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토지의 용도지역과 토지이음정보 활용2025.05.131. 토지 공개념 토지는 개인의 소유물이지만 토지가 가지는 가치가 다른 재산과는 다른 특수성을 가지기 때문에 토지의 가치 자체는 소유자뿐 아니라 공공이 공유해야 한다는 인식이 있다. 이것을 '토지 공개념'이라고 부르며, 1970년대 후반부터 우리나라에서 토지 공개념에 입각한 법과 제도가 시행되고 있다. 2. 토지 이용 규제 토지 공개념에 따라 토지 소유자라고 해서 자기의 땅을 마음대로 이용할 수 없으며, 토지의 이용이 규제되고 있다. 이는 사유재산제와 사적자치의 원리에 위반되지만, 토지라는 특수한 물건의 특성 때문에 가능하다. 토지...2025.05.13
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고려의 제도2025.01.141. 과거제(科擧制) 고려의 공무원 선발 제도로, 합격자들이 관료가 될 수 있었습니다. 시험에 합격한 자들은 과거를 거쳐 정규 관료가 될 수 있었으며, 이를 통해 인재가 발굴되고 관료진이 객관적인 평가를 받을 수 있었습니다. 2. 농민형식(農民形式) 고려 시대에는 농업 생산이 경제의 중심이었으며, 농민들의 생활과 권리를 보호하기 위한 제도였습니다. 고려는 농민에 대한 세금 부과를 일정 수준으로 제한하고, 농지 소유와 경작의 안정성을 유지하려는 노력을 기울였습니다. 3. 향리제도(鄕吏制度) 향리는 지방 사회의 자치 단위였으며, 이를 ...2025.01.14
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사랑의 유형 6가지와 선호하는 사랑 유형2025.01.181. 동료적인 사랑(Storge) 동료적인 사랑은 강렬한 열정보다는 일관된 애정과 이해로 점진적으로 발전하는 경향이 있다. 이 유형의 사랑은 관계에서의 독립성을 중시하며, 개인의 자유와 공간을 존중한다. 서로에 대한 과도한 요구나 압박 없이, 상호보완적이고 성장 지향적인 관계를 형성하는 것이 특징이다. 동료적인 사랑은 일반적으로 갈등이 적고, 장기적이며 안정적인 관계로 발전할 가능성이 높다. 2. 낭만적 사랑(Eros) 낭만적 사랑은 강렬한 정서적 연결과 신체적 매력에 기반을 둔 사랑이다. 이 사랑은 강한 열정과 끌림을 특징으로 하...2025.01.18
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선하증권의 유형2025.01.201. 선적 선하증권과 수취 선하증권 선적 선하증권(Shipped or On Board B/L)은 증권면에 '선적 완료'를 나타내는 문구가 있는 반면, 수취 선하증권(Received B/L)은 화물이 아직 선박에 실리지 않은 상태에서 발행되는 선하증권을 말한다. 복합운송이 보편화되면서 수취 선하증권도 인정되고 있다. 2. 무고장 선하증권과 고장 선하증권 무고장 선하증권(Clean B/L)은 화물의 상태와 수량이 양호한 경우 발행되며, 고장 선하증권(Foul or Dirty B/L)은 포장 상태나 수량이 불완전한 경우 발행된다. 3. ...2025.01.20
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재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구2025.05.151. 재건축소형주택 의무건설의 위헌성 본 논문은 재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관해 연구하였다. 도시정비법에서는 재건축사업시행자가 법적상한용적률에서 초과용적률을 받아들인 경우, 이에 대한 개발이익의 물납을 소형주택으로 받고 있다. 이에 대한 논란이 끊이질 않는데, 첫째 초과용적률에 대한 결정을 지방도시계획위원회의 심의를 거치는 것이 전문성과 독립성, 투명성을 제고할 수 있는가, 둘째 개발이익의 환수를 소형주택의 형태로 받는 것이 수단의 적절성, 침해의 최소성, 법적 균형성을 위배하지 않는가, 셋째 재건축사업 시행 시 보호하는 ...2025.05.15
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방송대 민법총칙 출석과제물2025.01.251. 우리 민법상 법원 민법상의 '법원'이란 민사분쟁을 해결하는 기준이나 근거나 되는 법의 연원을 말하며, 성문법과 불문법으로 나뉘어진다. 성문법은 성문화된 법전의 형식을 갖춘 법을 의미하며, 불문법은 국민들이 지켜 온 관습을 국가가 법으로 인정한 관습법, 판례법, 조리 등을 포함한다. 민법 제1조에서는 민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다고 규정한다. 2. 근대 민법의 3대 원리 및 수정원리 근대 민법의 3대 원칙으로는 소유권 절대의 원칙, 사적 자치의 원칙, 과실책임의 원칙이 있다. ...2025.01.25
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[무역결제] 신용장 통일규칙(UPC600)의 해상운송서류2025.05.111. 신용장 통일규칙(UCP 600)에서 해상운송서류의 역할 신용장 통일규칙(UCP 600)은 해상운송서류의 역할과 중요성을 강조합니다. 해상운송서류는 물품의 운송과 관련된 중요한 서류로서, 물품의 소유권 이전과 운송 조건을 명시합니다. 해상운송서류는 신용장에서 요구되는 중요한 서류 중 하나로서, 신용장 조건과 일치해야 합니다. 2. 신용장 통일규칙(UCP 600)에서 선하증권 UCP 600의 선하증권 조항은 신용장 거래에서 선하증권의 역할과 기능을 명확히 규정하여 거래의 신뢰성과 안정성을 유지합니다. 이 조항은 해상운송인의 이익을...2025.05.11
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소매상(retailer)의 다양한 유형과 특성2025.01.281. 제품계열에 의한 소매상 분류 소매상들은 취급하는 제품계열의 깊이와 넓이에 따라 전문품점, 백화점, 슈퍼마켓, 편의점, 하이퍼마켓 등으로 분류된다. 전문품점은 특정 제품군에 집중하고, 백화점은 다양한 제품을 취급하며, 슈퍼마켓은 식료품과 생필품 위주로, 편의점은 한정된 편의품을 판매하고, 하이퍼마켓은 초대형 규모로 다양한 제품을 판매한다. 2. 가격에 의한 소매상 분류 소매상은 가격 수준에 따라 할인점, 저가격 소매점, 대중양판점, 아울렛, 재래시장 등으로 구분된다. 할인점과 저가격 소매점은 저렴한 가격을 강조하고, 대중양판점은...2025.01.28
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[물권법-방송통신대-24-2학기-출석수업과제물] 물권법정주의와 물권의 종류에 대하여 서술하시오.2025.01.261. 물권법정주의 물권법정주의(物權法定主義)는 법이 정한 유형의 물권만이 존재할 수 있으며, 개인이나 단체가 법률에 규정되지 않은 새로운 물권을 임의로 설정할 수 없다는 법적 원칙을 의미한다. 이는 물권이 재산권의 가장 기본적인 형태이자, 타인에게 대항할 수 있는 권리로서 개인의 경제적 이익과 권리를 강하게 보호하는 역할을 하기 때문에, 무분별하게 새로운 물권을 인정할 경우 사회적 혼란과 법적 불확실성을 초래할 수 있다는 문제의식에서 비롯되었다. 따라서 물권법정주의는 법적 안정성과 권리 관계의 명확성을 보장하고, 사회적 질서를 유지...2025.01.26
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선하증권의 종류2025.01.291. 선적선하증권과 수령선하증권 선적선하증권(Shipped B/L)은 화물이 실제로 본선에 적입된 후에 발행되는 것으로서 가장 많이 이용되고 있다. 수령선하증권(Received B/L)은 선적 전이라도 화물이 선박회사의 창고에 반입되면 화주의 요청에 따라 선박회사가 발행할 수 있다. 2. 무사고선하증권과 사고부선하증권 선적화물의 상태가 양호하여 약정 수량의 전부가 그대로 선적되면 선박회사는 선하증권면에 사고문언(Remarks)이 없는 무사고선하증권(Clean B/L)을 발행한다. 선적된 화물이 포장이나 수량 또는 기타 화물의 외견상...2025.01.29
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