 어떤 돈으로 할 것인지에...2025.05.08
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(휴넷) 미국세법 과제 및 토론 내용 정리 (둘다 만점(100점) 자료)2025.05.121. 표준공제와 항목별공제의 관계 미국의 소득세법에서는 납부하여야 할 세금(Amount you owe)은 여러 단계를 거쳐 최종적으로 정해지게 되는데, 이 과정에서 특정 요건에 해당되는 경우 세금을 공제해 주거나, 세액을 공제해 주게 된다. 세금공제(Tax deduction)는 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)을 구하는 과정에서 공제되는 상위공제(Above the line deduction)와 수정된 총소득(AGI : Adjusted Gross Income)으로부터 과세표준(Taxable Income...2025.05.12
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경영전략론 - BCG 매트릭스 상에 물음표(QuestionMark)에 해당하는 기업을 선정하고 선정한 이유와 본인이 생각하는 전략대안을 서술하시오2025.05.131. BCG 매트릭스 BCG 매트릭스는 기업의 사업 포트폴리오를 분석하는 도구로, 시장 점유율과 시장 성장률을 기준으로 사업을 네 가지 유형(현금 창출기, 성장기, 물음표, 개척기)으로 구분한다. 물음표 사업은 시장 성장률은 높지만 시장 점유율이 낮은 사업으로, 불안정하고 비교적 낮은 수익성을 가지고 있지만 성장세에 있다고 해석할 수 있다. 이러한 물음표 사업에는 네이버 페이와 같은 핀테크 산업이 해당된다고 볼 수 있다. 2. 네이버 페이 네이버 페이는 네이버가 제공하는 간편 결제 서비스로, 핀테크 산업에 해당한다. 핀테크는 금융과...2025.05.13
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금융세법과 조세_요약정리2025.05.091. 조세법률주의 조세법률주의: (헌법 제59조: 조세의 종목과 세율은 법률로서 정한다.) 조세법규의 해석은 특별한 사정이 없는 한 법문대로 해석할 것이고, 합리적인 이유 없이 확장해석하거나 유추해석 하는 것은 허용되지 아니한다. '엄격해석의 원칙'- 합리적인 이유 없이 확장해석하거나 유추해석 하는 것은 허용 X ↔ 실질과세의 원칙: 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용한다. 2. 조세의 기본개념 조세: 국가 또는 지방자치단체가 국민에 대한 각종의 공공서비스를 제공하기 위한 자금을 조달할 목적으로 반대급부 없이(대가 ...2025.05.09
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.01.281. 지역사회복지론 지역사회(community)는 다른 지역과 구분되는 영역을 구성하는 구성원이 사회적 관계, 연대감을 가지고 있는 하나의 사회이다. 로스는 지역사회를 지리적 지역사회와 기능적 지역사회로 나누어 설명하였다. 지리적 지역사회는 지리적 범위를, 기능적 지역사회는 특정한 공동의 기능, 즉 이익(욕구)를 공유하고 있으나 이 두 개념이 엄격하게 구분될 수는 없으며, 둘 모두를 동시에 고려하는 경우도 있다. 지역사회복지는 지역사회를 클라이언트 체계로 간주하여 지역사회의 문제를 해결하고 욕구를 충족시킬 수 있는 목표를 강조하는 ...2025.01.28
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한부모 여성의 특별한 욕구와 문제를 해결하기 위한 여성복지정책 및 서비스2025.05.041. 한부모 여성의 욕구 및 문제점 한부모 여성의 주된 욕구는 경제적 문제이다. 특히 아동이 어릴 경우 사회경제적 활동을 자유롭게 하기에는 아동보호에 있어 불안이 있을 수 있으며 그로 인해 저임금을 받으며 노동을 할 수 밖에 없다. 또한 종사할 수 있는 직업이 매우 제한적이고 사회적 참여도 적극적으로 할 수 없다는 점에서 문제가 발생할 수 있다. 뿐만 아니라 사회구조적인 문제로 인해 여성의 경우 임금이 높은 직종에 종사하기가 매우 어려우며 대부분 저임금 서비스직이나 단순 근로직에 종사할 수밖에 없다는 점에서 문제가 있다. 또한 임금...2025.05.04
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한국 기업들의 동남아시아 진출 사례와 무역과의 연관성2025.01.201. 한국 기업들의 동남아시아 진출 이유 한국 기업들이 동남아시아에 진출하는 주요 이유는 저비용 생산지 확보, 새로운 소비 시장 개척, 동남아시아 국가들의 높은 경제 성장 잠재력, 지리적 이점과 무역 자유화 등이 복합적으로 작용한 결과이다. 동남아시아는 글로벌 경제에서 중요한 성장 엔진으로 떠오르고 있으며, 한국 기업들은 이러한 성장 잠재력을 바탕으로 새로운 기회를 찾고 있다. 2. 삼성전자의 베트남 진출 성공 사례 삼성전자는 동남아시아 진출에서 가장 성공한 한국 기업 중 하나로, 베트남에서의 성과가 대표적인 성공 사례다. 삼성전자...2025.01.20
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