"상가 투자가치 분석"의 검색결과 입니다.

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사업계획서 부동산 독후감 분양제안서 음식점매출 미용실사업계획서 부동산 투자 사례 부동산자산관리 부동산학개론 복합 상업시설

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"상가 투자가치 분석" 검색결과 1-20 / 1,264건

춘천 아이파크 단지내 상가 투자가치 분석

춘천 아이파크 단지내상가 투자가치 분석 2012. 9. 20춘천 아이파크 단지내 상가 사업개요 1. 위치 강원도 춘천시 동면 장학리 2. 아파트 현황 3. 단지내 상가 개요 1 ... 성 차별화 기대됨춘천 아이파크 단지내 상가 공급 개요 6. 단지내 상가 평면도 ※ 효율적인 배치와 면적 배분을 통한 다양한 업종 입점 가능함춘천 아이파크 단지내 상가 투자 가치 분석 ... 지역 고객 유입 가능춘천 아이파크 단지내 상가 투자 가치 분석 2. 투자 가치 분석 - 검토 대상 : 상가 활성화 가능성 , 분양가 , 임차수요 , 수익률 구 분 주요 내용 상가

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.30

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고양 삼송 아이파크 단지내 상가 투자가치 분석

1. 위치경기도 고양시 삼송택지개발지구 A8블럭2. 아파트 현황3. 단지내 상가 현황1) 규모 : 지하2층 ~ 지상24층, 7개동, 아파트 610세대 및 부대복리시설2) 아파트 ... : 총 610세대 (38평형 370세대, 44평형 240세대)3) 입주(예정) : 2012년 6월말..* 상가 특징1) 단층 구성 및 적정 규모로 입점자 영업성 극대화 가능2) 높 ... 은 전용율 : 전용율 약87%로 타 아파트 단지내 상가(평균적으로 전용율 65%선) 대비 매우 높음3) 천정고 3m로 타 단지내 상가 대비 개방성 높음4) mall식 외관 디자인

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.03.22

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대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

상담을 받고 가맹점 점주들을 인터뷰하면서 해당 상가의 가치를 분석해온 것이다. 그리고 그간 모은 방대한 자료를 정리해 상가 투자나 창업을 준비 중인 사람들에게 이 정보를 공유하고 있 ... 를 두고도 입지에 따라 대박이 나는 가게와 망하는 가게의 차이를 보다 쉽게 분석할 수 있다.경기침체와 코로나19 유행을 생각하면, 상가투자는 아무래도 잠시 쉬어야 할 것만 같 ... 대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유저금리가 장기화된 상황은 투자소득이 절실한 은퇴층에게는 생계의 위협을 의미한다. 정부의 부동산

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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'1천만 원 부동산 투자' 독후감 저자-제승욱

다. 부동산 투자는 내 욕심과 생각만으로 하는 것이 아닌 구매자의 니즈를 충족시켜야 한다는 사실도 배울 수 있었다.어떤 업종으로 상가에 입점하느냐에 따라 달라지겠지만 상가는 보통 거주 ... 투자와 월세 받는 빌라 투자를 선호한다. 보통 건물주 하면 빌딩이나 상가 투자로 매월 월세 받는 삶을 꿈꾸지만, 상가 투자는 초보자가 하기 어렵다고 생각해서 아파트 투자를 집중 ... 은 상권이다. 압구정 주변으로 홍대, 건대 로데오거리, 가로수길 같은 새로운 경쟁 상권이 출현했다.그래도 상가에 투자하고 싶다면 핵심은 유동 인구에 있다. 사람들이 얼마나 많이

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.12.01

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부동산 물건별 투자(가치분석)요령

제13절 부동산물건별 투자(가치분석) 요령제1 주택(건축물) 물건별 투자요령부동산을 물건별로 분류하면 단독주택(빌라. 다가구. 다세대), 연립주택, 아파트, 아파트 분양권, 상가 ... 하여 상가 건축을 신축하여 분양 또는 임대를 하려고 하는데 잘 안될 경우에는 손해를 볼 수 있기 때문이다.어느 물건보다 상가 위치는 절대적으로 투자 가치를 말해주는 결과가 되므로 위치 ... 투자물건 전문성이 있어야 할 것이다.부동산(중개)업자도 각 부동산 사무소가 어떤 위치에 있느냐에 따라 전문성이 있겠으나 아파트를 전문으로 하는 중개업자, 토지를 전문으로 상가

리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금

가능성을 위해 필수적이다. 여기에는 세 가지 유형이 있다.먼저 시설권리금은 상가 내부에 이루어진 인테리어나 설비와 같은 물리적 투자에 대한 가치를 말한다. 이는 임차인이 상가를 비워 ... 낼 때 해당 시설이나 비품을 다음 임차인에게 양도함으로써 투자 회수를 기대할 수 있는 금액이다.다음으로 영업권리금은 상가의 위치와 장사에 대한 노하우, 브랜드 가치, 고객 기반 ... 의미를 가지는지, 어떠한 영향을 끼치는지를 분석하고자 한다.2. 본론권리금 제도의 핵심은 상업 활동에 대한 임차인의 노력을 정당하게 보상하고, 이를 통해 건전한 상가 임대차 시장

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.24

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

로 인한 가격 교란 등 거시·미시 요인을 유기적으로 연결하여 분석했으며, 오피스·상가·물류센터·레지던스 등 상업용 자산군별로 수익성, 공실률, ESG 리스크 등을 다면적으로 진단 ... , 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서 자료는 부동산정책, 투자전략, 시장분석, 현장사례 등 다양한 관점을 종합적으로 통합하여 2025~2026년 부동산 시장에 대한 중 ... 지 않은 판단’을 내리는 것으로 유명하다. 이는 시장의 일시적 움직임에 흔들리지 않고 구조적 안정성에 더 큰 가치를 두기 때문이다. (1) 투기형 투자에서 방어형 투자로 2020

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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대한민국 상가투자 지도-독서감상문

대한민국 상가투자 지도 [독서감상문]1. 본 도서를 선택한 이유대한민국 부동산에서 신도시 상가보다 위험한 것이 또 있을까? 신축빌라도 오피스텔도 이보다 가치 하락이 심한 곳은 없 ... 한 분석자료를 통해 각 프랜차이즈 점포가 얼마의 매출을 올리고, 해당 입지가 월세를 얼마나 지불할 수 있는 자리인지 파악해냄으로써 대한민국 상가 투자를 이한 입지자료를 제공한다. 저자 ... 재산을 모조리 털리고 있다. 이런 현상의 가장 큰 이유는 공부가 안 돼 있기 때문이다. 나 또한 상가투자에 관심이 있으며, 상가투자가 무엇인지 알아야 하기 때문에 이 책에 관심

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15

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금리 상승기에도 수익내는 건물 투자 전략

지출을 꼼꼼히 비교하는 ‘현금흐름 분석’ 필수? 리모델링, 신축 개발 등을 통한 자산가치 상승 전략이 핵심? 공동 투자 모델은 초기 부담 분산과 활용도 면에서 유효? 투자 전 ... 므로, 시간이 지날수록 자산 가치가 탄탄해지는 장점이 있다.? 건물은 ‘가치 창출 주도권’이 투자자에게 있다.항목아파트상가/건물구조 변경거의 불가능구조 변경 가능리모델링 범위내부 인테리어 ... 던 '계산과 구조'가 문제였던 걸까?2) 핵심요약? 아파트 대비 건물 투자의 차별성은 ‘가치 창출의 자율성’? 금리 고점기에는 수익 구조와 협상력이 중요한 투자 포인트? 월세 수익과 이자

노하우 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.25

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골프연습장의 사업성 분석

,216,772,000/1.1^5 =207,598,856 -사업 시행 5년 후부터 NPV가 0보다 커지게 됨 투자가치가 있는 것으로 판단3.투자안 분석골프 연습장의 사업성 분석 – 본론 ... 성 분석 – 본론사업계획서2.건설계획골프 연습장의 사업성 분석 – 본론1) 골프장 건설 예상 소요시간사업계획서2)투자비 분석 시설 투자비 분석 - 대 지 : 1000평 - 타석수: 40 ... ,000Fair Way(잔디)400,000철탑, 망50,000토목1,000,000건물금액구분골프연습장 건설 투자비 분석 (단위 : 천원)사업계획서분석 방법에 대한 이론 고찰 경제

서식 | 39페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.23

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투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이 ... 와 상권의 개황)을 조사하기투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비 ... , 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 투자분석 대상 수익성 부동산의 선택2. 대상부동산에 대한 물리적, 법적인 사항(1) 대상부동산에 대한

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.19

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운명을 바꾸는 부동산 투자수업(실전편_정태익)

는 부자가 되기 위해서는 투자 마인드가 중요하다며 “다수가 성공하는 경우는 없다. 군중과 다른 길을 가야한다.”는 명언에 답이 있다고 생각했습니다.그래서 철저히 분석하고 노력하여 다른 ... 는 시각이 달라지는 것을 느꼈습니다.하루아침에 되는 건 아니겠지만 꾸준하게 노력한다면 부동산을 보는 시각이 좋아질 것이라 생각됩니다.□ 이런 분석과 투자할 장소 선정 시 지역보다는 권역 ... 하는데 많은 도움이 될 것이라고 합니다.□ 상가를 이용해서도 돈을 벌 수 있는데요 성공률이 높이는 상가 투자 대해서도 노하우를 전합니다.상가에 투자할 때는 보통 매출의 10프로 이상

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.08 | 수정일 2023.07.02

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정부지원과제 로컬크리에이터 간 협업과제 사업계획서 (샘플)-지역혁신

등을 통하여 지역 가치를 높이는 민관협력 모듈형 ‘스마트 스페이스(SPace)’ 제공 서비스입니다.주요성과고용(명)매출(백만원)수출(백만원)투자(백만원)누적투자(백만원)---지역 ... ’ 서비스입니다.· 대내적 지역 가치는 공실 상가 등에 모듈형 스마트 스페이스를 설치하여 디지털커뮤니티, 유연근무 등의 공간으로 활용하고, 시정 홍보, 주민 의견 반영 등 데이터 ... 를 해소하기 위한 대안 강구 필요→ 민관협력을 통한 디지털 커뮤니티 공간의 필요성 대두시장 분석현상문제상황· 국내 상가공실률이 전국에 상위에 있어 지역 경제발전에 어려움 존재

리포트 | 22페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.07.31

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지역화폐의 확산이 부동산시장에 미치는 영향

와 외부 투자자는 이와 같은 수익 예측 시그널을 근거로 상가 매입, 건물 신축, 재개발 투자 등 자산 전략을 선제적으로 실행할 수 있는 반면, 소규모 임차상인은 갑작스러운 임대료 ... 지역의 상가나 건물을 매입하려는 시도를 증가시킨다. 이 과정에서 지역 거주민이나 기존 임차인은 자산 확보 경쟁에서 밀려나며, 부동산 가치와 상업 지가가 지속적으로 상승한다. 특히 ... 적으로 증가하며, 공급이 따라가지 못하는 시점에서는 가격 인상이 나타난다. 단순히 소비재 가격만이 오르는 것이 아니라, 해당 서비스에 연동된 임대료, 상가 점유권, 상권 내 부동산 가치 등

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.06.02

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2025년 롯데건설 주택영업 직무 합격 자기소개서

에 기여하겠습니다. 2. 성장과정 : 성장과정을 구체적으로 기술해주세요. 가장 기억에 남는 경험은 대학 시절 진행했던 "지역 상권 분석 및 상가 공실률 개선 프로젝트"입니다. 이 ... 를 진행하고 상가 주변 유동인구를 조사했습니다. 이 프로젝트를 통해 실사용자의 니즈를 분석하고, 상권의 경쟁력과 한계를 명확히 파악하는 방법을 배웠습니다. 단순히 숫자와 그래프 ... 을 가지고 했던 다양한 경험 중 가장 기억에 남는 것을 구체적으로 기술해주세요. 가장 기억에 남는 경험은 대학 시절 진행했던 "지역 상권 분석 및 상가 공실률 개선 프로젝트"입니다

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.02 | 수정일 2025.09.08

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부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

사업은 부동산을 창업하는 것이나 토지개발 및 아파트, 상가와 같은 건물에 대해 투자 설립하는 것 또한 부동산 사업 범주에 들어간다고 볼 수 있다. 신종 코로나바이러스 감염증이 만든 ... 위기적 문화의 확산은 한국의 부동산 투자 지형에 지대한 영향을 미치고 있다. 상가와 오피스 등의 투자 매력도는 떨어지고 아파트의 선호도는 높아지는 구조가 될 것이라는 전망이 나오 ... 하고 있는 기업이나 기업 투자자들에 의해 포트폴리오 경영관점에서 수행되었고 이는 기업가치의 극대화를 위한 경영의 의미로 관리된다.부동산 자산관리가 중요한 까닭은 부동산 소유주의 목적

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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도서 '부의 인문학' 요약 정리

가능이 있다.' 주식시장도 마찬가지로 평균으로 회귀하려는 힘이 작용한다. 가치 투자자들은 평균으로의 회귀를 믿고 대중과 반대로 행동했기에 돈을 벌었다.?1. 저PER주 투자가 평균 ... 인 저PER에 매도)2. 저PBR주 투자가 평균보다 더 높은 수익을 올린다.장부 가치에 비해서 낮은 비율에 팔리는 주식은 평균보다 더 높은 수익을 올리는 경향이 있다. 기업의 평균 ... 이 적당하다. 그러나 재산을 늘려서 부자가 되기를 희망하는 개인 투자자라면 집중투자를 해야한다. 이 때 집중투자는 필수적으로 장기 투자라야 한다.-차트 분석으로는 절대 돈을 벌 수 없

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.29

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arps오픈북시험대비 페이지정리 은퇴설계전문가 오픈북페이지정리

메자닌펀드주요편입자산 전환사채(CB) 신주인수권부사채(BW) 교환사채(EB) 177 리픽싱(사채행사가격조정)롱숏펀드 178롱숏펀드의성과분석 180적극적투자성향의고객을위한투자형금융 ... 용부동산투자시일반적사항 배후지고객의질과잠재고객의양을분석하라 투자대상부동산의고객접근성이좋은지역인지 안정적인유동인구가확보되었는지 지속적인상권유지가능성 권리금이형성된지역인지 243아파트단지 ... 247상가겸용주택 248팬션및임대형전원주택투자 팬션및임대용전원주택 249오피스투자 250부동산간접투자 부동산간접투자상품 251임대사업시절세 임대사업시절세를통한현금흐름증대전략 임대

시험자료 | 18페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.08.20

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.

부동산투자론상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명하시오.Ⅰ. 서론상권의 활성화는 상호 간의 협력적인 ... , 비품, 거래처, 신용, 영업상 노하우, 상가건물의 위치에 따른 이점, 가치의 양도, 이용대가의 보증금 이외의 요소들을 보호하는 목적을 가진다. 신규 임차인이 되려는 자는 현재 ... 15억 원, 향후 5년 뒤 기대 상가권리금은 2억 원을 바라보고 있다. 지금 당장은 별다른 수요와 고객의 큰 트래픽 퓰러가 없는 상황이지만, 향후 마곡 스타필드가 들어설 것이

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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EXIT 도서 중요 문장 정리본

한 조건의 물건을 직접 가서 보고 그 상가의 가치를 어떻게 올릴 수 있는지 상상만 해도 좋다. 저자가 생각한 투자 포인트는 무엇이었을지 분석해 보아라.간접경험을 진하게 쌓아라: 주변 ... 는 방법은 아니다.책의 저자가 말하는 돈에게 일을 시키는 방법은 월세를 받을 수 있는 부동산에 투자하는 것이다.나에게 매월 돈을 벌어주는 부동산을 한 채씩 모아가라.책의 저자가 생각 ... 한 투자의 핵심은 ‘시세보다 싼 것에 투자하라’ 이다.저자의 투자 원칙은 원금보장이 되고, 매입하는 순간부터 이익이 생기는 투자를 해야 한다는 것이다. 저자의 원칙에 가장 적합

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.26

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