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쉰들러 리스트((줄거리)

영화의 줄거리 요약영화는 ‘1939년 9월 독일은 침공 2주 만에 폴란드 군을 대파했다. 유태인에게는 가족 번호를 등록하고 매일 만 명 이상의 유태인이 지방에서 크라코프에 도착했다.’라는 자막과 함께 독일군의 점령지인 폴란드의 크라쿠프에서의 유태인들의 삶과 사업을 하기 위해 고향에서 크라코프에 온 오스카 쉰들러라는 독일인의 이야기는 시작된다.이 영화의 주인공인 오스카 쉰들러는 유대인들의 경영하던 그릇공장을 인수하기 위해 나치 당원이 되었으며 유대인과 불공정 계약 등을 통해 자본을 끌어들였고 수용소에 들어갈 유대인들을 대신 자신의 공장의 노동자로 이용하며 돈 몇 분 안 들이고 유대인을 이용하여 큰돈을 벌 목적으로 크라코프에 온 기회주의자였다.하지만 그에겐 그릇 공장의 회계사로 고용한 이작 스턴이라는 사람이 늘 곁에 있었다.그는 유대인이었다.어느 날 그릇 공장의 외팔 유대인 노동자가 몇 번이나 쉰들러를 찾아왔었다며 만나고 싶어 한다며 이작 스턴은 쉰들러에게 말을 전하고 쉰들러는 그 외팔이 노동자에게 쓸모없는 자신을 고용해 주어서 감사하다며 열심히 일하겠다는 감사의 인사를 듣는다.쉰들러는 이작 스턴에게 왜 쓸모도 없는 외팔이 노동자를 고용하였나며 이작스턴에게 다시는 그러지 마라고 화를 낸다.이처럼 쉰들러는 자신에게 도움이 되지 않는 사람은 이용할 가치가 없다고 생각하는 인간이었다.하지만 어느 날 부모님이 만들어주신 가짜 신분증을 통해 신분을 속이고 살아가는 펠먼이라는 여인이 몇 차례나 쉰들러를 찾아온다.펠먼은 “여기는 아무도 죽지 않는 천국이라더군요. 사장님은 좋은 분이래요. 모두가…….”라는 말을 한다. 자신의 부모님을 수용소에서 탈출시켜 쉰들러의 그릇 공장에서 일할 수 있도록 도와달라는 부탁을 하고자 쉰들러를 찾아온 거였다.이에 쉰들러 이러한 상황이 된 것에 대해 회계사 이작에게 화를 낸다.그에 이작 스턴은 수용소에서의 거트(수용소 소장)가 살인을 얼마나 무자비하게 하고 있는지 현실을 얘기해준다. 그에 대해 쉰들러는 나보고 어쩌라는 거야라며 말하지만 그는 펠먼이라는 여인이 놓고 간 종이를 주머니속에서 꺼내며 자신의 손목에 차고 있던 시계를 이작스턴에게 건내며 수용수에서 빼내오라 시킨다.또한 쉰들러는 수용소 소장의 가정부 헬렌으로 부터도 얼마나 수용소 내에서 소장이 유대인들을 비인간적으로 대우하며 살해하는지도 듣게 된다.이러한 유대인들의 이야기를 통해 쉰들러의 양심은 움직이게 된다.자신의 그릇공장에서 다시 강제수용수로 끌려간 노동자들을 크라코우트 수용소를 떠나 자신의 고향의 공장으로 옮기어 구해내기로 결심을 하고 1천 백여 명의 달하는 유태인들의 이름을 하나하나 명부로 작성하여 마침내 그 계획을 성공시키게 된다.그 과정에서 쉰들러는 대가성 뇌물로 막대한 비용을 독일군 쪽에 치러야 했으며 자신의 고향으로 이주 시킨 노동자들을 군수물품 공장의 노동자로 일을 시킨다.하지만 그의 회계사 이작 스턴이 일꾼들이 만들어낸 총탄이 형편없다고 군부에서 항의가 들어온다고 쉰들러에게 말하지만 쉰들러는 “당연하지. 내 공장에서 좋은 총탄이 생산된다면 그거야말로 슬픈일 일꺼야.”, “ 다른 곳의 물건을 사서라도 우리 물건인것처럼 보내라”라고 이작에게 말하며 정작 자신의 이익보다는 유대인 노동자들을 위해 돈을 아끼지 않는다.그렇게 7개월간 쉰들러의 브린늘리츠 군수 공장은 완벽하게 작동하는 것처럼 외관상 보였지만 그것은 생산이 전혀 없는 비생산의 모델이었다고 한다.그 기간 동안 쉰들러는 그의 노동자의 생계유지와 독인 관리 매수에 수백만 독일 마르크를 사용하여 파산까지 하게 된다.

독후감/창작| 2011.12.02| 3페이지| 1,000원| 조회(1,354)

쉰들러 리스트, 동유럽, 독일, 영화, 유태인, 쉰들러, 오스카 쉰들러, 동유럽 영화, 그릇공장

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인생 설계 평가A좋아요

Ⅰ.서론인생설계란 “어떻게 삶은 살아야 할까?”에 대한 해답을 찾는 것이라고 생각한다.막연한 이상이 아니라 현실적으로 가장 최대한의 행복을 추구할 수 있는 목표를 정하는 것이라고 생각한다.‘여자의 모든 인생은 20대에 결정 된다’라는 책을 몇 개월 전에 읽은 적이 있다.그중 인생 설계에 도움이 되는 내용이 있었는데, 이상 즉 목표는 높아야 된다는 것이다.목표가 높으면 그 이상은 못되더라도 그 근처까진 다다를 수 있다는 것이다.꿈이 아니라 현실적으로 최대한 다다를 수 있는데 까지 목표를 정하고 인생을 설계하는 것은 더 나은 인생을 누릴 수 있도록 도움이 될 것이다.인생 설계에 앞서 인생을 나아가면서 내 자신이 이뤄 내야 할 과제들을 간략하게 정리해 보았다.(1) 토익점수 800점 이상으로 올리기 : 현재 대학교 4학년임에도 불구하고 토익에 대한 관심과 노력이 많이 부족했다. 현재 나의 토익 점수는 800점대에 훨씬 못 미치는 상황이지만 대부분의 대한민국 대학생들이 그렇듯이 취업을 위해서도 점수를 최대 한 끌어 올리도록 노력해야할 필요가 있기 때문이다.(2) 컴퓨터 자격증 취득 : 아직까지 자격증 이라는 걸 운전면허증 이외에는 따본 적이 없다. 컴퓨터를 다를 줄 안다 해도 그 능력을 인증해 줄 어떤 한 것도 없기 때문 에 이번에 시행하는 컴퓨터활용능력 1급에 도전해 볼 생각이다.(3) 학점 3.5점대로 졸업 : 1.2학년 때는 중위권 3학년 때 학점이 너무 낮게 나와 떨어 져있는 학점을 끌어올리기 위해 노력할 것이다.(4) 회화실력 향상 : 토익뿐만 아니라 외국인처럼 유창하진 않더라도 나의 생각을 자유 자재로 표현할 수 있고 커뮤니케이션 되는 영어회화 실력을 갖출 수 있도록 꾸준히 공부를 할 것이다.(5) 취업 : 직장생활을 오래하진 않을 것 이지만 어느 정도 재정기반을 다져 줄 수 있는 직장에 취업하고 싶다.(6) 건강관리 : 대학교 2학년 때 건강이 안 좋아 두 번의 수술과 언제 또 수술을 하게 될지 모른다는 불안감으로 인해 기본적인 면역성을 기를 수 있는 건강관리와 자기 수양을 위해 주말마다 등산과 매일매일 108배를 꾸준히 하도록 할 것이다.(7) 여행 : 경제적인 여유가 있다면 여행에 대한 투자를 아끼지 않을 것이다.많은 경험을 쌓을 수 있는 좋은 기회이며 삶에 기쁨을 느낄 수 있도록 해주는 조건 중 하나이기 때문이다.(8) 화목한 가정 : 가정생활은 삶의 대부분을 차지한다. 그러기에 화목한 가정을 꾸려 나갈 수 있도록 노력해야 할 것이다.Ⅱ.본론서론에서 언급했던 단기?중기?장기과제를 토대로 이번 과제 주제인 나이 대 별로의 인생 설계를 해 보았는데 내용은 다음과 같다.1. 20대20대의 도전은 특히 더 아름답다고 한다. 제자리에 머물려고 하면 할수록 그 자리에 앉아 있기 힘든 인생이고 앞으로 나아가려고 애를 써야만 뒤떨어지지 않고 현재 삶의 위치라도 지킬 수 있다. 도전은 무모해 보일수도 있지만 성공을 위한 지름길 중에 하나이며 20대는 꿈꾸는 나이가 아니라 방향을 정하는 나이이기 때문에 무한한 노력을 해야 할 것이다.나의 20대는 크게는 학교생활과 직장생활(개인사업)로 나뉠 것이며 연애도 있을 것이다.(1) 학교생활(19~24세)1) 평균 3.5점 이상의 학점으로 졸업 : 대학생활에서 습득할 수 있는 지식을 최대한 습 득하려 할 것이며 위에서 말한바와 같이 평균 3.5 이상의 학점을 받을 수 있도록 노 력할 것이다.2) 토익공부 : 대부분의 기업들은 토익과 영화회화 실력을 기본으로 인재를 채용한다. 꼭 토익을 우선으로 하는 회사에 취업을 안 하더라도 그에 상응할 수 있는 능력을 기를 수 있을 도록 최선을 다해 나의 능력을 신장시킬 것이다.3) 아르바이트를 통한 경험 배우기 : 고등학교 때 처음 갈비집 아르바이트를 해보았다.그때는 하는 것도 별로 없이 왜 내가 이런 것까지 해야 하나 하면서 사소한거 하나 하나에 스트레스를 받았었는데 대학교 1학년 때 대학로에 있는 갈비 집에서 저녁 6 시부터 보통 새벽 1시까지 일했었는데 그 갈비 집은 서 있을 수 있는 시간이 없을 정도로 굉장히 바빴다. 그곳에서의 경험으로 인해 어떠한 일을 하게 되도 불평 이라 는 걸 안하게 되었고 돈이라는 게 쓰기는 쉽지만 벌기란 정말 어려운 것이라는 알게 되는 계기가 되었다. 일하는 동안은 너무나 힘이 들고 그만두고 싶었지만 끝까지 해 내고 나니 좋은 경험이었다는 생각이 들었고 힘든 아르바이트의 경험은 끈기를 기를 수 있는 기회라고 생각된다.4) 자격증 취득: 800점대의 토익점수와 컴퓨터 활용1급의 자격증을 취득하려 노력할 것 이다.(2) 직장생활 및 개인 사업(25~30세)대학교 4학년 2학기 때 휴학을 하고 능력만 된다면 바로 취업을 하고 싶다. 장기간 직장생활을 할 것은 아니기 때문에 힘들더라도 나름 고수익을 벌수 있는 직장을 찾을 것이다. 취업 중간 중간 소규모 창업에 대한 전반전인 지식과 고등학교 때 취미로 배웠던 홈페이지 제작에 대한 지식 또한 습득할 것이다. 전반적인 지식 습득 후 천만원정도의 여유 자금이 생기게 되면 위험성은 크지만 미련 없이 회사를 나와 개인 창업을 시작할 것이다. 20대 중후반에 개인 창업으로 인터넷 쇼핑몰을 하고자 한다.앞에서 말한바와 같이 위험성을 크지만 성공한다면 그에 못지않은 성과도 얻을 것이다.증권투자에서의 위험-수익률 교환관계 처럼 사업 또한 위험을 감수 하지 않으면 큰 이익을 얻기란 어렵다. 실패하지 않기 위해선 사전 계획에 많은 노력을 기울여야 할 것이다.(3) 연애20대에 중요한 것 중 하나가 연애 인 것 같다.평생을 함께할 동반자를 찾기 위해 모색하는 이때에 많은 연애 경험은 도움이 될 것 같다. 비록 23살 아직 많은 사람을 만나보진 못했다. 5년간 사귀었던 남자친구와 헤어진 후 홀로 1년 정도 보냈는데 혼자 있는 시간도 그리 나쁘진 않다고 본다.하지만 많은 사람을 만나봐야 결국엔 좋은 사람을 만날 수 있는 확률도 높다고 생각하는 나이기에 앞으론 많은 사람을 만나려 노력할 것이다.2. 30대(1) 가정생활1) 결혼 : 결혼은 서른 살에 할 생각이다. 그보다 일찍 결혼을 할 수도 있는 일이지만 내가 생각하는 이상적인 결혼나이는 서른 살이라고 생각한다. 여성의 결혼 연령이 점점 높아지고 있는 추세이기에 그리 늦은 시기라고는 생각하지 않는다.결혼 이전에 할 수 있는 경험과 결혼 이후에 할 수 있는 경험에는 어느 정도 구분 이 있다고 생각한다. 그렇기에 결혼 이전에 할 수 있는 일들을 후에 하지 못해 후회 하는 것보다 한번씩은 경험해 보고 후회해 보는 게 낫다는 생각에 최대한 많은 경험 을 해보고 결혼할 것이며 현실성 없이 사랑만 운운하기 보다는 사랑과 내 인생을 빛 나게 해줄 수 있는 동반자를 택할 것이다.2) 출산 : 1년 정도의 신혼생활을 즐기고 1년 후에나 자녀의 출산계획을 생각해 보고 싶다. 지금의 계획으로는 1남 2녀로 30대 중반으로 넘어가기 이전인 30대 초반에 아 이를 낳고 싶다.3) 내 집 마련 : 개인 사업으로 꾸준히 저축을 하여 도심지역에서 가까운 공기 좋은 곳 에 능력만 된다면 자녀출산 이전에 내 집을 마련하고 싶다.4) 가족여행 : 화목한 가정을 이루는 조건중 하나는 가족여행이라 생각한다.자녀들이 어릴 때 많은 여행을 하는 것이 자녀교육에도 좋고 화목한 가정을 이룰 수 있도록 도움이 될 것이다.(2) 직장생활20대에 창업한 인터넷 쇼핑몰이 어느 정도 기반이 잡혀있길 바란다.실패 없이 꾸준히 성장했으면 좋겠다.(3) 자기 개발자녀교육과 쇼핑몰 운영으로 몸이 많이 힘들겠지만 그래도 자기개발에 소홀히 하면 안 될 것이라고 생각한다. 출산 후 약해진 몸을 추스르기 위해 운동도 꾸준히 해야 할 것이며 외국어 또한 현재 내 생활에 사용할 기회가 없다 하더라도 이 것 또한 꾸준히 해야 할 것 중에 하나라고 생각한다.3. 40대40대는 꾸준한 자기개발과 쇼핑몰 운영, 가족을 위한 노력 등 30대와 마찬가지로 꾸준한 노력이 필요한 시기라고 생각한다. 사춘기 시절을 보내고 있을 자녀를 둔 시기이기 때문에 자녀에 대한 배려와 교육에 신경을 많이 써야 할 시기이며 자녀의 교육과 나의 노후 생활 계획을 위해 노력해야 할 것이다.4. 50대50대쯤이 되면 어느 정도 노후 생활을 위한 경제적 기반이 잡 힐 것이라고 생각한다.자녀들의 결혼 후 어느 정도 자리가 잡히면 노후생활을 즐길 수 있는 전원으로 보금자리를 옮겨 펜션사업을 하고 싶다. 주 5일인 요즘 펜션사업이 뜨고 있다. 후에 내가 50대에도 이 사업이 성공을 이룰 꺼라 예측할 순 없지만 전원생활도 즐기면서 안정적인 수입을 벌수 있는 펜션 사업이 안성맞춤이라고 생각된다.5. 60대50대와 마찬가지로 전원에서 펜션 사업을 하며 노후생활을 즐기고 있을 것이다.안정된 펜션 사업으로 여유 있고 누구보다 편안한 노년기를 사랑하는 사람들과 보낼 것이다. 손자들도 생길 것 이며 손자들이 커가는 모습을 보며 용돈도 주고 재롱도 보면서 누구보다 행복한 삶을 살 것이며 시간이 된다며 자녀 양육과 사업을 하면서 많이 다니지 못했던 여행을 남편과 함께하며 늦었지만 제 2의 인생을 살기 시작 할 것이다.6. 70대70대가 되면 살아온 인생을 조금씩 정리하며 60대 때보다 더 여유롭고 한가한 삶을 살 것이다. 여유금이 어느 정도 있다면 전 재산은 아니더라도 약간의 자금을 사회에 기부하고 싶고 후회 없는 행복한 삶으로 인생을 마무리 하고 싶다.Ⅲ.결론이상 나의 나이대별로 인생을 설계해 보았다. 30대 이후로 부터의 삶은 아직 나에게 먼 일이라 생각되어 설계 하는 것 자체가 쉽지는 않았다.

인문/어학| 2007.05.06| 6페이지| 1,000원| 조회(3,957)

에릭슨, 토익, 설계, 삶, 인생, 계획, 학점, 학년, 8단계

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부동산 투자 게임

1. 상황설정- 서울의 무주택자로서 9천만원짜리 전셋집에 살고 있으며 맞벌이를 하고 있는 50대노부부.- 여유자금 1억원 소유 하고 있으며 월 350만원 정도의 수입을 올리고 있음.- 부부는 안정적으로 수입이 가능하면서 농촌생활을 누릴수 있는 방법을 모색 하던중 최근 펜션사업이 흥행하고 있는걸 지켜본 결과 미래 지향적으로 노후 대책 및 안정적인 수익 을 누리고자 펜션사업을 계획함.2. 자금 규모- 전세금 9천만원 보유- 여유자금 1억원.- 추가자금은 창업자금 7천만원으로 조달.3. 투자 부동산의 종류 선택 및 그 이유1) 투자부동산 종류 선택- 주변 및 자체 테마 펜션 투자.2)선택이유① 웰빙시대에 주 5일 근무제 시행과 법정 노동시간의 현행 44시간에서 주40시간으로 감축, 학교 수업일수의 축소(5일) 등의 사회적 변화로 국민의 주말 여가시간이 늘어나며, 이는 곧 여행 및 레저 문화의 활성화로 작용할 것으로 예상되는데 이로 인해 주말을 이용한 가족 여행이 늘어나고 전원주택처럼 펜션의 수요 역시 꾸준히 증가하고 있다. 또한 기업의 단합대회, 워크숍, 가족과 친족의 친목도모, 동호회 등 기타 모임의 휴양시설로 이용하기 적합하여 펜션을 찾는 수요자는 점차 증가되고 있는 추세이며 자연 속에 위치한 조용한 휴식 공간으로 꾸며지며 주위의 모든 자연환경과 어울리게 설계/건축되므로 자연 경관을 최대한 살리는 자연 친화적 레저 문화를 선도하게 될 것이며, 자연 속에서 체험을 겸한 휴식이 가능하여 건강지향의 레저 문화를 선도하게 될 것이다.② 다양한 테마와 행사자체 및 주변 테마로 인한 안정적인 수입이 가능하다는 점.③ 자체적 테마 외에 국내에 하나뿐인 해양 국립공원으로서 많은 해수욕장과 인근에 안면도 휴양림?수목원, 꽃지 할미?할비바위 낙조, 갯벌체험, 대화?마늘 축제등 다양한 주변테마가 있다. 지방 레저 문화 산업의 발전과 정착에 기여하게 될 것임.⑤ 서해안 고속도로 개통 및 안면도 도로확장등으로 인한 수월해진 교통환경.⑥ 인터넷과 PC 통신이 발달함에 따라 레저 생활에도 많은 변화가 일어나고 있는 바, 그동안 주로 도심의 사무실로 출근해 일하던 것이 인터넷의 발달로 인해 재택근무가 가능해지고 주 5일 근무제로 연간 휴일 수가 늘어남에 따라, 초고속 인터넷 망이 설치된 펜션은 관광지에서 여가를 보내면서도 일을 할 수 있는 공간을 제공함으로써 수요자를 늘리수 있다.4. 투자부동산의 소재지, 입지 및 자금불입계획 등 제반 사항.1)투자 부동산의 소재지- 충청남도 태안군 안면읍 소재지.- 천수만 바닷가에 제방에 접한 토지.- 제방 높이로 매립이 되 있고 천수만이 넓게 펼쳐 져 조망이 시원 함.* 도로에 접해있으며 200평 평당 30만원2)투자 부동산의 입지 환경① 교통환경자가용 이용시 약 2시간30분 소요(서울에서 안면도까지 이동경로)? 강남권 이동경로양재I.C→과천 의왕간 고속화 도로→일산외곽순환도로→서서울 I.C →서해안고속도로→홍성IC → 갈산교차로 → 서산A.B지구방조제 → 원청삼거리 → 77번국도 → 안면도? 강북권 이동경로서울 외곽순환도로→서서울I.C→서해안고속도로→홍성IC → 갈산교차로 → 서산A.B지구방조제 → 원청삼거리 → 77번국도 → 안면도? 강서권 이동경로서부간선도로→안산→발안I.C→서해안고속도로→홍성IC → 갈산교차로 → 서산A.B지구방조제 → 원청삼거리 → 77번국도 → 안면도시외버스이용시(안면도까지 직접가는 버스도(하단 버스시간표 참조)있으나 그수가 많지 않기 때문에 태안까지 온 후 태안에서 버스를 갈아타고 안면도에 가는 경우가 많다.)서울~태안 06:30부터 19:10까지 20분간격으로 36회 정도 운행되고 있으며,요금은 10,100원정도다. 2시간 20분정도소요.대전~태안 07:26부터 18:47까지 2~30분간격으로 31회 이상 운행되고 있다.요금은 10,900원 정도. 3시간 20분정도 소요.홍성~태안 06:40 ~ 21:11 로 2~30분 간격. 요금은 4,000원정도. 1시간 20분정도 소요.천안~태안 06:25 ~ 19:21. 1~20분간격으로 운행. 요금은 7,000원정도. 2시간40분 소요.※ 태안~안면도는시외&시내버스이용 (소요시간 30~40분)② 대표적인 주변 테마 코스.??안면도 해안도로는 안면도에서 가장 큰 항구이자 대하축제로 유명한 백사장항에서 부터 시작한다. 백사장의 고운 모래로 CF나 드라마 촬영지로 자주 등장하는 삼봉해수욕장을 지나 기지포해수욕장, 안면해수욕장, 두여해수욕장으로 이어지는 약 4~5km의 해변을 바라보며 드라이브를 즐길 수 있는 곳이며, 두여~안면해수욕장의 내리막길은 바다풍경을 한 눈에 바라보이는 구간이라 안면도 해안도로에서 가장 경치가 빼어난 곳이다.?- 드라이브 코스??백사장에서 꽃지해수욕장까지! 안면도 해안도로!?▒ 안면도 해안도로 코스백사장해수욕장 → 삼봉해수욕장 → 기지포해수욕장 → 창정교 → 안면해수욕장 → 두여해수욕장 → 밧개해수욕장 → 두애기해수욕장 → 방포해수욕장 → 방포항→꽃지해수욕장- 일 몰서해안의 일몰은 잔잔하고 소박한 모습이 마치 수줍은 소녀의 모습과도 같다고 합니다. 바다로 서서히 빨려들어가는 듯 바다를 온통 오렌지빛으로 물을이는 서해안의 해넘이 모습은 정말 혼자보긴 아까운 절경이랍니다. 아름다운 서해안지역의 일몰... 그 중에서도 안면도지역의 오렌지빛 낭만속으로 빠져 봅시다!!꽃지해수욕장안면도의 꽃지해수욕장은 노을이 아름답기로 유명합니다. 이곳의 낙조는 변산의 채석강, 강화의 석모도와 더불어 `서해안 3대 낙조' 가운데 하나로 손꼽히기도 합니다. 할미할아비바위 사이로 떨어지는 낙조는 사진작가들의 사랑을 받기도 할 정도로 많은 인기가 있습니다.소박하면서도 아름다운 꽃지해수욕장의 일몰은 안면도 여행중 빼먹지 말고 봐야 할 장관 중의 하나입니다.삼봉해수욕장삼봉해수욕장의 새하얀 모래사장과 맑은 공기 가득한 솔숲산책로를 거닐고난 후 바다를 붉게 물들이는 저녁노을을 감상한다면 여행의 즐거움은 더욱 클것입니다. 온통 붉게 만들어 황홀한 느낌을 주는 삼봉해수욕장의 일몰은 넓게 펼 쳐진 해변과 어울어져 또다른 세상에 온듯한 느낌마져 줍니다.- 삼림욕(안면도 휴양림)안면도에서만 자라는 안면도송이 전해주는 상쾌한 기운을 느껴보세요!안면도에는 바다만 있는 것이 아니랍니다. 안면도에서만 자란다는 안면송과 여러 종류의 식물들로 꾸며진 안면도자연휴양림이 있어 바다내음 머금은 소나무향기에도 빠져보실 수 있어요. 산책로를 따라 나무들 사이를 거닐다 보면 어느새 마음이 편안해지는 것을느끼실 수 있답니다.- 먹거리여행? 봄철 먹거리 : 쭈꾸미, 낙지탕, 새조개,실치? 여름철 먹거리 : 조개구이, 매운탕? 가을철 먹거리 : 대하구이, 전어구이, 꽃게요리? 겨울철 먹거리 : 굴밥, 석굴구이, 자연산회, 조개구이, 꽃게- 기타안면도 꽃.대하 축제, 갯벌체험, 역사체험(안면암?고남패총박물관) 및 안면도 롯데오션캐슬내에 있는 노천스파 등...③ 주변테마 외에 자체 테마(‘한적한 휴식공간’을 테마로한 차별화전략)- 자가용을 이용하는 분들을 위한 특별 서비스로 근처 제방및 바다 낚시를 즐길수 있도록 낚시도구 비취.- 개인적으로 동물을 좋아하는 취향을 살려 사람과 친숙한 강아지를 키워 펜션에 온 손님 들에게 친근하고 푸근함 및 활기참을 더해줌.- 자가용을 이용하지 못하고 대중교통을 이용하는 분들을 위해 픽업 시행.- 초고속 인터넷 망이 설치로 관광지에서 여가를 보내면서도 일을 할 수 있는 공간을제공.④ 자금 불입계획1) 펜션 건립 비용부지 200평에 100평 전용허가 받아서 목조주택 60평 건축하는 것을 기준으로 하였다.항 목산 출 내 역예 상 비 용비 고부지 구입비평당 30만원 X 200평6,000만원준농림지 기준토목 공사비130평 X 6만원780만원부지여건에 따라 변동허가비200평 전용 허가시500만원밭 전용허가 비용건축비60평 X 300만원18,000만원목조주택 기준지하수 및 정화조1,000만원중공, 오수 정화조조경비용100평 조경기준500만원조경계획에 따라 변동객실 비품비5개실 X 300만원1,500만원침대, TV, 에어컨, 싱크대 등기타비용설계비, 컨설팅비600만원합계28,800만원6. 투자 부동산의 기대 수익률 및 투자 부동산에 대한 종합적인 의견①자기 자본 및 차입자금의 이자비용을 보전할수 있는가?향후 기대수익율은 몇 %인가?※펜션 운영 수익성1) 목조주택 60평, 주인 주거공간 20평, 객실 40평 기준

경영/경제| 2007.05.06| 7페이지| 1,000원| 조회(537)

부동산, 투자, 펜션, 테마, 투자부동산

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