"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 141-160 / 2,658건

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임대차시장에 대한 고찰

을 연 5%로 제한했지만, 임차인의 계약 우선권 부재로 인하여 유명무실화가 되었고, 최우선 변제의 효력이 있는 소액의 보증금 범위를 확정하였다. 1989년에는 전세값의 급등으로 인하 ... 이 름:제 목: 임대차시장에 대한 고찰1. 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집 ... 은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는 주택 임대차 제도를 일컫는다. 전세제도는 우리나라에만 있는 독특한 주거형태로서 주택의 가격 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집

리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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우리나라 부동산 문제와 정부의 부동산 정책

. 정의임대 보증금 미수자 - 해결방안 임차인 보증금 보호를 위해 전세금반환보증 가입 강화 최우선변제금 확대 확정일자 효력 즉시 발효 등의 제도 개선높은 부동산 가격 – 부동산 가격 ... 은 5매에 부쳐져도 보증금을 완전히 또는 일부 회수하지 못하는 것으로 나타났다 . 법원경매를 통해서도 전세보증금을 완전히 회수하지 못하는 세입자가 매년 2 명 중 1 명꼴로 발생 ... 한다는 얘기다 . 대법원 예규 등 법원경매 관련법에 따르면 경매로 처분된 주택은 경매집행비용과 최종 3 개월분 임금 , 퇴직금 , 소액보증금 , 당해세 등이 무조건 낙찰가액에서 가장

리포트 | 52페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.03 | 수정일 2022.05.18

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

등록 마치면 익일부터 3자에 대해 효력생김.- 우선변제권 = 경매, 공매 시 임차주택, 대지의 환가대금엑서 후순위 권리자 및 기타 채권자보다 우선하여보증금 변제받는 권리.- 최우선 ... 하는 임대차계약 체결 시 당사자는 보증금or차임을 임대차계약 체결일부터 30일내주택소재지 관할 신고 관청에 공동으로 신고해야 함.- 주택의 임차권은 등기 없어도 임차인이 입주, 주민 ... 변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호- 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

‘우선변제권’인데, 이는 보증금의 우선변제나, 배당의 범위 및 효력과 밀접한 관계가 있으므로 경매를 진행하는 사람의 손익에 다각도로 영향을 미칠 수 있다. 때문에 주거용 경매물건 낙찰 ... 이 거주하는 공간이 경매를 통해 소유자가 바뀌더라도 임차인이 계약한 기간 동안은 해당 공간에서 지속적으로 거주 가능하고, 계약 기간이 종료되면 임차보증금을 임대인으로부터 돌려받을 수 ... 있는 권리이다.만약, 경매를 통해 주거용 건물을 매입했을 때 대항력 있는 임차인이 존재하고, 해당 임차인이 자신의 보증금 일부 혹은 전체를 임대인으로부터 돌려받지 못했으며, 배당

리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

에 납부하면 됨- 납부할 금액은 매각대금에서 입찰보증금을 제외한 금액- 대금의 납부로 매수인은 등기 여부에 관계없이 경매의 목적인 권리를 확정적으로 취득- 대금납부의무를 이행하지 ... 않은 경우 집행법원은 입찰보증금을 몰수하여 배당금에 편입시키고 차순위매수신고인에 대한 매각허가 여부를 결정- 차순위매수신고인이 정해지지 않거나 매각대금을 납부하지 않으면 재매각입찰 ... 조세, 공과금, 주변 상가건물의 차임 및 보증금, 그 밖의 부담에 따른 금액에 비추어 현저히 고액의 차임과 보증금을 요구하는 행위그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선

시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... (1) 임차인의 보증금을 보호하기 위한 법적 조치(2) 을이 받을 있는 보증금의 실제 금액III. 결론IV. 참고문헌I. 서론갑은 자기가 가진 부동산을 활용해서 A와 B에게서 돈 ... 을 빌렸고, 을과는 임대차 계약을 체결하면서 보증금 1억 원을 받았다. 갑 소유의 X라는 하나의 부동산에 대해 3명의 법적인 이해관계를 가진 사람이 생긴 것이다. 아래에서는 이들 3명

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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(일반행정법) 불이익처분을 하는 경우 적용되는 행정절차에 대해서 설명하시오

)을 입찰금액으로 정하고, 7,000,000원(칠백만원)을 입찰보증금으로 납부했다. 그런데 입찰시에 순간적인 착오로 입찰금액을 6,000,000원(육백만원)으로 잘못 기재 ... 을 부정당업자로 보고 법령에 따라 ㈀ 입찰보증금 국고귀속조치를 취하고, ㈁ 입찰참가 자격정지의 처분을 행했다.(문제)⑴ 甲은 입찰보증금 국고귀속조치를 다투기 위해 취소소송(행정소송 ... 이익처분의 행정절차(1) 처분의 공통행정절차(2) 불이익처분의 개별절차2. 사례의 해석(1) 사건의 쟁점(2) 입찰보증금 국고귀속 조치(3) 입찰 참가자격 정지처분Ⅲ. 결론Ⅳ

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.14 | 수정일 2021.01.15

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생활속의 계약과 협상 과제2

‘본건제품’이라 한다)의 매매 및 을의 갑에 대한 대금의 지불 등에 관한 병의 보증에 대해 다음과 같이 계약한다.제 1조같은 을에게 토지에 대한 매매대금으로 금1000억원을 지불 ... 금: 1000억중도금: 2000억잔금: 3000억대금총액:6000억제 3조 이 계약은 2020년 10월 30일에 효력이 발생한다. ... 으로부터 1행을 띄우고 행의 첫머리를 1자 띄우고, 전문을 쓴다. 전문에는 계약의 핵심을 간결하게 기재한다. 계약 당사자는 정식명칭을 쓴다.보증인이 있는 경우에는 그 표시도 전문

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.08

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(주식회사법) D형 [대법원 2020. 8. 13. 선고 2018다236241 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

538조4) 소결론2 주주평등의 원칙에 위반한 약정의 효력3 이 사건 투자계약이 유상증자와는 독자적으로 체결된 별개의 계약인지 여부III. 나의 의견IV. 참고문헌I. 사실관계1 ... 수익1그룹의 피고들과 원고그 4대6의 비율로 배분하기로 하는 투자계약을 체결하였다. AB는 원고의 채무를 연대보증했다.위와 같은 투자 계약에 따라 1그룹의 피고들은 2010년 3월 ... 일에 각각 5천 만 원을 수익금으로 수령한 바 있다.피고 E-J(‘2그룹 피고들’이라 부른다)은 2010년 3월 23일에 원고들과 사이에 피고들이 원고에게 각 투자해 이 사건 유상

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.05

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2020 1학년 1학기 법률지식의 이해 비대면 기말고사

다.(2점)3. A(임차인)는 B(임대인) 소유의 원룸을 보증금 500만 원, 월세 20만 원, 임대차기간 2년으로 정하여 임대차계약을 체결하였다. 임대차기간이 남아 있는 중에 B ... 는 이 원룸을 C에게 팔고 소유권을 이전해 주었다.3-1. 원칙적으로 임차인 A는 새로운 소유자 C에게 임대차계약에 기하여 보증금 500만 원을 반환해 달라고 청구할 수 있는가?(1 ... 을 무엇이라고 하는가?(2점)(2) 위와 같은 효력을 갖추기 위한 법적 요건은 무엇인가?(4점)3-3. 임차인 A는 B 소유의 이 원룸이 혹시 경매로 매각될 경우, 매각대금에서 보증

시험자료 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.03

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조선대학교/채권법총론/중간고사/ppt정리/A+/ㄱㅂㅊ교수님

에 대해서는 채무자가.채권자 채무자 (보증인을 둔다.) a의 물건에 대해서보증채무(인적보증)[채권의 대외적 효력(제3자에 의한 채권침해)]*채무자의 채권침해채무불이행*제3자에 의한 ... 의 객체개체 연결선입니다.법률행위(단독행위, 계약, 합동행위)개체 연결선입니다.채권관계의 발생 및 효력-> 계약 : 약정채권관계-계약법(2-1)-> 법률규정 : 법정채권관계-불법행위법 ... (2-1)개체 연결선입니다.소멸(무효, 취소)채권총론채권관계개체 연결선입니다.-채권 발생 및 채권관계 형성개체 연결선입니다.채권의 효력급부청구 효력- 직접이행청구권손해배상청구권채권

시험자료 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.26 | 수정일 2023.10.16

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상가임대차보호법

권이 한 그 다음 날부터 효력이 발생하나 담보권은 설정등기를 마친 날에 우선변제권이 발생하기 때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 임차인에게 제3자 대항력을 부여하고, 보증금을 우선 회수하게 하며, 계약갱신요구권 등을 인정하는 등 보호규정 등을 마련하였다.2.2적용범위상가건물이란 사업자등록의 대상이 되는 건물

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

되어 2002.11.1.부터 시행되는 법률이다. 당초 2003.1.1.부터 시행에 들어갈 예정이었으나, 신법 시행이 임박하자 임대인들이 보증금을 다액 인상하는 등 문제점이 노출되어 법 ... 에 한하여 적용된다.가. 보증금액의 상한보증금액의 상한은 아래와 같다.지역보증금서울특별시2억6천만원수도권정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역(서울 제외)2억1천만원광역시(군지역 ... 과 인천광역시지역 제외)1억6천만원그 밖의 지역1억5천만원 이하나. 월차임의 보증금에의 포함보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등을 감안

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

한 의도성을 가지고 있다고 할 수는 없으나, 김 씨에게 회생 신청 이야기를 하지 않았다는 점, 보증금을 반환할 수 없다고 주장하였다는 점에서 기업이 구질구질하게 행동을 한다는 표현 ... 법인에게 바로 임대차 보증금을 지급하는 등 상가 임대 및 커피전문점 운영 사업에 열의를 보이기도 하였다.해당 사건은 2012년 12월 17일 A 법인이 서울중앙지방법원에 법인 회생 ... 의 채권 신고를 하지 못하여 돈을 받지 못한다는 소식을 받게 된다.□ 사례 전개계약이 끝난 2014년 8월 30일, 김 씨는 A 법인으로부터 보증금을 받으려고 요청하였으나, 채권신고

리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

사례비교법 〉 비용분석법 〉 수익분석법⑥임대촉진안: 보증금조정, 면적전략, 리싱패키지, 렌트프리, 인센티브, 임차의향서(Letter Of Intent)⑦마케팅: 홈페이지, 인터넷 ... : 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... Point: 위치와 가격 / 경관과 디자인 / 공간과 보안⑥Leasing Package: 렌트프리, 비용지원, 보증금대체담보, 무료주차, 간판등 임차인 유인책4. Leasing

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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(상법심화) 아래의 판례를 목차에 따라 정리하여 서술하시오

와 이를 위반한 약정의 효력2) 피고들이 받은 금전이 부당이득에 해당하는지 여부3_학습자 의견III. 결론IV. 참고문헌I. 서론주식회사는 주식을 발행해서 여러 사람으로부터 자본금 ... 고 3이 각각 일정 금애긍ㄹ 원고에게 투자해 이 사건 유상증자 청약대금으로 사용하되, 원고는 투자금을 2010년 4월 22일까지 반환하기로 하며, 원고는 담보로 공증약속어음과 발행 ... 로 하는 내용을 담은 투자계약을 체결했다. 소외 2는 원고를 위해 채무를 연대보증하였다.이 사건 투자 계약을 기초로 피고들은 2010년 3월 23일에 9억 원 상당의 원고 명의 미레

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27 | 수정일 2023.09.22

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소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 를 부담한다.2) 신원보증계약 기간 중 발생한 신원보증인의 채무는 신원보증인의 사망으로 그 효력은 상실하여 신원보증인의 상속인에게 상속되지 않는다.3) 보증계약은 보증인의 기명날인 또는 ... 회복하기로 하는 물적 담보이다.5) 보증인은 주채무자가 채권자에 대하여 가지는 항변사유로 채권자에게 대항할 수 없다.답안 설명 신원보증계약은 신원보증인의 사망으로 그 효력은 상실

시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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동기의 착오의 표시

서 위 소외인의 치료를 의뢰하면서 그 입원치료비의 지급을 연대 보증한 사실, 위 소외인에 대한 같은 날부터 1983. 7. 22.까지의 위 의료원에서의 입원치료비가 금 5,264 ... ,320원인 사실을 인정할 수 있고 달리 반증 없다.따라서 피고는 원고에게 특별한 사정이 없는 한 위 인정의 입원치료 금 5,264,320원을 그 연대 보증인으로서 지급할 의무가 있 ... 사고에 있어서 피고의 과실 없음이 밝혀지고 따라서 위 보험회사에서도 보험금을 지급할 의무가 없게 되었는바, 결국 위 연대보증행위는 그 중요부분에 착오가 있는 의사표시이므로 이

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.20

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충당부채가 무엇인지 설명하고 이외에 기타 비금융부채에 대하여 서술하시오.

하는 현재 의무로, 지출 시기나 금액이 불확실하나 그 의무를 이행하기 위해 자원이 유출될 가능성이 굉장히 높다. 제품의 보증판매 같은 많은 유사한 의무가 있는 경우에는 그 의무 이행 ... 로 인식되기 위해서는 명시적이거나 묵시적 조항에 따라 법적인 효력에 의해 발생하는 법적의무와 과거의 실무관행과 경영방침과 같은 유효한 구체적인 약속을 통해 기업이 특정 책임을 부담 ... 와 미래를 예측할 수 있다.기업은 다양한 비금융부채를 가질 수 있다. 대표적으로 총 다섯가지로 구성되어 있다1. 단기 차입금: 기업이 단기간의 자금 부족을 해결하기 위해 은행 등

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.03.22

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조선대 계약법 시험 예상 문제

.680 사실관계를 날짜 순서대로 적고, 어떠한 내용인지 근거를 들어서 적으시오.9.1에 계약이 성립되었고, 10.1에 계약의 효력이 발생하였다. 왜냐하면 보증금 완급이라는 정지조건 ... 을 걸었는데 정지조건이 성취된 시점이 10.1이기 때문에 그 때 효력이 발생한다.(정지 조건부 계약)첫 번째 계약이 효력을 상실하는 시점은 11.1 24시이다. 왜냐하면 보증금 완급 ... 였다.(두 번째 계약은 성립해서 효력을 발생하는 것도, 소멸하는 것도 묵시적으로 되었다.)(2) 이 사건에서 보증금 15억에 대해서 이자를 가하여 반환해야 하는건지 쓰시오.반환하지 않

시험자료 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29 | 수정일 2023.08.31

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