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계약불이행과 권리구제2025.01.191. 계약의 이행불능 계약체결 후 당사자의 과실에 의하지 않고, 당사자가 통제불가능한 장해(impediment beyond his control) 또는 불가항력(Force Majeure) 사태로 계약을 이행할 수 없거나 사정의 근본적 변화로 계약이행의 의미가 상실된 경우를 계약의 이행불능(frustration of contract)이라고 하고, 이러한 경우에는 상대방은 불이행 당사자에게 손해배상책임을 지울 수 없지만 필요한 경우 계약을 해제할 권리를 갖는다. 2. 계약위반과 매수인의 권리구제 매수인의 권리구제는 매도인의 계약위반과 ...2025.01.19
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쌍무계약에서 동시이행관계, 이행거절과 계약해제, 손해배상 예정액의 감액요건2025.04.261. 쌍무계약에서 동시이행관계의 성립여부 원고와 주식회사 C 간의 투자약정은 쌍무계약에 해당하나, 원고가 소유한 주식이 투자금 채무의 담보적 성격을 가지므로 동시이행관계에 있다고 보기 어렵다. 따라서 피고는 주식을 반환받지 않았다는 이유로 동시이행의 항변을 할 수 없으며, 원고에게 투자금 반환의무에 대한 지체책임이 있다. 2. 이행거절과 계약해제 피고가 명백한 이행거절의사를 표명하지 않았다는 점에서 원고의 계약해제 및 손해배상청구는 이유 없다. 다만 피고가 이행거절의사를 표명하지 않은 채 원고의 계약해제 통보에 즉시 답변하지 않은 ...2025.04.26
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도급계약의 공사대금채무와 구상금채무의 동시이행관계2025.11.181. 동시이행관계와 상계 도급인이 수급인의 근저당권 말소의무를 이행하기 위해 대출금을 대위변제한 경우, 이로 인해 발생한 구상금채무는 공사대금채무와 동시이행관계에 있다. 압류 효력이 생긴 후 발생한 자동채권도 피압류채권과 동시이행관계에 있으면 상계할 수 있으며, 이는 도급인의 이중 지급을 방지하기 위한 것이다. 2. 전부명령과 압류의 경합 금전채권의 일부에 대한 전부명령이 확정되면, 제3채무자에게 전부된 채권과 전부되지 않은 채권은 각각 독립한 분할채권으로 성립한다. 제3채무자는 반대채권으로 전부채권자 또는 압류채무자 중 하나를 상...2025.11.18
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무역계약 이론적 내용 정리 및 체결 시 유의점2025.01.271. 무역계약의 문서화 무역계약은 일반적으로 서면으로 체결되며, 구두나 전신으로 성립된 계약의 내용을 정리하여 작성한 계약서, 한 측이 발행한 Offer Sheet나 Order Sheet에 상대측이 수락 서명하는 방법, Seller가 발송한 확정 오퍼에 Buyer가 수락 회신하는 방법 등이 있다. 2. 무역계약의 효력 발생 요건 무역계약의 효력 발생을 위해서는 계약 당사자의 이행 능력, 계약서의 진실성, 계약 내용의 확정성, 계약의 합법성 등의 요건이 충족되어야 한다. 3. 계약 당사자의 의무 무역계약의 당사자인 매도인과 매수인은 ...2025.01.27
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무역계약의 이론과 실무: 체결 시 유의점 및 효과적인 방안2025.01.291. 무역계약의 이론적 내용 무역계약은 국제 거래 당사자 간의 권리와 의무를 규정하는 법적 합의로, 계약의 목적, 상품의 종류와 수량, 가격, 결제 조건, 인도 조건, 보험 및 운송 방법 등을 포함한다. 이러한 계약은 국제 상거래의 기본 틀을 제공하며, 각국의 법률과 비즈니스 관행에 따라 다양한 형태로 작성될 수 있다. 인코텀즈(Incoterms)는 무역계약에서 자주 사용되는 규칙으로, 상품의 인도 시점과 책임 소재를 명확히 정의한다. 계약서 작성 시에는 계약 당사자의 정보, 계약의 목적, 가격 및 결제 조건, 인도 조건, 보험 및...2025.01.29
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[무역거래절차] 수출거래절차(과정, 단계)2025.01.191. 계약체결의 준비 무역거래를 시작할 때 제일 먼저 하여야 하는 일이 해외시장조사(overseas marketing research)이다. 이것은 자신의 상품을 어느 나라 어느 수입상에게 수출하느냐 하는 것을 결정하기 위한 사전 작업이기 때문이다. 먼저 대상 국가를 선정하기 위하여 각국의 정치. 경제. 사회적 여건을 조사하고, 거래 상대방을 선정하기 위하여 품질, 가격 및 인도기일 등의 적응력을 조사하는 것이 해외시장 조사이다. 이러한 조사결과로 목적시장이 결정되면 구체적인 수입상 또는 수출상을 물색하여야 한다. 2. 계약의 성립...2025.01.19
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 계약 해제 가능 여부 갑과 을이 주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 주고받았지만 아직 매수인 을이 중도금을 매도인에게 지급하지 않은 상황이다. 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다. 민법 565조에 따르면 매매의 당사자 일방은 계약 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금 명목으로 상대방에게 교부했을 때 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 당사자 일방이 이행에 착수하기 전에는 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환해 매매계약을 해제할 수 ...2025.01.25
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甲은 2021. 1.1. 乙 소유의 X 토지를 10억 원에 매수하는 계약을 체결하였다2025.01.201. 계약 해제의 가능 여부 매매계약의 당사자 일방이 계약 체결 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금의 명목으로 상대방에게 교부한 경우 당사자 일방이 이행에 착수할 때까지는 교부자가 이를 포기하면 또는 수령자는 그 배액을 상환하면 매매계약을 해제할 수 있다. 사례에서 갑은 이미 중도금까지 지급했으므로 계약의 이행에 착수하여 더 이상 계약금의 배액만을 돌려주는 것으로 매도인이 계약을 해제할 수 없는 상태라고 할 수 있다. 그러나 문제는 매도인 을이 지속적으로 계약을 해제할 것이라는 의사를 밝히며 갑이 지급한 계약금의 배액을 돌려줄...2025.01.20
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해제의 효과에 대하여 서술하시오2025.01.191. 해제의 개념 해제는 일단 유효하게 성립한 계약의 효력을 당사자 일방이 의사표시로 소급적으로 소멸시켜서 계약이 마치 처음부터 성립하지 않은 것과 같은 상태로 복귀시키는 것을 말한다. 이에 반해 계약의 해지는 일단 유효하게 성립하였고 유효했던 계약을 장래를 향해 실효시키는 것을 말한다. 2. 해제의 종류 해제에는 약정 해제, 해제 계약, 법정 해제가 있다. 약정 해제는 계약 당사자 사이에서 계약의 구속력에서 벗어날 수 있도록 해제 사유를 규정해두었고, 실제로 이 사유가 실현된 경우를 말한다. 해제 계약은 미리 정한 해제 사유가 없...2025.01.19
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채권각론2025.01.241. 매수인의 이행지체 본 사례에서 매수인 을이 중도금 지급기한인 7월 1일에 대금 5천만원을 지급하지 않은 경우, 이는 이행기의 도래에 따른 이행지체에 해당하므로 이에 대한 이자를 지급해야 한다. 2. 매도인의 매매계약 해제권 매도인 갑은 매수인 을의 이행지체나 이행불능으로 인한 귀책사유가 있는 경우 매매계약을 해제할 수 있다. 다만 갑은 을에게 중도금 이행을 촉구하는 최고를 하고 상당한 기간이 경과해야 해제권이 발생한다. 3. 매수인의 소유권이전등기 청구권 매수인 을이 계약금만 지급하고 중도금과 잔금을 지급하지 않은 경우, 을의...2025.01.24
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