"평가기반 아파트가격지수"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “평가기반 아파트가격지수” 관련 자료

+2018년 4월 8일 KDI(한국개발..등록일 2021.01.28 | 총 3,926자 | 5페이지 | 2,000원
+조사 ) 잘못된 통계사례 조사등록일 2021.08.04 | 총 6,861자 | 10페이지 | 5,000원

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"평가기반 아파트가격지수" 검색결과 1-20 / 147건

평가기반 아파트가격지수에서의 비대칭 평활화 현상에 관한 연구 (Asymmetrical Smoothing in the Appraisal Based Apartment Price Index)

We investigate the smoothing phenomenon in the Kookmin Bank apartment price index, the most widely used appraisal based apartment price index in Korea..

논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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평가기반 아파트가격지수의 평활화를 유발하는 평가자의 인지부조화에 관한 연구 (A Study on the Cognitive Dissonance of Evaluators that Causes Smoothing of the Evaluation-based Apartment Price Index)

본 연구는 실거래기반 실거래가격지수와 평가기반 가격지수에 해당하는 KB 지수 및 한국부동산원(REB) 지수를 상호 비교함으로써 평가기반 지수가 갖는 지수의 평활화 현상을 관찰 ... 하고 그 원인을 살펴본 연구이다. 지수의 평활화는 추세 전환의 시 차(time lag) 및 시세와의 부정합 형태로 관찰되었고, 평활화의 원인은 평가자의 주관이 개입되는 가치 산정과정 ... 들은 평가자가 가치산정을 하는 과정에서 제거될 수 없는 체계적 오류에 해당한다. 따라서, 인간의 주관을 배제하는 것이 개선 방안이 될 것이며 인공지능을 활용해 산정한 지수를 참고하는 것

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시

권을 제외한 지역 중 대전광역시는 약 7%의 상승세를 보여, 광역시 중 가장 높은 상승세를 기록하였다.서울의 경우 아파트 매매가격지수는 1.11% 상승, 인천은 0.27% 상승 ... 하였다. 전세가격지수는 전국 기준으로는 다소간 하락했지만 마찬가지로 수도권과 광역시에 대해서는 상승하였다.전체적으로 평가하자면 2019년 하반기 빠르게 상승하던 집값이 2019년말 ... 가격의 상승 원인3. 2019년 주택 가격 설문조사에 대한 평가III. 결론IV. 참고문헌I. 서론2018년 부동산 전문가들을 대상으로 2019년 주택 가격 및 부동산 시장

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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조사 ) 잘못된 통계사례 조사

의 선호와 실제 주택 시장의 가격 변동 측면을 평가할 때는 KB부동산의 표본 비율이 더 적합할 수 있다. 아파트 비율이 많은 만큼 KB부동산의 통계 결과가 감정원보다 전반적으로 높 ... 가격을 잡아 왔고 전국적으로는 부동산 가격이 오히려 하락했을 정도로 안정화되고 있다”라고 답변할 정도로 긍정적인 평가를 하고 있다. 국민들이 체감하는 부동산 가격은 폭등하기만 하 ... 고 부동산 정책이 실패했다고 평가하는데 왜 정부는 이와 반대되는 평가를 하게 되는 것일까? 왜 정부는 부동산 가격을 잡는데 효과적인 정책을 내기 어려운 것인가? 원인은 바로 통계

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.04

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[A+] 부동산금융입문 한국, 미국, 프랑스의 프롭테크 기업 및 발전방향

할 수 있도록 한다. 더 나아가 추정된 가격에 대해 신뢰 지수를 표기하여 정보의 신뢰성을 높인다. 보다 구체적인 시장조사를 원하는 사람들에게는 부동산 에이전트나 중개사와 연결될 수 ... 을 지원하고 중개업소는 자동평가모형이나 일반화가 어려운 시장조사, 시장가격추정에 대한 구체적 서비스를 제공한다. 이를 통해 기존 지역의 부동산 전문가와 IT기업의 협업 네트워크가 구성 ... 시장에 있는 매물정보를 기반으로 최근 5년간의 아파트 시세 변동정보, 행정구역별/역세권별/학군별/평형별 등의 시세 변화를 분석하고 정보를 제공하는 것이다. 이 외에도 미국의 레드핀

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.05.26 | 수정일 2025.06.04

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AI 수요예측 기술의 개념과 특징을 설명하고, 이를 실제 생산관리 현장에 적용한 기업 사례를 분석하여, 향후 발전 가능성에 대한 의견도 함께 기술하십시오

데이터뿐만 아니라 가격, 날씨, 마케팅 활동, 경제 지표 등 다양한 변수를 통합적으로 분석하여 높은 정확도의 예측을 가능하게 한다. 정혜린·임창원(2019)은 “AI 기반 수요예측 ... 로는 “딥러닝을 이용한 주택가격예측에 관한 연구”(전해정, 양혜선, 2019)가 있다. 이 연구의 독립변수는CD금리, 가계대출금, 건축허가면적, 소비자물가지수이고 종속변수는 전국 ... 아파트 실거래 가격이다. 공간적 범위는 전국이었으며, 2006년 1월부터 2018년 3월까지의 월별 데이터를 활용하였다. 각 기간 t에 저장된 값들이 시간이 지나도 소실되지 않

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.23

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10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까 - 독서감상문

주택 가격(PIR)을 살피자. PIR이란 주택 가격이 가구의 연간 소득 대비 몇 배인가를 보여주는 지수다. 한 아파트에서의 과거와 현재 PIR을 비교하면 고평가 여부를 점검해볼 수 ... 는 반면 평당 2,300만원에 분양하는 곳이 있다. 새 아파트는 확실히 오래된 아파트보다 비싸지는게 정상이고, 입지가 좋은 곳은 토지 가격도 대폭 상승한다는 것이다. 병원이나 대형마트 ... 이 일본처럼 폭락한다고 믿는 사람이 많다. 그리고 인구가 감소하기 때문에 아파트의 가격은 하락할 수 밖에 없다고 말하는 이들도 많다. 그러나 현실은 그렇지 않다. 일본은 외곽지역만 폭락

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.06

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[Report] 가상현실(메타버스)이 대한민국의 사회문제를 해결할 수 있는 이유

동안 OECD 바닥권으로 추락했습니다.물가지수가 저평가된 이유는 우리나라가 물가지수에 ‘자가주거비’를 포함시키지 않아서입니다. 때문에 4. 근로소득 대비 부동산 가격이 비쌉니다 ... .미국은 주택가격이 상승하면 소비자물가지수도 같이 상승합니다. 그러면 근로자 임금을 그만큼 올려야하고 이는 인플레이션을 유발하기 때문에 금리 상승의 요인이 됩니다.때문에 미국 ... 로 이동하게 됩니다.그 결과, 2030이 일해서 주택을 구입하기에는 집값이 너무 올랐습니다. 소득대비 주택가격(PIR)은 ‘20년 기준 5~8 정도입니다. 그런데 서울 아파트로 한정

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.12 | 수정일 2024.03.15

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시사이슈분석 고통 받는 청년, 이들에 대한 종합적 지원 정책에 대한 고찰

신아일보ㅣ 21-04-14참고문헌 2. 9.11테러 이후 20년, 미국의 재정적 상처도 깊다. ㅣ 글로벌이코노믹21-09-12참고문헌 3. 청년들의 영끌 여전, 아파트 10채 중 ... 지6만 원에서 ‘21년 9월 4천652만 원으로 두 배나 급등했다. 서울 25개 구 가운데 강북권을 중심으로 12개 구의 아파트값이 두 배 넘게 올랐다.또한 코인의 상승률은 부동산 ... 가격 상승률과는 비교도 안될 정도로 높다.업비트에 상장된 가상자산 중 기준 최근 1년 가격 상승률 상위권을 보면, 쎄타퓨엘이 2만1059%로 가장 큰 상승 폭을 기록했고, 쎄타토

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.11 | 수정일 2023.06.18

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

실거래 매매가지수 등락률’인데, 이 자료를 보면 규제위주 부동산정책이 실행되기 시작한 시점부터 주택가격이 급등하기 시작한 것을 알 수 있다. 세부적으로 서울의 최근 4년간 아파트 ... 게 강화하는 양상으로 나타나고 있다.2) 규제위주 부동산 정책이 야기한 문제점(1) 주택가격 급등 문제좌측 이미지는 한국부동산원이 2021년 발표한 ‘2019년과 2020년 아파트 ... 점을 개선할 수 있는 방안3. 결론 - 본인의 생각참고문헌1. 서론부동산은 사회구성원들이 삶을 지속하는 데 필수불가결한 요소이며, 사회 경제의 기반이기 때문에 그 중요성이 매우 크

리포트 | 8페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.17

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도서 '부의 인문학' 요약 정리

가 강남아파트를 원하게 되는 것이다.?베블런은 "낭비하고 과시하라, 그러면 존경을 받을 것이다" 보석이나 귀중품 같은 사치품은 가격이 올라갈수록 잘판린다(베블런재)-선진국과 이머징마켓 ... 도 많아짐-> 국민의 부가 정부로 이전, 시간은 절대로 화폐 보유자 편이 아니다.1장 노예의 삶을 선택한 사람들-왜 진보정권이 집권하면 부동산 가격이 더 오를까? (밀턴 프리드먼 ... 에다. 운이 작용하기도 한다. 시장은 수요공급으로 작동한다. 거래 상대방이 누구인지 상관없이 오로지 가격만 맞으면 거래가 되는 것이다.정치인이 인플레이션을 선택하는 이유? 실업

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.29

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교재를 참고하여 로컬푸드 운동이 무엇인지 설명하고, 자신이 거주하는 지역에 있는 로컬푸드 운동을 조사하여 설명한 후, 자신이 만들고 싶은 로컬푸드 운동에 대해서 계획하여 서술하시오.

유통공사가 주관하는 ‘2022년 지역먹거리 지수 평가’에서 최우수상을 수상했다. 지역먹거리 지수는 2020년부터 추진해온 기존 향토먹거리(로컬푸드) 지수를 지역 먹거리 지수로 확장 ... 2022학년도 2학기 기말평가(온라인제출용)?교과목명:열린사회와 21세기?학번:?성명:?연락처:?과제유형(공통형/지정 ... 가 만들고 싶은 로컬푸드 운동Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ι. 서론모두 다 아는 사실이겠지만, 유통단계가 많으면 많을수록 가격이 상승하게 된다. 우리나라는 교통과 정보통신이 발달했지만, 신기

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.01.05 | 수정일 2023.03.07

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부동산과 디지털의 만남, 프롭테크(Proptech)

을 제시하기위해 주택가격지수를 최초 발표하면서, 2011년 영국 부동산포탈 사이트 Top4중 86%의 시장점유율을 달성하는 성과를 보였다. 라이트무브의 급성장 비결은 두 가지 플랫폼 ... 하여 주택판매가격 자동산정툴(Automated Valuation Model), 유사매물 비교툴(Surveyor Comparable Tool), 부동산 위험평가툴(Property Risk ... 를 제공하면서 인공지능을 활용하여 방문자들의 관심사, 검색기록 등을 분석해 적합한 매물을 추천하는 서비스가 인기를 끌었다. 또한, 주택가격이 공개되지 않은 주택은 부동산 가치평가툴

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.11

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생활속에서 발견한 피드백 루프(부동산 시장의 풍선효과)

하는 주거 형태인 아파트 가격의 풍선효과에 대해 살펴보고자 한다.현 문재인 정부의 부동산 정책은 부동산가격 안정화와 국토의 균형 발전이라는 두 가지의 상반된 피드백 루프를 동시에 추구 ... 과 음의 피드백 루프인 부동산가격 안정화 정책은, 국민이 부동산을 아직은 투기 대상으로 인식하는 이유로 오히려 풍선효과를 일으켰다.표 1 주택시장 소비심리지수출처: 국토연구원 ... 으로 인해 정책불신이 강화되고, 아파트 가격상승 기대가 높다 보니 아파트 매물이 감소하여 그 결과 아파트 가격이 다시 상승하고, 또다시 새로운 정책이 반영된다는 것을 보여주고 있

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.03

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삼프로 TV와 함께하는 2021년 주식시장 전망과 투자 전략

했고, 서울의 아파트 가격은 여전히 고공행진 중이다. 금융기관에 15년을 몸담으면서 너나 할 것 없이 주식얘기만 하는 시국은 이번이 처음이다. 가게 매출은 반 토막이 났으나 지인의 권유 ... 한 기업들이 다수 있어 흥미로웠다.1. 우리가 해야 할 투자의 방향은 명확하다 - DS자산운용 주식운용본부장 이한영2020년 코스피 2200포인트에서 시작된 지수는 1440포인트 ... 까지 하락했고, 2450포인트를 상회했다가 2021년 1월 현재는 3000포인트를 넘어섰다. 지수의 등락 폭도 70%가 넘는 엄청난 시장이었다.? 포스트 코로나19의 한국 증시는 재

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.05

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A+ 서평 돈의 역사는 되풀이 된다를 읽고 나서

%는 158억 수준이다. 최근 서울 아파트 평균 가격이10억원을 넘어섰는데 이를 빚 없이 가지고 있다면 적어도 상위 10% 안에 포함된다고 할 수 있다.이스털린의 역설이라는 것이 있 ... 그 결과가 좋지는 않다. 평균적으로 순손실을 기록한 것으로 나타났기 때문이다.같은 기간 종합지수는 30% 이상 증가했기 때문에 놀라운 사실이라고 이야기 할 수 있다. 흥미로운 것 ... 를 지키는 현실적인 투자 방법을 알려주고 있다.벼락거지라는 말이 요즘 유행이다. 자신의 소득에 별다른 변화가 없었음에도부동산과 주식 등의 자산 가격이 급격히 올라 상대적으로 빈곤

리포트 | 10페이지 | 5,500원 | 등록일 2021.07.09 | 수정일 2023.07.13

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마케팅 중간고사 정리본

- 자사의 선택가능성을 높여야함기업은 소비자의 욕구를 정확히 파악 충족 시켜주는 제품, 서비스 개발 합리적인 가격 설정하여 효율적이고 잠재고객에게 알리고 시장에서 편하게 구매할 수 ... 있도록 유통시켜야 성공(소비자 욕구 정확히 파악 - 그러한 제품, 서비스 개발 - 합리적인 가격 설정 - 효율적 유통 - 고객제공)마케팅의 어려움다목적성 - 마케팅 목표의 관점 ... 자케팅 관리마케팅 관리의 정의마케팅관리란 고객의 욕구충족과 기업의 목적을 달성하기 위해 관련 자료를 수집, 분석하여 전략을 수립하고 실행하며 성과를 평가하고 통제하는 행위이

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.28

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흡연금지구역 합리화 방안 _ 대한민국 규제 관련

하게 진행된 규제는 흡연 금지구역 지정이다. 흡연 금지구역은 특히 수도인 서울 전역을 중심으로 시행되었고, 지방의 아파트 단지, 공공시설 주변, 학교 주변 등으로 확대되었다. 정부 ... 건강을 위한 좋은 취지의 정책이지만, 흡연자들을 전혀 고려하지 않았다는 평가다.일각의 흡연권을 주장하는 사람들은 ‘담배를 불법으로 규정하고 판매를 금지한다면 이해하겠는데, 담배 ... 가격을 대폭 올리고, 담배를 판매하던 마트나 편의점은 그대로 두면서, 흡연구역을 모조리 없애나가는 정책은 합리적이지 못하다.’라고 주장한다. 반면 혐연권을 주장하는 사람들은 ‘억울

리포트 | 6페이지 | 5,500원 | 등록일 2023.06.10

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사회문제론_사회문제로서의 폭염

변화 취약성1) 기후변화 취약성 평가2) 기후변화와 취약계층 사회문제Ⅲ. 결론1. 사회문제로서의 폭염 해결 방안2. 사회문제로서의 환경문제Ⅰ. 서론1. 폭염의 이해1) 폭염의 정의 ... 적 스트레스 지수에 의해서 기준치를 초과하는 경우나 초과하는 날의 수로 정의되기도 한다. 우리나라 기상청을 기준으로 2008년 6월부터 폭염특보제를 운영하고 있다. 발령기준을 살펴보 ... % 정도 증가한다고 한다.폭염은 환경을 기반으로 하는 산업이나 시설에도 영향을 미친다. 기온이 오름에 따라 전력 수급에 문제가 생기면서 도로나 항만, 철도 등의 사회기반시설에도 영향

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.12

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전략경영론 전체 강의 요약집

에 대지수보다 강남 아파트 가격 상승폭이 훨씬 큼. 월급을 모아서 집을 살 수 있다는 기대감이 떨어지면서 명품/고급차에 대한 소비가 증가하는 상관관계 발생. (경쟁관계)4. 고객 ... : 통신, 자동차, 바이오, ICT 등 새로운 산업의 성장/지금의 대기업들IT그룹 카카오 VS 네이버네이버: 검색 기반, 카카오: 메신저를 통해서 성장/ 두 회사 모두 플랫폼 기반 ... 성장지금은 IT를 기반으로 한 기업 집단이 형성되고 있음/과거 제조업, 금융 강자들이 IT 기업들에 의해 공격을 받으며 생존을 위협받고 있음#3 기업의 외부 환경 분석 1_4 (산업

리포트 | 50페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.08.31

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