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도시계획시설 결정 및 사업시행절차 평가A+최고예요

도시계획시설 결정 및 사업시행절차C O N T E N T SⅠ. 도시계획시설의 개요Ⅱ. 도시계획시설 결정절차Ⅲ. 도시계획시설 사업시행절차Ⅰ. 도시계획시설의 개요도시관리계획으로 결정하는 시설로서 『국토의 계획및이용에관한법률』의 절차에 따라서 설치하는 사업 - 총 53개 도시계획시설도시계획시설의 구분1. 계획의 배경1. 도시계획시설의 정의사업주체관할시장 · 군수 시장 · 군수로부터 시행자 지정을 받은자 국가사업등의 경우 국토해양부장관 또는 국토해양부 장관이 지정하는 자재원조달시행자가 부담함을 원칙으로 하되, 지자체 · 공공시 설관리자가 일부 부담할 수 있음기반시설 : 공간의 형성이나 주민의 생활에 있어서 필수적인 시설로서 당해 지역뿐만 아니라 시 · 군 전체의 기능과 발전발향 에 큰 영향을 주는 시설 (국토계획법 제2조 제6호, 령 제2조) 도시계획시설 : 기반시설 중 도시관리계획으로 결정된 시설 광역시설 : 기반시설 중 광역적인 정비체계가 필요한 시설로서 2이상 시 또는 군의 관할 구역에 걸치는 시설과 2이상의 시 또는 군이 공동으로 이용하는 시설정의공공시설(26개시설)이라 함은 도로, 공원, 철도, 수도 그 밖에 대통령령이 정하는 공공용시설을 말함 도로, 공원, 철도, 수도, 항만, 공항, 운하, 광장, 녹지, 공공공지, 공동구, 하천, 유수지, 방화설비, 방풍설비, 방수설비, 사방설비, 방조설비, 하수도, 구거 2. 행정청이 설치하는 주차장, 운동장, 저수지, 화장장, 공동묘지, 납골시설행정청행정 관청 중에서 공공단체, 특히 지방자치단체의 의결기관을 이르는 말국토의 용도구분(국토계획법 제6조, 제36조, 령 제30조)도시지역 - 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 관리지역 - 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역공공시설(국토계획법 제2조 제13호, 령 제4조)농림지역 자연환경보전지역Ⅰ. 도시계획시설의 개요1. 계획의 배경2. 도시계획시설의 종류총 53개 시설하수도(하수종말처리시설에 한함), 폐기물처리시설, 수질오염방지시설, 폐차장하수도(하수종말처리시, 건축물 부설 광장광 장여객자동차터미널, 화물터미널, 공영차고지자동차정류장일반철도, 도시철도철 도일반도로, 자동차전용도로, 보행자전용도로, 자전거전용도로, 고가도로, 지하도로도 로시 설 의 세 분구 분지방의회 의견청취대상 시설Ⅰ. 도시계획시설의 개요도시계획시설결정 의뢰현 용도지역내 설치가능여부용도지역변경 선행 또는 병행NO사전환경성검토 사전재해영향성검토 대상여부YES사전환경성검토서 사전재해영향성검토서 작성YES토지적성평가 실시여부문화재지표조사 실시여부도시관리계획 입안주민의견청취토지적성평가검토서 작성YES문화재지표조사 보고서 작성 (실시계획인가전까지)YES도시계획시설규칙토지적성평가지침환경정책기본법 자연재해대책법문화재보호법토지적성평가검토서 교통성검토서 사전환경성검토서 사전재해영향성검토서 농지및산지협의서NONONO도시계획시설 결정 검토 Flow-ChartⅠ. 도시계획시설의 개요의회의견청취관련실과 및 관계기관 협의도시계획위원회 심의도시관리계획 결정지형도면고시실시계획 작성실시계획 인가의회의견청취 대상여부YES환경·교통·재해·인구 영향평가서 작성환경·교통·재해·인구 영향평가 대상여부YES국토계획법광역교통개선대책 및 에너지사용계획 수립광역교통개선대책 및 에너지사용계획 대상여부YES대도시권광역교통관리법 에너지이용합리화법Ⅰ. 도시계획시설의 개요Ⅱ. 도시계획시설결정절차도시계획시설 결정 절차시,도도시계획위원회 심의시장, 군수에게 송부지형도면의 작성 · 고시공 람지자체 작성·공고 – 2개 일간지 ·열람공고 – 14일 이상 지방의회 의견청취관계기관(부서)협의시,도지사에게 결정신청결 정 고 시시,도지사시장, 군수시장, 군수기 초 조 사도시관리계획 입안주 민 의 견 청 취지방도시계획위원회자문입 안지 자 체시,도지사지자체※입안권자 및 결정권자는 각 지자체별 사무위임조례를 확인Ⅱ. 도시계획시설결정절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경1. 도시관리계획입안 서류① 도시관리계획 도서 ㉠ 계획도면 , 계획조서 ② 계획설명서 ㉠ 기초조사 결과 ㉡ 재원조달방안(별도서식) ㉢ 경관계획 등 ③ 사전환경성도록 하는 등 토지의 이용 및 보전에 관한 제한을 하는 일단의 토지 (토지이용규제기본법 별표)○ 첨부자료 *지형도면고시 결정도서 및 전산자료Ⅱ. 도시계획시설결정절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경4 . 문화재지표조사* 법적근거 : 문화재 보호법 제91조,령 제53조, 규칙 81조○ 대상사업 및 범위 ∘ 토지 및 「내수면어업법」 제2조제1호에 따른 내수면에서 시행하는 건설공사로서 사업 면적이 3만 제곱미터 이상인 경우. 다만, 하천에서 이루어지는 골재 채취는 사업 면적이 15만 제곱미터 이상만 해당한다.○ 용역대가산정 ∘ 문화재지표조사 : 매장문화재조사용역대가의기준 (문화재청고시 제2007-123호,2007.12.21)Ⅱ. 도시계획시설결정절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경5. 토 지 적 성 평 가* 법적근거 : 국토계획법 제27조 제3항 및 동법 시행령, 토지의적성평가에관한지침○ 토지적성평가는 도시관리계획 입안권자가 도시관리계획을 입안하기 위하여 실시하는 기초조사의 하나로서, 이는 “관리지역 세분을 위한 평가” 및 “기타 도시관리계획 입안을 위한 평가”로 구분○ 토지적성평가 예외대상 ① 영 제55조(개발행위허가의 규모)제1항 각호의 규정에 의한 용도지역별 개발행위 규모 이하에 해당하는 기반시설 ② 도로․철도․궤도․삭도․수도․가스 등 선형(線型)으로 된 교통시설 및 공급시설 ③ 공간시설(체육공원․묘지공원 및 유원지를 제외한다) ④ 방재시설(하천, 유수지 등) 및 환경기초시설(폐차장을 제외한다) ⑤ 개발제한구역안에 설치하는 기반시설 ※ 도시관리계획의 변경사항 중 경미한 사항에 해당하는 경우○ 용역대가산정 ∘ 토지적성평가 : 국토개발표준품셈 (한국엔지니어링 진흥협회, 2007.11) 제3장 제10절Ⅱ. 도시계획시설결정절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경6. 사전환경성 검토* 법적근거 : 환경정책기본법 시행령 제7조 제1항「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조제1항에 따라 건설교통부장관이 관계중앙행정기관의 장과 협의하는 때 또는 시·도지사가 관계행정기관의 장과 행정계획○ 용역대가산정 ∘ 방재분야표준품셈 (소방방재청고시 제2007-22호) 제2장 제1절사전재해영향성 검토는 행정계획과 개발사업시 모두 적용(검토항목설정이 상이함) - 재해영향평가 대상이 아닌 도시계획시설은 모두 해당Ⅱ. 도시계획시설결정절차○ 재해영향평가※ 지방심의는 각 시․도의 재해영향평가 조례 참조 필요공사시행 인가전부지면적30만㎡이상화물터미널사업계획의 승인전18홀이상골 프 장사업계획의 승인전부지면적30만㎡이상체 육 시 설설치계획의 확정전조성면적30만㎡이상묘 지 공 원조성계획의 결정전조성면적30만㎡이상도 시 공 원학교설립인가전(사립) 실시계획인가전(공립)부지면적30만㎡이상대 학 교실시계획인가전부지면적30만㎡이상유 원 지실시계획인가전부지면적10만㎡이상유 수 지실시계획인가전부지면적30만㎡이상유통업무설비시기지방심의중앙심의대 상Ⅱ. 도시계획시설결정절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경8. 교통성 검토* 법적근거 : 국토계획법 제25조, 도시관리계획수립지침 1-6-2-1○ 용역대가산정 ∘ 국토개발표준품셈 (한국엔지니어링 진흥협회, 2007.11) 제3장 제4절○ 협의대상 ◦ 용도지역,용도지구의 지정/변경에 관한 계획 ◦ 개발제한구역, 시가화조정구역 또는 수산자원보호구역의 지정/변경에 관한 계획 ◦ 기반시설의 설치/정비 또는 개량에 관한 계획 ◦ 지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획Ⅱ. 도시계획시설결정절차〃건축연면적40,000㎡이상-청소년수련시설 (유스호스텔)〃건축연면적 1만㎡이상, 관람석2천석이상체육관, 운동장〃건축연면적37,000㎡이상-도서관, 연구소, 학원〃건축연면적36,000㎡이상-방송국〃건축연면적33,000㎡이상-호텔, 여관, 콘도〃건축연면적6,000㎡이상-백화점, 쇼핑센타〃건축연면적11,000㎡이상-도매,소매시장〃건축연면적15,000㎡이상-전시장〃건축연면적 1,300㎡이상-예식장〃건축연면적 6,000㎡이상공용의 청사〃건축연면적 25,000㎡이상병원, 종합병원,의원, 한의원〃부지면적 12,000㎡이상-화장장, 납골당, 공원묘원〃건축 경우)사업자시행지의 위치 사업의 종류 및 명칭 면적 또는 규모 시행자 착수 · 준공 예정일 수용할 토지 등의 조서 공공시설의 귀속에 관한 사항20일간 공고, 열람토지수용 가능1. 계획의 배경1. 계획의 배경1. 사업시행자 지정* 법적근거 : 국토의계획및이용에관한법률 제86조 및 동법시행령 제96조 * 지정대상 : 국토해양부장관 시․도지사 시장․군수 이외의 자○ 국토의계획및이용에관한법률 제86조제7항에서 ＇그밖에 대통령령이 정하는 자＇ ① 지방공기업법에 의한 지방공사 및 지방공단 ② 다른 법률에 의하여 도시계획시설사업이 포함된 사업의 시행자로 지정된 자 ③ 법 제65조의 규정에 의하여 공공시설을 관리할 관리청에 무상으로 귀속되는 공공시설을 설치하고자 하는 자 ○ 국토의계획및이용에관한법률 제86조제7항에서 대통령령이 정하는 요건 이란 ⇒ 도시계획시설사업의 대상인 토지(국․공유지를 제외) 면적의 3분의 2이상에 해당하는 토지를 소유하고 토지소유자 총수의 3분의 2이상에 해당하는 자의 동의를 얻는 것을 말한다.Ⅲ. 도시계획시설 사업시행절차1. 계획의 배경1. 계획의 배경2. 실시계획 인가* 법적근거 : 국토의계획및이용에관한법률 제88조 및 제91조 같은법 시행령 제97조○ 인가 신청시 제출서류 ① 사업의 종류 및 명칭 ② 사업의 면적 또는 규모 ③ 사업시행자의 성명 및 주소(법인인 경우: 법인의 명칭 및 소재지와 대표자의 성명 및 주소) ④ 사업의 착수예정일 및 준공예정일 ⑤ 사업시행에 필요한 설계도서․자금계획 및 시행기간 그밖에 대통령령이정하는 사항을 명시하거나 첨부하여야 한다○ 대통령령이 정하는 사항 ① 사업시행지의 위치도 및 계획평면도 ② 공사설계도서 (건축법 제25조의 규정에 의한 건축협의를 하여야 하는 사업인 경우에는 개략설계도서) ③ 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적 소유권과 소유권이외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소 ④ 도시계획시설사업의 시행으로 새로이 설치하는 공공시설 또는 기존의 공공시설의 조서 및 도면 how}

사업운영| 2009.08.04| 28페이지| 2,000원| 조회(4,490)

도시계획시설, 도시계획시설사업, 도시계획시설결정

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서울시 도시개발사업

[ 목 차 ]Ⅰ. 뉴타운 도시개발사업서울시 뉴타운사업1. 뉴타운형 도시개발의 기본개념2. 뉴타운형 개발방식의 필요성3. 뉴타운형 개발방식의 적용에 있어서의 전제Ⅱ. 뉴타운 사업에 있어 참여주체의 역할 및 협력방안1. 참여주체의 역할2. 참여주체별 협력 방안Ⅲ. 뉴타운사업의 현황1. 은평 뉴타운 (시범뉴타운지구)2. 교남 뉴타운 (2차 뉴타운지구)3. 동대문구 이문·휘경 (3차 뉴타운지구)4. 청량리 촉진지구 (시범촉진지구)5. 광진구 구의·자양 촉진지구 (2차 촉진지구)Ⅵ. 결론 : 과제와 방향Ⅰ. 뉴타운 도시개발사업1. 뉴타운형 도시개발의 기본개념시범사업과 같이 ‘뉴타운 개발기본계획’을 수립한 후 개발이 필요한 사업지역을 도시개발 구역으로 지정하고, 동 개발구역에 대하여 구체적 사업계획을 사업을 시행할 주체(민간부문 등)로부터 공모 받은 후 주민과 함께 심사 선택한다. 선택된 사업계획안을 공영개발 계획안으로 확정하고 공모선정 된 민간 기업은 계획안대로 개발을 시행한다.결과적으로 주민이 사업계획안을 공모하여 개발하는 민간개발에 도시개발방식이라는 공영개발의 틀을 대여하는 형태가 되도록 한다.2. 뉴타운형 개발방식의 필요성뉴타운사업과 관련한 사업방식에는 주택재개발, 재건축, 도시개발(공영)방식이 존재하나, 재개발·재건축은 지정요건을 갖추어야하며, 대상면적이 상대적으로 적고 개발기간도 장기간 소요되고 있다. 2차 뉴타운지구 12개소의 개발수법을 검토해보면 총 252만1000평 중에 주택재개발 등 정비구역이 98만4000평으로 39%에 해당하고 있다. 재개발의 경우 평균 10∼12년이 소요되고 있어 개발기간의 장기화가 예상되고 있다.효과적인 뉴타운 개발을 위해서는 도시개발방식 도입이 불가피하나, 도시개발은 공영개발(수용)이 전제되어 있어 사유재산보호를 이유로 주민들이 극렬하게 반대할 것으로 예상되어 이에 대한 보완이 필요하다, 민간개발의 ‘주민의사 반영, 재산권 선택보장, 주민재정착 제고’와 공영개발의 ‘체계적 개발, 사업의 투명성·신속성·공공성 확보’의 장점을 혼용한 새로운 개발방식을 도입하여 뉴타운에 적용할 필요가 있다.뉴타운 사업지구에 있어 개발방식의 적용은 주거정비법에 의한 정비사업의 경우 연속성 있도록 추진하는 것이며, 특정한 개발수법이 적용되지 않은 부분에 뉴타운형 도시개발 방식을 검토할 수 있는 것이다. 뉴타운지구의 특성을 검토해보면 당해 지구 전체를 하나의 개발수법을 적용 가능한 지구와 그렇지 않는 곳으로 구별될 수 있을 것이다. 각 지구의 특성에 부합하도록 몇 가지 개발수법을 적용할 수밖에 없는 지구가 있을 수 있다. 필요한 경우에는 특정한 개발수법과 연계 없이 도시계획시설사업과 병행하여 지구단위계획 등으로 관리하는 방안도 검토될 수 있는 것이다. 여기에서 집중적으로 검토하는 부분은 도시개발법에 의한 도시개발사업을 개선하여 뉴타운에 적용하는 개발방식의 예를 보여주는 것이다.3. 뉴타운형 개발방식의 적용에 있어서의 전제(1) 이미 타 제도에 의해 지정된 곳 타 제도 적용 우선 검토? 지구단위계획구역- 지구단위계획으로 관리하되, 전체 지구단위계획구역으로 통합관리? 주택재개발정비(예정)구역- 완료지역 : 개발계획과 일치하는 경우 존치하고, 개발계획과 불일치하거나 자력재개발 지구는 여건 검토 후 주택재개발사업 적용하거나 새로운 기법 적용- 사업추진중인 지역 : 인가된 사업시행계획에 의거하여 추진하되, 일부 조정- 미시행지역 : 조속한 시일 내 주택재개발사업 추진 독려, 부진시 새로운 기법 적용- 예정구역 : 뉴타운개발계획에 부합하도록 조정하여 시행? 주택재건축 추진지역- 도정법에 의한 주택재개발 예정구역이 아닌 경우에는 새로운 사업수법 적용- 주택재개발 지정요건 충족여부에 따라 적용수법 결정(2) 전혀 다른 제도가 적용되지 않는 지역? 새로운 사업수법 적용 : 정비의 필요성이 있는 경우 새로운 사업수법 적용? 제한적 적용 또는 제척 검토 : 지구단위계획으로 집중 관리- 대상지내부 양호한 주거지, 역사 문화적 요소가 있는 곳은 제한적 적용 또는 제척- 기반시설만 확충하는 경우 등 제한적으로 수법 적용- 정비요구가 있는 시가지 특성을 보유한 곳(상업기능우세지역, 재래시장 등)은 특성 유지가 가능한 방안 검토(3) 지역전체에 대한 사업수법 적용? 지역전체가 일정한 사업수법에 의해 커버되는 경우에는 당해 수법으로 관리? 다수의 사업수법이 적용되고 제척되거나 제한적으로 적용되는 경우가 많은 경우에는 조정기능을 담당할 지구단위계획으로 관리? 주변지역과의 조화가 필요한 경우에 주변계획과 연동하거나 당해 지구단위계획에서 제안Ⅱ. 뉴타운사업에 있어 참여주체의 역할 및 협력방안1. 참여주체의 역할(1) 공공? 서울시 뉴타운 사업에 대한 기획 역할 수행? 뉴타운 지원센터 설립하여 운영? 개발사업의 중재자, 적극적 지원자 역할 (관련주체간의 의견조율)? 중앙정부(건설교통부)는 도시개발사업 추진 등에 따른 제도적 보완 및 지원(2) 지방공사 및 정부투자기관? 사업시행자 역할과 사업대행자로 역할 수행 : 공공기관으로 역할 수행? 민간기업의 사업성 보다는 공기업으로서 역할을 고려하여 우선적 역할 기대(3) 민간기업? 사업대행자로서 참여 : 사업수행제안 및 실질적 사업수행? 공영개발의 경직성을 극복할 수 있는 주체? 시공사 및 자본대여자(4) 주민? 사업의 최대 이해관계인 (토지제공)? 사업추진 조력자2. 참여주체별 협력 방안(1) 전체1) 원칙? 민·관·주민의 파트너쉽 형성하고, 이를 지원하기 위한 지원센터 마련? 공공기능을 강화하고 실현성을 증진하기 위하여 우선적으로 정부투자기관의 참여? 제도적 뒷받침을 위해 중앙정부(건설교통부)의 지원2) 기대효과 및 고려사항? 민·관·주민의 장점 극대화 및 단점 보완- 민간 : 자본력, 사업대응의 융통성 / 사업결과 예측- 공공(서울시 및 자치구) : 사업지원, 투명성, 신속성 / 재원확보, 실현성- 공공(중앙정부 : 건교부) : 제도개선지원 / 형평성- 공사 및 정부투자기관 : 투명성, 신속성 / 재원확보, 실현성- 주민 : 신속한 사업추진을 위한 촉매 / 다양한 이해관계? 상호견제 및 보완으로 신뢰 회복, 사업추진력 제공(2) 주체간 협력방안1) 공공과 공사 정부투자기관? 공공에서 추구하고자 사업을 선도적으로 시행하여 민간기업의 모범사례화? 공공은 정부투자기관의 제안내용은 적극 지원하되, 민간기업과는 차별화하는 사업제안유도? 정부투자기관은 공공의 입장에서 사업을 추진하되, 공공의 적극적인 지원 요망2) 공공과 민간기업? 공공주도에 따른 부담을 해소하도록 민간기업의 활력을 적극 도입? 공공은 민간기업의 제안내용을 적극 지원? 민간기업은 공공의 정비목적으로 충실하게 이행3) 공공과 주민? 주민의견을 충분히 반영하여 사업추진이 될 수 있도록 공공의 역할 수행? 공공은 주민의사를 반영할 수 있도록 제도개선 및 사업추진? 주민은 공공의 사업추진과정에 적극 참여하여 의견을 제시Ⅲ. 뉴타운사업의 현황1. 은평 뉴타운 (시범뉴타운지구)(1) 사업개요? 위 치 : 은평구 진관내·외동, 구파발동 일대? 면 적 : 349만 5천㎡(105만5천평)? 건립예정 : 15,200가구/ 42,560명? 지역특성 : 개발제한구역, 자연녹지지역, 군사시설보호구역? 사업기간 : 2002 ~ 2008? 개발방식 : 도시개발법에 의한 도시개발사업(공영개발)? 개발방향 : 주거·생태·문화·상업 등의 복합도시기능을 가진 환경친화적인 리조트형 생태전원도시로 조성그림 위치도(2) 추진계획? 전체를 3단계로 구분, 단계별로 시행? 전체를 적정권역으로 분할해서 단계별 시행(3단계)구 분계1지구(1단계)2지구(2단계)3지구(3단계)면적(천㎡)3,4957777271,991건립호수15,2004,5835,8104,807사업기간2002~20082002~20062004~20072005~2008사업비(억원)45,3547,82511,12926,400(3) 개발효과? 개발제한구역내 낙후지역 시가지를 종합적으로 개발ㆍ정비하여 쾌적하고 편리한 생활환경 조성? 임대주택 공급 등을 통한 서민 주거생활 안정기여2. 교남 뉴타운 (2차 뉴타운지구)(1) 사업개요? 위 치 : 종로구 평동 164번지 일대? 면 적 : 200천㎡ ( 60천평)? 건립규모 : 2,240 가구/6,048 명? 지역특성 : 북고 남 저의 급경사 지형, 기상관측소 및 경희궁 인접 건축높이 제한,? 사업기간 : 2004 ~ 2010? 개발방식 : 도시환경정비사업? 개발방향- 역세권과 연계한 연접부 도심기능 활성화- 서울성곽 공원·녹지축과 상업가로를 연결하는 주거지 공간조직- 도시공공 공간과 일상생활공간이 중첩된 도심형 커뮤니티 조성그림 위치도(2) 추진목표? 인왕산 숲을 도심 주거생활 안으로? 서울도심 역사·문화 환경자산 확충 시민의 접근성확보그림 토지이용계획도3. 동대문구 이문·휘경 (3차 뉴타운지구)(1) 현황? 위 치 : 동대문구 이문동, 휘경동 일대? 면 적 : 1,001,473㎡ (302,945평)(2) 향후추진계획? 07 상반기 : 뉴타운개발계획 및 도시재정비촉진계획 승인? 07 하반기 : 추진위원회 구성 및 조합설립? 08 상반기 : 사업시행인가 등 사업 시행그림 위치도4. 청량리 촉진지구 (시범촉진지구)(1) 현황여건청량리 균형발전촉진지구는 면적이 약11만평으로, 신촌 등과 더불어 서울5대 부도심 가운데 하나인 청량리 부도심으로 공간적위상이 설정되어 있으나 집창촌, 재래시장, 노점상 등이 밀집 되어 있고, 도시의 외연부로서 개발의 그늘에 가려진채 서울의 부도심중 가장 낙후된 지역임.그림 위치도(2) 사업개요? 위 치 : 동대문구 용두·전농동 일대

공학/기술| 2006.12.17| 5페이지| 1,500원| 조회(796)

뉴타운, 도시개발, 도시개발사업, 뉴타운사업, 개발구역

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리조트개발 기말정리

1. 리조트의 개발유형과 특성도 시 계 획 사▶ 리조트의 유형? 입지와 관광객의 이용형태, 법?제도 등에 따라 다양하게 분류? 중심자원의 특성 : 산악·계곡형, 해안형, 내수면형, 온천형, 문화형 등으로 분류? 관광대상인 자원 활용 측면 : 자연적 관광자원 활용형, 인문적 관광자원 활용형, 교통편의 활용형, 지명도 활용형, 관광대상 창조형 등구 분특 징휴양형 리조트통합리조트관광객 위주로의 개발을 의미하는 것으로 관광에 필요한 숙박시설, 위락시설, 상업시설, 편의시설 등이 모두 갖추어진 곳타운리조트지역사회활동과 관광활동을 혼합시켜 놓은 곳으로 경제적으로 관광 상품의 판매에 중점으로 두고 온천장, 유적지, 산악경관 등의 어느 특정한 관광대상을 위주로 이루어지는 곳휴양리조트규모는 비교적 적고 작은 섬이나 산 등 멀리 떨어진 곳에 위치하고 있으며 휴양중심의 특별한 욕구를 충족시킬 수 있게 조성된 곳도시형 리조트관광시설과 서비스 등은 도시구조의 한 집적된 부분이고 관광시설은 일반관광 여행객과 업무여행객 모두에게 제공되는 곳 - 관광시설은 관광목적 이외의 타 용도로도 사용되며 관광대상물의 개발은 관광객뿐만 아니라 지역주민을 위해서도 개발됨주제형 리조트특정대상을 학습하고 경험할 수 있도록 특정주제를 중심으로 개발한 곳- 주로 문화유산, 자연환경특색, 놀이 등 전문적인 관심분야에 초점이 맞추어짐주거형 리조트숙박시설 위주의 요양, 보양, 주거 등 장기체재시설을 중심으로 개발된 곳- 온천을 중심으로 하는 온천리조트나 노인들의 장기간 체류를 목적으로 하는 노인휴양단지 등이 있음표 리조트의 유형과 특성- 관광자원 활용과 관련해서 해리슨 프라이스(Harison Price)는 리조트 개발과 매력창조 방법으로 ① 호수, 산, 계곡 등을 포함한 자연경관 이용방법 개발 ② 관광자원의 자원적 가치를 이용하여 개발하는 방법 ③ “無”에서 “有”를 창조해 냄으로써 관광자원을 개발하는 방법 등의 3가지 유형이 있을 수 있다고 제시하고 있으며 클로슨(M. Clawson)은 입지형태에 따른 분류는 자원과 이용자를 중심으로 자원중심형(resources oriented area), 중간형(intermediate area), 이용자 중심형(user oriented area)으로 나누어 설명할 수 있다.- 현대의 가장 보편적인 리조트 유형의 하나는 에드워드 인스킵(E. Inskeep)이 제시하는 휴양 리조트이다. 인스킵(E. Inskeep)은 리조트의 유형을 철저히 휴양중심의 관광객 위주로 계획 개발된 통합리조트와 일반적인 관광자원의 이용과 지역사회 활동을 복합시켜 놓은 타운리조트, 특별한 작은 섬과 산속 등의 오지에 위치한 휴양형 리조트를 제시하였다. 이밖에도 도시형 리조트, 주제형 리조트, 주거형 리조트로 분류되고 있다.이러한 리조트는 발전 배경이나, 지역 여건이 다르고 그곳을 방문하는 사람들의 의식이 변화하므로서 다양화 할 수밖에 없다. 그러므로 리조트의 개발을 매우 창의적이며 발전지향적이라 할 수 있다.리조트의 개발유형 중 일반적 유형으로 산악형 리조트는 고원형 리조트라고도 하는데 대부분 입지가 스키장 성격이 강하기 때문에 한냉지에 주로 위치하고 있으며 해양형은 바다가 있는 대도시 근교에 입지하고 있고, 도시근교형은 테마파크 및 레저랜드 등의 시설을 중심으로 도심이나 도시근교에 건설되어 있다.2. 청소년수련시설의 3가지 종류(청소년 기본법 시행령 제27조) 및 수련시설 유형1) 생활권수련시설▶ 주로 일상생활권 안에서 행하는 수련활동을 실시하는 시설? 청소년 수련원 : 실내 및 옥외에서 행하는 수련활동을 실시할 수 있는 각종 시설 및 설비를 갖추고 종합적인 수련거리를 실시하는 종합수련시설? 청소년 수련관 : 실내 활동 위주의 수련활동을 실시할 수 있는 각종 시설 및 설비를 갖추고 수련거리를 실시하는 수련시설? 청소년 수련실 : 간단한 수련활동을 실시할 수 있는 시설 및 설비를 갖춘 소규모 수련시설2) 자연권수련시설▶ 주로 자연과 더불어 행하는 체험활동 위주의 수련활동을 실시하는 시설? 청소년 수련마을 : 다양한 수련활동을 실시할 수 있는 생활관(숙박기능을 갖춘 것을 말한다. 이하 같다) 및 야영시설 등의 시설?설비를 갖추고 종합적인 수련거리를 실시하는 종합수련시설? 청소년 수련의집 : 생활관등의 시설?설비를 갖추고 수련거리를 실시하는 수련시설? 청소년 야영장 : 야영에 적합한 시설 및 설비를 갖추고 수련거리를 실시하거나 야영편의를 제공하는 수련시설3) 유스호스텔청소년의 숙박 및 체재에 적합한 시설·설비에 부대·편익시설을 갖추고 숙식편의 제공, 여행청소년의 수련활동지원 등을 주된 기능으로 하는 시설로서 문화체육부령이 정하는 바에 따라 제1종, 제2종, 제3종 유스호스텔로 구분3. 자연휴양림에 대한 정의 및 자연휴양림 지정대상지역 및 지정권자▶ 정의? 산림이 갖고 있는 좋은 것들, 즉 울창한 숲, 맑은 공기, 깨끗한 물, 아름다운 경관 등의 모든 기능을 살려① 산림 내에서 휴양, 휴식에 필요한 최소한의 기본시설만을 설치하여 국민들이 편리하게 이용할 수 있도록 마련한 국민 휴식공간으로,② 쉽게 산림을 탐방하고 숲의 문화를 체험할 수 있으며 자연학습의 장으로서도 활용함으로써 국민보건휴양은 물론 정서함양에도 크게 기여하고 있는 산림? 정상적인 산림경영을 하면서 휴양시설을 설치하여① 국민의 보건휴양 및 정서함양을 위한 야외휴양공간으로 제공함과 동시에② 자연교육장으로서의 역할과 산림소유자의 소득향상에 이바지하기 위하여 산림법 제31조의 규정에 의하여 산림청장이 지정, 고시한 산림▶ 지정대상지역? 임상이 울창한 산림? 국민이 쉽게 이용할 수 있는 지역에 위치한 산림? 국유림?공유림 50ha 이상, 사유림 30ha 이상의 산림으로서 휴양림 예정지 적정평가 조사결과 조성지로 평가된 산림.▶ 지정권자 : 산림청장4. 수목원의 종류▶ 정의? 수목을 중심으로 수목유전자원을 수집ㆍ증식ㆍ보존ㆍ관리 및 전시하고 그 자원화를 위한 학술적?산업적 연구 등을 실시하는 시설▶ 수목원의 종류① 국립수목원 : 산림청장이 조성?운영하는 수목원② 공립수목원 : 지방자치단체(지방공기업법에 의한 지방공사 및 공단을 포함)가 조성·운영하는 수목원③ 사립수목원 : 법인·단체 또는 개인이 조성·운영하는 수목원④ 학교수목원 : 초·중등교육법 및 고등교육법의 규정에 의한 학교 또는 다른 법률의 규정에 의하여 설립된 교육기관이 교육지원시설로 조성·운영하는 수목원5. 기업도시에 대한 정의 및 기업도시 필요성▶ 정의? 기업의 자율성과 창의성을 활용하여 살기 좋고 기업하기 좋은 도시를 만들어 민간투자를 촉진하고 지역 경제에 활력을 불어넣기 위한 전략을 말함? 기업도시는 산업, 연구, 관광·레저, 업무 등 경제활동을 위한 도시를 말하며, 도시기능은 주거, 교육, 의료, 문화 등 지역 주민들의 삶의 질을 높이기 위한 자족적 복합 기능을 함께 갖춘 도시를 말함? 기업도시는 산업시설과 주거·생활시설이 균형 있게 개발되어 경쟁력 있는 도시,?쾌적한 삶의 공간으로 만들어짐▶ 필요성? 세계 각국은 21세기 무한경쟁의 시대를 맞아 국가 간 경쟁 뿐 아니라 도시 간 경쟁이 치열함? 따라서, 세계 유력 기업들은 지역 및 도시와의 협력을 통해 기업의 가치창출을 극대화하여 지역발전 뿐 아 니라 국가 경쟁력을 높이는 견인차 역할을 하고 있음? 수도권 인구는 지난 40년간 4배나 늘었으며, 2004년~2005년(상반기) 중에만 해도 총 89만 2천명이 유입6. 기업도시 4가지 개발유형1) 산업교역형 (기업도시+산업단지) : 제조업과 교역위주의 기업도시- 각종 공장 등 산업시설, 물류단지, 교역지대 등을 중점적으로 개발하는 기업도시2) 지식기반형 (기업도시+혁신클러스터) : 연구개발 위주의 기업도시- R&D 분야와 관련한 벤처기업, 연구소, 학교 등이 집적화되어 기초개발과 산업 활동간 유기적인 연계가 일상화 되는 기업도시3) 관광레저형 (기업도시+관광단지) : 관광/레저/문화 위주의 기업도시- 우수한 자연환경과 관광자원을 살려 관광ㆍ레저ㆍ문화 등 서비스 산업 중심으로 개발하는 기업도시4) 혁신거점형 (기업도시+혁신도시) : 지방이전 공공기관을 수용하며 지역경제의 성장을 촉진하는 기업도시

공학/기술| 2006.12.17| 7페이지| 1,000원| 조회(707)

리조트, 기업도시, 수목원, 자연휴양림, 청소년수련시설, mtv, 시화

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미국의 성장관리 정책 평가A+최고예요

1. 주 정부 주도의 성장관리 정책도 시 계 획 사성장관리 시스템이 해결하고자 하는 문제들은 전형적으로 지방정부의 능력을 넘어서는 문제들이었다. 1970년대 초기부터 환경문제와 성장관리의 이유에 대해 주 정부의 역할이 늘어나기 시작하였다. 1970년대 이후로 조용한 혁명이라고 일컬어지는 이러한 변화는 부분적으로는 계획에 있어 주 정부의 역할을 증대시키고자 했던 연방정부의 보조금 정책과 주 정부의 역할 증대를 바라는 대중의 바람 때문이었다.1) 주 정부의 접근방법1970년대 이후로 주정부는 지방정부가 그들의 성장을 효과적으로 제어할수 없다는 것은 인식하면서 주와 지방단위의 계획과 성장을 관리하는데 더욱 큰 역할을 담당하게 되었다. 주 정부가 지방정부에 부과한 가장 기본적인 의무는 지방정부가 그들의 토지이용규제 및 토지이용 결정을 가이드 할 ‘종합계획’을 준비하고 채택해야 한다는 것이었다.(1) 주 정부 주도의 계획①하와이주하와이주는 주 정부가 직접계획을 수립하여 산하 지방정부에 부과한 유일한 주이다. 1950년대에 대규모 필지 단위의 토지거래를 억제하고 대규모 토지를 소규모로 쪼개어 저밀도 개발을 유도 하였다. 1961년에는 하와이 섬의 모든 토지를 네 개의 카테고리 도시, 농업, 저밀도 교외, 보전으로 구분하고 도시, 농업, 지밀도 교외 지역에서만 개발을 가능하게 하였다. 이 3곳의 개발 또한 주의 토지이용위원회, 계획국, 경제개발국 등에 의해 임명된 7인의 위원에 의해 통제되었다. 개발이 허용되지 않는 보전지역은 국가 토지 위원회에 의해 관리 되었다.그러나 최근 계획결정과 개발허가에 있어 지방정부의 역할이 너무 없는 것에 대한 지방정부의 불만들이 나타나기 시작하고 미국에서 높은편에 속하는 주택가격으로 인해 보다 많은 토지가 개방되어야 할 필요성이 제기되었다.2) 지방정부의 계획 작성 의무화지방정부에서 계획을 준비하고, 주 정부의 계획부국에서 주 정부의 목표와의 합일여부를 판단한다. 주 정부 계획과 합치하지 않는 지방정부의 계획들은 승인되지 않고, 실행할 수도 없다.①오레곤주오레곤주의 주 계획 프로그램은 1973년부터 시작하였으며 이 법을 통해 주 정부내에 토지보전과 개발위원회(LCDC)가 설립되었다.- LCDC의 계획목표? 농경지와 삼림용 토지의 보호? 과학적, 역사적, 문화적 중요성을 갖는 토지 및 지역의 보전? 집중적 개발양식과 도시 경계구역의 설정? 저소득 계층이 구입 가능한 주택의 공급? 경제개발? 도시화를 촉진하기 위한 교통 및 공공시설의 공급이 프로그램은 도시의 난개발의 억제와 삼림 ? 농경지의 보전이라는 목표를 가지고 있다. LCDC에서 지방정부의 계획이 주정부의 계획목표와 부합되는지를 판단하고 주정부의 기금을 지원할지를 결정한다.①플로리다주플로리다주 최초의 계획법인 ‘지방정부 종합계획법’은 1975년에 채택되었다. 이외에도 1984년 주 ? 지역계획법, 1985년 성장관리법, 1987년 지방정부의 종합계획 및 토지개발 규제법등을 제정하였다.플로리다주의 지역사회국(DCA)은 지방정부의 계획이 주나 지역의 목표와 부합되는가를 판단하여 이를 근거로 지방정부의 계획을 승인하거나 거부할 권한을 가지고 있다. 지방정부는 주 정부로부터 보조금을 받기위해 그들의 계획을 주 정부의 목표와 일치시킨다.DCA는 초기에 지방정부계획의 절반이상을 승인하지 않았지만 지방정부와 협상하기 시작하면서 모든 지방정부와 종합계획을 일치시킬 수 있었다. 또한 지방정부의 계획수립이외에도 종합계획 실현수단으로서 토지개발규제를 채택할 것도 요구하여서 결과적으로 일관성있는 종합계획을 작성할 수 있게 되었다.②뉴저지 주뉴저지주의 기존하향식 계획과 성장관리에 대한 대안은 다른 주들의 계획과는 다르다. 지방의 종합계획에 대한 준비와 채택을 요구하지 않았다. 계획의 초안은 1989년에 발표되었으며, 주의 목표와 지방정부의 이해관계 사이의 갈등을 조정하기 위한 긴 협상 과정을 겪었다. 3년간의 협상과정 끝에 1992년 주계획위원회는 최종적인 주 개발계획을 채택하고 모든 지방정부들은 그 과정에 참여하였다.뉴저지주 계획의 중심 사상은 현재 도시성장은 그 패턴을 유지하고, 교외 지역은 제한되며 조밀한 지역에서의 집중적인 성장을 유도하는 계획이다. 이렇게 성장유도 지역에 집중적으로 투자된 기반시설에 의해 주 정부와 지방정부가 절약한 비용은 도로와 기반시설에 11억 8천만 달러, 도로유지 및 학교운영비용의 절감분 4억 달러에 달한다.2. 지방정부 주도의 성장관리 정책성장관리 정책은 종종 지역단위에서 특히 거대한 메트로폴리탄 도시들에서 가장 잘 나타난다. 지역 성장관리 정책은 종종 메트로폴리탄 계획, 지역 세금기반 공유, 시-카운티 통합 등을 포함한다. 이하에서는 대도시에서 입안한 성장관리 정책에 관해 살펴보기로 한다.1) 샌프란시스코 1985년 도심계획샌프란시스코에서 추진한 성장관리 정책은 크게 두 가지 관점 - 개발억제와 개발이익의 공공환원 -에서 살펴볼 수 있다.샌프란시스코시에서 추친 한 다운조닝의 주요내용은 다음과 같다.① 용적률을 중심업무 지구에서는 400%에서 1천%, 일반상업 지구에서는 1천%에서 165%로 절하② 오피스의 연간건설 약 16만㎡에서 9만㎡로 총량규제③ 디자인 규제④ 주택, 교통시설, 광장, 보육시설 등에 대한 부담액을 1ft당 15~18달러로 절감개발억제의 측면에서 도심부 오피스 건설량을 시장에서의 수요의 약 절반정도로 억제하는 정책을 실시한다. 개발이익의 공공환원 특면에서 본다면 샌프란시스코의 도심부에 오피스를 건설하는 자에 대해 주택의 건설이나 각종 부담금 지출의 의무화하는 연계정책을 실시하고 있다.

공학/기술| 2006.12.17| 3페이지| 1,000원| 조회(487)

정부, 지방정부, 정책, 성장관리

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도시계획사 평가B괜찮아요

[ 목 차 ]1. 그리스도 시 계 획 사1. 시대적 배경2. 도시계획적 특징과 주요시설3. 도시의 주요공간4. 그리스의 도시2. 로마1. 시대적 배경2. 도시계획적 특성과 주요시설4. 로마의 도시3. 중세시대(전기)1. 시대적 상황2. 도시계획의 특징3. 도시 시설4. 중세시대의 도시5. 대표적 도시6. 중세시대의 대표적 중심적 공간4. 중세도시(후기)1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황2. 주요 도시계획적 특성, 시설3. 도시, 대표도시 설명4. 시대를 대표하는 중심적 공간5. 르네상스1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황2. 주요 도시계획적 특성, 시설3. 도시, 대표도시 설명6. 바로크의 도시계획1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황2. 도시계획적 특성과 그에 따른 시설3. 도시4. 대표적 도시 공간7. 산업혁명과 근대도시계획의 출현1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황2. 도시계획적 특성과 그에 따른 시설3. 도시1. 그리스1. 시대적 배경■ 복잡한 해안선과 산악지형에 의한 다수의 독립적 왕국으로 분리■ 철기, 알파벳, 주조화폐의 발달을 통해 정치,경제,사회,문화적 집중현상과 도시의 발달■ 해상무역의 발달로 인한 식민도시건설2. 도시계획적 특징과 주요시설■ 도시계획적 특징? 인간적인 척도로 계획된 민주적 성격을 가진 자치도시적 성격? 수의 개념을 중시한 1만명 내외의 소규모 성곽도시(폴리스)? 도시의 양적 물리적 확산이 아닌 도시 수의 확산(네오 폴리스)? 격자형 패턴을 이용한 도시 가로망 체계를 가지고 있으며 아크로폴리스, 아고라 등을 통해 도시부와 전원부로 분리■ 주요시설? 아크로 폴리스,아고라,신전,극장,학교과 체육관,주거? 주거 : 원시적이며 비위생적인 소규모구성, 중정형 주택3. 도시의 주요공간■ 아크로 폴리스 : 종교적 중심지로 신전과 조각상들로 이루어져 있으며 방어에 용이하게 가파른 언덕에 설치. 불규칙하고 비대칭적인 자유로운 공간구조를 보여준다.■ 아고라 : 정치,경제,사회의 중심지로 시민의 공간(민주적 체제의 원동력)? 도시입구 개방적 공간으로 가변적인 특징을 가짐4. 그리스의 도시■ 아테네와 식민도시이자 상업도시인 밀레투스,비잔튬,시라쿠스,알렉산드리아등이 있음? 밀레투스? 그리스의 대표적 식민도시로 히포다무스의 격자형 패턴에 의해 구성- 격자형 패턴은 이후 서양도시계획의 규범으로 작용? 격자형 패턴의 가구는 30*50M이며 도심, 상업지역, 종교지역으로 구분2. 로마1. 시대적 배경■ 왕정기~공화기~제정기를 거치며 정치,권력적 특성이 강력하게 적용■ 제국주의에 의한 정복전쟁을 통해 식민도시 건설과 사회계층의 분리■ 전쟁에 필요한 군사적인 도시가 발달2. 도시계획적 특성과 주요시설■ 도시계획적 특성? 카스트라를 근간으로한 격자형 가로배치가 도시공간 형성의 근간을 이룸? 그리스의 도시계획에 근간을 두었으나 도로의 포장, 물의공급, 상·하수도에 중점을 두었으며 권력 요소의 개입등의 차이점을 보임? 가로는 주가로와 부가로가 카르마와 데쿠마누스로 나뉘며 이를 통해 시가를 4지역으로 구분? 가로의 교차점에 포름을 설치하여 기념비성의 강조에 초점을 두었으며 절대적인 축과 대칭구조를 강조■ 주요시설? 주거 : 인슐라(일반시민의 공동주택) , 도무스(귀족주택)? 문화시설 : 극장,투기장(콜로세움), 공중목욕탕(써미),열주와 공원? 수도교 : 로마의 급수시설3. 도시의 주요공간■ 카스트라 : 로마군단의 캠프로서 군사활동의 임시적인 중심지 역할을 수행하는 공간 격자형에 따라 배치되었으며 내부는 직선적인 방어선을 구축■ 포름 : 그리스 아고라와 동등한 공간으로 가로의 교차점에 위치? 포름시빌 - 도시행정과 시민 생활 중심지? 포름 베닐리아 - 상업을 위한 시장광장4. 로마의 도시■ 식민도시 : 로마 코론아,라틴 콜로니아로 구분■ 병영도시 : 팀가드, 아오스타■ 상업도시 : 스트라스 부르크, 마인쯔, 코블렌쯔, 본, 퀄른, 레겐스부르크,런더니움, 폼페이■ 대표적 도시 : 폼페이? 그리스의 식민도시로 출발하여 격자형 형태를 기본으로 하였음? 주도로와 연결된 8개의 출구가 있으며 32피트의 머큐리오거리와 2음? 도시 중심에 포름이 위치하며 보행자공간을 설치? 중심 상업지역으로 주도로의 양옆으로 작은 상점과 작업장이 위치하며 주로 2~3층의 주택의 방은 중정을 향하고 출입구는 거리를 향하여 배치3. 중세시대1. 시대적 상황■ 중세■ 전기 - 로마의 멸망 이후 게르만족의 침입으로 도시와 상업이 쇠퇴■ 후기 - 인구증가, 상업의 발달로 르네상스의 기초를 이룸? 로마제국의 분열 후 서로마 쇠퇴, 동 로마(비잔틴 제국으로 1453년까지 존속)- 농촌 인구의 도시 유입으로 급속한 도시화- 예루살렘 점령으로 십자군전쟁시작 을 계기로 동방의 새로운 문물 유입- 기독교 확산으로 종교적 이상이 도시문화의 싹을 이룸(15세기)2. 도시계획의 특징■ 오래된 촌락의 형태로서 도로변 촌락, 교차로 촌락, 원형 촌락이 있음■ 로마시대부터 성립되어 보통 발상의 중심지에 4각형의 가구분할체계가 유지됨■ 수도원이나 성곽 아래의 촌락과 합쳐진 도시 형성■ 식민지 건설을 위해 설계된 도시, 중앙을 시장이나 공공모임을 위해 개발된 공간으로 남겨둔 격자형 가로패턴을 가짐■ 위 세가지 유형이 각각 분리되거나 결합하여 다양한 형태를 창출3. 도시 시설■ 주택 - 개친 침실과 화장실, 팔라초(길드가 주로 이용)■ 위생 - 공중목욕탕, 공공병원 및 검역소 설치(위생문제)■ 가로 - 극장, 원형경기장 (도시의 일부를 방어)■ 교회 - 도시의 영역을 행정적으로 구분, 시작적 중심4. 중세시대의 도시■ 카르카손 : 태표 바스타드 도시■ 베니스 : 무역의 중심■ 제노바 : 항구 중심■ 플로렌스 : 금융, 공업중심■ 함부르크, 마인쯔, 프랑크푸르트 등5. 대표적 도시■ 카르카손? 침략적인 국가에 대항하기 위해 성벽을 이중으로 건축? 두 개의 마을? 언덕위의 오드강 동쪽마을? 강 건너 낮은 마을? 이중성벽, 교회, 성을 완벽하게 보유? 루이 9세의 거주자 강제 추방으로 오드강 건너 새로운 도시 건설? 구도시는 군사적 목적으로 이용6. 중세시대의 대표적 중심적 공간■ 교회공간? 11세기 후반부터 고딕양식으로 지어짐? 높노틀담 성당/ 15세기 건축/ 높이 123미터? 스테인드글라스로 화려한 빛을 냄4. 중세도시1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황■ 상업의 발달? 10세기에 들어 후퇴하였던 유럽의 상업 부활? 원격지 상업 활동의 활성화? 농업적 잉여의 집적? 영주의 대규모 소비자의 존재와 그들의 시장에 대한 적극적 정책? 상대적 평화 확립? 동부지중해 상업에서 이슬람의 위협제거로 상업도시 발달 촉진? 십자군전쟁으로 인한 상업도시의 발달 촉진? 우수한 이슬람문명을 받아들여 새로운 문화의 싹을 피울 수 있는 계기 마련? 길드의 등장? 도시의 새로운 형태에 영향2. 주요 도시계획적 특성, 시설■ 특성? 길드의 등장으로 중세의 폐쇄성을 탈피한 개방적 도시형태가 나타남? 중세후반 교황권 확대로 인한 왕과의 주도권 쟁탈? 방어용 성벽에 둘러싸인 도시형태(바스타드)? 상공인 집단의 주거? 도시의 가구와 특성 가로에 면해 집적? 생산, 판매, 주거를 겸비한 소경영 작업장(지하 : 작업장, 1층 : 판매장, 2층 : 주거)? 시장광장에서 떨어져 좁은 가로나 골목길 주변에 주택 형성■ 시설? 교회? 도시의 영역이 교회에 의해 행정적으로 구분(교구교회)? 조세징수와 군역 부담의 기본적인 단위를 구성? 도시의 시각적 중심이 됨3. 도시, 대표도시 설명■ 대표적 중세도시 : 카르카손, 파리, 비엔나, 베네치아, 한양■ 카르카손? 대표적인 바스타드 도시의 하나? 루이11세에 의해 13세기 초 건축? 스페인 회교도로부터의 침량에 대항이 아닌 침략적 이탈리아 도시국가에 대해 대항하기 위함 => 성벽을 이중으로 건축(교황과 루이11세 사이의 주도권 쟁탈)4. 시대를 대표하는 중심적 공간■ 광장? 성당은 수많은 군중을 끌어들이기 위해 전면광장을 필요로 함(시장이 형성)? 화폐경제가 발달하지 않은 단계에서 물물교환의 중요한 역할? 도시의 중앙에 위치? 중세도시 상업활동의 중심지? 도시민의 정치적 집회의 장5. 르네상스1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황■ 중세기의 문예사조에 반발하여 나타남? 중세문화 크가 나타난 사회적배경? 교회중심에서 교역중심의 중상주의로 변화? 세계교역이 활발새짐에 따라 해상진출이 많아짐? 식민지개척으로 인한 상인, 자본가, 시민의 지위 상승- 인본주의 사고에 눈을 뜨는 계기가 됨? 르네상스가 나타난 경제적 배경? 수차례의 십자군원정과 중동지역과의 교역확대? 신흥귀족인 은행가들이 등장 => 예술 활동을 적극지원? 르네상스의 전파로 봉건사회에 이질적 요소가 도입? 경쟁력 축적으로 인한 생동감있는 도시생활을 만듬=> 봉건제도와 기독교 세계의 통일을 해체2. 주요 도시계획적 특성, 시설■ 특성? 화약의 발명? 도시의 방위체계를 바꾸게 하고, 형태도 국방을 중요시하는 도시계획으로 변화? 형태적으로 군사적인 목적을 중시 => 방사형 도로와 중심성을 강조? 대포와 화약의 발명은 도시의 수평적 확장을 억제(성벽으로 인해 수직적 성장, 새로운 도시 건설)? 이상도시를 계획? 전쟁에서 안전하고, 적의 공격을 효과적으로 방어할 수 있는 도시 건설을 위함■ 시설? 성벽? 화살촉모양의 능보를 설치하여 방어와 공격능력을 동시에 고려? 도로? 방사형의 도로로 중심성을 강조=> 방사형도로가 중앙광장과 연결되며, 다시 환상형 도로와 연결? 도로를 넓히고 직선화? 연못·기념상징물을 중심으로 넓게 계획=> 군사적인 목적으로 원활한 수송이 가능한 넓은 도로의 필요3. 도시, 대표도시 설명■ 대표도시 : 팔마노바, 칼스루헤■ 팔마노바? 건설배경 및 특징? 16세기 이탈리아에서 건설된 도시 중 유일하게 완벽한 방사형 도시? 원형의 방어벽을 바깥쪽에 둠=> 도시의 방위능력 강화? 방위를 목적으로 도시의 공간구성? 사용계층분리? 방위목적이 사라지며 쇠퇴함? 의의? 군사목적의 단일목적도시가 그 목표가 변하였거나 달성되었을 때 얼마나 쇠퇴하는가를 보여줌6. 바로크의 도시계획1. 도시계획에 영향을 미친 시대적 상황■ 관료제와 상비군을 중심으로 절대왕정을 성립■ 중상주의 경제정책으로 국부를 증강, 식민지 획득2. 도시계획적 특성과 그에 따른 시설■ 절대주의의 형상화? 강한 중심축을 가공

공학/기술| 2006.12.17| 5페이지| 1,500원| 조회(1,040)

르네상스, 로마, 그리스, 바로크, 산업혁명, 중세시대, 도시계획사, 근대도시계획

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