부동산학원론학과 :학번 :성명 :목 차『부동산학원론 1차시~7차시 단원정리문제정리』1차시 : 부동산학 이해와 중요성2차시 : 부동산학 정의 및 접근방법, 부동산어원과 개념3차시 : 토지 및 건물 용어 및 분류, 금융자산과 비교4사시 : 부동산의 법적 기초 개념, 토지 용도 분석5차시 : 권리의 객체로서의 물건, 부동산 등기 종류와 의미6차시 : 물권 변동과 공시, 용도 지역 지구 구역의 이해7차시 : 부동산 공부 확인사항, 권리의 주체와 대리제도과제를 마치며1차시 부동산 이해와 중요성1. 부동산의 경제적 중요성을 말해보시오.- 물리적 법률적 측면 경제적 측면 기술공학 측면이 함께 작용한다.- 국토면적 소득, 인구비교(도시지역 심각, 상대성 희소성)-고지가의 사회문제(공공용지의 확보곤란, 물가 및 산업비용 증가요인이 될 수 있음, 주택문제 해결에도 악영향을 줌)2. 부동산학 교육의 필요성과 각론분야를 설명 해 보시오.- 단순히 사업을 하여 돈을 모은 것, 부동산 거래고 돈을 모은 것은 기본 원리를 이해하고 한 것보다는 우연히 마케팅에 성공한 사례가 많았다. 이제는 사회경제의 변화와 소비자 중심의 시장으로 변화 등에 의하여 부동산학의 기본원리를 이해하지 못하면 마케팅에서 실패 할 확률이 높다.- 부동산 현상의 정확한 인식을 기하고 바람직한 부동산 활동을 전개해 가기 위해 부동산의 경제적, 물리적, 법적 여러 측며능ㄹ 연구하는 종합응용과학으로 정의 할 수있다.2차시 부동산학 정의 및 접근방법, 부동산어원과 개념1. 부동산학의 정의와 특성을 간단히 설명하시오.- 부동산활동을 전개하기 위한 것으로, 인간 활동을 보다 편리하고 행복하게 개선하는 것이다.- 부동산현상을 정확한 인식을 기하고, 바람직한 부동산 활동을 전개해 나가기 위해 부동산의 물리적, 기술적, 경제적, 법률적, 금융적 여러 측면을 연구하는 종합응용과학이라고 할 수 있다.2. 부동산이 갖는 기본속성을 말해 보시오.- 부동산은 자연, 공간, 환경, 위치, 자산 등의 기본적인 속성을 갖고 있다.속성내용자연성특히익이 있는 범위 내에서 그 상하를 포함한다.)(정착물 : 토지에서 독립된 부동산의 주택, 빌딩 등이 있고, 토지에 부합된 부동산인도로, 교량, 담장, 축배 등으로 구분된다.)- 광의 : 협의 개념의 부동산과 라챵, 항공기, 선박(20톤이상), 입목, 어업권, 광업재단,공장재단 등의 재산과 재산권을 포함한, 의제부동산(혹은 준부동산)을 포함한다.5. 토지와 건물 특성을 차이점을 비교 설명 해 보시오.- 토지의 특성 : 고정성, 영속성(불변성), 부중성, 개별성, 인접성- 건물의 특성 : 비영속성(내부소비성), 생산가능성(건축생산성), 동질성(동일성),이동가능성 (이축가능성), 토지의 개별적요인 지배성3차시 : 토지 및 건물 용어 및 분류, 금융자산과 비교1. 맹지와 공지를 구분하여 설명하시오.1) 맹지 : 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 어떤 접속면도 가지지 못하는 토지를 말한다.이 위에는 건축법에 의해 건물을 세울 수 없도록 되어있다.다만, 공도에 이르기 위해 사도 등을 통해 그 주위 토지를 사용할 수 있다.2) 공지 : 건축법상 건폐율, 용적률 등의 제한 때문에 한 필지 내에 건물을 꽉 매워서건축하지 않고 남겨둔 토지를 말한다. 나지와 갱지와는 다르다.2. 필지와 확지를 비교설명 해 보시오.1) 필지 : 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위를 말한다. 지적법 또는 부동산등기법상의 용어로서 토지 소유자의 권리를 구분하기 위한 표시이다.2) 확지 : 인워적, 자연적, 행정적 조건에 의해 다른 토지와 구별되는 가격수준이 비슷한 일단의 토지를 말한다. 부동산활동에서는 획지의 개념이 중요하다.3. 공한지와 휴경지를 구분 설명 해 보시오.1) 공한지 : 도시 내의 택지 중에서 지가 상승만을 기대한 토지투기를 위하여 장시간 방치되어있는 택지. 도시 계획 등 토지 이용 계획 때문에 공지로 된 토지는 공한지가 아니다.2) 휴경지 : 일정기간 동안 경작을 하지 않고 묵히고 있는 토지4. 이행지와 후보지의 차이를 성명해 보시오.1) 이행지 : 용도지역의 분류 중 세분화된 지역내 에이축가능성), 토지의 개별적요인 지배성4사시 : 부동산의 법적 기초 개념, 토지 용도 분석1. 부동산이 갖는 권리의 범위를 설명 해 보시오.-공간적 범위 : 토지의 경계면을 중심으로 상하로 나눌 수가 있으며 이 구분으로부터 개별적 공간들이 형성되고 그 공간들로부터 개별권리들이 파생된다. 공간상에 작용하는 부동산의 소유권은 지표권 공중권 지하권이 형성되고 부동산을 취득 점유하여 사용함으로써 수익을 향유하고 소유권의 일부 또는 전부를 처분할 수 있는 권리를 가진다.대상부동산의 점유상태를 영구적으로 배타적으로 지배하는 점유권과 법적 하자가 없는 소유권을 취득한 상태에서 공 사법상의 합법적 이용을 제3자의 간섭을 받지 않고 부동산을 사용하고 그 수익을 향휴할 수 있는 사용권, 그리고 합법적으로 보유하고 있는 부동산으로부터 발생하는 소유권의 전부 또는 일부를 합법적으로 언제나 처분할 수 있는 처분권을 가진다.2. 물권과 채권의 차이를 간단히 비교 설명해 보시오.(1) 물권은 타인의 행위를 거칠 필요 없이 물건을 직접 지배하는 권리인 반면에 채권은 특정인에 대하여만 급부를 청구할 수 있는 권리이다. 따라서 채권에는 배타성이 없지만 물권에는 배타성이 존재한다.(2) 물권은 그 사용 · 수익을 보장하기 위하여 물권적 청구권이 인정되지만, 채권은 배타성이 없으므로 모든 사람에게 권리보호를 주장할 수 있는 물권적 청구권을 인정할 수 없다.(3) 물권은 내용이 서로 양립할 수 없는 물권간에 병존할 수 없지만 채권은 동시에 수개의 같은 채권이 병존할 수 있다. 물권과 물권은 먼저 성립한 것이 우선하고, 물권과 채권은 언제나 물권이 우선한다.(4) 물권의 양도는 자유이지만 채권은 그렇지 못하다.(5) 물권은 이와 같이 채권에 비하여 광범하고 강한 효력을 가지므로, 일반인들을 보호하기 위하여 공시방법이 요청되며 또 그 종류를 법정하여 함부로 약정할 수 없도록 하고 있다(민법 제185조). 그러나 채권은 법률이 규정하고 있는 것 이외에도 당사자의 계약에 의하여 얼마든지 정할 수 있는 점다만 다음에 해당하는 시설의 부지를 제외함.- 주차장법 제2조 1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장- 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장창고용지물건 등을 보관 또는 저장하기 위해 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ‘창고용지’로 함5차시 : 권리의 객체로서의 물건, 부동산 등기 종류와 의미1. 물건의 법적의미와 물건으로서 갖추어야 할 요건을 설명 해 보시오.- 점유권, 소유권, 지상권, 전세권, 지역권, 저당권, 유치권, 질권2. 주물과 종물의 의미를 설명 하시오.- 중심이 되는 물건을 주물이라 하고, 보조적인 물건을 종물이라 한다.- 종물이란 물건의 소유자가 그 물건의 일상적 사용을 위해 부속한 물건(식당의 식탁, 교실의 책상)으로서 그 소유자가 동일한 경우를 말한다.3. 용익물권과 담보물권의 종류를 쓰고, 그 의미를 설명 해 보시오.- 용익물권 : 물건이 가지는 사용가치에 대해 지배를 목적으로 하는 권리(지상권, 지역권, 전세권)- 담보물권 : 채권의 담보를 위하여 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하는 것(유치권, 질권, 저당권)4. 소유권의 의미를 쓰고, 공동소유 형태를 비교 설명 해 보시오.- 소유권 : 객체인 물건을 전면적으로 지배하는 권리이다. 물건이 가는 사용가치 교환가치의 전부를 지배 할 수 있는 권리이다.- 공동소유 : 하나의 물건을 2인 이상 다수인이 소유하는 것5. 등기 의미와 필요성에 대해서 설명 해 보시오.- 등기공무원이 법정절차에 따라 등기사항전부증명서에 부동산의 표시와 부동산에 관한 일종한 권리관계(권리의 보존, 설정, 이전, 변경, 처분의 제한 또는 소멸 등을 말함)를 기재하는 것, 또는 그러한 기재자체를 말한다.- 기입등기, 변경등기, 경정등기, 말소등기, 회복등기, 멸실등기로 구분할 수 있다.6. 변경등기와 경정등기를 구분설명 해보시오.- 변경등기 : 등기된 부동산이 개축, 증축, 대수선 등에 의하여 구조나 크기가 등기사항전부증명서의 기재 내용과 - 갑구 : 소유권에 관한 사항- 을구 : 소유권이외의 권리(지상권, 지역권, 전세권, 권리질권, 저당권, 임차권등기 사항의 권리의 설정 이전, 변경, 처분에 의한 소멸등이 기제된다.5. 용도지역 지구 구역의 지정목적을 설명 해 보시오.1) 용도지역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않는다.2) 용도지구: 토지의 이용 및 건축물의 용도 건폐률 용적률 높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화하거나 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관 경관 안전 등을 도모하기 위하여 지정한다.3) 용도구역 : 토지의 이용 및 건축물의 용도 건폐율 용적률 높이 등에 대한 용도지역 및 용두지구 제한을 강화하거나 완화하여 따로 정함으로써 시가지의 무질서한 확산방지, 계획적이고 단계적인 토지이용의 도모, 토지이용의 종합적 조정 관리 등을 위하여 지정한다.6. 관리지역을 설명 해보시오.- 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진흥, 자연환경 또는 산림의 보전을 위하여 농림지역 또는 자연환경보전지역에 준하여 관리할 필요가 없는 지역7. 용도구역의 유형을 설명 해 보시오.- 도시지역, 관리지역 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분한다.7차시 : 부동산 공부 확인사항, 권리의 주체와 대리제도1. 토지이용계획서의 용도지역 유형을 간단히 설명해 보시오.- 도시지역, 관리지역 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분한다.2. 등기사항전부증명서와 토지대장과의 관계를 설명해 보시오.- 부동산의 소재지를 파악하고 소유권은 등기사항전부증명서를 기준으로 파악하며 다른 서류와 표시가 다를 때 토지대장을 기준하여 파악한다.3. 부동산 거래 시 지적도에서 확인해야 할 사항을 설명해 보시오.- 소재지 지번 축적을 오차 범위 내에서 확인해야 함.4. 권리주체의 법적 의의를 쓰고, 자연인의 권리능력 의의를 설명 해 보시오.- 권리는 귀합니다
경영관리론학과 : 세무회계학과학번 : 2015824096성명 : 김 설 희목 차『경영관리론 1차시~10차시 내용정리』1장 강의소개 및 경영관리의 이해2장 경영관리의 이론적 발전 Ⅰ3장 경영관리의 이론적 발전 Ⅱ4장 경영관리의 순환과정과 MBO5장 경영목적론6장 경영계획7장 경영전략론’8장 의사결정9장 경영조직론10장 리더쉽과 관리11장 과제를 마치며1장 강의 소개 및 경영관리의 이해1. 강의 소개- 이현수 교수님이 담당교수님 이시며 강의명은 『경영관리론』 이다. 경희사이버대학교 재학생이 수강대상이며 연락처는 unjw@khcu.ac.kr 이다.- 경영관리의 개념을 인지하고 대상과 직능을 확인하며, 기업의 사명 비전 이념에 대해 생각해보고 전략적 사고능력을 배양하고 경영혁신이란 무엇이며 왜 필요한지를 파악하는 것이 목표이다.- 매 주마다 강의주제가 바뀌며 일정은 아래와 같다.- 아 래 –주차강의주제1주차경영관리의 이해2주차경영관리의 이론적 발전 Ⅰ3주차경영관리의 이론적 발전 Ⅱ4주차관리의 순환과정과 MBO5주차경영목적론6주차경영계획7주차경영전략론8주차중간고사9주차의사결정10주차경영조직론11주차리더쉽과 관리12주차경영통제13주차전략평가14주차경영혁신론15주차기말고사2. 경영관리의 이해- 경영관리의 중요성과 개념, 대상, 직능, Management와 administration의 관계를 파악할 수 있다.- 생산의 급속한 기계화 즉 대량 생산, 기업규모의 확대(신규 부서 등장), 전문경영자의 출현, 노동조합의 영향력 증대로 인한 경영관리의 중요성이 발생하게 된다.- 경영관리는 보는 관점에 따라 다르며, 자신의 상황에 따라 적용할 수 있도록 해야한다.- 학자들은 주장은 아래와 같다『Fayol 의 경영관리』 : 구성원의 노력을 조정하여 활동을 조화 있고 효과적으로 수행하도록 경영활동의 전반적인 계획을 작성하여 경영조직체를 구성한다. (계획화 → 조직화 → 명령 → 조정 → 통계)『Allen 의 경영관리』 : 제각기 특성을 갖고 얼마간의 활동을 구성요소로 한 직능이 하나로 합하고 관리방법이 인간행위나 개인적 성장에 미치는 영향에 대해 연구. 미성숙 상태에서 성숙상태로 연속적으로 변화. 공식조직은 인간을 성숙되게 하지 못하는 속성을 가지고 있어 구성원들이 조직을 위해 일하면서 동시에 자신의 욕구도 충족하고, 자신의 퍼스낼리티도 성숙시킬 수 있는 방안을 마련하는 것이 조직과 개인에게 모두 유리함을 인식해야 함.3. 근대 조직론(사회시스템론)『버나드의 공식조직론(조직성립의 3요소 : 의사소통, 공헌의욕, 공통목적)』- 조직균형이론(요건) : 구성원에게 분배되는 유인이 공헌과 같거나 커야 함, 유인의 가치와 공헌가치비교는 구성원의 주관적 가치기준에 의함, 경제적 유인과 비경제적 유인은 협동의지 확보에 중요, 조직균형은 환경변화 구성원의 욕구수준 변화에 따라 이동, 공헌은 유인의 원천『Simon의 의사결정론』- 경영관리원칙론 비판(상호모순성) : 전문화의 원칙 : 애매모호한 단순성을 감추고 있음/ 명령통일의 원칙 : 둘 이상의 상위자 / 통제범위의 원칙 : 최적점은 어디인가? / 통제를 위한 그룹화의 원칙 : 구분 이익 우선에 따른 다른 그룹의 희생- 모든 활동에는 의사결정의 과정이 있고 그것은 목적의 결정과 수단의 결정으로 이루어짐- 의사결정의 과정은 조직 전체의 목적이 정해졌을 때 끝나는 것이 아니라 관리조직 전체 어디에나 존재함- 관리적 모델 : 의사결정 기준은 제한된 합리성과 만족화 기준, 제한된 합리성은 의사결정을 할 수 있는 경영자의 능력이 시간과 돈 또는 기억력 등의 한계 때문에 방대한 정보를 수집, 분석할 수 있는 인식능력에서 제한적이라는 것, 이러한 한계로 경영자는 일반적으로 만족화 기준에 따라 의사결정을 한다. 만족화 기준을 사용하는 경영자는 광범위하게 대안을 찾는 대신 비록 최적의 대안은 아니더라도 문제해결을 위한 최소한의 기준을 충족시키는 첫 번째 대안을 선택한다- 의사결정의 두 요소 : 목적결정이 가치적 요소라고 말해지는 것은 목적 자체의 결정은 개인의 가치관에 의한 것이고 그 결정의 좋고 나쁨은 객관적, 경험적으로지배하는 것은 소유경영자이며, 그들의 행동원리는 자신들이 출자한 자본과 경영에 의한 수익성 추구이므로 그들의 이념과 목표인 이윤추구가 기업의 경영목적임- 인간은 전지적 존재이며, 완전한 정보를 이용하여 경제적 합리성을 추구함- 의사결정에서 완전한 정보를 토대로 최적의 결정을 내릴 수 있음『Joel Dean의 제한이윤설』- 기업은 이윤극대화를 경영목적으로 하지 않고 적정이윤을 추구함『W. J. Baumol의 매출 극대화설』 : 기업은 매출 극대화를 추구한다『R. Marris의 성장률 극대화설』- 기업은 인적자원과 물적 자원, 재무적 자원이 조직을 통하여 결합된 것- 기업목적이 경영자의 자율적 의사결정에 따라 많은 영향을 받게 됨을 의미하며 경영자는 기업과 자기의 일체화, 계급지배, 권력의 욕망, 지위, 부 등 여러 가지 심리적, 사회적, 경제적 요인을 고려한 의사결정을 수행- 의사결정에 미치는 요인을 경영자의 효용함수라 함『단일목적론의 한계(정보의 불합리)』- 이윤추구 위주의 경영활동에 대한 제약- 경제인 가설의 비현실성- 환경변화에 적응『투자수익률 목표시스템』- 기업의 경영목적에는 경제적 목적과 비경제적 목적이 있음- 주요 내용으로 목표기간, 중기목표, 목표탄력성, 목표시스템에 영향을 주는 사회적 목표, 책임 및 구속 등이 고려되어야 함『존속목표시스템』- 드러커의 기업관* 기업은 제도적 존재이므로 이윤극대화의 단일목적론은 비현실적* 기업은 부과된 제도적 목적을 중심으로 다원적 목적을 추구함* 사회가 기업이라는 제도적 장치에 자원을 위탁하는 것은 기업이 고객에게 가치를 제공하는 역할을 하기 때문이다.- 고객창조설* 경영목적은 고객창조* 경영목적에 있어 최상위 목표로 이윤은 부정하나 이윤 그 자체의 존재와 기능은 적극적으로 인식되어 하위목표일부로 존재* 고객창조라는 최고목표는 사회에 있어 기업이 수행해야 할 직무이며 기업에 있어서 제목표를 정당화하고 통합하는 근거* 고객창조목표의 존재 의의는 기업의 여러 목표의 정당화와 균형화를 유도하는데 있음『드러커의 이윤 및 를 파악- 경쟁도 분석 : 한번에 한 제품씩 주요 경쟁사의 제품 포트폴리오 도표를 도출하여 비교- 산업에서의 위치 : Y축에는 시장성장률을 그대로, X축에는 시장점유율 대신에 그 기업에 한정된 제품성장률 등을 활용- 재무적 균형 : 검토한 전략들을 자세한 자금 수급의 계산에 의거하여 확정함『PPM에 의한 전략 개발』- 복권제품은 가능한 한 빨리 태양제품으로 육성- 태양제품에 대해서는 시장점유율을 계속 늘리기 위해서 집중적인 투자를 함- 돈주머니 제품에 대해서는 자금 공급을 극대화하기 위하여 시설유지와 생산원가 절감에 도움이 되는 투자만을 행하고, 나머지 투자는 가능한 한 줄임- 고물 차 제품은 가능한 한 빨리 처분『전략계획에 있어서 포트폴리오 접근법 공헌』- 기업활동을 사업의 집합으로 분류하는데 있어서 간단하고 효과적인 방법- 전략적 분석의 본질을 이해하는데 실용적인 방법- 최고경영자는 기업전체 수준에서 이를 적용함으로써 사업전략평가와 지원할당에 대한 통찰력을 믿을 수 있음- 사업부 수준의 전략을 수립하는데도 적용 될 수 있음- 기업의 전체사업을 고려함으로써 잠재적인 취득과 철수를 고려하는 유용한 수단을 제공- 경영자가 전략적 관심을 갖도록 하는데 큰 역할『포트폴리오 접근법에 대한 비판』- 전략적 사고를 단순하고 기계적인 작업으로 간주할 수 있음- 경영자의 업무인 전략적 분석과 전략적 사고를 기획부서의 업무로 만들어 버림- 제공하는 결과가 의심스러움『시장전략의 기업이윤에 대한 효과분석』- Profit Impact of Market Strategy (PIMS) 연구* 1960년 중반 당시 GE 부사장이었던 보르슈에 의해서 시작* 투자수익률에 영향을 미치는 변수는 단기 및 장기 변화는 투자수익률에 어떠한 영향을 미치는가에 초점- PIMS 연구의 결과, 주요변수* 시장환경, 경쟁도, 자본구성, 생산공정 구성, 예산분배, 기업의 특성 등- PIMS 연구의 분석결과* 성숙기에 있는 산업에서는 부가가치가 높을수록 높은 투자수익률을 보이나 도입기나 성장기에 있는 산업에서는 사용되는 개념- 권한 : 의사결정을 하고 명령을 내리고 자원을 배분하는 공식적 권리, 통제수단으로 조직을 하나로 묶는 역할- 명령계통의 일원화 : 한 사람으로부터 명령을 받고 한 사람에게 보고하는 원칙- 권력 : 조직에서 영향력을 발휘할 수 있는 능력. 원천에 따라 합법적권력, 추종권력, 전문가 권력 등으로 구분됨. 권력은 조직에서 공식적으로 얘기를 못하더라고 영향력이 있으면 권력이 되는 것임- 권한위양 : 한 사람으로부터 아랫사람으로의 공식적 권한 전달. 경영자의 부담을 덜고, 하위경영자에게는 동기유발, 경험축척의 기회 제공. / 과업할당, 의사결정 위양, 책임의 수용, 책임감 창출의 4단계로 이루어짐* 권한 위양의 단계 *1단계 과업의 할당 – 특별한 과업과 임무를 부하들에게 할당2단계 의사결정 위양 – 할당된 과업과 임무를 성취할 수 있도록 하기 위해서 부하들은 필요한 의사결정 권한을 가져야 함3단계 책임의 수용 - 책임이란 부하가 자신의 능력을 다하여 할당된 업무를 수행하려고 하는 자세를 말함 (부하들이 과업을 수행하는데 최선을 다하려는 마음가짐을 유도해야 함.)4단계 책임감 창출 - 부하들로 하여금 자기가 한 일에 대해서 책임을 지도록 해야 함(권한을 위양하게 되면 그에 따른 책임이 무조건 따라야 한다 책임의식이 없다면 망함)- 통제의 범위 : 경영자가 얼마나 많은 구성원을 직접 감독할지를 결정하는 것. 경영효율성을 고려하여 결정되어야 함- 집중화와 분권화 : 권한의 집중 정도는 효율성의 원칙에 의해 결정되어야 함. 의사결정의 수가 많고 하위에서의 의사결정이 많을수록 분권화 되어야 함. 의사결정의 집중화는 통제범위와 조직의 계층수에도 큰 영향을 미침5. 조직구조의 설계『기계적인 조직구조』- 업무가 분명하게 정의되고 규칙과 규제에 따라 중앙집권적인 의사결정이 이루어지는 조직구조- 최고경영자의 통제 중시- 특징 – 강력한 통제, 구조화된 업무, 많은 규칙과 규제『유기적인 조직구조』- 의사결정 권한이 조직의 하부로 많이 위양 되어 있는 조직→ 변화가 필요다.
한방과 건강생활 [자신의 체질알기]학교 : 경희사이버대학교학과 :학번 : 이름 :1. 음양적으로 음의 체질인지 양의 체질인지 그리고 그 이유는?1) 음양이란 ?음양은 물과 불이나, 밝음과 어둠 같은 서로 대립된 관계이다.그래서 서로를 대립하면서 견제한다. 하지만 서로 대립하면서도 어느 한쪽이 없어지면 나머지 한쪽이 존재의 의미를 잃게 되어버린다. 그래서 서로 균형을 유지하는 것이 가장 중요하다.인체에서도 이런 음양의 조화가 중요하다.한의학은 우리 인체도 음과 양으로 이해하였다. 일반적으로 인간의 머리를 양으로 보고, 몸은 음으로 본다. 등은 양, 배는 음에 속한다.움직이지 않고 가득차 있는 오장(간, 심장, 비장, 폐, 신장)은 음에 해당되고, 육부(위장, 대장, 소장, 쓸개, 삼초, 방광)은 양에 해당된다. 같은 오장 안에서도 간과 심장은 양의 장기이고,폐와 신장은 음의 장기이다.이렇듯 우리의 몸은 음과 양의 조화가 이루어졌을 때 가장 건강하다.음과 양의 균형이 깨지면 질병이 온다. 음이 부족해서 생기는 병이 양증이고, 양이 부족해서 생기는 병은 음증이다. 한의학은 이러한 음과 양의 많고 적음을 살핀 뒤 일정해지도록 조정함으로써 음양의 평형 회복을 목적으로 하므로 반대의 성질을 보충하는 것이 기본이 된다.음의 체질은 어둡고 비운동적이며 소극적 조용한 것을 좋아하고, 체온이 낮고 맥박이 느리다.따뜻한 것을 좋아하고 들어 쉬는 숨이 내쉬는 숨보다 강하고 많다. 우울증과 눈물이 많다.맵고 자극적인 음식을 좋아한다. 병을 앓아보면 극렬히 앓기보다는 시름시름 앓는다.양의 체질은 소변이 붉고 횟수가 적다. 감정활동이 극렬하여 화를 잘 내고 흥분을 잘해서 다혈질이고 흥분을 잘한다. 변비도 많다. 야욕이 강하고 용감하며 능동적이고 밝은 성향을 주로 지닌다. 체온이 높고 맥박이 강하다.2) 나의 체질나는 몸이 찬 편이고 얼굴색이 흰 편이다. 허리를 굽혀 웅크리는 경향이 있으며 차거나 기름진 음식을 섭취하고 나면 바로 설사를 하는 편이다.상체에 비해 하체가 발달되었으며 골골 100살이라고 아프기 시작하면 시름시름 앓는다.이러한 특징으로 봤을 때 음의 체질이라고 볼 수 있다.2. 오행적으로 어느 기운이 강하고 어느 기운이 약한지 그리고 그 이유는?1) 오행이란?음양과 더불어 동양철학의 정수이다.목, 화, 토, 금, 수로 구성된 다섯 가지 기가 발현된 현상이나 형태를 의미한다.오행 법칙으로는 상생(상대방을 태어나게 하거나, 돕는다, 부흥하다) 와 상극(상대방을 제어, 억제, 견제한다) 이 있다.오행의 각각의 기운은 일정한 흐름과 질서를 가지고 있어 어느 하나의 기운이 너무 강해지거나 약해지는 것을 방지한다. 정상적인 질서를 벗어나 어느 한 기운이 편승 편쇠 되었을 때 자연계의 이상이나 인체에 있어서 질병을 유발하게 된다.♦ 인체 내에서의 오행목화토금수오장간심비폐신육부담소장위대장방광오관눈혀입코귀오체근맥육피골오지화냄기쁨생각슬픔무서움우리가 무의식적으로 쓰는 말 중에 저 사람은 정말 정열적이다. 저 사람은 얼음처럼 차갑다.등등 이런 느낌을 각각의 기운에 대입하여 말하기도 한다.그래서 오행의 특성을 조직에도 적용 수 있다.♦ 목의 기운이 강한 사람조직에서 어떤 일을 시작할 때 아이디어는 풍부해서 많은 생각들을 하고 계획을 세우고 하는데막상 일을 하게 되면 매진 하지 못하는 사람들이 있다. 이런 사람은 목에 해당된다.♦ 화의 기운이 강한 사람조직에서 어떤 일을 했을 때 본격적으로 열심히 하는 사람이 있다. 건강이 걱정될 정도로 열심히 일을 하는 사람이 있다. 너무도 정력적이고 활동적면서 밝다. 이런 에너지가 넘치는사람은 화에 해당된다.♦ 토의 기운이 강한 사람조직 중에 문제가 생겼을 때 잘 중재해주고 편안하게 일이 진행되게 하는 사람이 있다.중간중간 조직원을 챙기면서 일을 할 수 있는 분위기를 만들어 주고 고민이 있으면 잘 들어주는사람은 보통 토에 해당된다.♦ 금의 기운이 강한 사람조직 중에 뭔 일을 하려 하면 어깃장을 놓거나 잔인하게 말하고 딱딱 끊어 버리는 사람이 있다. 일 처리는 깔끔하게 처리해서 마무리를 잘하나 너무 건조해 보이고 조직에 잘 융화하지 못하는데 흔히 바늘을 찔러도 피한방울 나오지 않을 것 같은 사람은 금에 해당 된다.♦ 수의 기운이 강한 사람있는 듯 없는 듯 하면서 묵묵히 자기 일을 하는 사람이 있다. 인내심을 가지고 일을 하면서자신을 들어내지 않지만 항상 중요한 역할을 한다. 있을 때는 크게 두각을 나타내지 않기 때문에 없는 듯 하지만 없으면 그 빈 자리가 너무 커서 소중함을 알게 되는 경우에 수에 해당된다고 할 수 있다.2) 어느 기운이 강하고 어느 기운이 약한가나는 일단 오행의 특성을 조직에 놓고 비교했을 때 목의 기운이 강하고 금의 기운이 약하다.순간의 집중력으로 아이디어를 내고 일을 시작하지만 끝 마무리 부족으로 누군가의 지원이 필요하다. 일을 시작할 때 내가 중심이 되어 이끌어 가지만 혼자 처리 하기에 부족함을 느낀다.하지만 같이 일함에 있어 상대방의 의견을 무시하거나 잔인하게 말하는 적은 없다.3. 사상체질적으로 본인이 속하는 체질은 무엇인지.. 그리고 그 이유는 ?1) 사상체질이란?이제마가 동의수세보원에 기록한 내용으로 인간의 체질을 태양인, 태음인, 소양인, 소음인의네 가지로 분류한 것을 말한다.♦ 체질별 특징- 태양인가슴윗부분이 발달된 체형이며, 목덜미가 굵고 건실하며 머리가 크다.비교적 드문 체질로 강직하여 주위사람들과 융화가 잘 안 되는 단점이 있다.소변이 잘 나올 때 건강한 상태이며 평소 가슴이 답답하고 토를 잘한다. 상체 발달한 형으로하체와 허리가 약하여 오래 걷거나 장시간 앉아 있기가 힘들다.- 소양인가슴부위가 발달된 체형이며 어깨가 딱 벌어진 느낌을 준다. 요즘 하는 말로 어깨깡패 형이다.명랑 하며 발랄하고 민첩한 편이다. 성격이 급하며 화를 잘 내는 경향이 있다.변비 없이 쾌변을 봤을 때 건강한 상태이며 상체에 비해 하체가 약해 요통으로 고생하는 경우가많다. 신장염 방광염 요도염이 발생하기 쉽다.- 태음인허리부위가 발달하여 서 있는 자세가 안정감이 있고 굳건하다.마음이 너그러우며 체격이 듬직하다. 땀이 시원하게 나올 때 건강한 상태이며 피부질환이나대장질환이 발생하기 쉽다. 심장병 고혈압 중풍 기관지염 천식이나 감기가 잘 생긴다.- 소음인엉덩이가 발달하고 가슴부위가 빈약하다. 내성적이고 온순하며 섬세하여 잔재주가 많다.매사에 소극적이어서 우유부단한 단점이 있다.소화가 잘 될 때 건강한 상태이며 만성 소화불량이 흔히 발생하며 수족냉증이 흔히 발생한다2) 나의 체질나는 사상체질적으로 봤을 때 태음인에 가깝다살이 조금 쪄서 그런 것 일수도 있지만 전반적으로 동글동글한 얼굴이며 너그럽고 후덕한 고전미인의 형상의 얼굴형이다. 허리와 윗배가 발달되어 전반적으로 안정감 있는 체격으로 골격 또한 발달되었다. 사우나와 찜질방을 좋아한다. 뜨거운 곳에서 열기를 받으며 땀을 쭉 빼면 온 세상을 다 얻은 듯한 쾌감과 스트레스가 풀리고 체력 또한 정상으로 돌아온다.민감성 대장증후군 증상이 있으며 기관지가 약한지 환절기 때는 감기를 자주 걸린다.
부동산학원론 단원정리 리포트
