"부동산신탁제도"의 검색결과 입니다.

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"부동산신탁제도" 검색결과 1,961-1,980 / 2,260건

재무관리용어정리

에 상장돼 있어 기존 신탁 등에 비해 환금성이 높다. 미국에서는 1960년대 제도화됐으며 현재 영국, 독일, 호주, 일본 등에서 상장 부동산 펀드가 운용중이다.〉산업은행은 무추얼 펀드 ... 들로부터 금전을 위탁받아 부동산 또는 부동산 관련대출에 투자한 뒤 수익을 투자자들에게 배당하는 회사 또는 투자신탁을 말한다. 리츠의 지분은 부동산 증권화 상품으로 대부분 증권거래소 ... 은 자기자본 외에 주로 상업은행으로부터의 차입에 의존한다.부동산 뮤추얼 펀드는 부동산에 대한 간접 투자제도로서 기업이 구조조정을 위해 매물로 내놓은 부동산을 매입, 관리·운영해 수익

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.06.01

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[용어정리] 최신경제용어

것이다. 우리나라는 지난 77년부터 부가가치세를 실시했다.70. 부동산신탁(不動産信託)부동산 소유자가 소유권을 신탁회사에 이전하고 신탁회사는 소유자 의견에다 신탁회사 자금과 전문 ... 지식을 결합해 신탁재산을 효과적으로 개발. 관리하고 그 이익을 돌려주는 제도.71. 부메랑 효과(Boomerang 效果)선진국이 개발도상국에 제공한 경제원조나 자본투자 결과 현지생산 ... 으로 바쁠 때는 법정시간 이상으로 늘리고 한가할 때는 그 이하로 줄이는 등 탄력적으로 윤용하되, 전체 근로시간이 법정시간 이하면 초과근로수당을 면제토록 하는 근로제도.69. 부가

리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.05

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[부동산학개론] 부동산학 개론

제1편부동산학 총론1. 부동산학(Real Estate)(1)부동산활동의 능률화 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학(김영진 교수)? 성격：사회과학, 응용과학, 종합과학 ... , 경험과학, 규범과학, 실천과학(2) 부동산학의 접근방법종합식 접근방법：부동산법론, 부동산경제론, 부동산기술론 ⇒ 시스템(system)적 사고방식(3) 부동산학의 연구분야(안정근 ... 교수)① 결정분야：투자, 금융, 개발 ? 부동산정책②결정지원분야：마케팅, 관리, 상담, 평가 ? 중개, 권리분석, 입지선정 등③기초분야：부동산특성, 부동산법, 부동산시장, 부동산세금

시험자료 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.27

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[민법] 동시이행의 항변권 판례(98다53899) 평석

에는 자기의 채무이행을 거절할 수 있도록 하는 제도이다.2) 사후에 대금감액이 이루어진 결과 원고가 피고에게 금 30,000,000원을 반환하여야 할 의무가 발생하였지만 이는 피고 ... 하여 준 결과 피고가 원고에게 부담하게 된 이 사건 토지에 관한 명의신탁해지를 원인으로 한 소유권이전등기절차 이행의무와 위 금 30,000,000원의 반환의무는 공평의 견지에서 볼 때 ... 것이다.3) 약정에 의하여 피고는 금 30,000,000원의 지급을 원고에게 적법하게 이행제공함으로써 원고의 명의신탁계약 해지권을 소멸시키는 권리를 유보한 것이고, 반대로 원고

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.23

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[계약] 전형 계약의 내용

, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해)과 계약법이외의 민법과 민사특별법에 의해 규율되는 전형계약(보증계약, 경개계약, 신탁계약, 신원보증계약 ... 한다. 상법에서 상호계산·운송·임치·보험에 관해 규정하고, 다른 특별법에서 근로계약( 근로기준법)·신탁계약(신탁법)·신원보증계약(신원보증법) 등에 관해 규율한다. 한편 민법의 전형 ... 요식계약매매는 그 성립에 특별한 방식을 필요로 하지 않는 불요식계약이다. 다만 매매를 원인으로 부동산소유권이전등기를 신청할 경우에는 일정한 사항이 기재된 계약서를 제출하여야 하지

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.07

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재무관리

, 금리, 부동산 경기, 무역수지, 날씨 등 너무나 많다. 이런 모든 상황들이 복합적으로 작용하여 주식 가격을 결정함으로 주주이익 혹은 기업가치에 영향을 미치며 이는 다시 기업 ... 신탁회사 등이 있다.3. 이자율 (차입과 대출의 과정에서 발생한 자금을 빌려준 대가)생산기회, 소비의 시간선호, 인플레이션, 그리고 위험의 크기에 의해 이자율을 결정하며, 실질무 ... 소득 이자소득 등을 말하며 이에 대해 일정비율의 세금을 국가에 내야한다. 소득이 커짐에 따라 누진적으로 올라가는 누진세제도를 택하고 있으며 소득에 따라 서로 다른 세율을 부담하게 된다.

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.30

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[경영]스타벅스

1) 비합리적인 절차,제도 개선 2) 직원교육에 많은 예산을 투자 3) 직원의 작은 idea,개선사항 적극수용 Interview – 여의도 대한투자신탁증권 지점3. 내부만족 경영 ... 에서 직접 관리 시스템 : 고객의 만족을 극대화,스타벅스 커피의 품질의 표준화,고급화 Localization 1) 부동산 전문가를 고용. 입점시 상권을 분석한 철저한 선정 2

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.13

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[경상] 금융제도의 개요

이 금융기관이다. 금융기관은 자금수요자(대부분이 기업)에게 융자 또는 자금수요자가 발행한 유가증권을 매입하고 이를 위한 자금은 자금공급자로부터 흡수한 것(각종 예금 ·신탁 및 보험 ... 의 점포를 설치하여 업무를 영위하는 지점은행제도를 채택하고 있다. 일반은행은 요구불예금으로 조달된 자금을 단기대출로 운용하는 상업금융업무와 함께 기한부예금을 수입하여 장기대 출로 운용 ... 하는 장기금융업무도 취급하고 있으며 이외에도 신탁업무와 신용카드업 무 등을 별도의 인가를 받아 경영하고 있다. 특수은행은 각각의 특별법에 의해 설립된 금융기관으로서 일반은행이 재원

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.26

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[행정학] 경기도 장애인 복지에 관한 고찰

으로부터 증여 받는 증여재산 중 신탁회사에 신탁한 재산(금전, 부동산, 유가증권)에 대하여 5억원까지 비과세(3) 지원조건증여 받은 재산의 전부를 신탁업법에 의한 신탁회사에 신탁 ... 한 때이거나 신탁회사가 증여재산을 신탁 받아 운영하는 중에 그 재산가액이 감소한 때에는 증여세를 계속 비과세 한다. .장애인에 대한 증여세 감면제도는 스스로 재산을 운용할 수 없 ... 는 중증장애인이 증여 받은 재산을 신탁회사에 맡겨서 발생하는 신탁이익으로 일생을 안정적으로 유지하고자 할 때에 세금을 감면하는 것이다. 따라서 금전, 유가증권, 부동산 모두 신탁회사

리포트 | 40페이지 | 3,000원 | 등록일 2001.11.15

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법학개론

을 실소유자 명의로만 등기하도록 하는 제도이며 '95년 7월 1일부터 부동산 실명제법안이 시행되어 일체의 부동산 명의신탁이 금지되고 있다.또한 부동산에 대한 장기 미등기도 부동산 실명 ... 에 기재하여 권리 관계와 기타 사실을 안전 또는 명확하게 하는 제도1. 부동산의 권리변동토지나 건물 등의 부동산의 권리변동(취득, 변경, 소멸)을 주장하는 자는 공시) 사람 ... 의 등기부동산 등기라는 것은 등기의 일종으로 부동산거래의 안전을 위해 부동산에 관한 권리관계를 공시하는 제도를 말한다. 등기의 목적물은 부동산 등기법에 의한 토지,건물, 특별법에 의한

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.10.06

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물권법 용어

을 부정 - 부동산명의신탁에관한법률 4조 , 8조)- 용익물권 -지상권타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리 (279조)구분지상권토지 ... 권변동물권의 발생 , 변경 , 소멸을 통틀어공시제도물권의 현상을 외부에서 인식할수 있는 일정한 표상(방법)공시의 원칙물권변동은 언제나 외부에서 알수 있도록 공시방법을(등기, 인도등 ... ) 갖추어야 한다는 원칙성립요건주의(공시제도에대한 입법주의)공시방법을 갖추지 않으면 당사자 및 제3자 사이에서도 물권변동의 효력이 생기지 않는 것으로 하는 입법주의 (186조

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.28

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[실버산업] 실버산업

형 보험신탁, 부동산 관리생활관련분야용품의류 부문식품 부문생활용품 부문일상복, 정장복, 환자복, 스포츠 의류, 기타건강식품, 기호식품, 치료 예방식품가전제품, 일상용품, 기타마. 실버 ... 문제일 것이다. 노령기에 소득의 감소를 가져오는 가장 근본적인 원인은 퇴직이지만, 산업화 사회에서 퇴직은 피할 수 없는 사회적 제도이므로 퇴직 후의 경제적인 보장은 연금과 같 ... 은 사회보장제도로서 이루어져야 한다.사회보장제도의 미비 이외의 노령기의 경제적인 문제의 원인은 자녀의 교육과 독립 및 결혼에 대한 부모의 과다한 지원, 퇴직 후의 재취업 곤란, 퇴직전

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.04.21

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[세무회계]세무종합소득세

{{Ⅰ. 소득세 과세방법{구 분내 용비 고1. 종합소득세이자소득·배당소득·부동산임대소득·사업소득·근로소득·일시재산소득·연금소득·기타소득을 합산하여 세액계산분류과세·분리과세·비과세 ... 의 보험차익, 채권의 매매차익, 작물재배업 소득 등원천징수제도1 완납적 원천징수 : 원천징수로서 납세의무 종결(분리과세소득)2 예납적 원천징수 : 확정신고를 해야하며 원천징수세액은 기 ... 하여 징수 납부하는것을 말 한다.{= 수입금액 - 필요경비사업소득과 부동산임대소득은 총수입금액과 필요경비에세 산입 / 불산입해야 하는 것이 있음{= 소득금액 - 소득공제소득공제 : 기본

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.08

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[금융보험] 금융기관의 대한 전반적인 정리와 설명

연금신탁, ⑥. 국민주신탁이 있다.둘째로 금전외신탁에는 ①. 증권투자신탁, ②. 유가증권투자신탁, ③. 부동산신탁, ④. 금전채권신탁, ⑤. 공익신탁, ⑥. 담보부사채신탁 등 여러 ... 및 운용뿐만 아니라 수익자의 이익보호까지 책임지며 은행은 단지 신탁재산을 보관·관리하는 역할만을 담당한다. 유가증권신탁, 부동산신탁 및 금전채권신탁은 「신탁업법」에 의거 수탁자 ... 이용되고 있다.(4). 수익성의 원칙금융기관도 일반기업과 같이 수익성이 확보되지 않으면 사회적인 제도로서 존립할 수가 없다. 예컨대 주주들에 대한 적정수준의 배당금지급, 종업원

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.04

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[경영]어슈어뱅크 도입에 따른 순기능과 역기능 및 향후대책

. 「보험시장개방이 대리점제도에 미치는 영향」, 『손협』7월호 .추암대(1987)8. 「손해보험모집제도 현황과 문제점」, 손보협회1. 한국금융연수원 www.kbi.or.kr2. 한국 ... 시스템의 안전성 확보와 예금보험제도의 비용최소화 같은 본래의 취지를 실현하기가 쉽지 않다. 현실적으로 이 두 가지 조건을 만족시키기란 쉽지 않기 때문에, 아직까지 내로우뱅킹을 도입 ... 슈어뱅크'(보험과 은행의 합성어) 도입 방안이 포함된 것으로 알려졌다. 이 초안에 따르면 보험사에는 앞으로 '어슈어뱅크'가 허용되고 연기금 수탁사업과 신탁업 겸영이 가능해지도록 돼

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.11.02

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[물권법]담보물권에 관한 고찰

함과 동시에 B 앞으로 공부상 명의를 신탁하여 전세금을 금 25,000,000원으로 하는 위 전세권설정등기를 경료하였고, 한편 B는 이 사건 부동산을 인도받지도 아니한 사실을 인정할 수 ... 상대위성2. 담보물권제도의 필요적 배경Ⅱ. 담보물권의 종류 및 비교1. 유치권2. 질권과 저당권의 비교(1) 본질(2) 사회적 작용1) 질권2) 저당권(3) 성립1) 법정저당 ... 의 대위Ⅳ.담보물권제도의 검토 및 발전방향Ⅰ. 담보물권에 관한 개괄1. 담보물권의 의의(1)개념담보물권이란 채권을 담보하는 물권으로서 채권자가 책임재산 중 특정한 물건을 가지고 채권

리포트 | 23페이지 | 4,900원 | 등록일 2004.12.15

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[금융] 자산유동화를 통한 금융혁신

과 일본의 금융개혁1998년 9월, 금융기관이나 기업들이 보유하고 있는 자산을 토대로 조기에 자금을 조달할 수 있는 자산유동화 제도가 마침내 우리나라에도 도입되어 시행되고 있 ... 한 자산유동화 거래제도를 우리나라에 적절히 도입한다는 것은 결코 쉬운일이 아니다.자산유동화는 자본시장이 고도로 성숙된 나라에서만 비로소 피어날 수 있는 꽃과 같은 것이라한다. 자산 ... 유동화에 대한 수요가 아무리 절실하다 해도 그것을 뒷받침하는 법률, 조세, 및 회계제도, 신용평가기관 등 자본시장의 인프라가 제대로 갖춰지지 않은 토양에서는 꽃을 맺을 수 없

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.09 | 수정일 2017.12.12

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[조세법] 조세법의 기본원칙

로에게 증여한 것으로 본다. 다만 타인의 명의를 빌려 소유권이전등기를 한 것중 부동산등기특별조치법 제7조 제2항의 규정에 의한 명의신탁에 해당하는 경우 및 조세회피 목적 없이 타인 ... 는 부동산에 대하여 규정하면서 부동산등기특별조치법 제7조 제2항의 규정에 의한 명의신탁한 부동산에 관하여만 규정하고 있을 뿐 부동산등기특별조치법 제7조 제2항의 규정에 의하지 아니하 ... 고,명의신탁한 부동산에 관하여는 아무런 규정을 두지 아니하고 있다.부동산등기특별조치법 제7조 제2항의 규정에 의하지 아니한 명의신탁약정의 사법적 법률행위의 효력이 부인되지 아니하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.31

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[재정 및 기획론] 상속세에 관하여

는 과세 대상을 조목조목 법에 명시하지 않고 모든 상속 · 증여 행위에 대해 세금을 부과하는 제도를 말한다. 그 등장배경은 부동산 중심에서 부동산 이외의 다양한 금융상품 등 새로운 ... 상속세에 관하여.......우리나라의 다양한 조세제도 중 상속세의 특징과 문제점에 관하여 조사해보고자 한다. 우선 상속세 및 증여세법의 내용을 살펴보면 -1996년 12월 30일 ... 과 세액을 결정한다. 세무서장은 3년 이내의 연납이나 부동산과 유가증권에 의한 물납을 허가할 수 있다.증여를 받은 자는 증여세를 납부할 의무가 있다. 증여세는 증여를 받은 당시

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.04

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[물권법] 물권법 사례(2003 중간)

제186조민법 제186조는「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다」고 규정함으로써 법률행위에 의한 부동산물권변동에 관하여 성립요건주의의 원칙 ... 하다. 따라서 법률행위에 의한 부동산물권변동은 물권행위와 등기의 두 요건을 갖추었을 때에 성립 내지 효력을 발생한다. 주의할 것은 부동산물권변동에 있어서는 목적부동산의 인도는 요건이 아니 ... 한 사실을 안 날이 아니라 그 때문에 매도인이 이를 취득하여 매수인에게 이전할 수 없게 되었음이 확실하게 된 사실을 안 날을 말한다.참조조문:[1] 민법 제568조, 부동산등기법 제3

리포트 | 60페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

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