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EasyAI “임차목적물반환” 관련 자료
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"임차목적물반환" 검색결과 1-20 / 1,438건

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    임차목적물의 경매절차 진행 시 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인의 배당요구와 임대차의 종료- 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다255126 판결의 평석을 겸하여 - (Demand for distribution during the auction process by the transferee of the deposit return claim who succeeded the preferential payment right and Termination of lease - Supreme Court Decision 2022Da25)
    중요한 법리 중 하나는 임대차의 종료와 임차목적물의 경락에도 불구하고 보증금의 전부가 반환되지 않았으므로 ‘임대차관계의 존속을 의제’한다는 것이다. 본고는 판결에서 드러나지 않 ... 았으나, 이에 관한 몇 가지 쟁점에 관하여 살펴보고자 하였다.먼저, 우선변제권을 승계한 보증금반환채권 양수인이 임차목적물 경매절차에서 배당받는 경우 임대차가 종료하는 시점이 언제인가 ... 권을 승계한 채권양수인이 임차목적물의 경매절차에서 배당요구한 경우, 대항력과 우선변제권을 겸유한 임차인이 배당요구한 경우와 마찬가지로, 주택임대차의 대항요건이 존속하는 한 임차인
    논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06
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    임차목적물반환의무의 이행불능으로 인한 손해배상청구소송
    ..PAGE:1{ }임차목적물반환의무의 이행불능으로 인한 손해배상청구소송대법원 2004. 2. 27. 선고 2002다39456(원심-대전고등법원 2002. 6. 5. 선고 ... . 사실관계{ }..PAGE:5임차부분 멸실로 인한 목적달성불능으로 임대차계약 종료피고의 임차부분반환의무 이행불능으로 인한 손해배상책임III. 피고의 손해배상책임의 발생{ }..PAGE ... :6임대차계약상의 채무불이행(임차물반환의무의 이행불능)에 기해임차부분뿐 아니라 3, 4층 소훼부분도 손해배상 요구IV. 원고 주장{ }..PAGE:7{ }누수로 인한 전기누전
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.02 | 수정일 2022.06.20
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    임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효 -대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결- (The occupation of the lessee and the extinctive prescription of the lease deposit return claim -Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Decided July 9, 2020-)
    하지 않는다. 또한 임차인이 동시이행항변권에 기하여 임차목적물의 인도를 거절함으로써 임차목적물을 계속하여 점유하고 있는 것을 임차인이 임대차보증금반환채권을 행사하고 있는 것이 ... 라고 평가하는 것 역시 대법원의 기존의 태도와 부합하지 않는다.다음으로, 임대차보증금반환채무를 이행하지 않은 임대인은 임차목적물에 대한 자신의 권리는 그대로 유지하면서 보증금반환채무 ... 만을 면할 수 있게 되는 것에 반해, 임차인의 임대차보증금반환채권은 소멸시효의 완성으로 소멸함으로써 임차인은 목적물반환의무를 그대로 부담하면서 임대인에 대한 보증금반환채권만 상실
    논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교
    변제권을 인정하고 있다는 점이다. 우선변제권은 임대차계약의 목적물이 경매 등을 통해 매각되는 경우 다른 채권자에 우선하여 임대차계약의 보증금을 반환받을 수 있도록 하는 권리이 ... . 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교 (1) 개요 (2) 공통점 (3) 차이점 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ. 서론 민법에서는 목적물의 사용·수익에 대한 약정과 이에 대한 차임 ... 성이 높아지게 되었으며, 이를 목적으로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 등장하게 되었다. 이를 통해 주택 및 상가의 임대차계약에 있어서는 임차인이 법적으로 보호받을 수 있도록 하
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.17
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    "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.
    인차형 계약의 구분1. 소비대차소비대차는 차주가 목적물의 소유권을 취득하여 이를 소비하고 동종. 동질. 동량의 물건을 반환하게 된다. 임대차는 임차인이 빌린 물건을 계약 또는 목적 ... 만 임차권을 대항할 수 있을 뿐 제3자에 대해서는 임차권을 대항하지 못하는 것이 원칙이다. 따라서 임대인이 목적물의 소유권을 제3자에게 이전하는 경우에 임차물의 사용. 수익을 주장 ... 되차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 즉시로부터, 임대인이 임차물의 반환을 받은 날로부터 6개월까지 상환을 청구하여야 한다.2. 범위임차인이 필요비를 지출한 때에는 지출한 비용
    리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29
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    임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼
    되었다면은 주택을 임차주택을 반환하고 임대인은 보증금을 반환하게 되는데, 이는 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있으므로 일방이 의무를 이행하지 아니한 경우 동시이행의 항변을 할 수 있 ... 다. 따라서 임대차가 종료된 이후에 임대인이 보증금을 반환하지 아니할 경우 임차인은 동시이행의 항변을 통해 임차주택의 반환을 거부할 수 있고, 임차권등기명령을 통하여 우선변제권과 대항 ... 되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22
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    채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게
    에게 임차보증금을 반환 받고자 한다면 어떤 법적 수단을 사용하겠는가?채권법총론갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 ... 부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게 임차보증금을 반환 받고자 한다면 어떤 법적 수단을 사용하겠는가?목차1. 문제의 소재2. 병이 양도받은 보증금반환채권3 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나
    리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14
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    임대차보증금반환채권의 소멸시효 - 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결의 검토를 중심으로 - (The extinctive prescription of the lease deposit return claim - Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Adjudged on July 9, 2020. -)
    주택임대차보호법에 따른 임대차에 있어서 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하고 있는 경우, 임대차보증금반환채권에 대한 소멸시효가 진행하는가? 이 ... 하고 있다고 볼 수 있다면, 소멸시효가 진행하지 않는다. 임대차 종료 후 임차인이 동시이행항변권을 근거로 목적물을 계속 점유하는 것은 임대인에 대한 보증금반환채권에 기초한 권능 ... 을 행사한 것으로서, 거기에 보증금을 반환받으려는 계속적인 권리 행사의 모습이 명확하게 표시되었다고 볼 수 있다. 둘째, 임차인의 보증금반환채권과 동시이행관계에 있는 임대인의 목적물
    논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크
    가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 을 얻을 수 있도록 해야 함② 비용 상환 의무: 임차인이 임차 목적물의 보존이나 가치 증진을 위해 지출한 필요비 및 유익비에 대해 상환해야 함③ 담보 책임: 임대인은 임차 목적물 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02
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    [법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트
    가 완성된 후에는 관련 손해배상책임 정보와 증서의 제공이 요구됨2. 임대차 계약의 법률효과1) 임대인의 의무① 목적물의 사용 및 수익 보장: 임대인은 임차인이 목적물을 사용하고 수익 ... 을 얻을 수 있도록 해야 함② 비용 상환 의무: 임차인이 임차 목적물의 보존이나 가치 증진을 위해 지출한 필요비 및 유익비에 대해 상환해야 함③ 담보 책임: 임대인은 임차 목적물 ... 권: 연체 차임이 2기분에 달할 때 임대인은 임대 계약을 해지할 수 있음③ 임차물 반환: 계약 종료 시 임차인은 임차물을 반환하고 필요하면 원상회복해야 함3. 임차인의 권리1) 권리
    방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06
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    부동산 임대차일 경우 사례와 원상회복 임대인 임차인 갈등 해소방안
    이 32만원 정도 드는 전기시설 부분이 아직 원상회복이 안 됐다며1억원 넘는 보증금을 한 푼도 돌려줄 수 없다고 했는데 과연 B의 주장이 옳을까.민법은 임차인이 임차목적물을 반환할 때 ... 와 임대인의 보증금반환 의무는 동시이행관계에 있으므로,임차인이 제대로 원상회복을 해 주지 않으면 임대인은 보증금을 내 주지 않아도 된다.임차인에 목적물 인도 임대인의 보증금반환의무 ... 부동산 사례 임대시설 원상회복 임대시설이 원상회복 안 됐다고 보증금 반환에 대해 거부 한다면?계약기간이 종료됐을 때임차인이 시설한 시설물에 대한 원상회복을?어느 정도로 해야보증금
    리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.11.02
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    (부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오
    제189조), 목적물반환청구권의 양도(민법 제190조)에 의한 인도가 있다. 그러나 목적물반환청구권의 양도에 의한 인도의 경우에는 간이인도나 점유개정에 의한 인도와 달리 임차인 ... )는 차임을 지급하지 않고 계약만료 후 목적물과 동일한 종류, 품질 및 수량을 반환한다는 점에서 구별이 되고, 사용대차(민법 제609조)는 목적물을 사용?수익한다는 점에서는 임대차와 같 ... 을 제외한 (약 3천 5백만 원)6. 나의 의견Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론상가건물임차인의 우선변제권제도란 임차대상물인 상가건물의 경?공매 시 다른 채권자보다 우선하여 자신의 임차보증금
    방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14
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    (글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을
    ), 임차권 양도인에게 지급하는 금전 기타 유가물이다. 즉, 권리금은 부동산의 매매가 아닌 임대차 계약에만 존재하는 고유한 개념이다. 다만, 권리금은 임대차 계약에서 필수적인 요소 ... 에서는 앞선 조항에서 정한 권리금 회수 기회의 보호 조항이 임대차 목적물인 상가건물이 대규모점포기어가 준대규모점포의 일부인 경우, 임대차 목적물인 상가건물이 국유재산 내지 공유재산 ... . 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안임대인과 임차인 사이에서 권리금 반환의무에 관한 약정을 했다면 그에 따른다. 임차인이 신규 임차인이 되려는 자에게서 권리금을 받지 못했
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13
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    77다1241 판결 과제
    . 병의 채권자대위권에 의한 임차목적물인도청구권 행사 가부(1) 문제병이 채권의 만족을 얻을 수 있는 방법으로 을을 대위하여 갑에게 건물인도청구를 한 후 을에 대해 건물인도를 받 ... 1. 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. 이고 갑과 을 ... 의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다. 판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의
    리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02
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  • 자료 표지
    임대차계약 종료 후 계속 점유자에 대한 임대인의 부당이득 반환 청구 - 대법원 2023. 3. 30. 선고 2022다296165 판결을 계기로 (The Lessor’s Claim in Unjust Enrichment Against the Continuous Possessor of the Leased Object After the Lease Termination - With a Review of the Supreme Court Decision 2022Da296165 Decided March 30, 2)
    로 점유를 이유로 한 차임 상당 부당이득 반환 청구를 할 수 있다.’라고 판시하였는데, 이는 ‘임대차가 종료된 경우 임대 목적물이 타인 소유라고 하더라도 임차인은 임대인에게 임대차 ... 하지 않아도 된다. 임차인이 소유자 등으로부터 목적물의 반환 청구나 차임 내지 그 해당액의 지급 요구를 받는 등의 이유로 임대인이 임차인으로 하여금 목적물을 사용·수익하게 할 수 ... 으로 임차물을 사용·수익하게 하다가 원래의 임대차계약과 전대차계약 등이 모두 종료한 경우, 임대인에 대한 임차인의 부당이득 반환 채무(기존 판례 법리)와 제3자의 부당이득 반환 채무
    논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오
    ) 민법상 임차권은 채권으로서 임대인에게만 그 권한을 주장할 수 있고 제3자에게는 주장할 수가 없다. 임차 목적물이 양도된 경우 양수인, 경매로 매각된 경우의 매수인에게 임차보증금 ... 을 인도받고 주소를 전입하면 다음 날 오전 0시부터 계약기간 동안 거주할 권리와 계약기간 만료시 보증금을 반환받을 때까지 임차한 주택을 점유할 수 있는 권리를 말한다.2. 대항력 ... 의 임대차보증금반환이 이행되지 않은 경우 임차권등기를 한 후에 이사를 가야 한다.4. 대항력의 내용주택임대차에 있어서 대항력이란 등기부등본상 기재되지 않은 임차인이라도 등기된 임
    리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19
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    저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오
    과목명 : 민법주제 : 저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오목차I. 서론II ... . 본론1. 용익물권과 저당권의 관계2. 다른 담보물권과 저당권의 관계3. 임차권과 저당권III. 결론IV. 참고문헌I. 서론저당권이 실행되었다는 것은 결과적으로 채권자가 변제기에 금전 ... 이해할 필요가 있다. 즉, 저당권자는 우선변제권을 가지는 채권자라는 이유만으로 저당권 설정등기를 경료하기 전에 설정되었던 다른 용익물권이나 담보물권, 임차권자 등의 권리
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14
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    [A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이
    하고 있다 대법 2000다 57351 판결에 따르면 원인불명의 화재 등의 불가항력으로 인하여 임차건물이 소실되어 임차물 반환채무가 이행 불능이 된 경우 임차인은 이가 임차인(전세 ... 권자)의 귀책사유로 일어난 것이 아님을 입증할 책임이 있으며 책임을 면하기 위해선 임차건물(목적물)의 보존에 관해 선량한 관리자의 주의의무를 다하였음을 입증하여야 한다. 그리고 대법 ... 제 306조(전세권의 양도, 임대 등)에 따르면 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있는 권리를 가지며 그 전세권의 존속기간내 그에 대한 목적물을 타인에게 전
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    18일에 만들어졌다. 주택의 임대차 계약을 체결하게 되면 30일 이내로 계약 당사자인 임대인과 임차인의 인적사항, 임대 목적물 정보, 보증금, 임대료, 임대 기간, 계약금, 계약체결 ... 없게 되어 자신의 권리를 주장하지 못하게 된다. 그래서 임차 보증금을 제대로 반환받지 못하는 일이 자주 발생했다. 민법상 임대차에 관한 규정은 임차인을 실질적으로 보호하지 못한다 ... 은 주택의 소유권이 변한다 하더라도 임대차 계약기간 동안에는 임차 주택을 점유할 수 있다. 임대차 계약이 만료될 경우에는 변경된 새로운 소유자에게 주택 보증금 반환을 청구할 수 있
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    상가임대차보호법
    진차한 임차인은 우선변제권을 받을 권리가 없다.6.권리금의 반환권리금은 주로 상가임대차에 부수하여 임차목적물이 가지는 이익의 대가로서 임차인이 임대인이나 기존의 임차인에게 지급 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 않고 임차 목적물에 대한 경매신청의 등기 전에 대항력을 갖추면 성립한다. 소액임차인의 최
    리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27
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2025년 07월 27일 일요일
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