1. 고등학교 재학 기간 중에 자신의 진로와 관련하여 어떤 노력을 해왔는지 본인에게 의미있는 학습겸험과 교내 활동을 기술해 주시기 바랍니다.[노후주택 정비사업에 대한 창업기획서 안에 도시재생 전문가의 꿈을 넣다]코로나19로 인해 정부의 자금을 풀어 경제를 안정시키려는 정책은 부동산 폭등을 가져왔고, 이로 인한 청년 상실감에 대한 뉴스는 이후 경제활동을 할 저에게도 공포로 다가왔습니다. 그래서 2학년 IP프로젝트 동아리에서 빈집을 활용한 노후주택 정비사업을 통해 청년들에게 합리적인 가격의 주거지를 제공하고 상권을 만들 수 있는 청년 주택 사업에 대한 창업기획안을 작성했습니다. 실제 창업이 목적이 아닌 현실적인 기획안으로 인정받아 지역에 활용되었으면 하는 생각에 시작했습니다. 도시재생 공간을 대단지 아파트 사이에 허름한 영단 주택 30채와 지역의 시장으로 이어지는 구역으로 한정하였고 구청에서 열람 가능한 토지 데이터로 6가구가 거주하며 나머지는 빈집임을 알게 되었습니다. 그래서 지역 지자체에서 지원하는 빈집으로 도시재생에 활용될 수 있는 가구당 지원금을 조사하였고, 도시재생법을 확인하며 청년들이 살고 싶은 마을이라는 콘셉트의 도시재생 사업기획서를 작성했습니다. 그 과정에서 저는 노후주택 정비사업의 절차를 알아보고 신청서를 작성하는 활동으로 저희 팀이 정한 구역이 정비사업 요소를 충족하는가를 따져보기 위해 노후, 불량건축물, 호수 밀도 주택 접도율, 과소필지를 조사했습니다. 실사 탐방으로 노후, 불량건축물 조사가 가능하지만, 실제의 모습과 지적도는 많은 차이가 있기에 카카오맵을 활용하여 위성사진과 지적도를 비교하며 지형을 판단하고 과소필지와 호수 밀도 주택 접도율을 측정하여 정비사업이 가능한 곳임을 확인했습니다. 이들의 노후화된 주택을 에너지 제로 시스템으로 정비해서 사용되는 금액, 받을 수 있는 지원금 차이와 에너지효율로 얻을 수 있는 경제적 이익의 효과를 분석한 계획서를 작성하였고, 빈집을 청년들의 창업 공간, 주거지의 공간으로 임대하여 도시재생에 사용된 금액을 환수하는 방법의 창업기획안을 작성했습니다. 계획서를 다듬어 소셜벤처에 공모하여 좋은 성과를 얻었고, 도시재생 방법을 배웠습니다.또한, 도시재생에 정비될 안정된 건축물에 관한 연구를 수학과 융합하여 3학년 수학 과제 탐구시간에 심화탐구를 했습니다. 자연재해에도 안정한 건축물을 조사하며, 각 구조부재가 받는 힘을 건물 전체로 분산시켜야 한다는 점을 알게 되었고, 다양한 기둥을 만드는 시뮬레이션을 통해 기둥의 각이 많을수록 하중을 잘 버틴다는 사실을 깨달았습니다. 그리고 각이 많이 존재하려면 부재 요소들의 접합이 필요하며 안정된 건축물에서 발견할 수 있는 접합의 종류와 휨모멘트의 다양한 사례를 분석하며 안정된 건축물에 필요한 요소를 알게 되었고 노후주택에 많이 보이는 휨변형의 문제와 해결방법도 고민했습니다.도시재생 창업기획안 작성과 안정된 건축물 구조에 관한 심화탐구는 소외된 지역 사람들에게 주거 안정감과 행복감을 주는 도시재생 전문가의 꿈을 키워주었습니다. 후에 도시관련법 탐구, 에너지 제로시스템 연구, 싱크홀에 관한 다양한 탐구로 확대하여 제가 사는 지역에 도시재생 사업을 할 수 있는 전문가가 되고 싶습니다.2. 고등학교 재학기간중 타인과 공동체를 노력한 경험과 이를 통해 배운점을 기술해 주시기 바랍니다.[환경 대체 물질에 대한 연구, ‘저 엔트로피’ 세상 만들기라는 첫 도전에 성공하다]환경문제에 대한 불확실성이 기후문제를 불러와 팬데믹이라는 대혼란을 만든 상황은 환경에 대한 다양한 연구를 찾아보게 했습니다. 이를 통해 쌓여진 지식으로 저만의 연구를 진행해보고 싶다는 생각은 2학년 생명과학 과제 연구를 통해 실현되었습니다.자원을 아끼는 것이 ‘저 엔트로피’의 사회를 형성할 수 있을 거라는 생각에 환경 대체제에 관심을 가졌고, 목재 펄프를 대체할 리사이클 소재를 찾던 중, 버려지는 괭생이모자반을 활용한 종이 만들기 프로젝트를 진행하였습니다. 괭생이모자반에서 셀룰로오스를 추출하고 충전제를 넣어 건조의 과정을 거쳐 종이가 가져야 할 안정도를 측정하는 실험을 통해 천연 펄프의 소재로서의 가능성을 탐구했습니다. 그리고 괭생이모자반이 환경에 미치는 영향, 폐기되는데 사용되는 비용에 대한 분석과 목재 펄프로 훼손되는 산림에 대한 환경적인 문제를 연구하는 과정을 통해 버려지는 자연의 소재를 대체제로 활용해야 한다고 생각했습니다. 그래서 리사이클이 가능한 환경 대체제에 대한 자료들을 카드뉴스로 정리하여 블로그와 SNS 채널에 홍보하는 활동을 진행했습니다. 제가 만든 자료를 학술 활동의 소재로 활용하여 많은 친구들과 공유했다는 댓글과 더 많은 자료에 대한 공유를 부탁하는 댓글을 바탕으로 한 피드백 활동은, 더 큰 환경문제에 대한 공유로 이어질 수 있었습니다.‘저 엔트로피’ 세상 만들기 프로젝트의 첫걸음은 성공적으로 끝이 났고, 이후 저는 ‘고 엔트로피’의 불확실성을 줄이는 친환경 도시를 만들어야겠다고 생각했습니다.3번인천대 지원하게 된 동기와 지원하기 위해 노력한 과정을 구체적으로 기술해 주세요[도시의 3T법칙을 만족하는 도시 기획을 꿈꾸다]관용이 넘치는 도시에는 재능있는 사람들이 모여 첨단도시를 이룬다는 도시의 3T법칙이 적용된 시애틀의 ‘아마존 캠퍼스’ 도시계획을 3학년 동아리에서 연구했습니다. 이는 기업과 지역사회가 합의점을 맞춘 도시재생 사례를 보며 민간 위주 사업에 초점을 맞춰 소규모 도시재생에만 몰두했던 저에게 도시재생의 새로운 방향성을 깨닫게 해주었습니다. 특히 기존의 인프라와 글로벌 기업이라는 도시적 자산을 활용하는 방법 중 아마존의 업무시설을 기존 도시 가로망 체계에 맞춰 설계하고 고밀도 오피스텔을 만들어 활용하는 것과 새로운 인구 유입으로 생긴 교통문제를 자전거, 스트리트카, 보행등과 녹색 교통 인프라를 확충하는 방식을 탐구했습니다. 그리고 아마존은 본사의 화려한 외관을 계획했으나 도시에 빛을 차단할 수 있다는 생각에 높이를 줄여 빛이 더 많이 들어오도록 합의점을 찾고 공공성을 높이는 장소의 확충으로 도시의 삶의 수준을 높여 구글, 페이스북 등 또 다른 기업의 입주를 늘린 일련의 과정을 보고서로 작성했습니다. 저도 민간, 지자체, 산업체와의 공동 연구로 도시를 기획하여 재능있는 사람들이 모이는 도시를 만들고 싶다는 생각으로 인천대학교 도시공학과에 지원했습니다.
2017 MCH 세미나의 날제목미추홀외국어고등학교발표자 및 연구자3-1 성 춘 향3-2 변 학 도2017년 5월 10일세미나 발표 요약목 차논문 요약ⅵI. 서 론11. 연구 배경 및 동기12. 연구 목적4II. 이론적 배경 및 선행 연구91. 배경 1119가. 세부 배경91) 세부 92) 16나. 선행 연구191) ***의 연구192) **212. 선행연구 31가. 311) 312) 36나. 381) 382) 403. 42III. ~ 연구 방법501. ~대한 분석50가. 50나. 522. ~ 조사, 자료 수집 경로, 가능성56가. 56나. 63IV. 논의691. 69가. 691)692) 713) 73나. 751)752) 783) 822. 84가. 84나. 88V. 결론101참고 문헌104Abstract107부록110Ⅰ. 서 론1. 연구 배경 및 동기빈집은 단순히 사람이 살지 않는 집만을 의미하지 않는다. 빈집은 우리 사회의 모습을 반영하기 때문이다. 빈집은 저출산 · 고령화 · 저성장의 결과물이며, 이로 인한 도심의 쇠퇴를 나타내는 지표이기도 하다. 집이 빈다는 것은 사람이 나가서 비었다는 의미이기도 하지만, 새로 채울 무언가를 찾을 수 있다는 것을 의미하기도 한다. 그러므로, 빈집이 늘어나고 있다는 것은, 그만큼 우리가 이용할 수 있는 공간도 늘어나고 있음을 뜻한다. 이제는 빈집을 지역자산으로 인식하고, 지역의 역사와 특성을 살려 지역의 커뮤니티를 형성하는 작은 도서관으로 활용할 방안이 필요하다. 그 방법의 실현 가능성과 지역에 미치는 경제적인 효과에 대해 논할 것이다.2. 연구 목적가. 빈집의 문제점과 착한 도시재생의 방법에 대한 논의본 연구는 빈집의 문제점을 실제적으로 접하게 되면서 시작되었다. 2008년 세계 금융위기의 도래로 경기가 장기간 침체되면서, 과다한 사업비와 잦은 분쟁 등으로 문제가 된 많은 사업들이 정체되거나 중단되었고, 이후 선정되었던 수많은 정비구역들이 대상에서 제외되면서, 정비구역 해제 지역이 빈집 밀집지역으로 변하게 되었다. 노령화가 되는 도서관의 기능을 진단해 보고 지역 주민 주도의 작은 도서관 설립에 대핸 실현 가능성을 알아보고자 한다.다. 빈집을 활용한 착한 도사재생의 일환인 주민 주도형 작은 도서관의 설립 가능성과 경제적인 가치에 대한 논의본 연구는 가와 나의 연구를 융합하여 착한 도시재생의 방법으로 작은 도서관 만들기 프로젝트의 가능성과 경제적인 가치에 대해 연구해 보고자 한다.Ⅱ. 이론적 배경 및 선행 연구1. 도시문제 중 하나인 빈집의 문제점 진단빈집이 생기는 경우 경제적인 문제로는 빈집이 늘어날 경우 도심의 슬럼화가 진행되고 주거 매력도가 떨어져 민간자본 투자가 중단되고 부동산 가격이 하락하는 등 경제적 문제를 가져온다. 또한, 오랜 기간 관리 되지 않은 빈집은 도시 전체의 경관을 심각하게 훼손 되고 있기 때문에 해당지역 인구유입 매력도가 떨어져 지역 경제를 침체시키고 있다. 또한, 빈집은 지역에 대한 부정적 인식을 증대시켜 도시 자산 및 부동산의 가치를 떨어트리고, 소유자에게 경제적 피해를 야기한다. 그런데 소유자의 경제적 피해는 다시 세수의 감소로 이어지고, 이는 공공재정의 악화로 다시 이어지는데, 이로 인해 도시에 사용할 재원이 없어 도시쇠퇴와 주거환경 악화가 가속화된다. 문제는 주거환경이 악화되면 다시 또 부정적 인식이 증가되는 악순환이 반복된다는 점이다. 지역에 대한 부정적 인식의증가가 끊임없는 쇠퇴를 낳는 원인이자 결과로서 경제적 문제를 만들어내고 있는 것이다. 또한 사회적인 문제가 존재한다. 빈집이 많이 분포하는 지역에는 인적이 드물고 어두운 보행로가 많다. 이로 인해 빈집은 범죄의 온상이 되거나 가출청소년의 아지트가 되는 등 각종 탈선행위 장소로 변질되었다. 경찰은 빈집이 밀집한 지역에 방범 · 순찰을 강화하고 CCTV를 다수 설치하는 등의 노력을 하고 있지만 여전히 사각지대가 존재하는 등 경찰력만으로 빈집 전체를 관리하기엔 역부족이다. 여성가족부와 한국청소년정책연구원의 2012년 「청소년 유해환경접촉종합실태조사」에 따르면, 가출한 경험이 있는 청소년은 전체의지원센터의 기능으로 시민의 평생교육을 위한 지역사회의 교육센터로서의 기능과 다양한 교육 자료와 프로그램의 개발 및 보급을 통해 지역주민을 평생교육의 장으로 안내하는 중개자의 역할을 수행한다. 지역사회 연구 지원 센터의 기능으로는 대학원생과 연구원들을 위해 대학도서관이나 전문도서관이 수행하지 못하는 지역의 특수 연구 자료들을 제공한다. 또한, 지역사회의 역사의 계승 보존의 기능으로 지역사회의 역사자료나 민속자료 등 향토자료를 발굴 보존하고 주민들이 이용하게 하여 지역의 역사와 문화를 계승, 보존한다. 그리고, 지역사회 문화센터의 역할로는 지역주민들의 문화에 대한 관심을 촉발하고 문화 활동을 적극적으로 지원함으로써 지역주민의 삶의 질 향상에 기여하는 부분이 있다.이러한 기능에 맞추어 작은 도서관이 발생하고 있다. 작은 도서관의 용어와 개념에 대해 이진우(2006)은 ‘80년대 말~90년대 초’부터 주로 사립 문고 중심으로 사용되기 시작하였다고 주장하였으며, 김준은 ‘80년대 말 관주도의 ’문고 활동이 부진해지자 자발적인 참여 활동운동으로 문고를 설립하면서 문고라는 명칭대신 ‘작은 도서관’이라 명명하였다. 작은 도서관의 역사는 대한제국 시기 대동서관, 일제 강점기이 경성 도서관이 그 뿌리이며 이는 마을문고운동, 70년대 양서협동운동 80년대 노동도서원 운동, 90년대 도서관운동 2000년대 기적의 도서관운동으로 이어진다고 하였다 이들의 연구로 볼 때 작은 도서관은 그 출발부터 지역사회에서의 사회적인 운동성격이 강했음을 알 수 있다. 또한 공공에서 담보하지 못하는 지역에서의 생활밀착형 공간을 기반으로 지역 주민들을 계몽하고 지역 커뮤니티를 형성하는 데 기여하였다.Ⅲ. 빈집을 작은 도서관으로 만드는 문제에 대한 실현가능성에 대한 연구- 외국의 사례 중심으로1. 빈집을 도시 재생하는 방법에 대한 문제점가. 미비한 법령법이 시행되더라도, 문제가 되는 빈집을 강제로 철거하기 위해서는 집 소유자에게 보상금을 지급해야 하며, 농촌의경우에는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례및 활용가능성 등에 대한 구체적인정보가 부족하여 실제 활용까지 연결되는 사례가 적었다.우리나라는 빈집을 정비하고 활용하는 사업을지방자치단체를 중심으로 추진해왔다. 각각의 지자체는 자신들의 빈집정비 사업을 지원하기 위한 조례를제정하는 등 노력을 진행했다. 2011년 서울시 노원구를 시작으로 2017년 6월까지 64개의 빈집관련 조례 및 규칙이 제정되었다. 하지만 이로 인해 지자체별로빈집관련 정책 및 사업이 모두 제각각으로 달라졌다.이를 보완하기 위해 정부에서는 2017년 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」제정을 통해 빈집의정의를 통일하는 등 범국가적인 빈집정비 사업 시작의 신호탄을 쏘아 올렸지만 여전히 문제는 남아 있다.특히 예산 및 행정절차에 필요한 인력 마련의 한계로빈집정비 사업을 시작조차 하지 못하는 지자체들이많으며, 예산이 있더라도 상당수의 지자체가 자신들의행정구역 내에 있는 빈집의 기초적인 정보를 조사 및 파악, 또는 철거를 보조하는 데 상당한 예산을 들이고 있어 문제가 되고 있다.다. 사회적인 인식의 부족 문제우리나라 사람들은 빈집을 ‘모두가 노력해서 해결해야하는 사회문제’, ‘내가 사는 곳에 생긴 아픈 이’가 아닌, ‘버려진 집’,‘일탈의 장소’, ‘범죄의 온상’ 등으로 인식하는 경우가 많다. 그래서 실제로 빈집이 있는 지역에 살고 있는 주민들의 경우도 빈집이 생겨 불편한 점이 생기면 민원을 내는 것 이상의 적극적인 행동을 하지 않고 있는 실정이다. 우리나라에서 ‘빈집’은‘내’가 아닌 ‘정부기관과 지자체에서 해결 해주어야하는 문제’라는 인식이 자리 잡고 있는 것이다. 이로 인해 빈집문제해결과정에서 주민참여를 이끌어내기가 한 번 더 어려워진다.또한, 빈집 활용사업에 대한 시선도 곱지가 않다. 실제로 빈집을 활용해서 사회주택을 제공하고 있는 (주)두꺼비하우징에서는 빈집 활용 사업 진행 과정에서 가장 힘들었던 점으로 ‘사회주택에 대한 사회적 인식이 좋지 않다는 점’을 꼽았다2. 일본의 사례를 통해 본 빈집을 해결하는 방법에 대한 고찰가. 일본의 빈는 자료를 제공하고 있다. 또한, 특정빈집에 대한 분류 및 조치에 대한 가이드라인도 제공하여 지자체별로 기준에 맞게 빈집을 분류하도록 하고 있다. 또한 빈집 탱크제도가 있다. 빈집탱크 제도는 소유자가 지자체에 등록한 빈집의 정보를 구매·임대 희망자에게 제공하는 제도이며, 전국470개 이상의 지방 정부에서 운영되고 있다. 하지만 여태까지는 중앙정부가 아닌 각각의 지자체에서개별적으로 운영하고 있었기 때문에 구체적인 명칭이나 담당 업무, 협력기관 등이 모두 제각각이었다.이에 국토교통성에서는 빈집 정보 구축 체계를 일원화하기 위해 2017년 9월부터 중앙정부에서통합관리 할 예정이다. 또한, 지자체 빈집뱅크 운영 성공사례를 통합포털에 올려 빈집소유자들의 참여를 더욱 독려 할 계획이다. 이를 통해 빈집 거래가 더욱 활성화 되고, 빈집문제 해결을 향해 한 걸음 더 나아갈 수 있을 것이라고 생각한다.나. 주민자체적으로 빈집을 활용한 도시재생의 예- 이노베이션 스쿨일본은 오래전부터 빈집과 관련된 문제를 겪어왔기에 다양한 방식의 빈집 활용 및 시도가 진행되고 있다. 그중에서도 가장 눈에 띄는 사례는 ‘리노베이션 마을 만들기’와 ‘리노베이션 스쿨’, ‘체험형 주택’, ‘빈집 서포트 서비스’이다.그 중에 리노베이션 마을 만들기는 유휴부동산을 리노베이션하여 마을을 살리기 위한 노력의 일환이며, 현재 일본 각지에서 활발하게 진행되고 있는 사업이다.1990년대 기타큐슈 시는 산업의 쇠퇴로 고용인구감소, 빈 점포 증가, 건물의 노후화가 진행되기시작했고, 이로 인해 지자체의 재정난이 심해지는 상황이었고, 이에 늘어나는 빈 점포들에 대한 대책이 필요했다. 이에 기타큐슈 시에서는 해당 문제를 해결하기 위해 발상의 전환을 했다. 빈 점포가 늘어나고 건물가격이 떨어지는 것을 산업과 지역이 쇠퇴하는 것이 아니라, 일을 할 수 있는 공간이 많아지고 예비창업가들의 진입장벽이 낮아진다는 의미로 받아들인 것이다. 그래서 상인, 교수, 공무원 등을 포함한 시의 사람들은 자발적으로 기타큐슈 ‘리노베이션 마을 된다.
동국대 건설 공학과 합격 자소서
도시공학과, 공대자소서, 건설공학과, 대입합격자소서, 사회환경시스템공학과
