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해외건설 계약 RISK MANAGEMENT2025.05.141. 계약상의 RISK 계약상의 RISK란 발주자와 계약상 정해진 조건에 의해 계약자에게 부담이 되는 RISK임. 계약조건이 계약자에게 엄격하다든지, 발주자에게 유리한 계약은 계약자의 RISK가 높다고 할 수 있다. 계약상의 RISK에는 환율 RISK, ESCALATION RISK, 플랜트 설치지역 지하조건에 관련된 RISK, 납기보증에 관계된 RISK, 플랜트 성능보장에 관계된 RISK, 하자담보책임에 관계된 RISK, PLANT 기자재의 사고에 관계된 RISK, PLANT SITE가 위치한 국가의 법령 등의 변경으로 인한 RIS...2025.05.14
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턴키(Turn Key)계약방식 리포트2025.05.121. 턴키사업에서의 건설사업조직 턴키(Turn Key)는 설계와 시공을 하나의 사업자가 동시에 수행하는 방식이다. 일괄 시공업자가 건설공사에 대한 재원조달, 토지구매, 설계와 시공, 운전 등의 모든 서비스를 발주자를 위하여 제공하는 일괄계약방식이다. 턴키 계약 방식은 1970년대 초에 처음으로 국내에 도입되었으며, 건설공사의 대형화와 복잡화에 따라 발주업체의 편의성과 수주업체의 효율성을 높이기 위해 도입되었다. 2. 턴키사업의 장점 턴키계약방식은 자원의 투입과 조달 등을 수주업체가 모두 알아서 하므로 발주업체 입장에서는 관련 비용을...2025.05.12
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한국기업의 국제화 현황과 향후 과제2025.05.031. 기업의 글로벌 경영활동 기업의 글로벌 경영활동은 아직 해외로 진출하지 않은 기업이 선두주자의 동태와 해당 국가와 우리나라 간의 외교적 동태를 살펴 진출 이후 안정적인 정착이 가능한 국가인지 탐색하는 의사결정 과정이다. 이미 선두주자로 출발한 기업이라면 진출 국가 내에서 현지화 전략을 위해 현지 인재 채용, 현지 지원 및 현금 흐름망 확보, 원자재 확보 경로 확장, 외부환경 변화에 대한 민감한 대처와 생존 전략을 실행에 옮기는 것이 글로벌 경영활동이다. 2. 락앤락의 베트남 진출 사례 락앤락은 2008년 베트남에 진출했는데, 베...2025.05.03
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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대해 알아보고, 이 방식들을 쓰고 있는 실제 기업의 사례2025.05.021. 턴키계약 턴키는 Turn Key라는 용어이다. 수주업체가 발주업체로부터 공사를 일괄적으로 수주받아서 가동 준비까지 완료된 상태로 공장을 양도하기로 약속한 건설 계약의 종류라고 볼 수 있다. 수주업체는 공사 설계, 구매 조달, 시공, 시운전 등 모든 서비스를 제공하고 발주업체는 총액만 입찰 과정으로 결정한다. 공사가 끝난 이후 발주업체가 받을 공장의 완성도가 키를 꽂아 돌리면 모든 설비들이 완벽하게 가동되는 상태로 인도한다는 의미에서 비롯해 턴키 계약이라고 하는 것이다. 턴키 계약 방식은 수주업체의 자율적인 역량이 발휘될 수 있...2025.05.02
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정보보호시스템 구축을 위한 실무가이드 요약2025.04.281. 정보보호시스템 정보보호시스템은 정보보호를 위한 정보의 수집, 가공, 저장, 검색, 송신, 수신 중에 발생할 수 있는 정보의 훼손, 변조, 유출 등을 방지 및 복구하거나, 암호?인증?인식?감시 등의 보안기술을 활용하여 재난?재해?범죄 등에 대응하거나 관련 장비?시설을 안전하게 운영하기 위한 관리적?기술적?물리적 수단을 의미한다. 2. 정보보호 서비스 정보보호서비스는 정보시스템에 대한 해킹, 신규, 악성코드 감염, 정보유출 등 내?외부 보안 위협에 대한 사후 대응 중심의 서비스이며, 무장애, 성능 업그레이드 외에 보안 위협에 대비...2025.04.28
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건축경제학 CM 사의 설계전단계 및 설계단계 Cost Management 업무2025.05.121. 프로젝트 전체 비용 및 공사비 예산 작성 발주자의 목적에 부합할 수 있도록 공사비 또는 프로젝트 전체 비용의 예산을 구한다. 업무 목적을 이루기 위해 사전에 공사대지를 철저히 조사하고 노무, 자재, 장비 등과 관련된 주변 지역의 시장현황 등을 점검한다. 또한 대략적인 예산이 결정되면 발주자, 설계자와 함께 조정사항이나 누락사항에 대해 검토하는 과정을 거치며 예산을 작성한다. 2. 대안에 대한 비용 분석 설계자에게 발주자가 별도의 공사 개념 또는 부지조건 등의 대안작성을 요구할 시 각 대안에 대해 예산 견적업무를 수행하여 발주자...2025.05.12
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프로젝트관리론-2024-1-수시과제22025.01.231. 명확하지 않은 요구 범위 프로젝트를 구성함에 있어 중요한 요소 중 하나는 목표를 설정하는 것이다. 이 목표를 설정하기 위해서는 원하는 바가 뚜렷하게 있어야 하고, 원하는 바를 바탕으로 프로젝트의 방향성을 설정할 수 있다. 그러나 발주자의 요구 사항이 명확하지 않을 경우, 목표를 제대로 설정할 수 없게 될뿐더러 프로젝트 참여자들 사이의 소통의 문제가 발생할 수 있다. 2. 팀으로서의 협력 관계가 아닌 갑을 관계를 구축하는 것 협력 관계가 아닌 갑을 관계로 프로젝트를 진행하게 된다면 팀워크를 형성하는 것에 있어 필연적인 한계를 마...2025.01.23
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건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)2025.05.121. 공사비 초과 원인 또는 요인 건설 단계에서의 잦은 설계 변경, 부적절한 설치와 같은 건설 오류, 설계 과정에서 생기는 누락 및 오류, 제작과정에서 발생하는 실수, 클라이언트의 요청, 시공 물량의 변경, 사용 자재의 변경 등 발주자의 변덕으로 인한 수정이 공사비 초과의 주요 원인이다. 이를 방지하기 위해서는 설계자와의 소통을 통해 발주자의 요구사항이 모두 반영되었는지 확인하고, 시공사와도 충분한 소통을 통해 변경을 자제해야 한다. 2. 계약 자금조달 문제 발주자가 계약 이후 재정적인 위기를 겪어 자금을 제대로 조달하기 어려운 경...2025.05.12
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건설공사 계약제도 및 그 특성2025.01.031. 건설공사 계약제도 및 그 특성 건설공사 계약제도 및 그 특성에 대해 설명하고 있습니다. 정부 SOC 예산이 2019년도에 다소 증가(4.2%)하였고, 사업집행절차, 계약법령 체계, 계약의 특성, 계약 형태, 입찰참가자격, 시공자격, 입찰 및 낙찰제도, 계약이행 관리 등 건설공사 계약과 관련된 다양한 내용을 다루고 있습니다. 1. 건설공사 계약제도 및 그 특성 건설공사 계약제도는 건설 프로젝트의 성공적인 수행을 위해 매우 중요한 역할을 합니다. 이 제도는 발주자, 시공사, 설계사 등 다양한 이해관계자들 간의 권리와 의무를 명확히...2025.01.03
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