"대항력의 요건"의 검색결과 입니다.

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부동산 공법 경매 빌딩매각 대항력 물권법 임대차보호법 전세권 상법총칙 기말 2023. 5. 1. 甲은 등기의 공신력

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"대항력의 요건" 검색결과 1-20 / 2,299건

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임차인의 입장에서 바라본 상가건물임대차보호법 상 대항력의 요건과 효력

하기 위한 법이다. 사업자 등록의 대상이 되는 상가 건물의 임대차에 대하 여 보증금이 일정 금액 이하일 경우에 적용된다. 즉, 일정 조건을 만족하면 임차인은 대항력을 지니게 된다는 ... 것이다. 여기서 대항력 이란 임차인이 자신의 권리를 주장할 수 있는 법률상의 효력을 말한다. ... 에 있는 임차인이 상가에 들어설 때 자신의 정당한 권리를 누리고, 임대인 의 터무니없는 횡포에 대항할 수 있도록 그들을 보호하기 위함이 상가임대차보호법의 핵심이라 생각하여 임차인

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11

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주택임대차보호법의 제정배경 및 대항력의미와 발생요건

주택임대차보호법이 제정된 사회적 분위기에 대하여 기술하고 대항력 발생의 의미와 요건에 대해 서술하시오.I. 주택임대차보호법 제정목적주택임대차보호법은 주거를 목적으로 주택을 임대 ... 민법상 대항력에 관한 규정은 사실상 거의 유명무실한 것이었다. 이렇게 무주택 서민의 주거안정이 실질적으로 보상받지 못하여 국민의 주거생활의 안정을 보장함을목적으로 특별법의 제정 ... 하고자 하는 선진국들의 입법정신과 같은 것이지 우리나라만의 특이현상은 아니다. 주택임대차보호법은 그동안 수차 개정을 통하여 입법목적에 접근하려고 하고 있다.III. 대항력 발생

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.02.26

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

[법생활문제연구 레포트]주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-201000624 역사교육과 이창민201000629 역사교육과 정종희Ⅰ. 주택임대차보호법 ... 한 요건, 즉 대항력만 갖추면 임차권등기를 하지 아니하더라도 임차권등기를 한 것과 동일한 효력이 발생하는데서 본 주택임대차보호법의 존재가치가 있는 것이다.임대차에 관하여는 민법 ... 을 보장”함에 있으므로(동법 제1조) 민법의 계약자유의 원칙의 적용이 제한된다.Ⅱ. 주택임대차보호법이 규정하는 대항력1) 주택임대차보호법 제3조 제1항임대차는 그 등기(登記)가 없

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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[부동산 임대차] 주택임대차의 대항력의 요건

더라도 그 주택에 대한 점유를 계속하는 한 그 대항력은 계속된다. 고 하여, 원고(B)의 주장을 배척하였다. 원고가 이에 불복, 상고를 한것이다.Ⅱ. 문제의 소재임차인의 대항력요건인 ... 는 주택임차권의 대항력의 요건인 주택의 인도와 주민등록은 주택임대차보호법이 등기된 물권에 버금가는 강력한 대항력을 부여하고 있는 점에 비추어, 대항력 취득시에만 요구되는 것이 아니 ... 住宅賃貸借의 對抗力의 要件 주택임대차보호법제3조(대항력 등)1임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익익부터 제3자에 대하여 효력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.02.15

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

이 새로운 소유자에게 사용, 수익을 주장할 수 있느냐의 문제를 말한다.대항력을 얻기 위해선 주택인도와 주민등록이라는 일정한 대항요건을 갖추어야 한다.주택인도 및 주민등록은 대항력 ... 의 취득요건일 뿐만 아니라 존속요건이다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력을 행사하기 위해서는 주택인도, 주민등록이 계속 존속하고 있어야 한다.우선 임차인이 대항력을 취득하기 위해서 ... 이 주택인도와 주민등록이라는 대항요건을 갖춘 경우, 언제나 대항력을 취득하는 것은 아니고 후순위권리자 및 기타 채권자에 대한 관계에서만 대항력을 취득한다는 점이다. 따라서 대항요건

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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주택임대차보호법상 임차인의 대항력(관련 판례 포함)을 설명하시오

의 요건(구비요건)1) 유효한 임대차계약의 체결하에 주택을 인도받고 주소를 전입(주민등록)을 해야 한다.2) 주택의 인도3) 주민등록(전입신고)4) 대항력을 갖추어야 하는 시기3 ... 채무는 소멸한다.② 임대인의 지위승계 후 임차인이 대항요건을 상실하거나 양수인이 소유권을 상실하더라도 양수인의 보증금반환에는 영향이 없다. 단, 양수인에게 대항력이 없는 경우 ... 에서 주민등록을 대항력의 요건으로 규정하고 있는 것은 거래의 안전을 위하여 임대차의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있게 위한 것으로서 그 취지가 다르므로, 직권말소 후 동법 소정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.19

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경희대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

Finance: DeFi)의 진전과 불공정거래의 규제 방향 연구, 신탁등기의 대항력과 주택임대차보호법상 대항력 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 무효심판에서의 일사부재리원칙에 관한 ... 에 대한 비판적 검토 연구, 폰트파일저작권 남용에 대한 형사법적 연구, 중소기업의 보호를 위한 비밀관리성 요건의 해석에 관한 제언 연구, 탈중앙화금융(Decentralized

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.13

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

에 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우라고 볼 수 있고, 이러한 대항력 및 우선변제권은 주택 점유나 주민등록 요건을 상실하더라도 유지되는 것이므로 임차인이 다른 곳으로 이사 ... 되었다 하더라도, 이러한 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 두 번째, 보증금 반환이 이루어지지 않아야 한다. 임차권등기명령제도는 대항력 및 우선변제권을 존속하고 유지할 수 있도록 하 ... 에 대해 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다고 해석하고 있으므로, 보증금을 일부 반환받지 못한 경우에도 대항력을 인정하고 있다고 볼 수 있어 이를 유추적용

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

가 마쳐진 이후에는 주택의 점유와 주민등록의 요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권은 여전히 유지되기 때문에 임차인이 안심하고 다른 곳으로 이사하거나 주민등록을 전출할 수 ... 에서 다른 곳으로 이사 가거나 주민등록을 전출하면 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금을 반환받는 것이 어렵게 되는 문제점이 있었다.그래서 1999 ... 을 갖추지 아니하더라도 이미 취득하고 있던 대항력과 우선변제권을 상실하지 않기 때문에 임차인은 안심하고 자유롭게 주거를 이전할 수 있게 되었다.[ 문 ] 임차권등기명령절차는 어떻게 진행

서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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[부동산법제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다.

않은 상황에서도 대항력을 갖는 요건을 명시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항은 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록 ... .”고 명시한다. 즉 임차인은 주택전입 후 14일 안에 전입신고를 하면 대항력 요건을 충족할 수 있다.2. 대항력 발생시기주택임대차보호법은 임차인이 대항력 요건을 갖추면 다음 날 ... 권에 기한 경매를 신청하였다. 그리고 A가 2024년 5월 20일에 Y 주택을 낙찰 받았다.A가 Y 주택에 새로운 양수인이 된 상황에서 甲이 A에게 대항력을 행사하려면 대항력 요건

방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.30

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석1) 경매개시로 인한 권리 ... 마친 경우, 대항력을 가지게 된다. 만일 이러한 요건을 충족하고 있다면, 제3자인 丙 및 낙찰자 A에게 임차권을 주장할 수 있는 상태가 된다.(2) 근저당권자 丙의 권리 발생甲 ... 계약만으로는 경매절차에서 보호받지 못하며, 반드시 대항력 요건을 갖추고 있어야 한다. 또한, 우선변제권을 주장하기 위해서는 확정일자와 배당요구를 법정기한 내에 갖추었는지가 중요

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 일에 법적으로 임차인으로서의 대항요건을 취득하였다. 따라서 대항요건을 취득한 다음날인 2022년 5월 11일부터 제3자에 대해 대항력을 행사할 수 있게 된다.갑은 어차피 해당 주택 ... 억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 1I. 서론II. 본론1. 대항력의 개념2. 대항요건1) 주택의 인도2) 주민등록, 전입신고3) 대항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 주택임대차보호법이 정한 대항력의 요건을 갖춘 임차인이라고 할 수 있는지, 그렇다면 갑이 누릴 수 있는 대항력이라는 것은 무엇인지 살펴보고자 한다.2. 주택임차권의 대항력의 이해 ... 은 그 즉시 소멸된다.한편, 주택의 인도와 주민등록을 하면 대항력을 갖게 되는데, 대항력은 요건을 갖춘 당일에 생기는 것이 아니라 ‘다음 날 오전 0시’부터 생긴다.3. 갑의 경우 ... 을 체결한 때부터 계속해서 임차인으로서의 대항력 요건인 주택의 인도와 주민등록의 요건을 갖추고 있었던 셈이니 대항력을 가지고 있는 임차인이라고 할 수 있다. 따라서 갑은 Y 주택을 양수

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력2) 우선변제권의 요건 충족 여부3) 배당요구의 시기와 적법성4) 보호 범위와 한계3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 ... 면, 근저당권은 대항력 있는 임차권보다 물권으로서 일반적으로 우선하지만, 임차인 乙이 상가건물임대차보호법상 우선변제권 요건을 갖춘 경우 일정 부분 우선적으로 보호받을 수 있다.2 ... . 乙(임차인)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력상가건물임대차보호법 제3조 제1항에 따르면, 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 마친 경우 제3자에 대하

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

는 것으로 보인다. 3. 상가임차권의 대항력 다음은 상가임차권의 대항력에 대해 알아보려 한다. 대항력의 조건, 임대인의 지위 승계 순서대로 알아보고자 한다. 먼저 대항력의 요건이 ... 다. 대항력의 요건은 상가임대차법이 적용되는 상가건물 임대차는 그 등기를 하지 않았더라도 임차인이 상가건물을 인도받고, 사업자등록을 신청했다면 그다음 날로부터 제3자에 대하여 효력 ... 이 생항력에 관한 내용을 가지고 문제의 내용을 살펴보려 한다. 먼저 을은 커피집을 운영하기 때문에 사업자등록을 당연히 했을 것이고, 그러면 대항력의 요건인 ’사업자등록 신청‘이 있

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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법학과ㅣ2024년 1학기 부동산법제 중간과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우)

던 주택을 매도하고 임대차 계약을 체결하였으므로, 주택 인도 요건은 충족된다. 그러나 甲이 임차인으로서의 전입신고를 언제 했는지가 관건이며, 이는 대항력 발생 시점에 영향을 미친다 ... 2020년부터 주민등록을 마치고 거주하고 있었으므로, 주택 인도와 전입신고 요건을 충족하여 대항력을 가지고 있다고 볼 수 있다.우선변제권은 경매나 공매 등으로 주택이 처분될 경우, 임차 ... 권이 이전된 후에도 계속 거주함으로써 임차인으로서의 전입신고 요건을 충족시킨 것으로 볼 수 있다. 따라서 2022년 5월 15일에 소유권 이전등기가 완료된 이후, 甲은 법적으로 대항력을 갖춘 것으로 해석할 수 있다.

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.25

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해야 할 것이다. 그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생 ... 시기는 요건을 갖춘 ‘다음 날’이므로 2022년 5월 11일에 갑에게는 대항력이 발생한다. 따라서 이후에 해당 주택에 대해서 새롭게 권리를 취득한 사람에게는 자기의 임차권을 주장 ... ) 이외에도 확정일자를 갖춰야 한다. 우선변제권이 발생하는 시점은 대항력의 요건을 갖춘 날의 다음날 0시부터이다. 그렇기 때문에 갑이 병보다 우선순위가 밀리게 된 것이었다. 그런데

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임 ... 이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력을 갖기 위한 두 가지 요건을 제시하고 있다. 첫째, 주택의 인도이다. 여기 ... 에 전입 후 14일 내에 전입신고를 함으로써 대항력의 요건을 갖출 수 있다.3. 대항력 발생시기주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력 요건을 갖춘 후 그 다음 날부터 효력이 생긴다고

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

하였다.이러한 사례를 기반으로 하여 甲의 대항력 요건에 대해 자세히 정리하면 다음과 같다.甲의 경우 자신이 살고 있던 Y 주택이 2022년 5월 10일 매도하기 전이었던 2020년 ... 5월 1일부터 주민등록을 마친 후에 살고 있었다. 따라서 대항력을 갖기 위한 주택의 인도라는 요건은 갖추고 있는 상황이다.그러나 전입신고에 대해 정확히 인정을 받기 위해서는 임차 ... 용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해 적용이 되고 있으며, 대항력과 우선변제권 등을 근거로 하여 임차인을 보호하고자 개정되었다.일반적으로 주택에 대해 민법을 따라 임대차 등기

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.08

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

방법으로 기능한다. 법원은 이에 대하여 ‘택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정하고 있는 주민등록은 거래의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3 ... 는가에 따라 결정된다고 할 것이므로, 주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되려면 단순히 형식적으로 주민등록이 되어 있다는 것만으로는 부족하고, 주민등록에 의하 ... 다음 날로 명시하고 있으나, 甲은 이러한 요건이 임대차계약의 체결 이전부터 완료되어 있었기 때문이다. 이에 대하여 법원은 ‘주민등록이 대항력의 요건을 충족시킬 수 있는 공시방법이 되

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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