“부동산 신화는 없다”를 읽고Contents1. 서론2. 보유세 강화, 왜 필요한가3. 역대 정부의 보유세 정책4. 보유세 부담의 국제 비교5. 종합부동산세는 어떤 세금인가6. 종합부동산세의 실시 효과1. 서론1) 저자는 왜 이 책을 썼는가?종합부동산세를 포함한 보유세 강화가 우리 사회의 고질병인 토지 투기 문제를 해결하는 데 가장 중요하다는 것을 보여주기 위해서불로소득을 획득할 목적으로 토지를 보유하는 것2) 토지 투기의 의미2. 보유세 강화, 왜 필요한가1) 부동산에 사로잡힌 대한민국직장인들이 모이면 이구동성으로 부동산 이야기에 몰두하면서 고위공직자 후보가 부동산을 많이 가지고 있다는 소식에는 격분하는 나라 부동산 값 폭등을 잡지 못했다는 이유로 정권을 비판하면서도 자기 지역 부동산 값 올려주겠다는 국회의원 후보를 당선시키는 나라 부동산 값이 폭등할 때는 정부의 모든 수단을 동원해 가격 안정에 나서다가도 부동산 시장이 조금이라도 침체 기미를 보이면 바로 부양책을 실시하는 나라2. 보유세 강화, 왜 필요한가2) 토지보유세, 최선의 불로소득 근절책부동산 불로소득 = 토지 불로소득토지 불로소득 = 지대 + 지가차액 – 이자소득토지 불로소득 환수 방법 : 토지보유세, 개발이익 환수, 양도소득세대부분의 사람들은 보유세보다는 양도세를 선호하는 경향위와 같은 이유로 대한민국 역대 정부는 양도세 강화를 통하여 부동산 투기에 대처하는 경향이 많았음2. 보유세 강화, 왜 필요한가3) 토지보유세 VS 양도소득세특징정의-부동산 보유 비용을 높여서 투기목적으로 부동산 보유하는 것을 억제, 부동산 가격의 하락 유도 -매각하지 않고 버틸 수 없음 -보유세의 부담이 낮은 경우 단기간에 급격하게 강화하는 것이 어렵다 -토지보유세 강화하기 전까지 양도세 강화와 병행 추진-토지로 인한 불로소득을 환수 -부동산의 매각을 꺼리게 만들어 거래를 위축시킴 -투기목적의 소유자들이 양도소득세 부담 때문에 부동산을 매각하지 않고 그대로 보유 -6억원을 넘어야 양도세 부가됨가지고 있는 토지에 부과하는 세금자산의 양도로 인한 이익에 대한 세금토지보유세양도소득세2. 보유세 강화, 왜 필요한가4) 보유세 강화의 효과첫 째, 부동산 불로소득이 줄어들고 투기가 근절될 것이다.둘 째, 토지 이용의 효율성이 높아질 것이다.넷 째, 경제 활성화에도 기여하게 될 것이다.셋 째, 소득과 부동산의 분배가 지금보다 훨씬 더 평등해질 것이다.3. 역대 정부의 보유세 정책1) 노무현 정부 이전의 보유세 정책-초기에는 토지보유세 강화 계획 -무제한 연기됨김대중 정부 (1998~2003)-1993.04 종합토지세 과표 단계적 상승 계획 -흐지부지됨김영삼 정부 (1993~1998)-1989.12 종합토지세 도입(과표 현실화 5개년 계획) -1990.03 종합토지세 세율을 인하하는 법률 개정안 통과 -1991. 종합토지세 포기노태우 정부 (1988~1993)-토지보유세를 강화하려는 새로운 움직임1980년대 후반특징시대3. 역대 정부의 보유세 정책불황기에도 부동산 경기 부양책을 쓰지 않은 것 부동산 과다 보유자에 대해 양도세를 강화한 것 부동산 거래의 투명성을 높인 것 서민용 장기임대주택 공급 확대를 추진한 것 토지 소유 분포 통계를 대한민국 역사상 최초로 공개한 것 보유세 강화 정책을 실행에 옮긴 것2) 노무현 정부의 부동산 정책3. 역대 정부의 보유세 정책3) 노무현 정부의 보유세 정책-과세 기준의 인하 (주택: 공시가격9억→6억, 토지: 6억→3억) -과표 적용률 * * 의 인상 -세대별 합산 과세 -세 부담 상한 조정울 통한 종합부동산세 강화2005년 8•31대책-보유세 강화의 장기 목표와 시간 계획*이 제시2005년 5•4대책-과표 현실화2003, 2004년특징시대* 보유세 실효세율을 2003년 0.12%, 2008년 0.24%, 2013년 0.5%로 점차 인상해 2017년에는 1.0% 수준으로 끌어올린다는 장기 계획 ** 과표 적용률: 공시 가격으로부터 과표를 계산해 내기 위해 적용하는 비율4) 과표 적용률의 변화3. 역대 정부의 보유세 정책5) 공시지가 시가 반영비율의 변화3. 역대 정부의 보유세 정책과표 적용율과 공시지가 시가 반영율이 동시에 인상되었으나 과표구간 및 세율구조에 변화가 있었고 세 부담 증가 상한을 설정했기 때문에 실제 보유세 강화는 크지 않았음1) 부동산보유세 실효세율의 국제 비교4. 보유세 부담의 국제 비교주: 캐나다는 주택분 실효세율임 자료: 한국은행(2005:미국,영국,일본), 국정브리핑(2007:캐나다)2) 보유세액/조세총액 비율의 국제 비교 (2002)4. 보유세 부담의 국제 비교주: 한국 2006년 자료: OECD(2004), 행정자치부(2006)3) 보유세액/GDP 비율의 국제 비교 (2002)4. 보유세 부담의 국제 비교주: 한국 2006년 자료: OECD(2004), 행정자치부(2006)4) 보유세:거래세 비중의 국제 비교 (2003)4. 보유세 부담의 국제 비교주: 한국 2006년, 일본 2002년 자료: OECD(2005), 한국은행(2005)1) 종합부동산세 이전의 종합토지세란?5. 종합부동산세는 어떤 세금인가1990년에 도입된 세제 부동산 투기의 과다한 토지 보유를 억제해 지가 안정과 토지 소유의 저변 확대를 목적으로 도입 어떤 사람이 여러 지역에 토지를 가지고 있을 경우, 이를 전국적으로 합산해 과세한 다음, 해당 지자체 소유 비율로 나누는 방식 → 서울 등 수도권에 살면서 지방에 땅을 가진 경우에는 지방 땅까지 합산해 높은 세율을 적용하기 때문에 부자 지자체가 더 큰 혜택. 형평성의 문제2) 종부세의 도입 배경5. 종합부동산세는 어떤 세금인가앞에서 언급한 지자체 간 형평성의 문제 2002년까지 우리나라 부동산 세금은 '낮은 보유세, 높은 거래세' 주택 재산세의 기준이 되는 '기준시가'가 주로 면적에 따라 결정 → 강남 소형 재건축 아파트의 경우 고가임에도 불구하고 세금은 지방의 싼 중대형 아파트보다 적음 보유세 강화 목적. 그러나 보유세는 지방세 → 강남구는 충분한 재원이 있어 보유세를 올릴 필요 없음 재원이 부족한 지방은 보유세를 더 올릴 경우 부담이 큼 위와 같은 이유로 보유세를 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세로 이원화3) 종합토지세와 종합부동산세 비교5. 종합부동산세는 어떤 세금인가4) 종부세의 구조5. 종합부동산세는 어떤 세금인가41,65832,8405,12025,60030,7202,2501,4487,24010,93830억원31,68324,8403,77018,85022,6201,8751,1985,9909,06325억원21,70816,8402,42012,10014,5201,5009484,7407,18820억원14,13310,8401,4707,3508,8201,1256983,4905,31315억원6,5584,8405202,6003,1207504482,2403,43810억원5,0433,6403301,6501,9806753981,9903,0639억원4,0082,8402201,1001,3206003481,7402,6888억원2,9732,*************252981,4902,3137억원1,9381,2404502481,2401,9386억원농특세종부세 (2)계도시 계획세지방 교육세재산세 (1)계총세액보유세 (1+2)국세지방세공시 가격5) 통계로 보는 종합부동산세5. 종합부동산세는 어떤 세금인가① 주택분 종부세는 우리나라 전체 가구 중 2%가 낸다.② 종부세 대상자의 61.3%는 여러 채를 가지고 있다.③ 종부세 납부자의 대부분이 수도권에 거주한다.자료: 행정자치부16.15.210.529.561.338.7100점유비61*************7379세대수5채 이상4채3채2채2채 이상 소계1채합계구분표 2007년 주택분 종부세 납부 대상의 주택 보유 분포 (단위: 천세대, %)5. 종합부동산세는 어떤 세금인가자료: 국세청(2007)47.55,90310.640소계42.35,2568.63316억원 초과5.26472.0715억~16억38.34,75930.6116소계4.86002.1814억~15억5.77092.91113억~14억6.58073.91512억~13억7.49165.42111억~12억6.78326.52410억~11억7.28959.8379억~10억14.21,75458.8223소계6.276312.6488억~9억5.467518.3697억~8억2.631627.91066억~7억100.012,416100.0379합계점유비금액점유비세대세액세대수공시 가격대별 납부자 수 및 세액 분포④ 주택분 종부세 납부 대상의 약 60%가 9억원 이하 주택이다.6. 종합부동산세의 실시 효과둘 째, 공급을 확대하고 투기 수요를 억제하는 효과셋 째, 국토 균형 발전과 취약 지역의 복지 교육 재정에 기여첫 째, 자신의 능력에 적합한 부동산 소유를 유도하는데 기여감사합니다.{nameOfApplication=Show}
친환경 건축재료의 종류 및 특성경기대학교 교육대학원20081501095 심이수서론환경이 미래 사회에 있어 가장 중요한 화두의 하나가 되리라는 데는 아무런 이론의 여지가 없다. 환경은 우리의 생존에 관련된 신중한 문제이기 때문이다. 환경오염의 폐해에 대한 우려가 이미 오래 전부터 있어 왔으나, 비용과 경제성이라는 현실적 벽과 그 관성 탓에, 환경 문제의 심각성이 커져 가는 것이 방치되어 온 것이 사실이다.환경과 밀접한 관계에 있는 건축 분야에 있어서도 친환경이라는 단어와 개념은 이미 낯익은 단어가 되어 있다. 건축재료 분야 역시 건축의 한 부분으로서 시대적 과제인 지속가능성을 가진 건축재료의 개발과 사용이 이루어져야 함이 당연하다고 할 것이다.본 보고서에서는 친환경건축재료를 평가하는 기준에 대하여 고찰하고 친환경건축재료의 종류 및 특성을 알아보고자 한다.친환경건축재료의 종류 및 평가기준환경부는 제품군을 사무용기기·가구 및 사무용품, 주택·건설용 자재·재료 및 설비, 개인용품 및 가정용품, 가정용 기기·가구, 교통·여가, 문화 관련 제품, 산업용 제품 및 장비, 복합용도 및 기타의 7개 분야로 나누어 환경마크를 부여하고 있다. 7개의 분야 중 건설자재가 가장 많은 비중을 차지한다. 주택·건설용 자재·재료 및 설비는 다시 전기제품과 수도배관자재, 기타자재, 설비와 복합용도에 해당하는 목재성형제품과 무기성 토목·건축자재 등으로 나눌 수 있다.건설자재분류에서 가장 많은 부분을 차지하는 것은 무기성 토목건축자재로써 44개 업체 61개 제품수에 이른다. 이 제품의 구체적인 내용은 방수재, 도로포장재, 블록이나 벽돌, 골재 등이다. 이들 제품은 재활용, 재생자재로 인증받은 제품으로서 최종소비재로 인증 받은 타제품에 비해 중간재의 역할을 하므로 환경친화성이 높다고 할 수 있다.그 외 절수형 수도꼭지나 샤워헤드 및 수도꼭지 절수부속 등의 수도배관자재의 비중이 많고 페인트 제품의 인증제품수가 많다. 인증제품의 현황은 친환경상품진흥원 홈페이지에서 조회할 수 있다. 표 1은 인증 제품의 사례를 자재별로 분류하여 나타낸 것이다.표 SEQ 표 * ARABIC 1 인증제품 사례자재분류환경친화재료재활용 건축자재폐타이어를 이용한 고무블럭, 석탄재를 이용한 다기능 골재, 폐목재를 이용한 보도블럭, 폐비닐의 건설골재화, 폐목재를 이용한 거푸집보드, 재활용 점토벽돌, 깨진 유리조각들로 만든 고급건자재자원절약 건축자재플라스틱 합성목재, 아파트경량철골천정틀건강건축재료건강도료 맥반석 페인트, 수용성 전자파차단 도료에너지 절약 건축자재고단열흡음재 SKYVIVA, 월드셀(고무발포보온재)고내구성 건축자재부식되지 않는 페인트자연생태 보전재료생태계식생블럭, 식생콘크리트기타숯패널바닥재, 황토온돌구들장, 천연도료, 황토몰탈, 천연제오몰탈 등친환경건축재료의 사례뉴-하이코트 TP: 건축물 내화 피복재제품 소개: 고층화 건축물에 안정성과 기능성을 높이기 위하여 내화구조지정을 받은 질석, 석고를 주성분으로 한 철골내화피복재로써 1시간 내화 16mm, 2시간 내화 38mm를 공사현장에서 물을 첨가하여 혼합사용할 수 있는 습식 뿜칠재특징극대화된 단열성엄선된 내화성 광물질을 주재료로 사용하여 단열성능을 극대화강력한 부착력내구성이 강한 천연무기질 바인더를 사용하여 피복상태가 반영구적으로 유지간편한 시공성불규칙적인 시공표면에서도 일정한 두께로 뿜칠시공이 가능하므로 일체성있는 시공을 할 수 있으며 부분손상 시 쉽게 보수 가능내부식성알칼리 속성 이므로 철골표면의 산화를 억제하여 부식을 방지내분진성어떠한 구조에도 쉽게 시공되며 흙손질을 하지 않아도 분진이 발생하지 않음무공해성뿜칠 시공이므로 적은 인건비로 신속한 시공이 이루어지며 석면 및 암면, 합성골재가첨가 되지 않는 특수 내화성 광물질 이므로 인체에 유해하지 않고 분진발생이 없으며화재시 유해가스가 발생하지 않음그라스울 보온판: 보온·단열재 및 흡음재제품 소개: 국내 최초로 회전식 공법에 의해 생산되어 유리가시가 적고 섬유의 굵기가 가늘고 균일하며 동일 밀도상에서 섬유수가 많으므로 단열, 보온, 흡음 효과가 뛰어 납니다.특징보온 단열성제품 내부에 다량의 공기를 포함하고 있어 콘크리트의 40배, 흙벽의 12배나 되는 보온, 단열 효과를 유지하여 냉·난방비를 크게 절약 가능흡음, 탄력성흡음력이 뛰어나 외부의 소음을 차단하고 실내를 조용하고 아늑하게 하며 탄력성이 강해 외부의 충격이나 진동으로부터 시공물을 안전하게 보호안전성과 불연성유리가시가 적고 안전하며 내수성은 물론 불연 및 방화 기능까지 갖추고 있어 화재 발생 시 피해를 최소화경제성압축포장으로 보관과 운반이 용이하여 공사기간을 단축시켜 시공비 절감 가능인장강도인장강도가 높아 뛰어난 가공성과 자립성 유지KCC 그라스울: 불연 보온, 흡음단열재제품 소개: 유리원료를 고온에서 용융한 후 고속회전력을 이용하여 섬유화한 뒤 바인더를 사용하여 일정한 형태로 성형한 무기질의 인조광물섬유단열재특징보온·보냉·단열성고속회전원심공법으로 제조되어 섬유굵기가 가늘고 균일, 비섬유질이 없고 많은 양의 섬유가 섬세하게 집면되어 단열성능이 탁월함시공성쉽게 자를 수 있으며 압축복원력이 뛰어나 운반, 보관 및 취급이 용이친환경성재활용 원료의 사용으로 자원절약에 이바지, 각종 오염물질 방출량이 거의 없어 새집증후군의 예방 효과흡음성가늘고 균일한 유리섬유가 연속된 미세 공극을 형성하여 소음 방지방수·내구성특수 발수처리를 하여 습기에 뛰어남, 내열도가 뛰어난 조직으로 내구성능이 뛰어남불연성불연재로 불에 타지 않으며 유독가스 미발생경제성시공 1회당 50%의 에너지 절약효과, 건물의 영구성 증진. 쾌적한 주거성 확보뉴-아미텍스: 무석면 불연 천장판제품 소개: 석고, 시멘트 등의 무기재료를 주원료로 하여 초조 성형한 불연 천장판특징불연성부기재료로 구성되어 불에 타지 않고 화재를 방지수밀성안정된 재질의 구조로 내구성이 우수내부식성무기질 판재이므로 썩거나 녹슬지 않음시공성얇은 경질판이므로 일반 공구로 쉽게 시공 가능경제성파손에 의한 시공손실이 적고 가격이 저렴엔비코트 실리콘: 건축용 수성도료제품 소개: 시멘트, 콘크리트 면과의 접착력이 강하고 내구성 및 내세척성 등이 우수하여 건축물의 내부 마감용으로 적합한 수용성 도료, 일반 수성도료와 달리 휘발성 유기화합물, 포름알데히드, 중금속 등의 인체 유해물질을 현저히 저감시켜 제조함으로써 친환경 특성이 매우 우수하며 방균성능 및 우수한 작업성 겸비특징친환경성인체 유해물질인 포름알데히드, 휘발성 유기화합물, 암모니아, 중금속 등의 함량을 최소화하여 제조우수한 도막성능기존 수성도료에 비해 내구성, 내세척성 및 접착력이 매우 우수방균성도장면 위에 각종 세균이 서식하지 못하도록 방균성을 부여편리한 작업성은폐력, 살오름성이 매우 우수광택도 저감극무광의 도장표면은 반사광으로 인한 눈의 피로가 없음결론건축재료 분야에서도 지속가능하며 친환경성이 뛰어난 건축 재료의 다양한발전이 이루어져야 함은 시대적 과제이다. 각 재료가 가진 고유의 장점을 가능한 최대로 유지시키면서, 건축재료로서의 강도와 내구성을 ㅂ ㅗ완하는 것이 관련 재료 개발의 가장 중요한 키워드가 될 것이다.참고문헌이영아, 유호천 (2002), 친환경 건축재료의 발전현황과 평가기준에 대한 연구차정만 (2003), 지속가능한 건축재료의 개발과 흙, 건축200312, 49-53 HYPERLINK "http://ecolabel.koeco.or.kr" http://ecolabel.koeco.or.kr, 친환경상품진흥원(환경마크)
건축재료의 발전방향서론우리나라는 1970년대의 고도성장기에 수많은 건축구조물이 건설되었으며, 이러한 건축구조물은 거대화, 초고층화 등으로 변화되어 왔다. 그 중 건축재료는 건축 기술의 변천, 건축물의 시대적 변화, 건축적 요구 성능의 변화, 건축 기준의 변화 등과 더불어 많은 변화가 진행되어 왔다.건축재료의 발전을 논하기 위해서는 건축재료란 무엇인 지 정의를 내릴 필요가 있다. 건축재료란 무엇인가? 흔히 말하는 물질과는 어떻게 다른 것인가? 건축재료란 인간이 사용하고자 하는 필요성을 가지고 물질을 가공한 것을 말한다. 즉, 건축재료는 목적의식을 가진다는 점에서 단순히 공간을 차지하고 있는 물질과 다르다고 하겠다.본 보고서에서는 이러한 건축재료의 발달 과정을 고찰하고 건축재료에 요구되는 성능과 향후 건축재료의 발전 방향을 분석, 연구한다.건축재료의 발달 과정시대적 변화 및 건축기술의 발전에 따라 건축재료도 함께 발전해 왔다. 선사시대에서 18세기 초까지는 목재, 석재, 점토 등의 천연재료가 대부분의 건축재료로 사용되었다. 현재 이러한 재료는 구조재료 보다는 환경친화적인 마감재료 등으로서 사용되고 있다. 산업혁명 이후부터는 제조기술이 점차적으로 발전함에 따라 시멘트, 철강, 유리 등의 무기재료 사용이 도입되었다. 초기에는 이러한 재료를 건축재료로 이용하는 데에 많은 기술적 제약이 있었던 것이 사실이다. 그러나 현재 큰크리트는 건설재료의 주재료로 의심할 여지가 없으며, 사회·경제적 발전에 큰 역할을 한 주요 자재로 인식되고 있다. 19세기 중반에 들어서는 신소재의 개발이나 제조기술의 발전으로 건축물의 형태도 크게 변하게 된다. 목재부문에서는 가공품인 집성목재나 합판, 섬유판 등이 등장하였고, 광물질과 섬유 및 폴리머를 첨가하여 프레스성형법으로 제조한 인조목재가 출현하였다. 또한 점토제품으로는 전자파를 흡수하는 퍼라이트 타일 등도 나오게 되었다. 이 후 제2차 세계대전을 기점으로 건축재료는 크게 발전하게 된다. 고분자 합성재료의 등장과 건축물에의 다양한 이용, 알루미늄합금 등과 같은 경금속재료의 대표적인 보급이 이루어 졌으며 건축물의 고층화에 의한 화재안전성을 확보하기 위하여 경량과 내화성능이 있는 재료의 생산이 이루어졌다.최근에는 초고성능감수제 등을 넣어서 만든 강도 1,500㎏/㎠ 정도의 초고강도콘크리트가 사용되며, 추정내구연한이 500년 이상인 초내구성 콘크리트 등이 생산되고 있다. 또한 고강도 프리캐스트 부재나 ALC 패널 등이 공장제품으로 제조되고 있다. 압연기술이 발전함에 따라 고품질의 강재가 생산되고 있으며, 경량형강과 같은 박판강이나 두께가 25mm를 초과하는 후판강 등이 생산되고 있다. 최근에는 열가공을 억제할 수 있는 TMCP강, 고온에 견딜 수 있는 내열강 등의 지속적인 개발이 이루어 지고 있다. 건축용 비철금속 재료에는 동 및 그 합금, 알루미늄 및 그 합금이 사용되고 있으며, 내식성 등을 고려한 커튼월 부재 등이 마감재로 활발히 사용되고 있다. 유리의 사용도 다양하여 처음엔 평판유리를 사용하다가 최근에는 방화성능을 높인 저팽창 강화유리, 복층유리, 강화유리 등이 사용되고 있다.건축재료의 요구 성능최근에 들어 건축에서 요구되는 성능이 다양해 졌으며 그것에 맞는 재료를 연구하고 발전시키게 되었다. 우리나라의 건축사용자의 건축적 요구와 건축적 소비의식은 국민소득과 함께 급격히 향상되어 각종 기준만 가지고는 건축사용자의 요구성능이 달성될 수 없을 정도로 건축소비자의 요구수준이 급격히 향상되었다.또한 주변의 관련 산업의 발달과 더불어 기술의 개선과 개발이 적극적으로 이루어져 건축생산방식의 변천에 대응한 다종다양한 신재료가 등장하게 되었고, 요구품질의 폭이 넓어짐에 따라 건축재료는 다양화, 고품질, 고성능을 적극적으로 요구하게 되었다.즉, 그림 1에 나타낸 바와 같이 건축물의 안전성, 건전성, 거주성, 환경부하저감성에 대하여 건축사용자의 기본 요구사항을 어떠한 건축재료를 선정할 것인가에 대한 재료설계법이 요구되게 되었다.이러한 건축적 요구와 건축의 변화와 더불어 관련 산업 기술의 발전과 병행하여 다종다양한 건축재료가 개발되고 있다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 1. 건축물의 기본요구성능 1)향후 건축재료의 발전 방향건축 폐기물의 처리 기술최근 소득향상에 따른 좋은 주거환경의 욕구는 날로 증가하는 추세이다. 이에 따라 물자소비증가 및 에너지 소비와 더불어 막대한 노폐물이 발생하고 있다. 예를 들어 경제성장기 초기의 건축물들은 대부분이 재건축 및 재개발의 시기에 이르렀으며, 앞으로는 이러한 건축물이 급격하게 증가하면서 막대한 량의 건축 폐기물이 배출될 것이다. 따라서 향후에는 건축물의 신축공사가 원활이 수행될 수 있도록 건축 폐기물을 가능한 억제하고 감소시키는 방향으로 재료가 발전되어 갈 것이다.환경친화적 재료의 개발최근 환경의 중요성과 환경친화적 인식이 확대되고 있다. 이에 따라 지금까지의 인공재료가 추구해 왔던 성능개발 및 향상에 더하여 환경조화성을 포함한 여러가지 측면에서 건축재료를 고려해야 할 필요성이 인식되고 있다. 건축재료의 요구성능과 별도로 환경조화성이라는 측면을 고려하여 환경친화적인 재료설계의 구축이 필요로 하게 되었다.결론본 보고서에서는 건축재료의 발달 과정을 고찰하고 건축재료에 요구되는 성능과 향후 건축재료의 발전 방향을 고찰하였다. 앞으로도 건축재료는 사용자가 요구하는 건축요구성능과 시대적 변화에 맞추어 지속적으로 발전하여 나갈 것이다. 그러나 향후 건축재료의 기술 개발은 건설폐기물량을 저감하고 환경친화적 요소로서 고려되지 않으면 안 된다. 지금까지 약 100년의 역사 동안 비약적으로 발전해 온 건축재료를 볼 때, 앞으로는 어떤 종류의 건축재료가 개발될 것인 지 기대되며, 건축폐기물을 줄이고 환경친화적인 요소를 갖춘 재료의 생산을 기대해 본다.참고문헌김무한 (2005), 한국 건축재료 및 생산의 현황과 발전방향, 대한건축학회, 建築 0511, 79-82서치호 등 (1994), 건축 재료와 그 발전방향, 대한건축학회, 건축9405, 8-18
교량이란-교량의 역사, 교량의 종류 및 특성, 사례를 중심으로-1. 교량의 역사교량의 역사는 수천년 전 돌이나 나무 등을 이용하여 폭이 좋은 하천이나 계곡을 건너던 시대부터 시작되었을 것이다. 그러나 본 보고서에서는 구조검토를 통하여 건설된 제법 큰 규모의 교량부터 다루기로 한다.서울 시내 한강의 길이는 41.5km, 폭은 평균 900m라고 한다. 900m를 잇는 한강 교량은 총 몇 개 일까? 현재 한강의 교량은 철도를 포함하여 모두 27개이며, 이 중 20개가 서울시에 의해 관리되고 있다고 한다.그렇다면 최초의 한강다리는 무엇일까? 1900년 건설된 한강철교이다. 이 후 1937년 광진교가 일제시대 때 지어 졌으며 1970년대부터는 본격적으로 한강에 다리가 놓여지기 시작한다. 1940년 마포나루, 1967년 광나루, 1970년대 마포대교, 잠실대교 등 4개의 교량이 시공되었으며 1980년대에는 성산대교, 원효대교 등 3개의 교량이, 1990년대에는 올림픽대교, 서강대교가 2000년대 청담대교, 가양대교가 시공되었다.2. 교량의 구성교량은 크게 상부구조와 하부구조로 나눌 수 있다. 상부구조는 교대나 교각 위에 있는 구조를 말하며 일반적으로 거더, 슬래브 등으로 구성되어 있다. 교량의 형식은 주요부재의 모양에 따라 결정되는데, 아래 그림처럼 주요부재가 거더인 경우를 거더교, 아치인 경우를 아치교, 트러스인 경우를 트러스교라 하며, 케이블로 지지되는 경우에는 케이블교(사장교, 현수교, 엑스트라도즈드교)라고 한다. 현재 국내에서 가장 많이 시공된 형식은 거더교이다. 교량의 종류에 대해서는 3장에서 더 자세히 다루는 것으로 한다.3. 교량의 재료교량은 사용재료에 따라 철근콘크리트교, 강교, 프리스트레스콘크리트교 등으로 분류한다.철근콘크리트교(RC교)그림 SEQ 그림 * ARABIC 1 Fixed Concrete Arch Bridsge, 워싱턴 Selah만강교그림 SEQ 그림 * ARABIC 2 부산대교프리스트레스콘크리트교(PSC교)그림 SEQ 그림 * ARABIC 3 신단양대교4. 교량의 종류 및 특성슬래브교: 슬래브교는 상부구조가 슬래브로만 이루어진 다리로서 주로 10~15m 이하의 짧은 지간장에 널리 사용된다. 슬래브교의 가장 큰 특징은 일반 거더교에 비해 상부구조의 높이(형고)가 작다는 것이다. 따라서 형하공간의 제약을 받는 곳에 유리한 교량이다. 적용지간은 단순교일 경우 5~15m, 연속교인 경우 10~30m 정도이다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 4 슬래브교슬래브교의 종류는 슬래브의 구조에 따라 RC슬래브, 중공슬래브, PSC슬래브 등이 있다. RC슬래브인 경우 장경간일 경우 자중이 증가하여 경제성이 떨어지는 데 자중을 경감시키기 위하여 슬래브에 빈 공간을 만든 것이 아래의 중공슬래브교이다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 5 중공슬래브교그림 SEQ 그림 * ARABIC 6 광주천 학림교거더교: 거더교는 교량 형식 중 가장 많이 쓰이고 일반적인 형식이다. 거더교는 거더의 형태에 따라 아래와 같이 구분된다.T형교: 30m 정도까지의 지간에 대해서 주로 적용되는 형식으로 주형과 콘크리트가 일체로 된 콘크리트 바닥판은 교량방향으로는 주형의 플랜지로 교량직각방향으로는 슬래브로 작용한다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 7 T형교판형교(플레이트거더교): 철판으로 I형 거더를 만들고 그 위에 콘크리트 슬래브를 얹은 형태의 교량이다. 보통 지간장 50m 정도가 경제적으로 스틸박스거더교와 함께 가장 많이 시공되었던 강교형식이나 브레이싱 등 부재가 많고 강재량이 많이 소요되어 최근에는 별로 사용되지 않는 형식이다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 8 판형교(플레이트거더교):강합성상형교(스틸박스거더교): 철판으로 제작된 박스형태의 거더교로 지간장 50~60m가 경제적이다. 가장 널리 사용되는 교량형식 중 하나이다. 고속도로 IC에는 아직도 거의 대부분 이 형식으로 설계되며 보통 공장에서 제작된 박스를 현장에서 조립하여 크레인으로 가설한다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 9 강합성상형교(스틸박스거더교)PSC빔교: I형의 프리스트레스 콘크리트 거더를 이용한 교량으로 20~40m의 지간장에 많이 쓰인다. T형교를 제외하고 가격이 가장 싸므로 그리 긴 지간장이 필요없는 경우에 사용된다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 10 PSC빔교PSC박스거더교: 콘크리트 박스형태의 거더에 프리스트레스를 가한 교량으로 50~100m가 넘는 교량까지 다양하게 적용될 수 있다. PSC박스거더교는 가설방법에 따라 FCM, ILM, FSM, PSM, 등으로 세부 분류를 한다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 11 PSC박스거더교그림 SEQ 그림 * ARABIC 12 원효대교 (FCM)그림 SEQ 그림 * ARABIC 13 중원대교 (ILM)강상판형교그림 SEQ 그림 * ARABIC 14 강상판형교트러스교: 트러스교는 60~200m의 중장경간 교량에 적합하며 예전에는 많이 사용되었으나 부재구성이 복잡하고 가설비가 비싸며 유지관리비가 많이 들어 최근에는 많이 사용되지 않는다. 그러나 트러스는 강성이 크고 내풍안전성이 좋아 최근에는 주로 장대교량의 보강형으로 많이 사용되고 있다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 15 트러스교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 16 한강철교그림 SEQ 그림 * ARABIC 17 영종대교 보강형사장교: 사장교는 보강형을 주탑에 연결된 케이블로 지지하는 형식의 교량을 말한다. 사장교는 사장 케이블의 인장강도와 주탑 및 보강형의 휨, 압축강도를 효과적으로 결합시켜 구조적 효율을 높일 수 있으며 케이블의 강성과 장력을 조절함으로써 보강형에 발생되는 휨모멘트를 현저하게 감소시킬 수 있어 경제적인 설계가 가능하다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 18 사장교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 19 서해대교 (중앙경간 400m)그림 SEQ 그림 * ARABIC 20 타타라대교 (중앙경간 890m)현수교: 주탑 및 앵커리지로 주케이블을 지지하고 이 케이블에 행어를 매달아 보강형을 지지하는 교량형식을 말한다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 21 현수교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 22 광안대교 (중앙경간 500m)그림 SEQ 그림 * ARABIC 23 아카시대교 (중앙경간 1991m)엑스트라도즈드교: 엑스트라도즈드교는 100~200m의 중경간 교량에 적합하며 사재케이블 노출에 따라 사판식과 사장외케이블방식이 있다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 24 엑스트라도즈드교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 25 양평대교그림 SEQ 그림 * ARABIC 26 평여2교아치교: 아치교는 지간 50~300m 이상의 교량에 광범위하게 적용될 수 있으며 미관이 수려하여 예로부터 많은 사람들의 관심을 받았던 교량형식이다.그림 SEQ 그림 * ARABIC 27 하로아치교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 28 상로아치교의 구성그림 SEQ 그림 * ARABIC 29 한강대교그림 SEQ 그림 * ARABIC 30 가천교5. 교량의 발전 (과거-현재-미래)6. 참고문헌장대교량 기술 발전 방향, 한국건설교통기술평가원 기획실장 조대연, 2009, 건설경제 제2차 TEMA FAIR초장대교량의 역사와 이해, 박종화, 조충영, 현대건설 기술세미나 2006 논문집 HYPERLINK "http://www.sunroad.pe.kr" http://www.sunroad.pe.kr, 썬로드의 교량이야기PAGE PAGE 1
『길은 학교다』를 읽고2009.10.이번 학기 중간과제는 책 두 권 중 한 권을 읽고 서평을 쓰는 것이다. 다행히 내가 사는 지역의 시립도서관에서 두 권 모두를 빌릴 수 있었다. 두 책 모두 책의 겉 표지를 살펴보니 고등학생 또래의 학생이 학교 외의 장소에서의 배움을 서술한 책 같았다. 수업의 강좌목표가 학교에서는 학생으로 학교 밖에서는 청소년으로 살아가는 한국의 청소년에 대한 이해를 기본 목표로 한다는 것을 떠올리며, 교수님께서 왜 이 책들을 중간고사 과제로 선택하셨는지 이해할 수 있었다. 내 나이가 서른. 스스로 아직은 젊다고, 생각은 트여 있다고 생각하지만 고등학생들이 보기엔 기성세대라고 느끼겠지? 그래. 이 책들을 통해 자유로운 학생들의 시선으로 세상을 체험해 보자.처음에 집어 든 책은 네 멋대로 해라(김현진 저)였다. 그런데 이 책은 책장이 쉽게 넘어가지 않는다. 저자가 겪었던 옳지 않은 교사에 대한 안 좋은 이미지와 학교 밖의 학생이 느껴야 했던 좌절감에 대한 악감정이 너무나 가득하다. 몇 페이지 넘기지 않았는데 어둡고 침침한 저자의 필체에 기분이 썩 좋지 않다. 아. 내가 체험하고 싶은 것은 이런 것이 아니었는데. 좀 더 활기차고 자신의 삶을 적극적으로 살아가는, 그래서 굳이 학교가 아니더라도 배움을 계속하는 그런 적극적인 학생의 이야기였는데 하는 생각이 든다. 잠시 고민하던 나는 이 책을 접고, 다른 한 권을 집어 들었다.그렇게 해서 펼쳐진 책은 내가 길은 학교다(이보라 저)이다. 두꺼운 표지를 한 장 넘기니 앞머리를 핀으로 찌르고 웃고 있는 앳된 저자의 사진과 저자의 간단한 소개가 실려 있다. 어? 첫 페이지부터 나의 예상을 완전히 빗나갔다. 학교 밖에서 공부하는 학생이라고 하니, 투박하고 당차 보이는 외모를 생각했는데. 생각과 달리 앳되고 여려 보인다. 중학생이라고 해도 믿겠는걸 하고 나이를 확인하니 1990년생. 올해로 20살이니 학교에 다녔다면 이제 고등학생이구나. 그렇다면 중학생의 나이로 8개월 동안 인도 등 8개국을 여행했다는 소리다. 이래서 사람은 외모만 보고서는 모른다고, 겪어 봐야 한다고 했던가. 앳된 외모와는 달리 상당히 꿋꿋하고 용감한 학생이구나 하는 생각과 함께 이 책을 읽기 시작했다.이 책은 너무 재미있다. 술술 넘어간다. 책을 읽는 도중에 버스에서 내려야 하는데 내리기가 싫을 정도로 재미가 있다. 그렇게 재미있는 이유는 이 책이 사실보다도 더 사실처럼 자세하게, 그리고 꾸밈 없이 솔직하게 적혀져 있기 때문이다. 어린 나이의 여학생으로 외국을 누비면서 겪은 좌충우돌의 상황들이 있는 그대로 적혀져 있다.저자는 프롤로그에서 말했다. 몸이 아프고 여행에 대한 회의가 들 때마다 수도 없이 여행을 그만두고 싶었지만 얻고 있는 것들이 아까워 그러지 못했다고. 그러한 여행을 통하여 저자의 생각과 감정에 수많은 자극과 굴곡을 만들었다고. 불현듯 저자가 부러워졌다. 내가 저자의 나이 때에는 집과 학교를 오가는 삶, 가끔 친구들과 놀러 다닌 공원과 번화한 거리가 전부였다. 세상을 구경하며 실질적인 문제에 부딪히고, 어려운 상황을 해결해 나가면서 수많은 경험과 시야를 가질 생각을 못했었다. 캘커타의 마더 테레사 하우스에서 죽음을 기다리던 사람들과 조우한 저자와 학교 교육만을 받았던 나의 삶에 대한 태도는 분명히 다를 것이리라. 또한 저자는 다른 어느 학생들보다도 솔직하고 학생다운 어휘로 글을 써 내려가고 있었다. 저자의 책에서는 책을 위한 어떠한 포장이나 허세도 느껴지지 않는다.저자가 이렇게 많은 자극과 굴곡을 얻을 수 있었던 것은 저자를 믿고 응원해 주던 부모님과 학교를 쉬고 여행을 하려 한다는 제자의 폭탄 발언에 용기를 주고 계획을 세우도록 격려해 준 스승의 덕분이었으리라. 나도 우리 아이가 커서 자신의 생각을 펼칠 나이가 온다면 그리고 훗날에 내가 학생들의 스승이 된다면 내 아이들에게 넓은 시야를 갖도록 도와주리라 마음 먹어 본다.저자는 여행을 끝나고 돌아온 후 우연히 홈스쿨링을 알게 되고, 학교로 복학하지 않고 학교 밖에서의 배움을 시작하게 된다. 라디오 PD, 문학상 스태프, 글쓰기 작가, 다큐멘터리 제작자 등의 경험을 거치며 많은 것을 경험한다. 저자와 같은 상황의 친구들은 신조어 하나를 만들었다. 로드스쿨러. “학교를 벗어나 다양한 학습공간을 넘나들며 자기주도적으로 공부하고 교류하고 안내하는 청소년들이 스스로를 일컫는 말. 또는 스승이 있는 공간이면 세상의 모든 곳이 배움터라는 생각을 하는 자기주도학습자들이 스스로를 명명하는 이름” 이라는 의미이다. 왜 이런 신조어를 만들었을까 잠시 생각하다 보니 학교 밖에서 배움을 하는 학생들이 단지 배움의 장소가 학교가 아니라는 이유로 자퇴생, 문제아, 날라리 등으로 밖에 불릴 수 없었던 그들의 어려움이 느껴진다.주변의 편견과 시선에도 불구하고 자신의 주관과 계획에 맞게 공부해 나가고 있는 저자와 같은 청소년들에게 박수를 보내며, 학교 밖에서 배움이라는 성공적인 사례가 많이 생겨 더 많은 로드스쿨러가 생겼으면 하는 바램이다. 로드스쿨러는 자신의 삶을 좀 더 적극적으로 개척해 나가는 학생들이 또는 학교에 적응하지 못한 많은 학생들이 배움을 계속할 수 있는 좋은 대안이라고 생각해 보며 서평을 마친다.
부동산 신화는 없다
친환경건축재료의 종류 및 특성
평가A+최고예요
