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  • 연금보험의 분류,의의,목적,발전배경,종류,재원,적용대상,필요성,특징,비교,문제점,해결방안
    ..PAGE:1연금보험*..PAGE:2목차www.company.com*..PAGE:3연금 보험의 분류분류1www.company.com*..PAGE:4연금 보험이란?생활수준의 향상과 의료기술의 발달로 인해노령인구가 급격히 증가 하여 빠르게 노령화사회로 변화함에 따라 노후소득보장을 위한제도로서 도입되었다. 다른 공적 연금제도의미비점을 보완하여 실질적인 노후생활을 보장하는 것을 목적으로 한다. 개인연금의 가입자격은 만 20세 이상의 국내거주자로, 저축기간은10년 이상이다. 연금지급은 만 55세 이후부터5년 이상의 기간에 걸쳐 확정연금 또는종신연금의 형태로 지급된다.의의2www.company.com*..PAGE:5연금 보험의 목적평균수명이 늘어나는 것과는 반대로 평생직장이라는 개념은 사라지고 있다. 100세이상을 살게 될지 이하로 살게 될지 모르며,돈을 버는 경제활동 기간보다 은퇴 후 노후활동기간이 더 길어질 수도 있다. 이렇기때문에 노후생활을 조금더 풍요롭고 부족하지않기 위함에 연금 보험의 목적을 두고 있다.목적3www.company.com*..PAGE:6연금 보험의 발전 배경발전4www.company.com*..PAGE:7연금 보험의 종류종류5www.company.com*..PAGE:8연금저축보험이란.연금저축의 경우 소득공제 혜택이 있기 때문에직장인들이 가장 많이 가입하고 있다. 2000년 말에판매가 종료된 개인연금저축의 후속상품 으로 신개인연금저축으로도 불리고 있는 연금저축은2001년부터 판매되었다. 연금저축은 만 55세 이후에연금으로 돌려받는 보험 상품으로서 연 복리 이자에소득공제, 재테크 혜택까지 받을 수 있다.1. 연금 저축www.company.com*..PAGE:9일반연금보험이란.일반연금보험은 세제비적격 보험이라고도 불린다.10년 이상 유지 시 이자소득세에 대해서 비과세이고,투자상품이 아니므로 매우 안전한 연금보험이다.경험생명표를 가입시 시점에 적용받는 장점이 있다.하지만 인플레이션을 따라가지 못하는 단점과금리하락으로 인해 최저금리 보장시 연금액이작아진다는 문제점이 있다.2. 일반연금www.company.com*..PAGE:10번액연금보험이란.변액연금보험은 펀드를 구성하여 투자를 하고 수익을 배당받아 연금으로 받는 변액보험과 연금보험을 합친 상품이다. 이 역시 큰 특징은 주식이나 채권에 자금을 투자하여 수익에 따라 배당하는 실적배당 상품이다. 그로 인해서 연금액의 차이가 생기는 투자상품이며, 펀드와 마찬가지로 본인 성향에 따라 채권과 주식의 비율을 바꿔, 안전 혹은 공격형으로 설정 할 수 있다. 변액연금보험의 경우 해지로 인해 환급할 경우 연금의 손실이 있을 수 있지만, 연금을 지급받는 경우에는 납입한 연금원금은 보장 된다. 보험사의 펀드 운용의 실적에 따라 추가 연금이 붙어 피보험자에게 지급되는 연금액이 높아질 수도 낮아질 수도 있는 상품이다. 하나의 변액연금보험은 수개의 펀드로 구성하여 운용하기 때문에 펀드변경을 통하여, 시장변화에 대처가 가능한 장기적인 투자에 굉장히 유리한 상품이다. 변액연금보험은 노후에 연금을 수령하기 위한 목적으로 가입하는 것이 좋다.3. 변액연금www.company.com*..PAGE:11국민연금보험이란.정부가 직접 운영하는 공적 연금 제도로, 국민 개개인이 소득 활동을 할 때 납부한 보험료를 기반으로 하여 나이가 들거나, 갑작스런 사고나 질병으로 사망 또는 장애를 유지할 수 있도록 하는 연금제도를 말한다. 국민연금은입어 소득활동이 중단된 경우 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 기본 생활을 공적 연금으로서 가입이 법적으로 의무화되어 있기 때문에 사 보험에 비해 관리운영비가 적게 소요되며, 관리운영비의 상당 부분이 국고에서 지원되므로 사보험처럼 영업 이익을 추구하지 않는다. 현행 국민연금 제도는 부담과 급여의 수준이 일정 기간 불완전 균형을 이루는 수정 적립 방식을 채택해 운용하고 있다.4. 국민연금www.company.com*..PAGE:12연금보험의 재원재원6일반 연금 보험납입받은 보험료를 공시 이율로 이자로 운용하여 연금재원을 마련하는 연금보험이다. 최적보증이율 1.5% ~ 2% 보증해 주기 때문에 안정적으로 연금재원을 마련할수 있다. 하지만 물가상승률이 높거나 공시이율이 시간이 지나 낮아질 경우 실질 이자율은 더욱 낮아 진다. 이 경우 손해를 볼수 있다.연금저축보험연금저축보험은 최소 10년의 기간을 전제로 납입받은 보험료에 금리를 적용하여 연금개시일에 지급받게 된다. 연금저축보험은 납입기간을 최대한으로 설정한다면, 적립액이 많아 짐으로 연금 수령액이 증가할 것 이다. 그리고 연금개시일의 시기가 늦어질수록 연금수령액이 증가한다.변액연금보험납입받은 보험료를 펀드에 투자 함으로써 이자보다 높은 수익률을 통해 연금재원을 마련한다. 하지만 펀드 투자로 투자손실이 발생할수 있기 때문에 채권의 50%를 의무투자하여 원금 을 보장한다. 원금이 연금재원이 된다면 공시이율의 최저보증한 연금액보다 적은 연금을 받을수 있다.www.company.com*..PAGE:13국민연금의 재원재원마련 방법.연금보험료 = 가입자의 기준소득월액 X 연금보험율농업인의 경우 일정한 조건에 해당되면 보험료의 일부를 국고에서 지원납부일은 가입자 자격을 취득한 날이 속하는 달의 다음달부터 자격을상실한 날의 전날이 속하는 달까지 매월 납부하며, 사업 중단, 실직,휴직등의 사유로 연금보험료를 납부 할 수 없는 경우 등 연금보험료납부 예외의 경우가 있다.www.company.com*..PAGE:14연금보험의 적용대상대상7www.company.com*..PAGE:15개인연금 보험의 대상자.일반적으로 여유로운 노후생활을 위해서 개인연금보험은 선택사항이라고 하였으나, 현 관점에서는 필수가 되었다. 특히 퇴직연금이 없는 개인 사업가, 계약직 근무자 등 개인연금은 필수라 할 수 있다. 국민연금의 자금고갈이 예상되고 있으며, 현 젊은 세대들 에게는 개인연금은 필수이다.개인연금 대상www.company.com*..PAGE:16국민연금 대상국민연금 대상자.국가에서 시행하는 보험으로서 위에 해당 국민은자기의사와 상관없이 국민연금보험에 가입된다.www.company.com*..PAGE:17연금보험의 필요성1필요성8연금 보험의 필요성.시대의 발전에 따라 의학의 기술반전에 의해 우리나라의 평균수명은 크게 늘었다. 그만큼 살게 되는 날이 많아졌지만, 경제활동을 하여 살수있는 경우는 많지 않기때문에 연금보험으로 노후생활을 준비하여야 한다.www.company.com*..PAGE:18연금보험의 필요성2필요성8소비 수명이 길어지다.평균수명은 계속 증가하고 있으나, 은퇴연령은 점점 빨라지고 있다. 은퇴이후의 많은 사람들이 자영업에 도전하고 있지만 성공율을 불과 5%미만. 따라서 연금보험으로 안정적인 노후 소득원 확보는 빠를 수록 좋다.www.company.com*..PAGE:19연금보험의 필요성3적립금의 고갈.국민연금제도가 있지만, 국민연금의 소득대체율은 노후불과 42%정도에 불과하다. 국민연금만으로 안정적인 생활은 불가능하며, 수령액은 기본적인 기초생활자금 수준을 넘어서기 어렵다. 따라서 국민연금을 기본으로 해서 추가 소득원을 마련해야한다.www.company.com*..PAGE:20연금보험의 필요성4저출산 .우리나라는 현재 전세계 출산률 최저 수준에 있다. 이는 인구 감소와 국민연금의 경우 적립기금을 모으지 못하고 고령화에 있어 한명이 부모세대를 부양하지 못하여 부모세대는 노후자금을 최저소득수준 이상으로 만들지 못하여 안정된 노후생활을 할수 없다.www.company.com*..PAGE:21연금보험의 필요성5노후 준비 상황 .현 부모세대인 베이비붐 세대들의 노후 준비는 53%이상이 준비가 되어 있지 않다. 이는 차후 노후생활의 큰 영향을 미칠것이며, 이 또한 자녀들에게 많은 부담이 될것이다.www.company.com*..PAGE:22연금보험의 특징특징9연금의 특징.연금의 특징으론 중도인출과 추가납입이 가능하여 자금운용에 있어서 효과적으로 이용 할 수 있으며, 예금자보호법을 적용 받고 있어 안전하다. 10년 이상 유지하면 비과제 혜택을 받게 되고 저금리 시대가 지속됨에 따라 비과세 상품이 각광을 받고 있다. 비과세 상품에 가입하면 10년간 유지하였을 경우 15.4%에 대한 부분을 절세할수 있어 저금리 시대에 높은 이자를 받을 수 있다. 그리고 연금개시 연령은 45세 이후 설정이 가능하고, 개인의 따라 종신보험, 확정연금, 상속연금형을 비율로 배분하여 선택할수 있다. 또한 공시이율형으로 적용 되어 가입 시 공시이율이 높은 상품을 선택하는 것이 바람직하며, 공시이율은 복리이자가 적용되어 장기적으로 유리하다.
    사회과학| 2015.06.01| 27페이지| 3,000원| 조회(204)
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  • 우리나라의 바람직한 부동산정책 방향
    향후 바람직한 부동산정책의 방향⇒ 어떤 정부에서든 부동산정책의 궁극적인 지향점은 국민의 주거수준을 높이는 것이어야 한다. 한국의 1인당 주택면적은 OECD 국가 중에서 가장 낮은 수준이다. 어쩌면 소득수준에 비해 너무 좁게 살고 있는 것이다. 그래서 현재 우리가 살고있는 2015년 이후의 향후 바람직한 부동산정책의 방향을 제시해보려 한다.① 임대주택을 공급하여 전세가격을 잡아라소득이 증가하면 그만큼 생활수준이 높아지듯, 주거수준 또한 그럴 수 있도록 만드는 것이 부동산정책의 중요한 목표이다. 그러기 위해선 좋은 주택을 꾸준히 공급해야 한다. 좋은 주거를 공급하기 위해서는 정부의 정책을 통해 택지를 조성해서 공급해주는 것이다. 주택거래량은 낮아지고 미분양주택이 많이 쌓여있는 것을 해결해야 할 과제이다. 그럼에도 불구하고 주택공급은 지속될 필요가 있다. 미분양이 우리나라의 주거사정이 수준이 높고 좋아서 집을 더 이상 새로 지을 필요성이 없어서 생기는 것이 아니다.주택가격이 하락했으나 소득에 대한 주택가격의 비율은 매우 높다. 또 무엇보다 매매가격은 하락했으나 전세가격은 지속적으로 상승하고 있다. 이는 주거에 대한 수요가 늘고 있다는 증거이다. 전세가격을 잡기 위해서는 임대주택의 공급을 늘려야 한다. 특히 민간임대주택을 늘려야 한다. 임대주택이라 하면 대부분 공공임대주택을 떠올리지만, 현실적을 서민이 살아가는 임대주택의 대부분은 민간임대주택이다. 우리가 살고 있는 전셋집, 월셋집 등 세를 내는 집들이 민간임대주택이다. 공공임대주택은 공급하는데 시간과, 많은 세금이 들고 유지관리가 힘들어 늘리는데 한계가 있다. 그렇기 때문에 민간에서 임대주택이 더 많이 공급되도록 부동산정책을 펼쳐야 한다.② 주거복지 사업, 공공임대주택 확대보다는 주택 바우처를 활용하라정부가 직접 주택을 보유한 상태에서 국민에게 임대해주는 주거복지 방식은 가급적 피하고 그 대신 수급대상자의 주거비를 직접 지원하는 바우처 방식을 적극 활용하길 제안한다.③ 주택지분 매입제도, 목돈 안 드는 전세제도 등을 재검토주택지분 매입제도는 대출금 못 갚는 집주인이 지분의 일부를 공공기관에 매각함으로써 일시적으로 원리금상환 부담을 줄이자는 제도이다. 그런데 이렇게 될 경우 당장은 숨을 돌릴 수 있지만 조금만 길게 보면 오히려 시장에 악영향을 줄 수 있다. 집주인은 집을 팔 때 공공기관의 허락을 받아야 하는데, 그것이 쉽지 않을 것이기 때문이다. 집을 사려는 사람들도 그런 주택은 사고 싶어하지 않을 가능성이 높다. 따라서 집주인들이 이 제도에 호응할 가능성은 그리 높지 않다.
    사회과학| 2015.06.01| 2페이지| 1,500원| 조회(143)
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  • 우리나라 부동산정책의 역사와 특징
    우리나라 부동산 정책의 특징부동산 정책이란 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간과의 관계를 개선하려는 공적 노력. 정부기관이 특정한 목적을 달성하기 위하여 부동산 시장에 개입하는 행위이다.우리나라의 부동산의 특징은 가격이 매우 불안정한 모습을 보여왔으며, 부동산 투기를 통해 일확천금을 얻을 수 있다는 기대감이 형성되고, 부동산에 대항 과잉 집착이라는 현상이 나타나면서 역대 정부별로 주요 정책이슈중 하나로 제시되어 왔다. 우리나라 부동산 정책은 주기적인 가격상승과 하락에 대응하여 대책을 시행하는 과정에서 부동산 가격이 급등하면 긴급 부동산 대책을 발표하고 이에 따른 문제점이 발생하면 후속조치를 시행함으로써 가격 안정을 되찾는 형태로 진행되었고, 이런 정책의 순환주기가 반복됨에 따라 부동산 시장 안정을 위해서는 지속적이고 일관성 있는 투기 억제 및 부동산 가격 안정정책을 수립하고 이를 일관되게 시행해야 하는데 지금까지의 우리나라 정책은 그러하지 못했다. 지금까지의 정책은 애초에 일관성을 목표로 설정하지도 않았으며, 이러한 상황에서 주기적으로 규제를 상화를 통한 투기 억제와 규제 완화를 반복했고, 그런 과정을 겪으면서 부동산 시장에 ‘부동산 불패신화’란 인식이 심어짐에 따라 부동산 시장을 통해 시세 차익을 노리는 현상이 지속되면서 부동산 투기의 광풍을 몰아치게 되고 이런 시대적 흐름에의해 우리나라 정부의 부동산정책도 요동친다. 우리나라의 정책은 두가지 유형을 가지며 그에 따른 특징을 가진다.시장의 과열을 막기 위한 가격 안정대책⇒ 가격 안정 대책으로 수요 측면에서는 거래규제, 조세강화, 금융규제 등을 통한 수요 억제 정책이 주로 사용되었다.⇒ 공급 측면에서는 분양을 통한 신규 공급 및 임대주택 공급의 확대가 대표적인 가격 안정 조치 정책이 사용되었다.침체된 시장을 회복시키기 위한 적극적 경기 활성화 대책⇒ 투기 억제 대책에서 취해진 각종 규제 등에 대한 완화와 함께 자금 및 세제 지원을 통한 수요 진작 등 포함되어 있다.⇒ 공급 규모 확대는 경기 활성화 대책으로도 사용되었는데, 대규모 건설 뿐 아니라 각종 공급규제 완화를 통해 공급을 확대하는 내용이 주를 이룬다는 점에서 가격 안정대책과 차이가 있다.주요 정책수단으로는 아래와 같다.과거 우리나라의 부동산 정책은 토지에 초점을 두고 있었다. 고도성장을 이룩하기 위해 추진되었던 도시화, 산업화로 인해 토지가격이 급격히 올랐기 때문이다. 80년대 아파트와 같은 대규모 공동주택의 공급이 활발히 진행되면서 단순히 토지정책만으로 부동산 시장의 문제를 해결할 수 없는 수준에 이르게 되었다. 외환위기 이후 1999년부터 2001년까지의 토지와 주택의 매매가격은 안정세를 보이는 반면, 주택의 전세가격이 급등하는 현상이 발생한다. 전세가격이 급등하게 되자 주택을 매입해서 임대하려는 수요가 늘어나게 되고, 이에 따라 주택 실수요, 투기수요, 투자수요 등이 혼재되어 주택시장에 초과수요가 발생하게 된다. 2002년부터 시작된 부동산 가격의 상승은 다시 과거와 같이 토지가격, 주택 매매 및 전세가격이 동반 상승하는 특징을 보이게 되는데, 주택가격이 토지에 비해 상승폭도 크고 국민경제 및 사회에 미치는 파급효과가 크기 때문에 정부는 이 시기에 적극적인 주택시장에 대한 정책대응을 취하게 된다. 우리나라 부동산 대책의 또 다른 특징은 바로 규제 강화등의 가격안정 대책과 경기부양을 위한 활성화대책으로 지속적으로 반복되고 있다는 점이다. 이런 경기부양, 가격안정 대책의 주기적 반복시행은 시장의 왜곡을 초래하였고, 집중된 정부 정책의 효과가 경기 사이클과 어긋나는 모습을 나타냈다. 특히 부동산 정책의 목표는 직접적인 가격 조정에 있었다. 가격 안정 대책은 세무조사 및 단속 등 수요억제를 통해 거래 동결 등의 수단을 사용하기도 한다. 이와 같은 정부의 투기억제 및 가격 안정대책은 가격 하락이 나타나기까지 지속될 수밖에 없다. 일반적으로 정부 정책이 시장에 영향을 미치기까지는 시간이 걸림에도 불구하고 우리나라의 부동산 정책은 발표 직후 가격의 하락이 나타나지 않으면 연이어 좀 더 강도 높은 대책이 발표된다. 이렇기에 우리나라의 부동산 정책은 일관성 없다는 비난을 받는다. 근본적인 문제해결을 통해 시장의 안정을 도모하는 것이 아닌 시국별로 당면한 문제를 해결하기 급급한 모습을 보이고 있다.⇒ 역대 정부 부동산정책 변화 추이박정희전두환노태우김영삼김대중노무현이명박정책변화규제강화규제완화규제강화규제완화규제완화규제강화규제완화① 박정희 정부 : 고도성장을 목표로 한 규제의 시대- 국토개발이 경제개발 전략과 동시에 추진되면서 공업화계획 추진으로 인해 필요한 공업지구 조성과 산업용지 개발을 위한 부동산 정책에 주안점을 두었으며, 도시계획에 의한 시가지 개발사업도 본격적으로 추진하였다. 특히 주택정책의 전체적인 모습은 부동산 경기 변화가 있을때마다 투기를 억제하고자 주택공급제도의 기준을 강화하거나 완화하는 등 수요 조절하였떤 시기이며, 부동산 및 토지정책이 주로 효율성을 강조함② 전두환 정부 : 지역개발을 위한 규제 완화의 시대- 인구의 도시집중이 심화되어 대도시를 중심으로 주택문제가 더욱 더 심각해지고 한편으로 무주택자를 위한 대책도 심화된 시기였다. 부동산정책의 초점을 택지공급 확대에 두고, 도시의 주택난 해소를 위한 택지공급방안이 적극 도입되었다. 전두환 정부의 정책은 당시 벌어진 상황에 따라 투기를 억제하는 정책과 침체된 부동산 시장을 활성화시키는 경기부양책이 반복되는 임시 대응적 성격이었다.
    사회과학| 2015.06.01| 4페이지| 1,500원| 조회(559)
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  • 노무현정부, 이명박정부 부동산 정책의 비교분석
    1. 참여정부와 이명박정부의 부동산정책 비교☞ 참여 정부의 정책정 책 연 혁정 책 내 용2003. 5. 23 주택시장 안정대책1. 부동산 투기방지를 위한 대대적 세무조사2. 투기과열지구 및 투기지역의 확대지정3. 재건축 아파트 선분양 요건 강화4. 주상복합아파트 및 조합아파트 분양권 전매금지5. 주택담보대출 비율 인하9.5 주택시장 안정대책1. 재건축에 대한 소형주택 의무비율 확대2. 재건축조합 조합원의 지위 양도 금지10. 29 주택시장 안정 종합대책1. 보유세제 개편, 양도소득세 강화2. 주택거래 신고제 도입3. 주택공급확충 및 수요분산4. 주택담보대출 비율 인하5. 주상복합 청약자격 강화, 전매 제한2004년 부동산대책1. 공공택지 공급가격 공개 의무화2. 주택거래신고제 시행3. 재건축사업 임대추잭 공급 의무화4. 부동산거래 투명화를 위한 부동산중개업법 개정안5. 부동산 보유세제 개편방안 확정2005. 8. 31 부동산종합대책1. 종합부동산세, 양도소득세 강화2. 실거래가 기준과세, 주택공급의 공공성 강화 개발이익 환수, 분양가 규제방안, 분양권 전매제한 강화8.31 후속대책1. 재건축규제 강화2. 주택담보대출 기준 강화3. 토지이용규제11. 15 부동산대책1. 공급, 민간택지 내 주택공급물량 확대2. 분양가 인하, 수요관리 강화, 서민주거안정☞ 참여정부의 평가종합부동산세 평가- 세대단위합산과세의 위헌성- 원본 침해 소지가 있는 과도한 보유세 부담- 과도한 보유세는 순수 주거목적의 주택소유자의 주거복지 환경을 크게 악 화시킬 우려- 이중과세 문제- 지방분권화와의 상충문제양도소득세 평가- 세율과 세부담 측면에서 위헌적 소지를 안고 있음.- 1세대 2주택 이상 보유자가 주택을 양도할 때 양도차익의 50~60%에 달하 는 높은 세부담에 직면③ 개발이익 환수제도 평가- 개발이익 환수를 위해 도입된 기반시설부담금액과 개발부담금은 분양가상 승요인으로 작용할 뿐만 아니라 주택공급을 억제할 것으로 전망- 과도한 조세외적인 부담은 조세저항을 불러올 우려가 있으며, 민간건설경기를 크게 위축시킬 뿐만 아니라 수요자의 부담도 가중시킬 우려가 큼이명박정부와는 정반대로 정부의 시장개입에 적극적으로 개입하며 효율성을 증대해서 서경제와 주거복지를 개선하고 발전시키려 했지만 예상과 다르게 부동산시장의 지가상승, 전세가격 상승 하려는 정책의 의도로를 빗나갔다.이는 정책발표의 시기가 적절하지 않다는 지적 있었다.☞ 이명박정부 정책정 책 연 혁정 책 연 혁2008. 6.0111. 지방미분양 대책(지방 미분양주택 취득하면 취득, 등록세 감면)8. 211. 수도권 전매제한 완화9. 11. 세법 개정안(양도소득세 고가주택 기준 9억원으로 상향)10.211. 가계대출 부담 완화11.31. 강남 3구 제외한 주택 투기과열지구, 투기지역 해제2009년 정책1. 분양가 상한제2. 주택 재당첨 제한기간 단축3. 경제활성화 지원 세접 개정안4. 다주택 보유자 양도세 중과제도 폐지5. 전세동향 및 안정대책6. 주택기금 전세자금 지원 확대2010년 정책1. 거래 활성화 대책2. 지방 미분양, 취득세 감면 연장2011년 정책1. 전월세 안정대책2. 소형주택 공급 활성을 통해 전세 안정화3. 건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화방안4. 수도권 분양권 전매제한 기간 완화5. 전월세 안정 대책6. 임대 세제지원 요건 완화7. 주택시장 정상화 방안
    사회과학| 2015.06.01| 3페이지| 1,500원| 조회(215)
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