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위험의 이전(학문적 실무적 벌률상 접근 사례분석)2025.04.301. 위험의 의의 위험의 개념, 위험이전 및 부담, 위험이전의 법률상 접근방법(영미보통법, 협약, Incoterms)에 대해 설명하고 있다. 위험이란 물품이 멸실 또는 손상을 입은 때에 당사자 일방이 그 손실을 입을 가능성을 의미하며, 위험이전은 위험부담자의 지위가 바뀌는 것을 말한다. 영미보통법, CISG, Incoterms 등 다양한 법률적 접근방법에서 위험이전 시기와 관련된 규정을 살펴보고 있다. 2. 사례 분석 중국 매수인과 매도인 간의 국제물품매매 사례를 분석하고 있다. 매매계약 체결 시기, 위험이전 시기, 운송지연에 따른...2025.04.30
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외국환 포지션의 조정과 자금의 조정2025.01.181. 외국환 포지션 조정 외국환 포지션의 조정은 환율변동의 위험을 피하기 위한 목적을 가지고 있다. 외국환 포지션과 자금이 항상 같은 방향으로 움직이는 것은 아니며, 이 둘 간의 불일치를 조정하기 위해 스왑 거래가 활용된다. 스왑 거래는 현물환과 선물환의 동시 매매를 통해 외국환 포지션과 자금의 균형을 맞추는 방식이다. 2. 자금 조정 자금 조정은 외화와 원화 간의 불균형을 시정하기 위한 목적을 가지고 있다. 외국환 포지션과 자금이 항상 같은 방향으로 움직이는 것은 아니므로, 자금 조정을 위해서도 스왑 거래가 활용된다. 스왑 거래를...2025.01.18
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청소년문제와보호2025.05.021. 청소년 성매매 청소년 성매매 문제는 매우 심각한 상황이다. 성매매에 유입된 청소년들은 성매매 과정에서 갖은 학대, 착취, 성병, 성폭력, 임신과 낙태 등을 경험하게 된다. 또한 높은 수준의 폭력에 노출되어 성폭력의 희생자, 성적학대, 외상의 고통을 겪기도 한다. 이러한 문제에 대한 해결책 마련이 시급한 상황이다. 1. 청소년 성매매 청소년 성매매는 매우 심각한 사회 문제입니다. 청소년들은 아직 성적으로 미성숙하고 취약한 상태이기 때문에, 이들을 대상으로 한 성매매 행위는 그들의 인격과 권리를 심각하게 침해하는 것입니다. 이는 ...2025.05.02
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위험의 이전2025.04.301. 위험의 의의 위험의 개념은 매매계약 목적물의 멸실 또는 손상의 위험을 의미하며, 이러한 위험이 매도인에서 매수인으로 이전되는 것은 위험을 부담할 책임이 매도인에서 매수인으로 이전되는 것을 의미한다. 위험이전 시기는 물품의 손해에 대한 책임의 분기점이 되며, 계약 일치 여부를 판단하는 기준이 되기 때문에 중요한 의미를 지닌다. 2. 위험이전의 법률상 접근 방법 영미보통법(SGA)에서는 소유권 이전 전에는 위험에 관한 논의가 거의 없으며, 물품 멸실 시 소유자가 손해를 부담한다는 로마법 원칙이 적용된다. 반면 CISG에서는 당사자...2025.04.30
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[무역결제] 대금결제시기2025.01.281. 물품매매계약법에서의 대금결제시기 물품매매계약에서 대금결제 시기는 매도인의 물품인도의무를 기준으로 구분된다. 영국의 물품매매법에서 대금결제 시기는 '당사자 간에 다른 약정이 없는 한, 물품의 인도와 대금지급은 동시이행조건(concurrent condition)이다.' 국제물품매매계약에 관한 유엔협약(CISG)에서는 매수인이 기타 모든 특정시기에 대금을 지급할 의무가 없는 경우, 매수인은 매도인이 계약 또는 협약에 일치하여 매수인의 임의처분상태로 물품 또는 그 처분을 지배하는 서류를 놓아둘 때 대금을 지급하여야 한다고 규정하고 있...2025.01.28
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소형 오피스텔 매매 인기의 원인과 수익성2025.01.111. 소형 오피스텔 매매 인기 최근 오피스텔이 가격 폭락이 이어지고 있는 아파트에 비해 월세 수익성이 높아 투자 부동산으로써 인기가 높아지고 있다. 원래 오피스텔은 아파트에 비해 투자의 매력이 없었지만, 최근 소형 오피스텔 수익률의 상승세가 계속되고 있다. 그 이유는 1인 가족, 2인 가족이 늘어나면서 가전제품이 완비되어 있고 보안에 탁월하며 생활 편의성까지 더해 주상복합까지 더한 나홀로 가족을 위한 소형 오피스텔이 사회 구성원들에게 더욱더 필요해졌기 때문이다. 2. 소형 오피스텔 수익성 오피스텔은 애초부터 구매를 통해 시세 차익을...2025.01.11
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 이행지체와 법정해제권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원을 지급하지 않은 경우, 甲은 상당한 기간을 정하여 최고하거나 상당한 기간이 경과한 뒤 법정해제권을 행사하여 매매계약을 해제할 수 있다. 이행지체의 경우 이행이 가능하고 이행기가 도래하였음에도 채무를 이행하지 않아야 하며, 상당한 기간을 정한 최고가 있어야 하고, 상당한 기간 내 채무자의 이행 또는 이행 제공이 없어야 한다. 2. 동시이행항변권 사례에서 乙이 2023년 7월 1일 중도금 5천만 원과 2023년 9월 1일 잔금 4천만 원을 모두 지급하지 않...2025.01.25
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주식기초지식(봉차트란 무엇인가?)2025.04.301. 봉 그리는 방법 양봉과 음봉은 시가 대비 종가가 올랐느냐 떨어졌느냐에 따라 구분한다. 2. 봉차트로 매매전략 살펴보기 강한 양봉은 매수세력이 강하므로 상승관점에서 주가를 본다. 아래꼬리가 달린 양봉은 바닥권에 나타나면 속등할 가능성이 높고 상승 전환의 의미로 본다. 위꼬리가 달린 양봉은 매물을 받았으나 상승세력이 여전히 강하다는 것을 나타낸다. 강한 음봉은 매도세력이 강하므로 하락의 관점에서 주가를 본다. 위꼬리가 달린 음봉은 상승에서 하락으로 전환될 때 자주 나타나며, 아래꼬리가 달린 음봉은 바닥권에서 매수가 들어와 반등할 ...2025.04.30
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무역계약2025.01.221. 무역계약의 의의 무역계약은 국제간에 이루어지는 매매계약(contract of sale of goods)으로서 매도인(seller)이 매수인(buyer)에게 약정품(계약상품)의 소유권(Proper in goods)을 양도하여 상품을 인도할 것을 약속하고, 매수인은 이를 받아들인 후 대금을 지급할 것을 약정하는 계약이다. 2. 무역계약의 특징 무역계약은 합의계약, 쌍무계약, 유상계약, 불요식계약의 특징을 가지고 있다. 합의계약은 청약과 승낙으로 성립되며, 쌍무계약은 매도인과 매수인이 서로 의무를 부담한다. 유상계약은 대가적 채무를...2025.01.22
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방송대 채권각론 중간과제물2025.01.251. 매매계약의 해제 가능 여부 채무불이행인 경우, 계약의 해제조건에 따라 계약은 효력을 상실할 수 있다. 해제 조건은 채무불이행인 경우가 일반적이다. 갑과 을의 계약 상 중도금 지급일은 2023. 7. 1. 로 명시되어 있으며, 을이 이러한 중도금 지급 기일에 중도금을 지급하지 않는다면 이러한 계약은 해제된 것으로 한다. 다만, 사례의 매매계약의 경우 잔금 지급 의무와 부동산 소유권이전등기 의무가 동시이행 관계에 있기 때문에 갑은 을에게 일정 기간 동안 중도금을 지급하도록 기한을 정해주는 해제 통지를 먼저 할 수 있다. 이러한 최...2025.01.25
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