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부동산개발 부동산투자분석법 수지 개발부담금 부동산수지분석 수지분석 강의 공인중개사 PF 사업계획서 외환위기 아파트사업계획서
EasyAI “부동산수지분석” 관련 자료
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"부동산수지분석" 검색결과 1-20 / 2,341건

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    부동산 개발에 있어 수지분석에 비용으로 발생되는 개발부담금, 농지전용부담금, 대체산림조성비에 대한 분석 기고문
    ?“부동산 개발에 부담이 되는 돈??”요즘 우리가 겪고 있는 상황은 말 그대로 사면초가(四面楚歌)다.고금리(기준금리3%)에 고물가(인플레이션), 고환율, 레고랜드 發 자금경색 ... 까지 그야말로 엎친 데 덮친 격이다. 거기에 부동산 PF(project financing, 부동산 개발사업의 사업성과 수익성을 보고 자금을 지원하는 금융상품) 위기와 주요 기업의 어닝 ... 다. 부동산 개발과 관련해서 지출해야 될 부담금 역시, 마찬가지이다.지난 2022년, 양평군 공흥리 아파트를 건립하면서 납부해야 할 개발 부담금이 ‘0’원이라는 것을 매스미디어를 통해 보
    리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.14
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    부동산 개발사업 수지분석 시트(시행사용)
    ■ 사업수지 분석 프로젝트명 : 고척동[ 000 ] 아파트 신축공사[단위:천원]사 업 개 요구 분금 액산 출 기 준구성지역/지구준공업지역매 출아파트34 평형" 170,000
    리포트 | 1페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.08.04 | 수정일 2017.02.12
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    부동산 수지분석 강의
    실무상 수지분석 업무 프로세서1.사업지 접수2 사업구도 확인(계약금비율 분양가적정 적정한세대수인지 선호지역 2.사업구도 확인(계약금비율,분양가적정,적정한세대수인지,선호지역,지주 ... 작업 정도)3 1차 사업수지 확인(기존 가설계이용 인터넷상 분양가조사) 3.1차 사업수지 확인(기존 가설계이용,인터넷상 분양가조사)4.현장실사(세부조사:현지민,부동산,지자체,경쟁사업 ... 장)( ) 5.2차 사업수지 확인(현장실사 자료로 타 현장과 상대적 분양가로 )6.가설계 의뢰(지적도,토지이용계획확인원,토지대장첨부)7.3차 사업수지 확인(새로운 가설계),토지조서
    리포트 | 68페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.02.11
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    부동산개발 수지분석 등 엑셀시트
    project name○ 사업개요대지위치 사업부지면적 15,794.030 4,777.694 총세대수 940 비고필지 및 지주수 1900/01/01 56 건축면적 9,444.842 2,857.065 주차대수 1,405지역지구 일반상업지역 일반미관지구 지상연면적 135,9..
    리포트 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2012.03.30
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    부동산/시행 사업성검토(수지분석) 항목 및 산출방식(간단정리)
    -분양보증금 또는 공탁금 대신 의무이행보증서로 대체-수지분석 시 아파트 1%, 실 계약 시 분양률로 정함-상가 6%, 10%까지 가는 것은 2~3차례 분양팀이 바뀌는 경우관리신탁수수료 ... 건축물의 주택, 오피스텔 및 복리시설의 분양계약자유휴부지활용 및 수지표적용제2차 사업부지로 활용사업부지 입구를 유도하여, 상가 등을 지어 수익을 올리는 방법 (단지 외 상가)투자 ... 자 등에게 수익으로 나누어 주는 방법동네 부동산사무소에 재판매 : 사업승인 후, 바로 판매할 경우 할인률 50~70% 적용 (사업기간 후에 팔 경우는 도로에 연접하여 가격이 상승
    리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.12
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    부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역
    %) = 4.6% ;건축물 총공사비 X 0.5%인지,중개수수료외 10,000천원 등기시 ▶ 인지대(표기금액 10억원초과는 \350,000(인지세법)), 부동산중개수수료, 기타 등 2 ... 의 1/10,000▣ 인지대과세 종류 인지대1.부동산,선박,항공기의 소유권 이전에 관한 증서 1천만원 ~ 3천만원 2만원3천만원 ~ 5천만원 4만원2.금융,보험기관과의 금전소비대차
    리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05
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    부동산 개발 프로젝트 (안산시 주상복합 개발 계획안)
    층 7 층 6 층 15 층 14 층 13 층 12 층 11 층 오피스텔 상가 주차장 지하 층 평면도안산 고잔동 주상복합 개발 계획 수지분석 토지비 매출원가 오피스텔 매출액 근린생활 ... 이자 이자율 : 6.0%안산 고잔동 주상복합 개발 계획 Ref. 수지분석 – 세부 산출내역안산 고잔동 주상복합 개발 계획 Ref. 민감도 분석 토지비 증감에 따른 민감도 분석 증감 ... 부동산 개발 프로젝트 안산시 단원구 고잔동 주상복합 개발 계획안 이름 : 000“ 안산시 단원구 고잔동 531-1 번지 주상복합 개발사업 ” 편의시설과 복합하여 한 곳에서 이용
    리포트 | 24페이지 | 19,800원 | 등록일 2020.10.05 | 수정일 2020.12.28
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  • 자료 표지
    부동산개발론 과제
    수지 분석의 개요 사업수지 분석 : 사업 개요 및 분양 수립 사업수지 분석 : 투자지출 1 사업수지 분석 : 투자지출 2사업타당성 부동산 개발 사업의 사업 가능성ㅇ르 판단하기 위해 ... 부동산 개발사업 프로세스 요약 정리 및3주차 토지분석 토지분석의 개요 및 토지정보 탐색 내부환경분석(법률분석) 외부환경분석(입지분석)*토지분석(내부환경분석) 1.용도분석 2.구조 ... .go.kr) 일사편리(http://kras.go.kr) 국토교통부 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr) 부동산 공시가격 알리미Q . 다음 중 토지분석(내부
    시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11
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    이해하기 쉬운 부동산 개발사업
    - 정산협의, 공사준공, 사업정산, 부가세 신고, 취.등록세납부, 보존등기, 재정산개발사업 사업수지는 현실적인 수지 분석, 개발 시기와 방식에 따른 필수 재원 확보가 관건 부동산 ... 를 돕기 위해 기본적인 개념부터 인허가, 사업수지, 부동산 금융을 중심으로 구성하였다. 부동산의 개발사업의 구조는 시행사(토지/자금/상품기획/설계), 시공의뢰, 상품탄생/판매, 개발 ... 하게 되는데, 이와 관련해서 기본적인 체크리스트 소개 한다.첫째, 정확하고 현실적인 수지 분석은 필수사업에 필요한 전체 비용과 분양매출(매각 가격)을 비교하여 개발사업에 따른 예상 이익
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04
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    오피스텔 사업수지분석표 엑셀
    사 업 명오피스텔 신축사업 수지분석표 단위:천원부지대표지번용도지구일반상업지역용적률800.00%매입면적(토지)"5,495.50 "㎡"1,662.39 "평토지평단가"120,000 ... "" 11,304.25 "×1%×" 6,357 "×50%0.1%학교용지부담금 - " 387,840,000 "×0.4%100세대 이상시0.0%종합부동산세" 797,947 "" 199
    서식 | 2,500원 | 등록일 2020.11.19 | 수정일 2021.09.30
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    부동산 ) NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오.
    IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오. (5점)1. NPV 및 IRR의 개념부동산 투자안에 대한 가치를 분석하고 평 ... 가해 이에 대한 경제적 타당성을 검토하는 방법을 부동산 투자 분석기법이라 한다. 부동산 투자에 현금 흐름을 할인하는 방법과 전통적 방법으로 구분된다. 부동산을 투자할 때 투자자 ... 의 자산가치를 증대시켜 줄 수 있는 경우 즉 투자안에 대해 예상된 기대치의 현재가치가 지출액의 현재가치보다 클 때를 말한다. 통상적으로 부동산 투자분석 기법은 크게 3가지 방법이 있
    리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.09
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    부동산 개발회사 자기소개서
    와 수지 분석 업무를 하면서 부동산이란 분야에 새로운 열정과 의욕을 갖게 되는 계기가 되었습니다. 비록 학업의 연장이라 생각하고 했던 일이고 학생의 신분이란 제약으로 전문적인 실무 ... 수님의 추천으로. 대학교 부동산 컨설팅 연구소에서 연구보조원으로 1년 반 동안 일했습니다. 부족한 학점에 학업과 병행하며 했던 터라 어려움도 많았지만, 대상지 환경분석 등 시장조사 ... 분석, 마케팅 계획안 작성, 사후 관리 방안 설정 등 부동산 분양, 관리, 개발과 관련된 제반 사항을 숙지하려고 노력하고 있습니다. 저는 부동산학을 전공하였고 특히 부동산 개발 분야
    자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.27
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    에듀윌 학점은행제 토론 과제(재무관리)
    성지수법을 비교하고 파악하여야 한다. 해당 할인현금수지분석법(DCF법)을 활용하여 다양한 학문에 적용하고 응용할 수 있을 것이라고 생각한다. 특히 부동산 투자를 하는 경우에 유용 ... 한 정보로 활용할 수 있을 것으로 기대하여 재무관리를 부동산학에 접목시켜 보아 분석해 보았다.우선 순현가법이란 장래 기대되는 소득의 현재가치 합계와(현금의 유입) 지출된 금액의 현재 ... 에 유용한 분석기법이라는 점이 유사하다. 추가적으로 부동산을 운영하며 얻는 소득이득과 처분하여 얻는 자본이득을 모두 고려한다는 점이 유사하다. 이 또한 처분 당시의 화폐의 시간적 가치
    리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.14 | 수정일 2024.04.16
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    메이저 시행사_ 분양마케팅 경력직_ 최종합격 경력기술서_전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.
    수지 분석과 캐시플로우 검토 역량 보유4. 세부 경력 사항(1) OOOOOO 분양사업부 기획팀 부장 (팀장) (20XX. XX ~ 재직중)[분양기획]- OO건설 OO OOOO ... OOOOO APT 분양 및 계약관리- 개발 사업수지 분석 및 캐시플로우 관리- 준공업무 전반 수행(4) OOOOOOO 분양사업부 주임 (팀원) (20XX. XX ~ 20XX. XX ... 1. 학력 사항XX대학교 부동산대학원 석사 졸업 (20XX.XX ~ 20XX.XX, 서울)XX대학교 경영학과 졸업 (20XX.XX ~ 20XX.XX, 서울)OO고등학교 인문계열
    자기소개서 | 2페이지 | 4,600원 | 등록일 2024.04.15
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    부동산학개론 요약-공인중개사
    의 경제적 효과: 공급동결 → 가격↑ → 거래량 감소 → 부작용5편 부동산 투자론현금흐름○ 영업 현금흐름 (영업수지)가능이익 (가능총소득)+ 기타소득- 공실 및 대손충당금유효이익 ... 기간 적금액저당상수 매기간 원리금타당성분석▷ 할인 현금수지분석○ 순현가법(NPV)NPV = ∑ + - I0 ≥ or < 0 => 절대적 부 측정, 가치합산○ 내부수익률법(IRR ... 률 세전 현금수지 승수세후 수익률 세후 현금수지 승수▷ 재무비율 분석법대부비율 (LTV, Loan To Value)부채비율 (DTE, Debt To Equity)부채감당률 (DSR
    시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22
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    신영그룹 부동산개발 합격자소서
    지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 짜기, 사업성 검토 등 부동산개발의 전반적인 흐름을 경험할 수 있었습니다. 특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 현금흐름의 적정성에 대해 고민해 볼 수 있었습니다. ... 는 차별화된 역량(능력 및 경험)은 무엇인지 서술하여 주시기 바랍니다. [14줄, 500자 이내][디밸로퍼의 꿈]하이투자증권 투자금융실의 인턴으로서 부동산 PF 관련 업무를 경험 ... 했습니다. 구체적으로 유동화 SPC 자산관리 업무보조, 해외 부동산 딜 관련 기사 번역, 주요 건설사 신용등급 조사 등을 수행했습니다. 이를 통해 부동산 투자를 접하며 증권사의 신용
    자기소개서 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.30
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    한화건설 경영관리 재무 합격자소서
    었습니다.마지막으로 P&P 멘토링 클래스 참여를 통해 부동산금융 업계 동향을 파악했습니다. 부동산 개발프로젝트를 통해 입지 분석, 분양시장 분석, 금융구조 설계, 사업성 검토 전반적인 ... 계기는 부동산 가상개발 프로젝트를 수행하면서였습니다. 여의도 삼성생명 빌딩을 주상복합 오피스텔로 리모델링하는 프로젝트를 준비하며 공간에 다양한 자율성을 반영할 수 있는 건설업 ... 는 건설사업에 있어서, 안정적인 금융조달은 시공능력 못지않게 중요하다고 생각합니다. 국내외 부동산 개발사업, 인프라 사업 등에 필요한 Project Financing을 지원하며 각
    자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30
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    국제수지표의 개념과 구성항목
    다. 국제수지표는 이러한 대외거래를 하나의 표로 작성한 것으로 외국과의 거래내용을 기록, 정리하여 산업정책이나 외환정책 및 경제정책 전반을 분석하는 기초자료로 사용하게 된다.국제수지 ... 국제수지표의 개념과 구성항목WTO의 탄생과 세계화의 가속화는 교역과 개방의 확대, FTA를 기반으로 하는 다양한 형태의 지역주의. 다국적기업 및 생산의 세계화를 꾸준히 증가 ... 시켜 왔다. 특히 우리나라의 경우 국내총생산에서 대외거래의 비중이 점차 증가하고 있고, 거래의 형태도 다양 ? 복잡화 되는 경향이 있어 그 어느 때보다 대외거래의 분석이 중요해지고 있
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.15
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  • 판매자 표지 자료 표지
    기말 무역경제3 국제금융론 해당수출업체가 파생금융상품을 이용하여 환헤지를 할 때 적절한 파생금융상품들과 포지션
    부동산 시세는 수도권을 중심으로 쉽게 사그라지지 않는다. 당분간 상대적 고금리는 유지될 것이나, 미국 연준이 추후 미국의 기준금리를 어떻게 분석할지가 변수다. 미국의 기준금리 변동 ... 으로 인해 재정 지출이 증가하고, 고유가, 경상수지 악화, 달러 강세 하락 등으로 미국 달러를 보유한 국가들이 미국의 달러가치 및 금 보유량을 의심하기 시작하였고, 결국 미국 ... 한, 특히 무역수지 흑자가 무엇보다 중요한 대한민국 같은 국가들은 더욱이 미국의 경제 상태나 금리차 역전에 민감하다.파생금융상품이란 용어정리에서 보듯이, 경제 여건 변화에 민감한 금리
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.09
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  • 판매자 표지 자료 표지
    KB손해보험 자산운용(4급) 직무 합격자소서
    (부동산금융 전문가네트워크) 멘토링 클래스 참여를 통해 부동산금융 관련 강의를 수강하며 부동산금융 업계 동향을 파악하였습니다. 또한, 부동산개발 프로젝트를 통해 입지 분석/분양시장 ... 분석/금융구조 설계/사업성 검토 등 딜 소싱부터 클로징까지의 흐름을 경험할 수 있었습니다. 특히, 사업수지 검토과정에서 Excel을 활용하여 직접 Cash Flow를 짜보며 현금흐름 ... 10월 국내 손해보험사 브랜드평판 분석 결과, 업계 1위를 차지하며 빠르게 성장하고 있습니다. 또한 자산/부채 종합관리(ALM) 전략 강화와 자산 듀레이션 확대를 통해 IFRS17
    자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30
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