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지식경영

목 차I. 서 론II. 본 론* 일본 샤프사1. 관료제와 팀제의 통합2. 지식조직으로의 진화3. 샤프의 금배지제도4. `트렌드'의 창조III. 결 론Ⅰ. 서 론기업환경은 복잡해지고 급속하게 변화하고 있다. 우리나라에서 또한, IMF 한파 이 후, 시장자율화와 외국자본과 기술의 도입이 더욱 가속화됨으로써 지적 능력을 중심으로 하는 국가 및 조직차원의 경쟁력 확보가 매우 시급한 과제로 등장하고 있다고 한다. 그 방법 중의 하나가 지식경영이다. 지식은 가장 강력한 기업의 가치이며, 또한 부의 원천이 되고 있기 때문이다. 지식은 중요한 개인의 자산이자 경제적인 자원이며, 동시에 본원적 생산요소 중에서 지식이 핵심적인 자원이 되고 있다.II. 본 론- 일본 샤프사지식경영을 하기 위해서 기업은 어떤 조직을 갖춰야 할까. 지식경영 시스템의 도입과 관련해서 크게 두가지관점이 있다. 하나는 인프라, 즉 인트라넷과 같은 지식베이스에 무게를 두고 있는 것이고 다른 하나는 조직구성 형태, 즉 조직구조를 강조하고 흐름이다. 지식베이스를 강조하는 쪽은 지식의 활용과 공유에, 조직구조의 경우에는 지식의 창조에 초점을 둔다. 물론 어느 쪽이 먼저인지 혹은 어느 쪽이 더 중요한지 딱 잘라서 말할 수는 없다. `새로운 돈버는 무기인 지식을 창조하기 위한 새로운 기업 조직구조로 꼽히는 하이퍼텍스트(Hypertext)형 조직구조에 대해 일본의 샤프를 사례로 들었다.1. 관료제와 팀제의 통합조직적 지식창조 이론의 대가 노나카 이쿠지로 일본 히도쓰바시대 교수는 이렇게 말한다. "효율적이고 연속적인 지식창조를 가능하게 하기 위해서는 `하이퍼텍스트형' 조직을 구축해야 한다." 20세기 이후 기업 조직구조를 둘러싼 논의는 관료제형 조직과 태스크포스형 조직,예컨대 팀제의 대결로압축된다.그런데 노나카 교수는 "둘 중 어느 하나도 지식창조를 위해 적당하지 않다."고 잘라말했다. 지식창조를 위한 새로운 조직형태는 그 두 가지를 조합한 통합모델인 하이퍼텍스트형 구조라는 이유에서다. 하이퍼텍스트는현재 컴퓨터에 많이 사용되고 있는 소프트웨어 `윈도95'와 같이 한 화면에 여러가지 창들이 나타나 있는 형태이다. 노나가 교수가 말하는 하이퍼텍스트형 조직은 상호연결되어 있는 세개의 층, 즉 사업단위(비즈니스시스템),프로젝트팀, 지식베이스로 이뤄져 있다. 이중 가운데 부분이 사업단위이다. 여기서는 통상적인 업무가 진행된다. 통상적 업무의 효율성을 높이기 위해서는 관료제적 구조가 적당하다. 여기서는 명령과 실행의 관계 즉 피라미드형 위계질서가 기본이다.가장 위쪽에는 프로젝트팀이 있다. 여기에서는 몇 개의 프로젝트팀이 제품개발 등의 새로운 지식을 창조하는 일을 하게 된다. 팀 구성원은 다양한 사업단위에서 차출되어 하나의 프로젝트가 끝날 때까지 팀에 전속된다. 제일 밑부분에는 지식베이스가 자리잡고 있다. 여기에는 프로젝트팀에서 창출된 지식이 재분류되고 재구성된다.지식베이스는 양쪽에서 창출된 전혀 다른 성격의 지식이 축적되고 교환되는 장소 `저장소 겸 교환소'의 역할을 수행한다. 관료제와 태스크포스형 조직구조를 역동적으로 통합한 하이퍼텍스트형 조직은 양자의 강점을 이용할 수 있다. 즉 관료제의 효율성과 안정성이 태스크포스형의 유효성과 기동성과 결합되는 것이다.2. 지식조직으로의 진화노나카 교수는 일본의 가오사를 하이퍼텍스트형 조직으로 이행되는 과정에 있는 회사로 소개한다. 노나카교수는 가오가 그 이유를 다음과 같이 설명한다. "가오 역시 3단계의 층을 갖고 있다. 하지만 프로젝트 팀 멤버는 기존 사업단위의 장과 프로젝트팀장 모두에게 보고해야 하는의무가 있다. 그러나 하이퍼텍스트형 조직의 특성은 전혀 다른 세 개의 층이 동일한 조직 내에 공존하고 있는 것이다. 이렇게 볼 때 가오는 매트릭스형 조직구조에서 완전히 벗어나지 못했다고 하겠다." 매트릭스형 조직은 종래의계층적 조직을 유지하되 두가지 이상의 다른 형태의 임무를 수행할 수 있도록 하는 일종의 변형된 관료제를 의미한다. 노나카 교수는 보다 완벽한 하이퍼텍스트형 조직을 갖춘 기업으로 일본의 샤프 를 꼽고 있다.3. 샤프의 금배지제도샤프의 직원은 사업단위나 프로젝트팀 한쪽에만 소속된다. 바로 이 점이 가오의 경우와 차별화되는 대목이다. 한편 하이퍼텍스트형 구조의 하부로서 지식베이스를 가지고 있는 점은 가오와 마찬가지다. 1912년 창립이해 샤프는 늘 새로운 제품 생산을 목표로 해왔다. "모방을 하지 말라 다른 사람이 모방할 수 있는 것을 만들어라."는 사훈처럼 샤프는 늘 새로운 것을 시장에 내놓기 위해 노력해 왔다. 이러한 목표 달성을 위해 샤프가 선택한 것이 하이퍼텍스트형 조직구조이다. 샤프의 연구개발(R&D)는 전통적인 계층조직 구조로 운영되고 있지만 전략적 신제품 개발의 경우에는 기존 조직구조로부터 독립된 태스크포스 조직, `긴급프로젝트팀'이 활용된다. 긴급프로젝트팀 멤버는 기존 조직구조로부터 완전히 이탈된다. 긴급프로젝트에만 몰입할 수 있게 하기 위해서다. 또 샤프의 긴급프로젝트팀 리더는 회사의 어느 부서로부터도 필요하다고 생각되는 멤버를 뽑아올수 있다. 프로젝트 기간중에는 멤버들에게 임원과 동일한 정도의 권한을 상징하는 `금배지'가 수여된다.긴급프로젝트팀은 사장실 직속으로 구성된다. 이 팀의 멤버는 1~2년의 기한 동안 새로운 제품과 기술을 개발하는 사람들인만큼 예산사용에 제한이 없다. 회사의 시설을 이용하거나 자재를 조달할 때 최우선권이 부여됨은 물론이다. 지금까지 이 팀을 통해 수많은 히트상품이 배출됐다. 전자수첩, 투사형액정텔레비전, 광자기디스크, 인버터제어에어콘 등이 그것이다. 이러한 제품들은 하이퍼텍스트형 조직 내부의 움직임이 어떻게 이뤄지는가를 말해주는 사례이다. 샤프는 현재 20개 정도의 긴급프로젝트팀을 가동하고 있다.4. `트렌드'를 창조하라긴급프로젝트 제도의 성공은 기존 사업단위에도 큰 변화를 가져왔다. 샤프는 얼마전 긴급프로젝트 아이디어를 회사전체로 확산시키기 위해 뉴라이프 전략회의'와 `뉴잉 상품전략회의'라는 두가지 회의를 시작했다. 월 1회 개최되고 있는 뉴라이프전략회의에는 사장, 부사장, 사업본부장과 각각의 사업부장이 출석하며 기획담당자가 신제품 개발계획을 설명한다. 이 회의에서는 `SE 상품'이 선정된다. SE가 되기 위한 조건은 전혀 새로운 트렌드를 창출할 것, 전혀 새로운 기술을 사용할 것, 전혀 새로운 재료를 사용할 것, 전혀 새로운 제조법을 이용할 것 이라는 4가지 조건을 만족해야 한다. 뉴잉상품전략회의도 매월 1회 열린다. 이 회의에는 사장, 부사장, 사업본부장과 기획에 관련된 사업부장과기획담당자들 약 20명이 출석하고 있다. `뉴잉'이라는 단어는 샤프가 만들어낸 신조어로 `시장에 새로운 트렌드를 창출하기 위한 노력'이라는 의미를 가지고 있다. 제품개발계획은 SE상품 혹은 뉴잉상품으로 인정되면 해당사업부를 통해 곧바로 실행된다. 개발팀에 부여되고 있는 권한은 긴급프로젝트팀의 그것과 거의 동일하다. 이 팀들이 긴급프로젝트팀과 다른 점은 기존 사업단위에 소속되어 있으면서 업무를 추진한다는 점이다.

경영/경제| 2010.01.17| 5페이지| 1,000원| 조회(169)

관료제, 한사평, 경영학개론, 샤프의 금배지제도

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창업계획서

1. 창업 목적/마인드2. 아이템선정3. 시장분석4. 입지선정5. 기업형태/운영6. 경쟁사분석7. 재무운영1. 창업목적/마인드대부분의 사람은 부유해지길 원하는 것이 일반적이다. 그러기 위해서는 봉급생활로 인해 언제 경제상황 악화로 구조조정을 당할지 모르는 상황에서 누구나 한번쯤은 새로운 아이템 으로 큰 이윤을 얻을 수 있는 사업을 하기 꿈꾼다. 하지만 그 무엇보다 남들보다 특별한 Nkow-how 없으면 안 된다는 것을 창업을 계획하는 사람들은 다 알고 있지만 현실상황에 맞지 않는 사전조사가 철저히 분석을 못하고 막연히 될 것라는 자신감만 믿고 뛰어 들기 때문에 실패하는 경우가 많다.따라서 창업을 하는 목적으로는 첫 번째로 이윤추구 이지만 이윤추구를 위해서 생산품의 질을 해한다거나 소비자를 우롱하지 않으므로써 신용을 생명처럼 여기며 절대로 사회의 피해를 끼치지 않고 기업의 이미지에 최우선을 둘 것이다. 또한 경쟁업체보다도 특별한 아이디어와 튼튼한 자본력을 바탕으로 성공할 수 있도록 해야만 한다.2. 아이템 선정아이템을 선정하기 위해서는 먼저 자기 자신을 철저히 분석한 뒤에 꼭 맞는 아이템을 선정해야 한다. 나의 성격에는 아이디어를 내는 모험심과 내향적인면이 더 크지만 외향적인 모습을 지향하고 있기 때문에 내향적인 모습은 그리 큰 문제가 되지 않을 것이다.따라서 나와 꼭 맞는 창업으로는 손님들이 소문으로 찾아오는 ‘샌드위치 전문점’ 창업을 할것이다. 샌드위치는 이미 미국과 유럽 등지에서 생활화된 음식이며, 우리나라에서도 주요한 식사로 자리 매김하고 있다. 한국인의 입맛이 서구화 됨에 따라 샌드위치나 토스트, 햄버거등과 같은 밀가루 음식의 종류로 식사를 대신하는것에 익숙해져 있다. 또한 바쁜 현대인들은 자리에 앉아 여유를 즐기며 식사하는것이 줄어 들었고 이에 따라 식사를 자주 거르는 일이 많아 졌다. 이러한 현대인들에게 테이크아웃이 가능하며 기존의 기름지고 고기가 들어가 칼로리가 너무나 높은 고기, 빵 종류 대신에 정말 웰빙 시대에 맞추어 핸드메이드로 손수 제작을 해서 소비자에게 정말로 신뢰가 가는 신선한 샌드위치 테이크아웃 점문점 으로 아이템을 선정 하였다. 요즘엔 커피로 유명한 XX벅스 커피 처럼 그저 체인점 식으로 높은 이윤과 브래드 가치를 높게 만든 커피도 별로라고 생각되며 이러한 기업 보다는 정말로 가게를 하나 차리더라도 깨끗하고 신뢰성 있는 신선한 야채를 주 원료로 핸드 메이드 기업을 운영할 것이다. 타 패스트푸드와 비교 했을 때 칼로리가 낮아 저지방이며 건강에 절대로 해롭지 않으므로 다양한 연령층으로부터 높은 호응도를 얻을 것으로 예상된다.3. 시장분석국내 외식업계 패스트푸드는 패밀리레스토랑과 함께 가장 크게 발달된 산업 중 하나이다. 현대사회에서 바쁜 사회를 살아가는 사람들에게 한 끼 식사를 대신할수 있는 패스트 푸드가 제격이기 때문이다. 빠르고 편리하다는 장점을 가지고 있어 많은 사람들이 찾고 있지만 몇 년 전부터 웰빙 열풍이 불면서 건강을 중시하는 사회적 트렌드 때문에 패스트푸드업은 큰 어려움을 격고 있는 실정이다. 반면 샌드위치의 경우 기름기가 없는 담백함과 적은 열량, 신선한 야채 등의 장점을 내세울 수 있다. 현재는 조금 죽은듯하지만 아직도 토스트 전문점은 열풍이 남아 있다. 여기서 샌드위치 시장은 외국 업체인 서브웨이, 퀴즈노브서브 등과 국대 업체인 샌드데이, 샌드&푸드 등 여러 업체가 존재 하고 있지만 막각한 브랜드 파워를 지닌 체인은 아직 없는 것으로 보인다. 따라서 브랜드 이미지를 광고로 통해 이미지를 널리 알리는데 힘을 많이 써야 한다.4. 입지선정여전히 서울은 종로 상권 중심으로 올수록 다른 외곽지역과 달리 유동인구가 월등히 높아 보인다. 중구 명동 주변 일대는 대형업무기업들, 언론사, 정부주요기관 밀집되어 1호선 종각역 을지로 입구 기타 지역 강남, 여의도, 영등포, 디지털단지지역등 상권으로 유명하며 유동인구가 가장 많은 곳으로 입지를 선정해야 한다. 가장 최우선은 높은 기업 빌딩으로 이루어지고 회사건물이 밀집되어 있는 지역 중심으로 출퇴근하는 징작인과 외근업무 등으로 유동인구가 분주한 전철역 앞쪽으로 선정을 한다면 풍부한 잠재 고객을 기대해 볼 수 있다.업무와 시간에 쫓기는 직장인을 상대로 샌드위치와 같은 요식업 사업을 펼치기 좋은곳 이다. 합리적이며 이???적인 소비를 하는 직장인들을 겨냥해 생드위치는 실속 좋은 아이템으로예상된다.5. 기업형태/운영기업의 상호명 - [ Sand-town ] 로 정하였다. 이 말에는 샌드위치는 마을(도시)과 친근하다라는 의미를 가지고 있다. 따라서 마을(도시) 어느 곳을 가든지 Sand-town 이 언제나 함께 하는 가게라는 것으로 홍보 효과를 노릴 것이며 언제나 믿음직스럽고 든든한 식사 가 될 수 있다는 생각을 나타낸다.또한 인테리어 학업에 종사함으로써 인테리어 감각을 살려 다른 어느 업체 보다도 독특한 디자인으로써 이목을 사로 잡으며 소비자의 호기심을 이끌 수 있으며 신뢰성 높은 업체로 형태를 갖출 것이다.- Take out 전문점Sand-town 은 샌드위치 전문점 이면서 take out 전문점을 표방한다. 매장에는 최대 10~15정도 만의 아기자기한 전문점으로 선택할것이다. 거의 바쁜 직장인을 대상으로 하기 때문에 take아웃에 주력하며 주로 연인들의 데이트 코스 상업지역에서는 편안한 인테리어로 카페 분위기 연출도 가능한 가게로 되며 어느 지역에 가서든 항상 고객과 친밀한 곳에 위치해서 편안함과 만족스러운 식사를 할수 있는 town의 코드와 어울린다고 생각한다.- 골라먹는 재미, 나만의 샌드위치!!Sand-town 에서는 자신의 입맛에 맛는 샌드위치를 먹을수 있다. 고객의 취향에 따라서 원하는 것을 선택할 수 있게 하였다. 혹은 종류를 결정하기 힘들거나 가장 무난한 맛을 좋아하는 고객을 위해서 몇가지의 기본 메뉴가 있다.6. 경쟁사 분석우리 Sand-town은 샌드위치 전문점으로 바쁜 생활로 인해 식사를 할 시간적 여유가 없는 직장인 대상과 간식으로 즐길 수 있는 고객을 주요 대상으로 하고 있다. 따라서 우리와 똑같지는 않지만 충분히 테이크아웃이 가능하며 현재 유명한 업종들중 몇곳을 선정하여 경쟁자 분석을 해보았다.

경영/경제| 2010.01.17| 4페이지| 1,000원| 조회(317)

한사평, 시장분석, 경영학개론, 창업목적

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독점시장

독점시장은 시장에 상품을 생산할 수 있는 기업이 하나인 경우를 말한다. 이 때 기업의 시장지배력이 커서 기업의 생산량에 따라 판매할 수 있는 가격이 달라진다. 따라서 독점기업은 판매량(생산량)이 가격에 미치는 영향을 고려하여 판매량을 정하게 된다. 기업이 이윤극대화화는 판매량을 정한다는 것은 가격도 함께 결정한다는 것을 말한다. 그래서 이윤 극대화하는 가격과 생산량이 동시에 결정된다. 즉, 어느 하나 결정되면 나머지는 자동 결정된다. 그래서 독점기업은 가격설정자이다. 물론 모든 상품은 어느 정도 대체성을 가지고 있다. 예를 들어 쇠고기와 쌀도 어느정도 대체성을 가지고 있다. 하지만 순수한 독점시장은 그 상품의 대체제가 제한되어 있는 경우를 말한다.독점이 발생하는 경제적 요인은 생산규모가 증가함에 따라 평균 생산 비용이 감소하는 경우 가장 큰 규모의 기업이 하나만 존재하게 될 것이다. 그밖에 경제외적 요인으로 정부규제가 있다. 기술개발(특허), 산업보호(수입규제,관세장벽), 재정 수입(홍삼 또는 담배) 등을 위하여 특정기업에게 사업권을 허가하는 경우 독점기업이 된다. 정부의 규제는 여러 가지 이유로 사업권을 허가한다. 그런데 많은 경우 생산자 보호시각에서 기업의 보호 정책이 등장하기도 한다. 서점의 경우 책의 다양함이나 출판 정보를 쉽게 얻을 수 있다는 점에서 대형서점의 유치를 환영한다. 그러나 대형서점의 출현은 지방의 군소 책방의 경쟁을 증대시켜 이들의 이익을 줄인다. 경쟁의 증대는 소비자에게 이익이지만 정치적 압력으로 대형책방이 들어서지 못하는 경우도 있다. 소비자의 경우 이익 결집은 약한 편이지만, 생산자는 단일 시장에 결집되어 있는 경우가 많기 때문이다. 결국 소비자의 희생아래 생산자의 이익이 증대되는 경우가 많기 때문이다. 또한 원료를 독점한 기업이 생산에 필요한 원료를 특정 기업에게 공급할 경우 그 기업은 독점적 지위를 유지할 수 있다. 그리고 기업은 독점적 지위를 유지하면 독점이윤이 발생하기 때문에 담합이나 공동행위를 통하여 독점적 행위를 하기도 핟다. 독점이 비난받는 중요한 이유는 독점적인 지위를 이용하여 자기에게 유리한 거래를 할 수 있기 때이다. 그리고 독점적인 지위를 유지하고 있으면 자신의 상품을 기술 개발이나 별다른 제품 판매노력이 없어도 언제나 이익을 보장받을 수 있다. 그래서 독점적인 지위를 유지할 수 있으면 언제나 이익을 얻을 수 있으므로 누구나 이러한 지위를 유지하고자 노력한다.독점의유형에서 자연독점이 있다. 한국통신의 초고속 인터넷 통신을 보았을 때 처음 초고속 인터넷 망을 구축한 회사는 한국 통신밖에 없었다. 그리고 케이블 망을 설치하는 데는 큰 비용이 들지만 설치 후부터는 사용자가 늘수록 평균 생산비가 급감한다. 케이블 설치에 든 거대한 고정비용이 많은 사용자에 의해 분산 된다. 어느 단계를 지난 뒤부터는 한국통신이 초고속 인터넷 통신을 제공하는 데 소용되는 평균비용은 아주 낮은 수준이 된다. 그리고 가입자가 늘수록 계속해서 더욱 떨어진다. 이것이 규모의 경제이다. 얼마 뒤 하나로 통신이 비슷한 제품으로 진입하려 한다. 하나로 통신 역시 한국통신과 비슷한 방식으로 케이블망을 구축해야 하는데 그 비용은 똑같이 거대하게 큰데도 불구하고 사용자가 큰 폭으로 늘지 않는 이상 평균비용은 한국통신보다 훨씬 더 높을 수 밖에 없다. 초고속 인터넷 통신을 사용하고자 하는 시장 수요가 한국통신의 낮은 평균비용을 바탕으로 한 가격 인하를 버텨낼 수가 없다. 이렇게 규모의 경제 효과를 누리는 회사의 평균비용 최소점에서의 생산량이 시장 수요와 큰 차이가 나지 않을 때, 위의 예처럼 최고속 인터넷 통신을 원하는 사람 숫자가 한국 통신에 의해 충분히 대응되고 있다며 ‘자연적으로’ 독점이 된다. 이것이 자연독점이다. 물론 나중에 초고속 인터넷 통신 수요가 더욱 많아진다면 새로운 진입자가 생길 수 있다. 수요가 많아지면 자연독점은 보다 더 경쟁적 시장으로 바뀔 수 있다. 소비자들은 낮은 평균 생산비에서 비롯되는 낮은 가격을 즐길 수 있어서 좋다. 공급자는 경쟁의 압박에서 자유로워지며 불필요하게 광고나 판촉비 등을 쓰지 않고 제품 생산에 관련되는 투자만을 할 수 있어서 좋다. 국가적 기간산업인 전력이나 전화, 상수도 같은 초기 고정비용이 거대한 산업의 경우 자연독점이 잘 나타난다.두 번째로 정부에 의해서 특별하게 독점이 허용 되는 경우에는 어쩐 재화나 서비스의 경우는 공공의 이익을 위해 정부가 의도적으로 일정 기간 독점적 지위를 보장해주는 경우가 있다. 특허나 저작권과 같은 경우 상당한 기간 동안 배타적 권리를 누리도록 허용해 준다. 그 기간 동안 특허권자와 저작권자는 매우 큰 독점적 이익을 얻는다. 분명히 소비자에게는 손해가 될 수도 있는 것이지만, 배타적 권리를 보장해 줌으로써 보다 더 많은 특허와 좋은 저작물이 만들어질 수 있도록 독려하는 효과가 생기기 때문에 사회 전체적으로 이득이 되기 때문이다. 또한 기간산업의 경우 거대한 초기투자 비용이 소요되는 경우가 많아서 자연독점이 유리한 경우가 많다. 수요가 크게 늘지 않는데도 큰 비용을 들여가며 중복투자를 하는 것은 사회적으로 손실을 입히기 때문에 국가가 규제된 독점을 허용 하기도 한다.전형적인 과점 시장 형태는 석유시장이다. 최근 공정거래위원회는 국내 정유시장은 SK에너지, GS칼텍스, 현대오일뱅크, 에스오일 등 4개사가 전체 시장의 98.5%를 차지하는 과점체제로 가격 및 거래조건 측면에서 정유사 간 경쟁을 유도하기 위한 지속적인 감시가 필요하다고 밝혔다. 공정위는 지난해 말 석유수입사 등록요건 완화와 올해 5월 수평거래의 부분적인 허용으로 경쟁여건이 과거보다 개선된 것은 사실이나 여전히 유통단계에서 경쟁을 제한하는 요소가 있다고 지적했다. 석유수입사 등록에 필요한 의무 저장시설 용량을 줄여 완화했지만, 여전히 진입 장벽으로 작용할 수 있다.

경영/경제| 2010.01.17| 3페이지| 1,000원| 조회(150)

독점시장, 한사평, 독점

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가격규제

가격규제 정의가격규제는 정부가 직접 시장의 기능에 개입을 하는 방법 중 하나입니다.자유로운 시장에서 기업이 생산하는 제품의 가격이나 서비스의 요금을 직접적으로 규제하는 것을 말합니다. 특정 상품에 대한 가격을 생산자가 일방적으로 올리지 못하게 합니다. 시장에서는 보통 다른 업체와 경쟁을 하게 되면 가격을 올리기가 쉽지가 않고 서로 가격을 내려기가 일반적인 현상인데, 다른 경쟁업체가 없다던가, 서로간에 합병을 하여 가격을 올리는 부조리를 막는 정부의 손이 시장에 개입되는 것입니다.또한, 가격규제는 상품의 가격뿐만이 아니라 공공요금, 협정요금, 임대로, 사용료, 입장료, 이자 등 생산요소의 가격 등이 대상이 됩니다.가격규제에는 최고가격 규제와 최저가격 규제가 있습니다.‘최고가격제‘는 ’가격상한제‘와 동일한 용어입니다. 이것은 정부가 현재 시장가격이 지나치게 높다고 판단되는 경우에 그보다 낮은 적절한 수준에서 가격을 통제할 때에 이용됩니다. 정부의 명령에 의해 재화,용역의 가격 상환을 말하는 것으로 보통 전시에 생계비 상승을 억제하려는 목적이며, 나라에 따라 평시에도 인플레이션 압력이 높아질 경우 실시합니다. 이것은 소비자를 위함으로써 공평성을 추구 합니다. 예를 들어 현재 우리나라에서 생필품이 되어버린 컴퓨터의 가격을 30만원이상으로 팔지 말라는 정부의 개입이 있을 경우 그전엔 높은가격으로 살수 없었던 컴퓨터가 이제는 그보다 저렴한 가격으로 구입이 가능하게 됩니다. 또한 전시상황에 들어 섰을 경우 가장 중요한 음식해결 가격이 폭등하게 되는데 이때에도 정부에서 개입하게 되어 가격상한제를 실시할 경우 국민들에게 공급이 원활해 질것입니다.하지만 문제점으로는 장기적으로 암시장이 생겨납니다. 앞서 예를 들었듯이 최신 컴퓨터 조차 계속 30만원에 가격이 이루어 지면 공급자는 기술개발비, 연구비 등 막대한 피해를 입게 될 것입니다. 따라서 생산을 하지 않음으로 공급이 줄어들게 되면서 사람들은 컴퓨터은 희소성을 띠게 되면서 구입하려 해도 물건이 없어서 30만원 이상을 주고서라도 구입하려는 경향이 생기면서 초과수요가 해소 되지 않기 때문에 그결과 암시장이 등장하게 됩니다.이로 인해 점점 기업은 기술 개발을 하지 않게 되며 경기는 침체 현상이 일어 나게 될것입니다.‘최저가격제’는 ‘가격하한제’와 동일한 용어입니다. 이것은 가격상한제와 반대로 정부가 현재 시장가격이 지나치게 낮아서 공급자에게 수익이 전혀 일어나지 않을 경우 가격을 통제할 때에 이용 됩니다. 이것은 공급자를 보호를 위함이고, 사회적 약자를 보호하기 위해 이용됩니다. 예를 들어 컴퓨터가 너무나 인기가 많아지게 되면서 과잉 공급이 일어나게 되어 수익이일어나지 않아 최저 가격제를 도입해서 생산자들의 수익성을 보장할 수 있습니다. 또한 사회적 약자를 보호 하기 위한 대표적인 예로 최저 임금제가 있는데 현재 우리나라 최저 임금제를 1시간당 4000원입니다. 최저임금제를 도입 함으로써 노동자들은 그전보다 임금을 올려 받을수 있게되는 현상이 일어 납니다. 이또한 문제점으로는 최저가격의 도입으로 공급자는 재고를 갖게 될것입니다. 이유는 그래도 시장은 과잉 상태이기 때문에 생산품 재고가 싸이게 되어지면서 이또한 암거래라고 할수 있는 시장이 몰래 생겨나면서 재고 처분을 하려 할것입니다. 또한 공급자가 보호를 받게 되면서 공급자는 더 이상 개발에 투자를 많이 하지 않아도 수익성이 보장 받게 되므로 생산품의 질이 떨어져 소비자의 만족도는 감소하게 되어지므로 최저가격제는 효율성에 악영향을 끼치게 됩니다.다시 말해 가격규제는 정부의 시장개입이며 가격규제는 최고가격제, 최저가격제가 있는데 최고가격제는 소비자보호를 하며, 최저가격제는 공급자보호, 사회적약자 보호를 합니다.이런점들을 현실 상황에 접목시켜 보았을때, 아직 시행 되어지지는 않았지만 가격상한제로 현재 대학생들이 가장 힘들어 하는 등록금 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 기대되어 진다. 최근 정부가 발표한 ‘취업 후 상환 학자금 대출제도’이다. 이제도는 말 그대로 대학생들이 재학중에 등록금을 납부하지 않고 졸업후에 장기간에 걸쳐 교육비를 상환하는 제도이다. 이제도는 현제 선진국에서도 사회적 약자의 사회 진출을 돕기위해 시행되어 지고 있다. 하지만 개인적인 생각으로는 이 정책은 고액 등록금에 시달리는 학생을 더욱 힘들게 하는 정책이라고 생각한다. 설령 졸업은 했다고 하더라도 현재 대학에서 점점 등록금을 인상하게 되면 앞으로 취업을 해서 갚아야할 금액이 점점 커지게 마련이다. 결국 학생들의 부담은 여전히 계속 되어지는 것으로 보이며 또한 등록금이 인상될수록 늘어나는 이자를 보전하려 국가재정을 낭비하는 대책이 없어 보인다. 또한 현재 취업 대란이 이러나고 있는 상태에서 취업이 된다는 보장도 없을뿐더러 이런 정책으로 인해 대학생들은 졸업후 에 신용불량자로 나오게 될 것이다.

경영/경제| 2010.01.17| 2페이지| 1,000원| 조회(208)

한사평, 경제학개론, 최고가격제, 가격규제

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부동산시장의 효율성

- 효율적 시장 측면에서 현재의 부동산 시장은 어느 정도 효율적인지- 주식시장과 비교할 경우 어떤 시장이 더 효율적이라고 생각하는지와 그 이유- 부동산 시장의 효율성을 고려할 대 부동산 투자 시 고려해야 할 사항과 효율성을 높이기 위한 방안.효율적 시장 측면에서 현재의 부동산 시장은 어느 정도 효율적인지현재 우리가 살고 있는 시대는 정보화 시대, 정보력 바탕으로 지식이 힘이되는 지식 사회이다. 이로써 개인 또는 사회 조직은 서로의 이윤을 창출하는 시대라고 말할수 있다. 기존은 농경, 산업, 시대보다는 정보력의 가치가 가장 중심적으로 이루어 지고 있고 빠른 다량의 정보취득이 가능한 시대에서 무엇보다도 미래 예측에 필요한 과거, 현재의 자료가 중심적이다.우선 효율적 시장의 정의를 살펴보면 시장에 미치는 정보가 즉각적으로 시장에 반영이 되어 지속적으로 우수한 투자성과를 올릴수 없는 시장이 효율적시장이다.효율적 시장에도 유형이 있는데 첫 번째로 ‘약성 효율적 시장’이 있다.이는 과거의 정보로만 시장의 가격에 모두 반영 되어 있다고 보는 유형으로 과거의 정보로는 시장에서 초과 수익을 낼 수 없다고 보는 견해이다. 이것은 우리가 알고 있는 이야기 하는 과거 역사적 정보 바탕으로 여러가지 기술, 데이터 분석으로 투자시 시장을 초과하는 수익률을 낼 수 없기에 실시간 현재정보와 미래의 정보를 가져야만 초과이윤을 얻을 수 있다.두 번째로 준강성 효율적 시장으로 과거정보 뿐만 아니라 현재정보도 포함되어 시장의 가격에 모두 반영하는 것이다. 이것은 투자하려는 대상에 대해 새로운 정보력이 제공 되었을때 투자를 결정짓는데 하지만 이미 투자하려고 해도 투자 대상에 연관되어 있는 이미 알고 있기 때문에 투자가치가 떨어진다. 따라서 이는 과거와 현재의 정보력만 가지고 있는 시장이기 때문에 미래정보를 가져야만 초과 이윤을 억을 수 있다.세 번째로 강성 효율적 시장으로 과거뿐만이 아니라 현재의 정보 (남들이 알지 못하는) 미래의 정보 까지도 시장의 가격에 반영한 것이다. 즉 어떠한 경우에도 장기적으로 시장수익률을 초과하는 수익을 올릴수 없다.따라서 현 부동산 시장은 약성과준강성 중간형태의 효율적 시장으로 구분되어 진다고 생각 된다. 미래 예측은 한치 앞도 내다 볼수 가 없기 때문이다. 실제적으로 현재 시장에 영향을 줄 수 있는 정부 정책의 발표나 최근 미네르바 경제 예측 등 미래 현재 상황을 접목시켜 예측을 하지만 그것은 과거의 사실 바탕으로 이러난 일을 예측일 뿐이다. 이런 새로운 정보가 나오게 되면 누구나 검색하여 정보를 취득하고 이윤이 되도록 시장에 반영할 것이다. 하지만 실제 성사 되는 거래에 대해서는 거의 모른다.부동산은 그 거래 대상이 움직이지 않기 때문에 지역 제한적이다. 따라서 다른 지역의 시세와 거래 상황에 영향을 받았는지를 알기 어렵다. 전국적으로 정책이 바뀌고 특혜가 풀린다고 해서 투자 관심 지역이 정말 적용 되는지 알수 가 없다. 또한 해당 지역의 사람이라고 해도 알기 어려운 여러 정보 정책들을 정확히 찝어 내는 사람은 극히 드물기 때문이다.따라서 현재 부동산 시장은 현재정보가 정확히 맞아 떨어져 미래에 반영 된다는 것을 알수 없기 때문에 약성과준강성의 중간 형태로 보여진다고 생각 된다.주식시장과 비교할 경우 어떤 시장이 더 효율적이라고 생각하는지와 그 이유시장이 효율적이라면 가격과 가치의 차이가 정확히 맞아 떨어져야 할 것이다. 하지만 개인적으로 알기로는 효율적 시장은 존재할 수가 없는것 같다. 정보자체에서 속임수, 정보를 생산하는자에게 유리하게 왜곡하는 행위 등 에 의해 정확히 반영 되지 않는다. 따라서 항상 불일치가 연속적으로 일어 난다.주시시장은 흔히 말하 듯이 경제 귀신 조차도 주식상황을 알수 가 없다고 말하고 있다. 그만큼 실시간, 과거의 정보가 있어도 예상치 못하는 상황이 자주 발생하는것 같다. 주식은 가장 최악의 상황일때 주식을 사야하고 최상의 상황일때 주식을 팔아야 한다는 말이 있다. 이번 리먼브라더스 사태, 올해초 주식이 900선 까지 내려가리라곤 누구도 상상 못하고 세계 경제 침체가 일어났다. 하지만 현재 8월초 지수는 1550선이 넘어서 있다. 올해초에 그동안 주식투자자들이 경기 악화로 주식에서 빠져나오면서 여러사람들을 손해 보았지만, 만약 올해초 최저점을 찍었을때 투자를 했다면 현재 엄청난 금액을 손에 쥐었을 것이다. 이처럼 주식은 어떤 전문지식보다도 자신의 감정을 다스리는 능력이라 생각하며 두려움과 욕망을 이겨내야 하기 때문에 주식을 거래하는 이상 주식시장은 효율적이기 어렵다.부동산 시장도 주식시장과 마찬가지로 효율적이지 못하다고 생각 된다.부동산이나 주식시장이나 둘다 만약 은행에 예치할 때 이자율이 5%라면 부동산 투자자는 최소한 5%이상은 수익이 나야 부동산에 투자를 할 것이다. 만약 5%로 똑같거나 그보다 적다면 굳이 부동산 투자를 하지 않아도 은행에 예금을 함으로써 안전하게 수익을 올릴 수 있다. 이 말은 부동산 또한 위험률이 높은 만큼 감안하여 투자를 해서 수익이 나야 할 것이다.개인적으로 짧은 생각으로는 둘이 굳이 비교를 하자면 주식시장이 조금 더 효율적이라고 생각 된다. 둘다 비슷해 보이지만 정보력으로 따지면 주식시장이 정보 접근성 조금 더 빠르다고 생각 된다. 주식시장은 새롭게 공표가 나거나 새로운 소식이 나올때 사람들이 즉각즉각 반응을 일으키며 미치는 영향 또한 부동산 보다는 민감하기 때문에 조금 더 효율적이라고 말할 수 있다.부동산 시장의 효율성을 고려할 대 부동산 투자 시 고려해야 할 사항과효율성을 높이기 위한 방안.부동산 투자시 가장먼저 고려해야 할 사항은 정보력의 신뢰성이다. 현대인은 대량의 정보 바다에 근접해 있기 때문에 진정으로 가치가 있는 정보력을 찾아 내야하며 우선 투자자가 직접 발로 뛰어서 확인하는 것이 가장 신뢰성이 있을것이다.다른 사람의 정보력도 중요하지만 그저 정보만 믿고 투자할수는 없기 때문에 직접 방문해서 여러 정보 바탕으로 점검 하는것이 효율적이라 생각한다.특히 땅은 구입에서 팔 때까지 최소 3년 이상의 기간이 드는 투자재이다. 남의 돈을 빌려 투자하는 것은 금물이다. 여유자금을 가지고 장기투자에 임해야 한다. 투자금액 역시 큰 땅에 한꺼번에 금액을 투자하기 보다는 나눠서 투자하는 것이 바람직하다. 급해서 되팔 경우 안 팔려 낭패를 볼 수 있기 때문이다. 이런 이유로 땅을 급매로 싼가격에 처분하는 경우가 의외로 많다. 따라서 기간으로 분산 투자하는것이 좋다. 금액이 적더라도 그다지 문제되지 않는다. 좋은 개발지역의 땅은 지분투자나 공동투자로도 많은 투자수익을 올릴 수 있다. 주식, 예금과 함께 가계의 재테크 포트폴리오를 짜서 투자에 임하는 지혜가 필요하다.

사회과학| 2010.01.17| 5페이지| 1,000원| 조회(475)

부동산, 한사평, 효율적 시장

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